Nel cuore della Costa del Sol, precisamente nella prestigiosa urbanizzazione di Higuerón a Málaga, si erge un complesso residenziale esclusivo composto da tre ville di lusso. Queste residenze offrono un'esperienza abitativa di alto livello, combinando design sofisticato e comfort moderni in un ambiente privilegiato. Con spazi generosi, finiture di pregio e una forte attenzione alla qualità costruttiva, queste ville rappresentano un'opportunità significativa per chi cerca un'abitazione di rappresentanza in una delle zone più ambite della Spagna meridionale, promettendo uno stile di vita all'insegna del benessere e della raffinatezza.
Rispetto ad altre offerte sulla Costa del Sol, come le proprietà a partire da €320.000 (Aby Upper, Estepona) o €418.800 (Acqua Gardens, Estepona), il progetto a Higuerón si posiziona nella fascia alta del mercato, con un prezzo di €1.945.000. Questo posizionamento è giustificato dalle dimensioni considerevoli degli immobili (551 m² costruiti su 718 m² di terreno) e dalle caratteristiche di lusso intrinseche, quali il numero elevato di camere e bagni, le finiture di pregio e gli spazi esterni privati con piscina. Mentre progetti come Alba Benalmadena (€598.000) rappresentano un segmento intermedio, le ville a Higuerón si rivolgono a un acquirente che cerca esclusività, spazio e comfort elevato, differenziandosi per la combinazione di metratura, dotazioni e localizzazione in un'area residenziale di prestigio. La vicinanza all'aeroporto di Malaga e a servizi di prim'ordine, unita a un contesto climatico favorevole con oltre 3.800 ore di sole annue, rafforza il valore percepito, allineandosi a una clientela internazionale alla ricerca di residenze principali o secondarie di rappresentanza.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situate in una posizione strategica a Higuerón, queste residenze si trovano a breve distanza dal mare e dalle principali comodità quotidiane. La vicinanza a infrastrutture chiave come l'aeroporto e le aree commerciali, pur mantenendo un contesto prevalentemente residenziale, definisce la loro attrattiva. La zona offre un equilibrio tra tranquillità e accesso a servizi essenziali, facilitando uno stile di vita pratico e piacevole.
Queste ville sono concepite per soddisfare esigenze abitative di alto profilo, offrendo spazi ampi e ben distribuiti. La presenza di 4 camere da letto e 4 bagni, unita a un generoso spazio abitativo e a una piscina privata, risponde al desiderio di comfort, privacy e funzionalità. Il design moderno e le finiture di lusso sono pensati per chi cerca una residenza che coniughi estetica raffinata e praticità quotidiana.
Il progetto è una nuova costruzione, il che implica standard moderni in termini di progettazione, materiali e efficienza energetica. La fase di sviluppo attuale garantisce che gli acquirenti ricevano un'immobile all'avanguardia. La pianificazione prevede la consegna di residenze pronte all'uso, offrendo così la possibilità di un insediamento rapido e senza i vincoli legati a ristrutturazioni.
Queste residenze non offrono accesso diretto a servizi commerciali di alta frequenza o a un tessuto urbano denso, pur garantendo la vicinanza alle comodità. Non sono presenti aree verdi pubbliche estese immediatamente adiacenti al complesso. La topografia del terreno implica una certa pendenza verso il mare, che può influenzare l'accessibilità locale pur offrendo viste panoramiche.
Questa residenza è indicata per acquirenti che ricercano un'abitazione di pregio sulla Costa del Sol, con un occhio di riguardo per la qualità costruttiva e il design moderno. È una scelta appropriata per famiglie che necessitano di spazi ampi e confortevoli, inclusi alloggi per ospiti o personale, e che desiderano godere di privacy e di una piscina privata. La vicinanza a servizi essenziali, pur in un contesto tranquillo, la rende adatta a chi cerca un equilibrio tra vita domestica e accesso alle comodità. Inoltre, per chi viaggia frequentemente, la prossimità all'aeroporto di Malaga (circa 13 km) è un fattore logistico rilevante. L'ambiente stimola uno stile di vita attivo, con accesso a spiagge, campi da golf e attività sportive, ideale per chi apprezza il clima mediterraneo e le opportunità ricreative della regione.
Le ville si distinguono per una qualità costruttiva e un livello di finiture di alto standard. I pavimenti e i rivestimenti interni sono in gres porcellanato di marchi rinomati come Porcelanosa, con formati di 80x80 cm per i pavimenti e 45x120 cm per i rivestimenti, garantendo eleganza e durabilità. Le chiusure esterne sono realizzate in alluminio di alta gamma (marche come Strugal) con taglio termico, doppi vetri basso-emissivi a controllo solare e vetri di sicurezza, massimizzando comfort termico e acustico. Le porte interne sono in legno massello impiallacciato e laccato bianco, mentre gli armadi a muro sono completi di cassetti. Il sistema di climatizzazione centralizzata Airzone assicura un controllo ottimale della temperatura in tutte le aree, con predisposizione per riscaldamento a pavimento (U/F Heating). Le viste panoramiche, sia sul mare che sulle montagne, sono valorizzate da ampie vetrate, contribuendo a un'atmosfera luminosa e ariosa.
Il progetto prevede la commercializzazione di un numero limitato di unità, con un prezzo di partenza fisso a €1.945.000 per tutte le ville. Questa fascia di prezzo riflette la tipologia di sviluppo, le dimensioni generose degli immobili (551 m² di superficie costruita su lotti di 718 m²) e le caratteristiche di lusso offerte, incluse 4 camere da letto, 4 bagni e piscina privata. La disponibilità è pertanto legata a queste specifiche unità, senza variazioni di prezzo o tipologia indicate per questo sviluppo specifico, suggerendo un'offerta esclusiva e curata nel dettaglio per un segmento di mercato di alto livello.
Vivere a Higuerón significa immergersi in un contesto residenziale esclusivo, caratterizzato da ville moderne e spazi curati. La vicinanza alla costa permette di godere della brezza marina e di un clima mite durante gran parte dell'anno. Le giornate possono essere scandite da attività come una passeggiata mattutina verso la spiaggia più vicina, Playa de Torreblanca (1.3 km), seguita da un caffè in uno dei numerosi locali raggiungibili in pochi minuti di auto. La presenza di centri sportivi e aree naturali nelle vicinanze stimola uno stile di vita attivo, mentre i ristoranti e le infrastrutture di Fuengirola (a circa 5 km) offrono opzioni per la sera o per un shopping più completo. La zona è servita da trasporti pubblici con diverse linee e numerose fermate, ma per sfruttare appieno le potenzialità della regione, inclusi campi da golf e località turistiche limitrofe, un veicolo privato risulta conveniente.
La zona di Higuerón, nei pressi di Fuengirola, offre un contesto di vita residenziale consolidato, con una buona dotazione di servizi a portata di mano. La presenza di 16 ristoranti, 2 farmacie e 9 caffè entro un raggio di 2 km indica un'area viva e ben servita. La vicinanza a scuole primarie e centri sportivi come il Club Hockey Benalmadena (1.8 km) e Karting Mijas (2.5 km) la rende adatta anche a famiglie. La presenza di un punto di ricarica per veicoli elettrici a soli 33 metri evidenzia un'attenzione alla mobilità sostenibile. A circa 4 km si trovano punti panoramici come il Mirador Hermanos Nuñez Andreu, che offrono scorci sulla costa. L'ambiente urbano circostante, pur essendo prevalentemente residenziale, beneficia della vicinanza a centri maggiori come Fuengirola, garantendo accesso a una gamma più ampia di servizi commerciali, culturali e sanitari.
Questa mappa illustra la posizione di Higuerón, evidenziando la sua prossimità al litorale e alle principali vie di comunicazione. La disposizione del progetto rispetto alle spiagge vicine, ai campi da golf e all'aeroporto di Malaga fornisce un quadro geografico immediato delle opportunità e dei collegamenti offerti dalla località.
Higuerón si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, tra le città di Benalmádena e Fuengirola. Questa collocazione offre un buon compromesso tra la tranquillità di un'area residenziale e la prossimità ai servizi e alle infrastrutture di centri più grandi. Dista circa 13 km dall'aeroporto di Malaga, facilitando gli spostamenti internazionali. La vicinanza a Fuengirola (circa 5 km) permette di accedere facilmente a un'ampia gamma di negozi, ristoranti e intrattenimenti. La posizione è ottimale per esplorare le diverse sfaccettature della Costa del Sol, dalle spiagge alle montagne, mantenendo al contempo un accesso agevole alle principali vie di comunicazione.
La posizione a Higuerón garantisce un'eccellente connettività. La spiaggia di Playa de Torreblanca dista solo 1.3 km, mentre altre come Playa Torreblanca-Carvajal (2.2 km) e Playa Bonita (3.1 km) sono facilmente raggiungibili. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 14 km di distanza in linea d'aria, rendendo i viaggi internazionali estremamente comodi. Per le necessità quotidiane, un supermercato è situato a 1.3 km e una farmacia a 847 metri. Gli appassionati di golf troveranno diverse opzioni, tra cui Golf Benalmadena Pitch& Putt (4.1 km) e Campo Los Lagos (7.1 km). Le stazioni ferroviarie di Carvajal (1.0 km) e Torremuelle (2.6 km) offrono collegamenti via treno, integrando ulteriormente la mobilità locale con 7 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze.
| Distanza dal mare | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo eccezionale, con una temperatura media annua di 17.9°C e circa 3.891 ore di sole all'anno. Le temperature variano mediamente tra 11°C e 26°C, creando condizioni ideali per attività all'aperto per gran parte dell'anno. Il periodo balneare, definito da temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa 4 mesi. L'altitudine di 113 metri sul livello del mare, combinata con una pendenza dell'8.7% verso il mare, contribuisce a creare un microclima piacevole e, potenzialmente, a offrire viste panoramiche. La prossimità alla costa accentua la sensazione di benessere legata al clima marittimo.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza alla costa offre un facile accesso a diverse spiagge. Playa de Torreblanca, a 1.3 km, è la più vicina e rappresenta un punto di partenza ideale per godersi il mare. Altre opzioni come Playa Torreblanca-Carvajal (2.2 km) e Playa Bonita (3.1 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. Per gli amanti del golf, la zona è ben servita con campi come Golf Benalmadena Pitch& Putt (4.1 km), Campo Los Lagos (7.1 km) e Mijas Golf (7.2 km). Le strutture sportive locali includono il Club Hockey Benalmadena (1.8 km) e il Club de Tenis y Padel Lew Hoad (3.2 km), offrendo opportunità per diverse discipline. Il porto turistico di Fuengirola (4.6 km) aggiunge un'ulteriore dimensione alle attività ricreative legate al mare.
Fonte: OpenStreetMap
Higuerón si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, tra le città di Benalmádena e Fuengirola. Questa collocazione offre un buon compromesso tra la tranquillità di un'area residenziale e la prossimità ai servizi e alle infrastrutture di centri più grandi. Dista circa 13 km dall'aeroporto di Malaga, facilitando gli spostamenti internazionali. La vicinanza a Fuengirola (circa 5 km) permette di accedere facilmente a un'ampia gamma di negozi, ristoranti e intrattenimenti. La posizione è ottimale per esplorare le diverse sfaccettature della Costa del Sol, dalle spiagge alle montagne, mantenendo al contempo un accesso agevole alle principali vie di comunicazione.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.2°C | 62 mm |
| Febbraio | 11.6°C | 64 mm |
| Marzo | 13.6°C | 53 mm |
| Aprile | 15.5°C | 36 mm |
| Maggio | 17.7°C | 33 mm |
| Giugno | 21.8°C | 7 mm |
| Luglio | 25.2°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.3°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.5°C | 52 mm |
| Novembre | 14.6°C | 77 mm |
| Dicembre | 11.9°C | 71 mm |
Ripido
Ref: VL982139
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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