Нов апартамент с три спални в Хигуерон, Малага, разположен в завършена жилищна сграда. С площ от 101 квадратни метра и 61 квадратни метра частна градина, имотът предлага практично решение за семеен живот. Апартаментът е на партерен етаж с големи остъклени площи, които осигуряват естествена светлина. Разполага с просторна тераса и градина, което позволява външен живот в средиземноморски климат. Проектът е разположен на 113 метра надморска височина, на 1,3 километра от плажа и предлага гледка към планините.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Хигуерон е урбанизирана зона в Малага, разположена на 113 метра над морското равнище. Плажът Torreblanca се намира на 1,3 километра, като наклонът към него е 8,7%. В радиус от 2 километра има 16 ресторанта, 2 аптеки и 9 кафенета. Най-близката жп гара е Carvajal на 1 километър.
Апартаментът предлага три спални и две бани, подходящи за семейства или двойки. Частната градина от 61 квадратни метра и терасата осигуряват допълнително пространство за отдих и развлечения на открито. Пълен набор от кухненско оборудване и вградени гардероби предлагат практично съхранение. Климатичната инсталация осигурява комфорт през различните сезони.
Проектът е завършен и готов за обитаване, със статут на нова сграда. Разполага с модерни функции като домотика и двойни стъклопакети, които подобряват енергийната ефективност. Индикативната дата за завършване е 2026 г., но сградата вече е построена и достъпна. Общите части включват басейн и асансьор.
Проектът не предлага индивидуален паркинг, което може да бъде ограничение за собственици на автомобили. Наклонът към плажа от 8,7% може да представлява предизвикателство за хора с ограничена подвижност. В радиус от 2 километра има само едно основно училище, което може да бъде недостатъчно за семейства с деца в училищна възраст.
Ref: VL659445
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот би паснал на семейства или двойки, които търсят постоянен дом в южна Испания с възможност за ползване през цялата година. Комбинацията от три спални и близост до училища го прави подходящ за семейства с деца, въпреки че ограниченият брой образователни институции в непосредствена близост може да изисква организиране на транспорт до съседни райони. За професионалисти, работещи отдалечено, имотът предлага достатъчно пространство за домашен офис с добро осветление и тераса за почивка. Локацията на 13 километра от международното летище в Малага го прави удобно за хора, които пътуват редовно по работа. Инвестициите във ваканционен имот също са възможен сценарий, като апартаментът може да се отдава под наем, особено през летните месеци, когато търсенето в района е високо. Наличието на общ басейн и близостта до плажа увеличават привлекателността за туристи.
Апартаментът разполага с висококачествени материали и модерно оборудване, отговарящи на стандартите за ново строителство в Испания. Климатичната инсталация осигурява регулиране на температурата през различните сезони, което е от съществено значение в средиземноморския климат с летни температури, надвишаващи 26°C. Двойните стъклопакети подобряват топлоизолацията и намаляват външния шум, допринасяйки за по-висок комфорт на обитаване. Кухненското оборудване е напълно инсталирано с модерни уреди и плот за готвене, проектирани за практично ежедневно ползване. Интегрираните гардероби в спалните осигуряват достатъчно пространство за съхранение на вещи. Инсталираната система за домотика (интелигентен дом) позволява централизирано управление на различни функции като осветление, климатизация и сигурност, което допринася за модерния и удобен начин на живот.
Апартаментът се предлага на цена от €595,000, което е значително по-високо от средните цени за сходни имоти в региона. Сравнен с други проекти като Aquamar в Тоределмар (от €269,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), цената е почти двойна. Това отразява по-високия стандарт на изпълнение, привилегированата локация и допълнителните елементи като частна градина. Пазарът на имоти в района включва около 800 трансакции, което показва активност, но също така и конкуренция.
Хигуерон представлява балансирана среда между урбанизиран живот и близост до природата. Теренът от 113 метра надморска височина осигурява панорамни гледки към околните планини и Средиземно море. Жителите могат да започват деня си с кафе на частната тераса, ползвайки обилието от слънчева светлина, характерно за региона със средно 3891 слънчеви часа годишно. Близостта до плажа Torreblanca (1,3 км) позволява редовни посещения, особено през по-топлите месеци, когато температурата на водата надвишава 20°C за около четири месеца годишно. Храненето навън е лесно осъществимо със 16 ресторанта в радиус от 2 километра, предлагащи разнообразие от средиземноморска кухня. Повседневните нужди са покрити със супермаркет на 1,3 километра и аптека на по-малко от километър. За семейства с деца наличието на училище в близост е от значение, макар че ограниченият брой образователни институции може да изисква пътуване до съседни райони. Животът в Хигуерон позволява комбинация от спокойствие и достъп до услуги, без да е необходимо постоянно пътуване с автомобил, благодарение на добре развитата обществена транспортна мрежа със 7 автобусни линии и близки жп гари.
Животът в Хигуерон предлага баланс между достъп до природни забавления и градски удобства. Близостта до плажа Torreblanca (1,3 км) позволява редовни разходки по крайбрежието и ползване на морските възможности. Наличието на 16 ресторанта в радиус от 2 километра осигурява разнообразие от кулинарни преживявания без необходимост от пътуване. За ежедневните нужди, супермаркетът на 1,3 километра и аптеката на 847 метра улесняват бързото решаване на ежедневни задачи. Здравните услуги са достъпни чрез болницата на 3,9 километра, което осигурява спокойствие в случай на спешност. Транспортната инфраструктура е добре развита с 7 автобусни линии и три жп гари в радиус от 5 километра. Най-близката гара Carvajal е само на километър, което улеснява пътуванията до Малага и други градове в региона. Наличието на EV зарядна станция на 33 метра от имота е удобно за собственици на електрически автомобили.
Картата показва стратегическата позиция на проекта в Хигуерон, разположен на 113 метра надморска височина с гледка към морето и планините. В радиус от 5 километра са разположени ключови услуги, плажове, транспортни връзки и спортни съоръжения. Проектът се намира на 1,3 километра от плажа Torreblanca и на 1 километър от жп гара Carvajal.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Хигуерон заема стратегическа позиция между по-големите градски центрове на Фуенхирола и Беналмадена. Намира се на 4,9 километра от Фуенхирола и на приблизително 4 километра от Беналмадена, което позволява лесен достъп до техните услуги, търговски зони и културни събития. Локацията е част от по-широка урбанизирана зона по южното крайбрежие на Испания, известна като Costa del Sol. Тази позиция предлага баланс между по-спокойния жилищен характер на Хигуерон и динамиката на по-големите съседни градове. Близостта до международното летище в Малага (13 км) прави локацията привлекателна както за постоянни жители, така и за собственици на ваканционни имоти.
Локацията на проекта осигурява добра достъпност до ключови услуги и забавления. Плажовете в района са на разстояние между 1,3 и 3 километра, като най-близкият е Playa de Torreblanca. Международното летище в Малага се намира на 13 километра, което позволява бързи пътувания до международни дестинации. Градските центрове на Фуенхирола и Беналмадена са на съответно 4,9 и 4,1 километра, предлагайки пълна гама от услуги и забавления. За голф ентусиастите, в радиус от 7 километра има три голф игрища: Golf Benalmadena Pitch&Putt (4,1 км), Campo Los Lagos (7,1 км) и Mijas Golf (7,2 км). Тези съоръжения предлагат различни нива на трудност и са подходящи както за начинаещи, така и за опитни играчи. Транспортните връзки са добре развити с жп гара Carvajal на 1,0 километра и 7 автобусни линии, обслужващи района.
| До плажа | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Хигуерон се радва на средиземноморски климат с годишна средна температура от 17,9°C и температурен диапазон между 11°C и 26°C. Районът получава обилие от слънчева светлина със средно 3891 слънчеви часа годишно, което го прави привлекателен за хора, търсещи слънчев климат. Високото ниво на слънчева радиация благоприятства активния външен живот през по-голямата част от годината. Температурата на морската вода позволява плуване в продължение на около четири месеца годишно, когато надвишава 20°C. Надморската височина от 113 метра осигурява умерена влажност и приятен морски бриз през летните месеци, което допринася за по-голям комфорт в сравнение с крайбрежните зони на по-ниска надморска височина.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът предлага достъп до няколко плажа, като най-близкият е Playa de Torreblanca на 1,3 километра. Този плаж, заедно с Playa Torreblanca-Carvajal (2,3 км) и Playa Bonita (3,0 км), предлага възможности за плуване, слънчеви бани и водни спортове. Близостта до морето позволява редовни посещения и ползване на плажните удобства, особено през летните месеци. За любителите на голфа, районът предлага няколко възможности за игра, включително Golf Benalmadena Pitch&Putt на 4,1 километра, Campo Los Lagos на 7,1 километра и Mijas Golf на 7,2 километра. Тези съоръжения предлагат различни нива на трудност и са подходящи както за начинаещи, така и за опитни играчи. Спортните възможности се допълват от наличието на различни спортни центрове като Club Hockey Benalmadena на 1,8 километра, Karting Mijas на 2,5 километра и Club de Tenis y Padel Lew Hoad на 3,2 километра.
Източник: OpenStreetMap
Хигуерон заема стратегическа позиция между по-големите градски центрове на Фуенхирола и Беналмадена. Намира се на 4,9 километра от Фуенхирола и на приблизително 4 километра от Беналмадена, което позволява лесен достъп до техните услуги, търговски зони и културни събития. Локацията е част от по-широка урбанизирана зона по южното крайбрежие на Испания, известна като Costa del Sol. Тази позиция предлага баланс между по-спокойния жилищен характер на Хигуерон и динамиката на по-големите съседни градове. Близостта до международното летище в Малага (13 км) прави локацията привлекателна както за постоянни жители, така и за собственици на ваканционни имоти.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.2°C | 62 mm |
| Февруари | 11.6°C | 64 mm |
| Март | 13.6°C | 53 mm |
| Април | 15.5°C | 36 mm |
| Май | 17.7°C | 33 mm |
| Юни | 21.8°C | 7 mm |
| Юли | 25.2°C | 1 mm |
| Август | 25.5°C | 2 mm |
| Септември | 22.3°C | 9 mm |
| Октомври | 18.5°C | 52 mm |
| Ноември | 14.6°C | 77 mm |
| Декември | 11.9°C | 71 mm |
Стръмен
В сравнение с други проекти в региона, Хигуерон предлага по-висока цена от €595,000, което е почти двойно повече от сравними имоти като Aquamar в Тоределмар (от €269,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000). Тази разлика в цената се обяснява с няколко фактора, включително по-висок стандарт на изпълнение, привилегираната локация и допълнителните елементи като частна градина. Локацията на Хигуерон предлага баланс между близост до плажа и планински гледки, което го отличава от проекти, разположени директно на крайбрежието или в по-вътрешни части на региона. В сравнение с по-туристически насочените зони като Торемолинос или Марбеля, Хигуерон предлага по-спокойна атмосфера, което може да бъде привлекателно за семейства или хора, търсещи по-постоянен характер на пребиваване. От гледна точка на инфраструктурата, Хигуерон е добре свързан с транспортна мрежа, която може да се сравни с по-големите градове в региона. Инвестиционният потенциал на Хигуерон е стабилен, като районът е част от по-широка Costa del Sol, която продължава да бъде популярна дестинация както за туристи, така и за чуждестранни купувачи на имоти.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID