Новий житловий комплекс у районі Ігерон, Малага, що складається з сучасних квартир з трьома спальнями. Розташований на відстані 1,3 км від пляжу Торребланка, що забезпечує легкий доступ до моря. Проект завершено, з орієнтацією на південь, південний захід та захід, що гарантує достатню кількість сонячного світла протягом дня. Квартири мають площу 101 м² з терасами та приватними садами, що робить їх придатними для цілорічного проживання або відпочинку.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в Ігероні пропонує поєднання прибережного та міського стилю життя. На відстані 1,3 км від пляжу Торребланка та в межах 2 км від 16 ресторанів, 9 кафе та 2 аптек. Проект знаходиться на висоті 113 метрів над рівнем моря, що забезпечує панорамні види на море та гори при помірному кліматі з середньорічною температурою 17,9°C.
Три спальні та дві ванні кімнати площею 101 м² відповідають потребам сімей або пар, які шукають просторе житло. Наявність закритої тераси та приватного саду розширює житловий простір, створюючи зони для відпочинку на свіжому повітрі. Повністю обладнана кухня та вбудовані шафи забезпечують функціональність та зберігання речей, що відповідає потребам сучасного способу життя.
Проект вже завершено та готовий для заселення. Квартири мають статус "відмінний" з сучасними системами клімат-контролю, подвійними склопакетами та домашньою автоматизацією. Орієнтація на південь, південний захід та захід забезпечує оптимальне природне освітлення та тепловий режим протягом року, що сприяє енергоефективності будівлі.
Проект не пропонує приватних басейнів, оскільки передбачає спільний басейн для мешканців. Наявний ухил 8,7% до пляжу може бути обмеженням для людей з обмеженою мобільністю. Відсутність дитячих майданчиків у межах комплексу, хоча приватний сад може бути адаптований для дитячого дозвілля. Кількість шкіл у безпосередній близькості обмежена однією початковою школою.
Ref: VL659445
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей житловий комплекс підходить для сімей або пар, які шукають постійне місце проживання в Іспанії з доступом до моря та міських послуг. Відмінно підходить для тих, хто цінує поєднання міського життя з можливістю відпочинку на природі. Також ідеально для пенсіонерів, які бажають жити в регіоні з м'яким кліматом та добре розвиненою інфраструктурою. Для інвесторів, зацікавлених у довгостроковій оренді, близькість до пляжу та туристичної інфраструктури забезпечує стабільний попит. Недалеко розташовані гольф-поля роблять комплекс привабливим для любителів гольфу, які шукають другий дім в Іспанії.
Квартири виконані з використанням сучасних матеріалів та технологій. Встановлена система клімат-контролю для підтримки комфортної температури протягом року. Подвійні склопакети забезпечують теплоізоляцію та шумоізоляцію. Повністю обладнана кухня включає сучасну техніку та меблі. Встановлено систему домашньої автоматизації для керування освітленням, кліматом та безпекою. Вбудовані шафи оптимізують простір для зберігання. Закрита тераса та приватний сад виконані з використанням довговічних матеріалів, стійких до середземноморського клімату. Усі системи будівлі відповідають сучасним стандартам енергоефективності, що зменшує експлуатаційні витрати.
Ціни на квартири в цьому комплексі починаються від €595,000 за трикімнатну квартиру площею 101 м². Ціна включає високоякісну обробку, повністю обладнану кухню, вбудовані шафи та закриту терасу. Порівняно з аналогічними проектами в регіоні, ціни вищі за середні, що відображає розташування ближче до моря та якість матеріалів. Варто зазначити, що вартість квадратного метра становить приблизно €5,891, що вище за середні показники по Малазі, але обґрунтовано якістю будівництва та розташуванням.
Щоденне життя в Ігероні поєднує доступ до міських послуг з прибережним відпочинком. Вранці мешканці можуть насолоджуватися сніданком на терасі з видом на море, а вдень відвідувати місцеві магазини чи ресторани в межах 2 км. Ввечері доступні прогулянки уздовж набережної чи відпочинок у приватному саду. Наявність 16 ресторанів та 9 кафе в радіусі 2 км забезпечує різноманітність кулінарних пропозицій. Транспортна доступність включає 7 ліній громадського транспорту з 50 зупинками, що робить можливим життя без власного автомобіля, хоча наявність авто розширює можливості для дослідження регіону.
Життя в цьому районі забезпечує легкий доступ до щоденних послуг та розваг. Супермаркет знаходиться на відстані 1,3 км, аптека - 847 м, що полегшує повсякденні покупки. Залізнична станція Карвахаль розташована за 1 км, забезпечуючи швидкий доступ до Малаги та Фуенхіроли. Лікарня знаходиться на відстані 3,9 км, що гарантує доступ до медичних послуг. Наявність 7 ліній громадського транспорту з 50 зупинками в радіусі 2 км робить можливим життя без автомобіля. Для власників авто передбачено зарядну станцію для електромобілів на відстані 33 метрів від комплексу. Район має добре розвинену інфраструктуру з поєднанням житлових, комерційних та рекреаційних зон.
Карта показує розташування комплексу в Ігероні, між Фуенхіролою та Бенальмаденою. Відзначені ключові об'єкти: пляжі, гольф-поля, транспортні вузли та інфраструктура. Проект знаходиться на висоті 113 метрів над рівнем моря з поступовим схилом до узбережжя, що забезпечує панорамні види на Середземне море та навколишні гори.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ігерон займає стратегічне положення між Фуенхіролою (4,9 км) та Бенальмаденою, що робить його частиною однієї з найпопулярніших туристичних зон Коста-дель-Соль. Розташування на відстані 13 км від Малаги та міжнародного аеропорту забезпечує легкий доступ до міських послуг та транспортних вузлів. Район знаходиться на кордон між більш урбанізованою прибережною зоною та пагорбами, що поєднують переваги міського життя з природним оточенням. Це положення робить Ігерон привабливим як для постійного проживання, так і для відпочинку.
Найближчий пляж Торребланка знаходиться на відстані 1,3 км, що робить його доступним для піших прогулянок. Місто Фуенхірола з його послугами та розвагами розташоване за 4,9 км. Міжнародний аеропорт Малаги знаходиться на відстані 13 км, що забезпечує легкий доступ для міжнародних подорожей. Гольф-поля, включаючи Golf Бенальмадена Пітч&Патт (4,1 км), знаходяться в межах легкої досяжності. Марина Пуерто Депортіво де Фуенхірола з її яхтами та ресторанами розташована за 4,6 км. Усі ці об'єкти доступні як на власному транспорті, так і за допомогою громадського транспорту, що робить розташування зручним для різноманітних потреб.
| Відстань до моря | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат регіону характеризується середньорічною температурою 17,9°C з коливаннями від 11°C взимку до 26°C влітку. Річна кількість сонячних годин становить 3,891, що робить регіон одним з найсонячніших в Європі. Плавальний сезон триває 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C. Висота над рівнем моря (113 метрів) створює приємний мікроклімат з помірною вологістю. Ухил 8,7% до моря забезпечує природний дренаж та панорамні види. Середземноморський клімат з м'якими зимами та теплим, але не спекотним літом створює ідеальні умови для цілорічного проживання або відпочинку.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Пляж Торребланка, розташований на відстані 1,3 км, є центральним місцем для відпочинку мешканців. Інші близькі пляжі включають Плая Торребланка-Карвахаль (2,3 км) та Плая Боніта (3,0 км). Ці пляжи відомі своїм золотистим піском та чистою водою. Для любителів гольфу доступні кілька полів, включаючи Golf Бенальмадена Пітч&Патт (4,1 км), Кампо Лос Лагос (7,1 км) та Міхас Гольф (7,2 км). Спортивні центри, такі як Клуб Хокей Бенальмадена (1,8 км) та Клуб Тенісу й Падел Lew Hoad (3,2 км), пропонують додаткові можливості для активного відпочинку. Наявність марини Пуерто Депортіво де Фуенхірола (4,6 км) забезпечує можливості для водних видів спорту та морських прогулянок.
Джерело: OpenStreetMap
Ігерон займає стратегічне положення між Фуенхіролою (4,9 км) та Бенальмаденою, що робить його частиною однієї з найпопулярніших туристичних зон Коста-дель-Соль. Розташування на відстані 13 км від Малаги та міжнародного аеропорту забезпечує легкий доступ до міських послуг та транспортних вузлів. Район знаходиться на кордон між більш урбанізованою прибережною зоною та пагорбами, що поєднують переваги міського життя з природним оточенням. Це положення робить Ігерон привабливим як для постійного проживання, так і для відпочинку.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.2°C | 62 mm |
| Лютий | 11.6°C | 64 mm |
| Березень | 13.6°C | 53 mm |
| Квітень | 15.5°C | 36 mm |
| Травень | 17.7°C | 33 mm |
| Червень | 21.8°C | 7 mm |
| Липень | 25.2°C | 1 mm |
| Серпень | 25.5°C | 2 mm |
| Вересень | 22.3°C | 9 mm |
| Жовтень | 18.5°C | 52 mm |
| Листопад | 14.6°C | 77 mm |
| Грудень | 11.9°C | 71 mm |
Крутий
Ігерон відрізняється від сусідніх районів тим, що пропонує поєднання прибережного життя з доступом до міських послуг. На відміну від проектів в Естепоні, таких як Etherna Homes 2 (від €259,000), квартири в Ігероні мають вищу ціну (від €595,000), але пропонують краще транспортне сполучення з аеропортом Малаги (13 км проти 80+ км). Порівняно з Lantana Residencial у Міхасі (від €205,000), Ігерон має більш розвинену інфраструктуру з більшим вибором ресторанів (16 проти 4) та кращим доступом до пляжів. Aquamar у Торре-дель-Мар (від €269,950) розташований далі від аеропорту та має менше сонячних годин на рік. Ігерон також має перевагу у вигляді наявності залізничного сполучення (станція Карвахаль за 1,0 км), що робить його більш привабливим для тих, хто планує регулярно подорожувати без автомобіля.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID