Questo moderno appartamento si trova nell'esclusivo complesso residenziale Aura Higuerón, una delle zone più richieste della Costa del Sol. Offre un'abitazione dove design contemporaneo, comfort elevato e viste spettacolari sul Mar Mediterraneo si fondono in un'armonia perfetta. La proprietà è situata in una posizione strategica che combina la vicinanza alla costa con un accesso agevole alle principali vie di comunicazione, rendendola una scelta eccellente per chi cerca uno stile di vita mediterraneo.
Rispetto ad altre opzioni residenziali sulla Costa del Sol, come Aquamar a Torre del Mar (da €269.950), Lantana Residencial a Mijas (da €205.000) o Etherna Homes 2 a Estepona (da €259.000), Aura Higuerón si posiziona in una fascia di mercato più elevata, come indicato dal prezzo di €849.000. Questa differenza di prezzo è giustificata dalla localizzazione esclusiva, dalla vicinanza ai servizi di lusso del Higuerón Resort e dalle caratteristiche specifiche dell'immobile, come la vista mare e la terrazza ampia. Mentre i progetti citati offrono soluzioni più accessibili, Aura Higuerón si rivolge a un acquirente che ricerca un livello superiore di comfort, servizi e prestigio in una delle zone più dinamiche della Costa del Sol. La disponibilità immediata di un'unità completata nel 2024, in contrasto con possibili tempi di costruzione per altri sviluppi, rappresenta un ulteriore punto di differenziazione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è posizionato a Higuerón, Málaga, a breve distanza a piedi dal mare e dai servizi quotidiani essenziali. La sua ubicazione favorisce un facile accesso alle infrastrutture locali, pur mantenendo un senso di tranquillità residenziale. La vicinanza a spiagge e a centri urbani come Fuengirola e Benalmádena ne sottolinea la praticità.
Questa proprietà risponde a esigenze abitative orientate al comfort e alla funzionalità moderna. Dispone di tre camere da letto e due bagni, con un design degli interni che privilegia la luminosità e gli spazi aperti. La generosa terrazza esposta a sud-ovest invita a godere del clima mite e delle viste panoramiche, ideali per la vita quotidiana e l'intrattenimento.
L'immobile fa parte del progetto Aura Higuerón, con costruzione completata nel 2024. Questo indica che l'edificio rispetta standard costruttivi recenti. La natura 'pronto per abitare' dell'appartamento consente un trasferimento immediato, senza attese legate alla fase di costruzione, offrendo un'esperienza di acquisto diretta e senza intoppi.
Il progetto non offre la personalizzazione delle finiture, essendo una costruzione completata. Non sono previsti servizi di gestione immobiliare inclusi nel prezzo. L'esposizione a sud-ovest, pur offrendo sole pomeridiano, potrebbe implicare temperature più elevate durante i mesi estivi. La vicinanza ai trasporti pubblici è presente, ma un'automobile rimane consigliata per la piena fruizione della zona.
Questa residenza è particolarmente adatta a chi cerca una proprietà pronta all'uso sulla Costa del Sol, con un forte orientamento verso lo stile di vita mediterraneo. È ideale per coppie o piccole famiglie che desiderano una seconda casa o una residenza permanente che combini comfort moderno, viste suggestive e accesso a servizi esclusivi. Le persone che apprezzano la comodità di avere spiaggia, ristoranti e strutture sportive a breve distanza, e che desiderano godere di un elevato numero di ore di sole durante tutto l'anno, troveranno in questa soluzione un'ottima corrispondenza. Inoltre, la vicinanza all'aeroporto di Málaga la rende una scelta pratica per chi viaggia frequentemente.
L'appartamento si distingue per le finiture di qualità e il design contemporaneo, come indicato dalla descrizione e dalle immagini. Materiali moderni ed eleganti sono stati impiegati per creare un ambiente sia esclusivo che rilassato. L'inclusione di caratteristiche come pavimenti di pregio, bagni moderni e una cucina completamente attrezzata contribuisce a un elevato standard abitativo. La presenza di ampie finestre garantisce un'ottima illuminazione naturale. L'orientamento sud-ovest della terrazza principale massimizza l'esposizione solare pomeridiana, ideale per godere del clima della regione. L'aria condizionata assicura comfort climatico durante tutto l'anno.
L'appartamento è proposto a partire da €849.000. Questa fascia di prezzo riflette la localizzazione in una zona residenziale ricercata, le finiture di buon livello e le caratteristiche dell'immobile, come le tre camere da letto e la terrazza panoramica. La disponibilità è immediata, trattandosi di un'unità completata nel 2024. Non sono specificate variazioni di prezzo basate su piani di pagamento o opzioni aggiuntive, suggerendo un prezzo fisso per questa tipologia di unità.
Vivere in questo appartamento significa abbracciare uno stile di vita mediterraneo moderno e confortevole. Le mattine possono iniziare con una passeggiata verso la spiaggia o un caffè nei dintorni, seguite da momenti di relax sulla spaziosa terrazza con vista sul mare. La vicinanza a centri sportivi e ristoranti, unitamente all'accesso a servizi come spa e palestra, permette di integrare facilmente attività ricreative e benessere nella routine quotidiana. La sera, si può godere del tramonto con un aperitivo, o esplorare le opzioni gastronomiche locali. La posizione tra Fuengirola e Benalmádena offre un equilibrio tra tranquillità residenziale e l'accesso a vivaci centri urbani, rendendo la vita quotidiana piacevole e variegata, specialmente con oltre 3.800 ore di sole all'anno.
La vita nei dintorni di Higuerón, Málaga, offre un'esperienza equilibrata tra comodità urbana e vicinanza alla natura. A pochi passi si trovano la spiaggia di Torreblanca e altri servizi essenziali come supermercati e farmacie. La zona è ben servita dai trasporti pubblici, con diverse linee e fermate nelle vicinanze, sebbene l'uso di un'automobile sia consigliato per esplorare appieno la regione. La presenza di ristoranti, caffè e scuole primarie all'interno di un raggio di 2 km crea un ambiente vivace e funzionale. La vicinanza a centri sportivi e punti panoramici arricchisce ulteriormente le opzioni di svago e tempo libero.
La posizione di Aura Higuerón, Málaga, è strategicamente situata sulla costa andalusa. Questo punto di riferimento sulla mappa evidenzia la vicinanza al Mar Mediterraneo e l'accesso a importanti vie di trasporto, inclusa la prossimità all'aeroporto di Málaga, facilitando la connettività nazionale e internazionale. La mappatura mostra anche l'integrazione con le aree urbane circostanti e le destinazioni naturali.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Aura Higuerón è strategicamente posizionata tra le vivaci città di Fuengirola e Benalmádena. Questa collocazione offre il vantaggio di accedere facilmente alle infrastrutture e all'offerta di intrattenimento di entrambe le località, pur godendo di un ambiente residenziale più tranquillo. Fuengirola, con il suo lungomare esteso e il castello moresco, è a circa 4.9 km, mentre Benalmádena, nota per il suo porto turistico e il parco acquatico, è ugualmente vicina. Questa posizione centrale sulla costa permette di esplorare agevolmente altre destinazioni della Costa del Sol.
La proprietà vanta un'ottima accessibilità. La Playa de Torreblanca dista solo 1.3 km, mentre altre spiagge come Playa Bonita sono raggiungibili in circa 3 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 13 km in linea d'aria, facilitando i viaggi internazionali. Le necessità quotidiane sono coperte dalla vicinanza a un supermercato (1.3 km) e a una farmacia (847 m). Per gli amanti del golf, diversi campi sono a meno di 8 km, tra cui Golf Benalmadena Pitch& Putt (4.1 km). La stazione ferroviaria di Carvajal è a soli 1 km, offrendo un collegamento diretto con le città costiere.
| Distanza dal mare | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Costa del Sol gode di un clima mediterraneo eccezionale, con una temperatura media annua di 17.9°C e circa 3.891 ore di sole all'anno. La zona di Higuerón, situata a 113 metri sul livello del mare, beneficia di queste condizioni favorevoli, con estati calde e inverni miti. La temperatura dell'acqua permette un periodo di balneazione di circa 4 mesi. La pendenza del terreno verso il mare (8.7%) offre viste aperte ma richiede un certo sforzo per raggiungere la spiaggia. La vicinanza al mare contribuisce a temperature più moderate.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza a diverse spiagge, come Playa de Torreblanca (1.3 km), offre ampie opportunità per godersi il mare. Queste aree costiere sono ideali per attività balneari e ricreative. Per gli appassionati di sport, la regione offre numerose opzioni: campi da golf come Golf Benalmadena Pitch& Putt (4.1 km), centri sportivi con campi da padel e tennis, e persino un kartodromo. Il Club Hockey Benalmadena (1.8 km) e il Club de Tenis y Padel Lew Hoad (3.2 km) rappresentano ulteriori punti di riferimento per l'attività fisica. La presenza di marine come Puerto Deportivo de Fuengirola (4.6 km) apre possibilità per sport acquatici.
Fonte: OpenStreetMap
Aura Higuerón è strategicamente posizionata tra le vivaci città di Fuengirola e Benalmádena. Questa collocazione offre il vantaggio di accedere facilmente alle infrastrutture e all'offerta di intrattenimento di entrambe le località, pur godendo di un ambiente residenziale più tranquillo. Fuengirola, con il suo lungomare esteso e il castello moresco, è a circa 4.9 km, mentre Benalmádena, nota per il suo porto turistico e il parco acquatico, è ugualmente vicina. Questa posizione centrale sulla costa permette di esplorare agevolmente altre destinazioni della Costa del Sol.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.2°C | 62 mm |
| Febbraio | 11.6°C | 64 mm |
| Marzo | 13.6°C | 53 mm |
| Aprile | 15.5°C | 36 mm |
| Maggio | 17.7°C | 33 mm |
| Giugno | 21.8°C | 7 mm |
| Luglio | 25.2°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.3°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.5°C | 52 mm |
| Novembre | 14.6°C | 77 mm |
| Dicembre | 11.9°C | 71 mm |
Ripido
Ref: VL521249
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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