L'appartement à Higuerón, Málaga, est un logement achevé de trois chambres offrant 114 m² d'espace de vie. Situé à proximité immédiate de la mer Méditerranée, le bénéficie d'une vue panoramique sur la mer. Le projet est caractérisé par sa position stratégique entre Fuengirola et Benalmádena, avec accès facile aux commodités quotidiennes et aux installations récréatives. La construction est terminée en 2024, avec une orientation sud-ouest idéale pour l'ensoleillement.
Comparé aux projets similaires de la région, Aura Higuerón se positionne dans le segment supérieur du marché. Des projets comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de €269,950) ou Lantana Residencial à Mijas (à partir de €205,000) offrent des prix nettement inférieurs, mais avec des emplacements moins exclusifs et des finitions standardisées. Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de €259,000) propose une alternative plus abordable mais se trouve à distance considérable des principaux aéroports et services urbains. La valeur d'Higuerón réside dans sa combinaison distinctif de proximité avec la mer (1,3 km), accès aux services de haut standing du resort voisin, et situation entre deux villes bien équipées (Fuengirola et Benalmádena). Contrairement aux développements plus isolés dans l'arrière-pays, Higuerón offre un équilibre entre vie résidentielle tranquille et accès immédiat aux infrastructures côtières. La présence de l'aéroport à 13 km constitue un avantage logistique significatif par rapport aux propriétés situées plus à l'ouest de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Higuerón, entre Fuengirola et Benalmádena, l'appartement se trouve à 1,3 km de la Playa de Torreblanca. La position offre une vue dégagée sur la mer Méditerranée tout en restant proche des services quotidiens. La proximité des transports en commun facilite les déplacements sans nécessiter systématiquement une voiture.
L'appartement répond aux besoins de logement pour trois chambres avec deux salles de bains, offrant 114 m² d'espace habitable. La terrasse privée orientée sud-ouest permet de profiter du soleil en après-midi et en soirée. La présence d'une piscine communautaire et d'une salle de sport répond aux besoins récréatifs des résidents.
Le projet est achevé depuis 2024, offrant un logement prêt à occuper immédiatement. La construction est terminée, évitant les délais d'attente typiques des projets en cours. Les installations communautaires comme la piscine et la gym sont déjà opérationnelles pour les résidents.
Le projet ne propose pas de logement adapté aux personnes à mobilité réduite. L'absence d'espaces verts privés et la forte pente vers la plage (8,7%) limitent l'accessibilité à pied. La taille de l'appartement (114 m²) peut être insuffisante pour des familles nombreuses nécessitant plus de trois chambres.
Ce logement convient particulièrement aux personnes recherchant une résidence secondaire avec accès facile à la Méditerranée, sans l'engagement d'une villa. Les professionnels travaillant à distance apprécient la combinaison d'espace de travail tranquille et d'accès aux installations récréatives. Les couples à la retraite ou préretraités trouvent ici un équilibre entre accès aux commodités quotidiennes et services de bien-être du resort voisin. La proximité de l'aéroport (13 km) en fait également une option pratique pour les propriétaires voyageant fréquemment entre leurs résidences. Les investisseurs cherchant un bien locatif dans une zone touristique établie bénéficient de l'attrait constant d'Higuerón auprès des locataires saisonniers.
L'appartement présente des finitions modernes avec des matériaux sélectionnés pour leur durabilité dans le climat méditerranéen. La cuisine entièrement équipée comporte un îlot central en marbre, matériau choisi pour sa résistance à l'humidité et son entretien pratique. Les salles de bains disposent de sanitaires de qualité avec carrelage jusqu'au plafond pour faciliter le nettoyage. Les chambres incluent des placards intégrés avec systèmes de rangement optimisés. La terrasse couverte est conçue avec des matériaux résistants aux UV et à l'humidité saline, nécessitant un entretien minimal. Le système de climatisation assure un contrôle thermique efficace pendant les mois d'été. L'ensemble du complexe bénéficie d'un système de sécurité avec portail automatisé, garantissant un accès contrôlé aux résidents.
Le prix de l'appartement est fixé à partir de €849,000, reflétant sa position dans le développement résidentiel exclusif d'Aura Higuerón. Ce tarif correspond à un logement de trois chambres avec deux salles de bains, 114 m² de surface habitable, et comprend une place de parking privatif et un local de stockage. La variation de prix dépend principalement de l'étage et de l'exacte orientation de la vue mer. Le marché immobilier local montre une demande soutenue pour les propriétés avec vue sur la mer dans cette zone, justifiant le positionnement tarifaire.
La vie quotidienne à Higuerón s'articule autour de la proximité immédiate avec la Méditerranée. Les matins commencent par la possibilité de se rendre à pied à la Playa de Torreblanca (1,3 km) pour une baignade matinale, bien que la pente de 8,7% nécessite une bonne condition physique. Les courses quotidiennes se font facilement au supermarché situé à 1,3 km, tandis que les 16 restaurants dans un rayon de 2 km offrent des options variées pour les repas extérieurs. L'après-midi, la terrasse orientée sud-ouest devient l'espace principal pour profiter du soleil jusqu'au coucher. En soirée, la vue panoramique sur la mer crée une atmosphère propice à la détente. L'accès aux installations du Higuerón Hotel et du spa voisin enrichit le quotidien avec des options de bien-être et de sport, transformant le logement en un véritable pied-à-terre avec services hôteliers.
Les distances aux infrastructures essentielles rendent la vie pratique : l'hôpital se trouve à 3,9 km, accessible en moins de 10 minutes en voiture. Les sept lignes de transport public et les 50 arrêts à proximité permettent une bonne connectivité locale sans dépendre exclusivement d'une voiture. La gare de Carvajal, à 1,0 km, offre des liaisons régulières vers Málaga et Fuengirola. Les 16 restaurants et 9 cafés dans un rayon de 2 km créent une offre variée pour la restauration et la vie sociale. La présence de deux pharmacies dans un périmètre proche garantit l'accès aux soins de santé quotidiens. Le complexe résidentiel sécurisé combine intimité et sécurité, éléments appréciés dans cette région touristique.
La localisation stratégique entre Fuengirola et Benalmádena place le projet dans un axe dynamique de la Costa del Sol. La carte montre la proximité immédiate avec la côte méditerranéenne et les infrastructures de transport, y compris la gare de Carvajal et l'aéroport de Málaga. Les lignes de bus et les routes principales reliant les villes environnantes sont clairement visibles.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Higuerón occupe une position intermédiaire entre les villes côtières de Fuengirola et Benalmádena, à environ 5 km de chaque centre urbain. Cette localisation permet de bénéficier des services et infrastructures des deux villes sans subir l'agitation de leurs centres. La région se distingue par son équilibre entre accessibilité aux plages et maintien d'une certaine tranquillité résidentielle. Comparé aux zones plus touristiques comme Torremolinos ou Marbella, Higuerón offre une atmosphère plus résidentielle tout en restant proche des attractions côtières. La proximité de l'autoroute A-7 facilite les déplacements vers Málaga et autres destinations de la Costa del Sol.
Les plages les plus proches sont la Playa de Torreblanca (1,3 km) et la Playa Torreblanca-Carvajal (2,3 km), accessibles à pied en 15-20 minutes malgré la pente prononcée. La ville de Fuengirola se trouve à 4,9 km et Benalmádena à distance similaire, offrant commerces et services plus étendus. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est situé à 13 km, environ 15 minutes en voiture hors heures de pointe. Les golfs à proximité incluent le Golf Benalmadena Pitch&Putt (4,1 km) et les terrains plus vastes de Mijas Golf (7,2 km). Une borne de recharge électrique est disponible à seulement 33 mètres, facilitant l'utilisation de véhicules électriques.
| Distance plage | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 85 km |
| Torremuelle | 0,6 km |
| Carvajal | 3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La position à 113 mètres d'altitude offre une vue panoramique tout en bénéficiant d'une température moyenne annuelle de 17,9°C, caractéristique du climat méditerranéen. Les 3,891 heures d'ensoleillement annuelles garantissent une exposition prolongée au soleil, particulièrement appréciée sur la terrasse sud-ouest. La saison de baignade s'étend sur quatre mois, avec une température de l'eau supérieure à 20°C de juin à septembre. La pente de 8,7% vers la plage crée un microclimat spécifique avec une bonne circulation d'air, réduisant l'humidité stagnante en été. L'exposition sud-ouest maximise l'ensoleillement en fin de journée, idéal pour les activités extérieures pendant les heures les plus chaudes.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages Blue Flag à proximité comprennent la Playa de Torreblanca, reconnue pour la qualité de ses eaux et ses services. La station balnéaire offre accès direct à la Méditerranée pour la baignade et les sports nautiques. Pour les amateurs de golf, le Golf Benalmadena Pitch&Putt à 4,1 km et les terrains de Mijas Golf à 7,2 km offrent des options de pratique variées. Les installations sportives incluent le Club de Tenis y Padel Lew Hoad (3,2 km) et le Karting Mijas (2,5 km) pour les activités familiales. Le Club Hockey Benalmadena (1,8 km) complète l'offre sportive locale. Le Puerto Deportivo de Fuengirola (4,6 km) permet l'accès aux activités nautiques et à la vie portuaire.
Source: OpenStreetMap
Higuerón occupe une position intermédiaire entre les villes côtières de Fuengirola et Benalmádena, à environ 5 km de chaque centre urbain. Cette localisation permet de bénéficier des services et infrastructures des deux villes sans subir l'agitation de leurs centres. La région se distingue par son équilibre entre accessibilité aux plages et maintien d'une certaine tranquillité résidentielle. Comparé aux zones plus touristiques comme Torremolinos ou Marbella, Higuerón offre une atmosphère plus résidentielle tout en restant proche des attractions côtières. La proximité de l'autoroute A-7 facilite les déplacements vers Málaga et autres destinations de la Costa del Sol.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Escarpé
Ref: VL521249
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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