ヒゲロンのこのアパートメントは、コスタ・デル・ソル地域の他の物件と比較して、特に立地とバランスの取れた生活環境で優れています。例えば、トーレ・デル・マルのアクアマールプロジェクト（269,950ユーロから）やミハスのランタナ・レジデンシアル（205,000ユーロから）は価格面では手頃ですが、ヒゲロンはより高級なリゾート環境とマラガ空港への近さを提供します。エステポナのエテルナ・ホームズ2（259,000ユーロから）は同様のリゾート施設を提供しますが、ヒゲロンはフエンギロラとベナアルマデナという二つの主要都市の間に位置し、より多様な施設とサービスにアクセスできる利点があります。また、ヒゲロンの年間不動産取引数（800件）は、地域の不動産市場の安定性と需要の高さを示しています。ヒゲロンの標高113メートルという位置は、海岸部よりも少し涼しく、特に夏の暑い時期には快適な生活環境を提供します。全体として、このアパートメントはコスタ・デル・ソル地域において、価格、品質、立地、ライフスタイルの観点からバランスの取れた選択肢と言えます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
マラガのヒゲロン地区に位置するこのアパートメントは、フエンギロラとベナアルマデナの間にあり、海岸から約1.3キロメートルの距離にあります。標高113メートルの丘の上に位置し、8.7%の傾斜を持つ地形が特徴的で、地中海に面した南西向きの眺望を提供しています。
3つの寝室と2つのバスルームを備えた114平方メートルの住空間は、主寝室にはスイートルーム付きのプライベートな空間を提供します。オープンプランのリビング、ダイニング、キッチンエリアは、家族での生活やゲストを迎えるのに適した流動的な空間を作り出し、南西向きのテラスからは夕日の光を最大限に活用できます。
このアパートメントは2024年に完成したばかりの最新物件で、現代的な建築基準とエネルギー効率の高い設計が特徴です。すべての施設は完全に機能しており、入居準備が整っており、新築の品質保証と、新しく完成した建物特有の最新設備を享受することができます。
この物件は大規模な庭やプライベートプールを提供していません。また、このエリアは特に車の必要性があるわけではありませんが、丘の上にあるため、特に高齢者や移動に制限がある方にとっては、8.7%の傾斜が日常の移動に影響を与える可能性があります。
このアパートメントは、地中海のライフスタイルを追求するプロフェッショナルや、第二の住居としてスペインに不動産を探している国際的な買い手に適しています。年間を通じて温暖な気候を求める退職者や、リモートワークで生活しながら海辺の環境を楽しみたい人々にも理想的です。家族での休暇を過ごすための拠点としても、また投資物件として賃貸収入を得たい人々にとっても魅力的な選択肢です。特に、ホテルのサービスやリゾートの施設を日常生活の一部として楽しみたいと考える人々にこの物件は最適です。現代的なデザインと快適さを重視し、同時に地中海の自然の美しさにアクセスしたいと考えるすべての人々にこの物件は適しています。
このアパートメントの内装は、高品質な材料と現代的なデザインが特徴です。キッチンには大理石のカウンタートップと最新の家電が備え付けられており、調理スペースとダイニングエリアがシームレスに統合されています。バスルームは高級な衛生陶器とガラスのシャワー仕切りを備え、清潔感とモダンな印象を与えます。リビングエリアには広大な窓があり、自然光を最大限に取り入れ、海の眺めを強調しています。床は耐久性のある高品質なタイルと木材の組み合わせで、温かみと現代的な美しさを両立させています。クローゼットはカスタムメイドで、収納スペースを最大限に活用できるように設計されています。テラスは耐候性のある高品質な材料で仕上げられており、長年にわたって美しさを保ちます。全体として、このアパートメントは細部にまでこだわった職人技と、現代的な居住空間に求められる機能性を兼ね備えた仕上がりとなっています。
このヒゲロンのアパートメントは84万9000ユーロからとなっており、完成したばかりの高級物件として位置づけられています。この価格には、3つの寝室と2つのバスルーム、114平方メートルの居住スペース、プライベートテラス、専用駐車場、および収納スペースが含まれています。また、完全に装備されたキッチンと家具が備え付けられているため、追加の投資なしにすぐに生活を始めることができます。地域の他の新築物件と比較すると、この物件はその立地、品質、そして付加価値のある施設を考慮すると、競争力のある価格設定となっています。
ヒゲロンのこのアパートメントでの生活は、地中海のライフスタイルと都市の利便性の組み合わせを体験するものです。朝はテラスでコーヒーを飲みながら地中海の朝日を楽しみ、日中は近くのビーチにアクセスしたり、地域のレストランやカフェで食事を楽しんだりできます。午後はコミュニティプールでリラックスしたり、ジムで運動したりすることができます。夕方にはプライベートテラスでバーベキューを楽しみながら、地中海に沈む夕日を眺めることができます。週末には近くのゴルフコースでプレーしたり、地域の観光地を探索したりすることも可能です。立地の良さから、車がなくても日常生活を送ることができますが、より広い地域を探索するには車が便利です。
ヒゲロンのこのアパートメントは、日常生活に必要な施設へのアクセスに優れています。最寄りのスーパーマーケットまで1.3キロメートル、薬局は847メートルの距離にあり、日常の買い物には便利です。医療機関として、3.9キロメートルの距離に病院があり、健康上の緊急時にも安心です。公共交通機関も充実しており、1キロメートル以内に最寄りの鉄道駅（Carvajal駅）があり、マラガ空港までは約13キロメートル、車で約15分の距離に位置しています。地域内には7つの公共交通路線と50の停留所があり、車を持たなくても周辺地域への移動が容易です。教育施設として、近くには小学校が1校あり、子供を持つ家族にも適した環境です。全体として、この地域は都市の利便性と地中海のリゾートライフスタイルを組み合わせた、バランスの取れた居住環境を提供しています。
この地図はヒゲロンのアパートメントの位置を示し、地中海に面した丘陵地帯にあることがわかります。南西向きの眺望は、海と山の両方を楽しむことができる特別な立地です。主要な道路、ビーチ、そして近隣の都市との位置関係が明確に表示されており、物件のアクセシビリティと周辺環境を把握するのに役立ちます。スペインのコスタ・デル・ソル地域における戦略的な位置づけが視覚的に理解できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ヒゲロンは、マラガ県の中心的な沿岸地域に位置し、フエンギロラとベナアルマデナという二つの主要なリゾート都市の間にあります。この立地により、二つの都市の施設やサービスを均等に利用できる利点があります。マラガ市内までは約20キロメートル、マラガ空港までは13キロメートルの距離にあり、国際的なアクセスにも優れています。地域の不動産取引は年間800件に達し、活発な不動産市場を反映しています。カラバージャル（1.0キロメートル）、トレムエジェ（2.6キロメートル）、フエンギロラ（4.9キロメートル）の鉄道駅が近くにあり、公共交通機関による移動も容易です。この位置は、沿岸のリゾートライフと都市の利便性を両立させる理想的な場所として評価されています。
このアパートメントからは、主要な施設へのアクセスが良好です。最寄りのビーチであるPlaya de Torreblancaまで1.3キロメートル、約15分の歩行距離にあります。その他のビーチとして、Playa Torreblanca-Carvajal（2.3キロメートル）とPlaya Bonita（3.0キロメートル）もアクセス可能です。ゴルフ愛好家にとっては、Golf Benalmadena Pitch&Putt（4.1キロメートル）、Campo Los Lagos（7.1キロメートル）、Mijas Golf（7.2キロメートル）などの有名なゴルフコースが近くにあります。マラガ空港までは13キロメートル、車で約15分の距離にあり、国際的な旅行にも便利です。近隣都市として、フエンギロラとベナアルマデナがそれぞれ短い距離に位置し、これらの都市のショッピング、飲食、エンターテイメント施設を楽しむことができます。EV充電ステーションは33メートルの至近距離にあり、電気自動車の所有者にも対応しています。
| ビーチまでの距離 | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 85 km |
| Torremuelle | 0.6 km |
| Carvajal | 3 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ヒゲロンは地中海性気候に恵まれ、年間を通じて穏やかな天候が特徴です。年平均気温は17.9°Cで、夏は平均26°C、冬は平均11°Cと過ごしやすい気候です。年間の日照時間は3,891時間に達し、スペインの中でも特に太陽の光が豊富な地域の一つです。海水温が20°C以上に達する期間は年間4ヶ月間続き、5月から10月まで海水浴を楽しむことができます。標高113メートルの丘の上に位置するため、海岸部よりも少し涼しく、同時に地中海の眺めを楽しむことができます。8.7%の傾斜を持つ地形は、自然の排水を促進し、大雨時の水はけを良くします。年間32回の地域のお祭りは、スペインの文化的な生活体験を提供し、四季を通じて変化に富んだ環境を楽しませてくれます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この地域は、水辺のレクリエーション活動に最適な環境を提供します。最寄りのPlaya de Torreblancaビーチは1.3キロメートルの距離にあり、青い旗（ブルーフラッグ）の認定を受けた清潔で安全なビーチです。その他にも、Playa Torreblanca-Carvajal（2.3キロメートル）とPlaya Bonita（3.0キロメートル）も近く、それぞれ異なる雰囲気と施設を楽しめます。ゴルフ愛好家にとっては、Golf Benalmadena Pitch&Putt（4.1キロメートル）が近く、より本格的なコースとしてCampo Los Lagos（7.1キロメートル）とMijas Golf（7.2キロメートル）が利用可能です。スポーツ施設として、Club Hockey Benalmadena（1.8キロメートル）、Karting Mijas（2.5キロメートル）、Club de Tenis y Padel Lew Hoad（3.2キロメートル）などが近くにあり、多様なスポーツ活動を楽しむことができます。地域には16のレストランと9のカフェがあり、地元の料理や国際的な美食を楽しむことができます。
出典: OpenStreetMap
ヒゲロンは、マラガ県の中心的な沿岸地域に位置し、フエンギロラとベナアルマデナという二つの主要なリゾート都市の間にあります。この立地により、二つの都市の施設やサービスを均等に利用できる利点があります。マラガ市内までは約20キロメートル、マラガ空港までは13キロメートルの距離にあり、国際的なアクセスにも優れています。地域の不動産取引は年間800件に達し、活発な不動産市場を反映しています。カラバージャル（1.0キロメートル）、トレムエジェ（2.6キロメートル）、フエンギロラ（4.9キロメートル）の鉄道駅が近くにあり、公共交通機関による移動も容易です。この位置は、沿岸のリゾートライフと都市の利便性を両立させる理想的な場所として評価されています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
急勾配
Ref: VL521249
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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