Acest apartament din Higueron, Málaga, oferă trei dormitoare, două băi și o suprafață locuibilă de 114 m², cu un preț de pornire de 849.000 €. Finalizat în 2024, complexul se află între Fuengirola și Benalmádena, la 113 metri deasupra nivelului mării. Locația oferă vedere la Marea Mediterană și acces la facilități comune, inclusiv piscină și sală de fitness. Proprietatea se bucură de apropierea de plaje, restaurante și servicii esențiale.
Comparativ cu dezvoltările rezidențiale similare din regiune, Aura Higueron ocupă segmentul premium al pieței. Cu prețuri de pornire de la 849.000 € pentru apartamente de 114 m², se poziționează semnificativ peste alternative precum Aquamar din Torre del Mar (de la 269.950 €), Lantana Residencial din Mijas (de la 205.000 €) și Etherna Homes 2 din Estepona (de la 259.000 €). Această diferențiere de preț reflectă mai multe caracteristici distinctive ale dezvoltării Higueron. În primul rând, locația sa strategică între centre urbane consolidate (Fuengirola și Benalmádena) oferă un echilibru între accesibilitate și exclusivitate pe care dezvoltările mai noi din locații mai centrale nu îl pot egala. În al doilea rând, poziția la înălțime (113 metri deasupra nivelului mării) cu priveliști neobstrucționate către Marea Mediterană adaugă valoare care le lipsește dezvoltărilor de pe terenuri plane. Regiunea din jurul Higueron a înregistrat 800 de tranzacții imobiliare, indicând o piață imobiliară stabilă cu lichiditate suficientă pentru eventuale considerații de revânzare. Proximitatea față de 16 restaurante și 9 cafenele într-o rază de 2 km demonstrează un nivel de infrastructură de servicii tipic pentru zonele rezidențiale mai mature. Comparativ cu dezvoltările mai apropiate de centrul orașului Málaga, Higueron oferă un stil de viață coastal mai relaxat, menținând în același timp acces rezonabil la servicii urbane. În contrast cu comunitățile mai îndepărtate axate pe golf, oferă o conectivitate mai bună la necesitățile zilnice și la călătoriile internaționale prin proximitatea sa față de Aeroportul din Málaga (13 km). Cele patru luni de sezon de înot și 3.891 de ore de soare anual sunt constante pe întreaga Costa del Sol, făcând din climat o constantă comparativă mai degrabă decât un element de diferențiere. Cu toate acestea, elevația Higueron oferă un avantaj de microclimat față de zonele mai joase, cu reglare naturală a temperaturii în timpul lunilor de vară.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este situat în Higueron, o zonă rezidențială exclusivistă între Fuengirola și Benalmádena. Poziționat la 113 metri deasupra nivelului mării, complexul are o pantă de 8,7% către plajele din apropiere. Această locație oferă vedere la Marea Mediterană și acces la servicii esențiale la distanțe scurte.
Apartamentele cu trei dormitoare și două băi răspund nevoilor familiilor sau celor care caută spațiu suplimentar. Terasele orientate către sud-vest permit expunerea la soare după-amiaza și seara. Piscina comună și sala de fitness susțin un stil de viață activ, în timp ce proximitatea față de plajă satisface dorința de a locui lângă coastă.
Construcția a fost finalizată în 2024, reprezentând o dezvoltare rezidențială modernă. Proiectul a fost predat ca un complex închis cu facilități comune, inclusiv piscină și sală de fitness. Apartamentele prezintă elemente de design contemporan cu materiale și finisaje de înaltă calitate în toate spațiile de locuit.
Proiectul nu oferă piscine private, fiind disponibile doar facilități de înot comune. Panta abruptă către plajă (8,7%) poate reprezenta o provocare de accesibilitate pentru unii rezidenți. Limitat la apartamente, fără opțiuni de locuințe individuale. Nu există servicii comerciale în interiorul complexului.
Acest complex de apartamente se potrivește mai multor situații rezidențiale recunoscute. Pentru familii care caută o reședință permanentă în sudul Spaniei, cele trei dormitoare oferă spațiu suficient, în timp ce proximitatea față de facilitățile educaționale (o școală primară la distanță) și serviciile medicale (spital la 3,9 km) abordează nevoile practice ale familiei. Cumpărătorii internaționali care caută o a doua reședință vor aprecia echilibrul dintre accesibilitate (13 km de aeroportul din Málaga) și facilitățile de stil de viață. Clima blândă pe tot parcursul anului, cu 3.891 de ore de soare, susține utilizarea de vacanță în toate sezoanele, în timp ce caracteristicile de securitate și prevederile de întreținere (zone comune) oferă liniște sufletească proprietarilor absenți. Profesioniștii care lucrează la distanță beneficiază de mediul de înaltă calitate cu conectivitate bună la centrele urbane. Poziționarea dezvoltării între Fuengirola și Benalmádena oferă acces la servicii fără a necesita navete zilnice lungi. Pentru cei care caută o proprietate de investiții, zona a înregistrat 800 de tranzacții imobiliare, indicând activitate pe piață. Locația premium de lângă plajă și stațiuni sugerează potențial de închiriere, în special în timpul celor patru luni de sezon de înot, când cererea pentru proprietăți de coastă atinge de obicei vârful. Complexul închis cu facilități comune atrage și pe cei care doresc să downsizeze de la proprietăți mai mari, căutând o viață cu mai puțină întreținere fără a sacrifica calitatea vieții sau accesul la facilități de petrecere a timpului liber.
Apartamentele prezintă selecții moderne de materiale și design arhitectural axat atât pe estetică, cât și pe funcționalitate. Spațiile de locuit beneficiază de un plan deschis unde camera de zi, zona de dining și bucătăria curg natural una în cealaltă, creând o senzație de spațiu amplificată de ferestrele mari care maximizează lumina naturală. Facilitățile bucătăriei sunt complet echipate cu aparate moderne și includ o insulă de marmură care servește atât scopuri practice, cât și estetice. Băile prezintă fitinguri contemporane, cu o baie en-suite atașată dormitorului principal, oferind intimitate și confort. În întreaga proprietate, dulapuri încorporate oferă soluții de stocare integrate care mențin liniile curate ale designului interior. Terasele orientate spre sud-vest extind spațiul de locuit în aer liber, proiectate pentru utilizare pe tot parcursul anului cu acoperire adecvată pentru protecție împotriva soarelui direct atunci când este necesar. Aceste zone exterioare prezintă facilități de grătar și spațiu pentru mobilier de relaxare, profitând de clima mediteraneană și priveliștea la mare. Clădirea include caracteristici de calitate a vieții, cum ar fi un sistem de lift pentru acces facil între etaje, o considerație esențială pentru locuitul la mai multe niveluri. Sistemele de control climatic prin aer condiționat asigură confortul în toate sezoanele, în special în timpul lunilor de vară când temperaturile pot crește semnificativ. Zonele comune, inclusiv piscina și centrul de fitness, sunt proiectate la standarde înalte, potrivind calitatea găsită în spațiile private. Sistemul de securitate din complexul închis oferă acces controlat, contribuind atât la siguranță, cât și la caracterul premium al dezvoltării. Parcarea este asigurată prin spații private de garaj, completate de camere de depozitare practice pentru bunurile suplimentare ale rezidenților.
Prețurile pentru aceste apartamente încep de la 849.000 € pentru unitățile cu trei dormitoare și o suprafață locuibilă de 114 m². Aceasta poziționează dezvoltarea în segmentul superior al pieței imobiliare de pe Costa del Sol. Stadiul finalizat al proiectului elimină riscurile legate de construcție și perioadele de așteptare. Comparativ cu dezvoltări similare din regiune, cum ar fi Aquamar din Torre del Mar (prețuri de la 269.950 €), Lantana Residencial din Mijas (prețuri de la 205.000 €) și Etherna Homes 2 din Estepona (prețuri de la 259.000 €), acest proiect impune un preț premium, probabil datorită locației sale exclusive dintre Fuengirola și Benalmádena, a vedetelor la mare și a specificațiilor de înaltă calitate, inclusiv piscină comună, sală de fitness și caracteristici de securitate în complexul închis.
Viața de zi cu zi în această dezvoltare din Higueron se concentrează pe un echilibru între viața coastală și confortul rezidențial. Diminețile pot începe cu o cafea pe terasa orientată spre sud-vest, admirând priveliștea Mării Mediterane, urmată de activități în zona piscinei comune sau la sală. Pentru accesul la plajă, rezidenții au Playa de Torreblanca la doar 1,3 km distanță, deși panta abruptă poate necesita transport pentru unii. Poziționarea între Fuengirola și Benalmádena oferă acces la 16 restaurante și 9 cafenele într-un raza de 2 km, oferind varietate culinară fără a necesita deplasări lungi. Necesitățile zilnice sunt acoperite de farmacii la 847 m și supermarketuri la 1,3 km. Complexul închis cu caracteristici de securitate asigură intimitate și siguranță, în timp ce zonele comune creează oportunități de interacțiune socială. Cu proximitatea față de Resortul și Hotelul Higuerón, rezidenții au acces la facilități suplimentare, inclusiv servicii spa, restaurante gourmet și activități organizate. Climatul zonei, cu 3.891 de ore de soare anual și un sezon de înot de patru luni, susține un stil de viață orientat către exterior pe parcursul majorității anului. Seara poate fi petrecută pe terasa privată, profitând de apusurile de soare de deasupra Mării Mediterane, făcând această locație potrivită pentru cei care caută o reședință care combină conveniența zilnică cu oportunitățile de petrecere a timpului liber.
Mediul din jurul Higueron oferă o combinație echilibrată de liniște rezidențială și acces la facilități. Situat strategic între Fuengirola și Benalmádena, zona oferă rezidenților multiple opțiuni pentru cumpărături, luat masa și divertisment la distanțe scurte. Șapte linii de transport public deservesc zona, cu 50 de stații oferind conectivitate de-a lungul coastei. Necesitățile zilnice sunt convenabil amplasate, cu o farmacie la 847 m și supermarketuri la 1,3 km. Pentru nevoile medicale, un spital este situat la 3,9 km distanță, oferind servicii medicale esențiale fără călătorii semnificative. Prezența a 16 restaurante și 9 cafenele într-o raza de 2 km oferă opțiuni diverse de luat masa, de la unități casual la restaurante de înaltă calitate. Infrastructura include caracteristici practice, cum ar fi facilități de încărcare EV la doar 33 m de proprietate, acomodând nevoile de transport modern. Entuziaștii sportului au acces la multiple facilități, inclusiv Club Hockey Benalmadena (1,8 km), Karting Mijas (2,5 km) și Club de Tenis y Padel Lew Hoad (3,2 km). Elevația zonei la 113 metri deasupra nivelului mării oferă ventilație naturală și priveliști panoramice, menținând în același timp accesibilitate rezonabilă. Poziționarea dezvoltării permite rezidenților să se bucce atât de stilul de viață coastal al Costa del Sol, cât și de conveniența proximității urbane, creând un mediu de viață care echilibrează petrecerea timpului liber cu nevoile practice zilnice.
Harta prezintă poziția avantajoasă a Higueron pe terenul ridicat dintre Fuengirola și Benalmádena. Locația dezvoltării oferă o configurație naturală de tip amfiteatru către Marea Mediterană, cu acces strategic atât la facilitățile costiere, cât și la conexiunile interioare. Vizualizarea ilustrează modul în care complexul profită de topografie pentru a maximiza priveliștile la mare, menținând în același timp proximitatea față de serviciile esențiale și rețelele de transport de-a lungul coridorului Costa del Sol.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Higueron ocupă o poziție strategică între Fuengirola și Benalmádena, două orașe costiere proeminente de pe Costa del Sol. Această plasare oferă rezidenților acces echilibrat la facilitățile și serviciile ambelor centre urbane. Zona reprezintă o zonă de tranziție între dezvoltările costale mai aglomerate și zonele rezidențiale mai ridicate, oferind un compromis între accesibilitate și o relativă liniște. La 113 metri deasupra nivelului mării, dezvoltarea beneficiază de priveliști ridicate și răcire naturală, menținând în același timp conectivitate practică cu atracțiile costale. Locația servește ca punct intermediar între zona metropolitană Málaga către est și Costa del Sol în dezvoltare către vest, făcând-o bine poziționată pentru explorarea regiunii extinse. Această poziționare a contribuit la reputația Higueron ca enclavă rezidențială exclusivistă care atrage atât rezidenți permanenți, cât și căutători internaționali de proprietăți care caută o bază care combină confortul cu calitatea vieții.
Proiectul oferă accesibilitate excelentă la destinațiile cheie de-a lungul Costa del Sol. Plajele sunt la distanțe apropiate, cu Playa de Torreblanca la doar 1,3 km distanță, Playa Torreblanca-Carvajal la 2,3 km și Playa Bonita la 3,0 km. Aceste zone costale oferă opțiuni pentru înot, plajă și luat masa pe malul apei pe tot parcursul sezonului extins de înot. Facilitățile de golf sunt accesibile cu ușurință, cu Golf Benalmadena Pitch&Putt la 4,1 km, Campo Los Lagos la 7,1 km și Mijas Golf la 7,2 km, oferind varietate pentru entuziașii de golf de diferite niveluri de calificare. Conectivitatea de transport include stația de tren Carvajal la 1,0 km, conectând rezidenții la destinații de-a lungul Costa del Sol. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este situat la aproximativ 13 km distanță, facilitând atât călătoriile internaționale, cât și accesul vizitatorilor. Această proximitate față de aeroport (aproximativ 15 minute cu mașina) face locația practică pentru cei călătoresc frecvent sau primesc oaspeți internaționali. Portul maritim Puerto Deportivo de Fuengirola (4,6 km) oferă oportunități recreative suplimentare și opțiuni de luat masa pe malul apei, extinzând posibilitățile de petrecere a timpului liber disponibile rezidenților la distanțe scurte de casă.
| Distanță până la plajă | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 85 km |
| Torremuelle | 0.6 km |
| Carvajal | 3 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din Higueron reprezintă un tipar mediteranean tipic cu temperaturi anuale medii de 17,9°C și variații sezoniere între 11°C și 26°C. Cu 3.891 de ore de soare pe an, zona se bucură de lumină naturală abundentă, susținând activitățile în aer liber și reducând necesarul de încălzire în lunile de iarnă. Elevația de 113 metri deasupra nivelului mării oferă efecte de răcire naturală în timpul lunilor de vară, menținând temperaturi blânde pe tot parcursul iernii. Această altitudine contribuie la calitatea aerului și creează condiții de viață confortabile fără umiditatea specifică zonelor de coastă aflate la altitudini mai joase. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ patru luni, când temperaturile apei ating sau depășesc 20°C, permițând activități de plajă și sporturi acvatice de la sfârșitul primăverii până la începutul toamnei. Orientarea spre sud-vest a apartamentelor maximizează expunerea la soare după-amiaza și seara, creând spații de viață în aer liber confortabile pe terase în timpul majorității anului. Modelele meteorologice locale includ 32 de zile de sărbătoare pe an cu cer predominant senin, susținând reputația regiunii ca destinație pentru căutătorii de soare. Datele climatice indică faptul că această locație oferă un mediu echilibrat, potrivit pentru rezidență pe tot parcursul anului, cu sezoane distincte, dar fără variații extreme de temperatură care ar putea afecta confortul sau stilul de viață.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Coasta din apropierea Higueron prezintă mai multe plaje accesibile la distanțe scurte, oferind oportunități recreative diverse. Playa de Torreblanca, la 1,3 km, servește ca cea mai apropiată opțiune de plajă, urmată de Playa Torreblanca-Carvajal la 2,3 km și Playa Bonita la 3,0 km. Aceste plaje oferă experiența mediteraneană caracteristică cu nisip, soare și mare la îndemână. Entuziaștii de golf beneficiază de proximitatea față de multiple terenuri, inclusiv Golf Benalmadena Pitch&Putt la 4,1 km pentru runde scurte de practică, în timp ce Campo Los Lagos la 7,1 km și Mijas Golf la 7,2 km oferă experiențe complete de 18 găuri. Variația terenurilor se adresează nivelurilor diferite de calificare și preferințelor de joc. Facilitățile sportive din zona imediată includ Club Hockey Benalmadena (1,8 km), Karting Mijas (2,5 km pentru activități de motorsport) și Club de Tenis y Padel Lew Hoad (3,2 km pentru sporturi de rachetă). Complexul Higuerón Hotel și Resort extind aceste opțiuni cu facilități sportive complete, inclusiv terenuri de padel și tenis. Facilitățile proprii ale dezvoltării, inclusiv piscina comună și sala de fitness, oferă opțiuni convenabile de exercițiu la fața locului, completând infrastructura sportivă extinsă disponibilă în zona înconjurătoare. Această combinație de facilități recreative private și publice creează un mediu cuprinzător pentru stiluri de viață active.
Sursă: OpenStreetMap
Higueron ocupă o poziție strategică între Fuengirola și Benalmádena, două orașe costiere proeminente de pe Costa del Sol. Această plasare oferă rezidenților acces echilibrat la facilitățile și serviciile ambelor centre urbane. Zona reprezintă o zonă de tranziție între dezvoltările costale mai aglomerate și zonele rezidențiale mai ridicate, oferind un compromis între accesibilitate și o relativă liniște. La 113 metri deasupra nivelului mării, dezvoltarea beneficiază de priveliști ridicate și răcire naturală, menținând în același timp conectivitate practică cu atracțiile costale. Locația servește ca punct intermediar între zona metropolitană Málaga către est și Costa del Sol în dezvoltare către vest, făcând-o bine poziționată pentru explorarea regiunii extinse. Această poziționare a contribuit la reputația Higueron ca enclavă rezidențială exclusivistă care atrage atât rezidenți permanenți, cât și căutători internaționali de proprietăți care caută o bază care combină confortul cu calitatea vieții.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Abrupt
Ref: VL521249
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID