Пентхаус дуплекс, разположен в квартал Хигерон, Малага. Обектът е напълно завършен и готов за обитаване. Жилището се състои от две спални и две бани, с обща жилищна площ от 84 м². Имотът заема горно положение в сградата и разполага с голям частен слънчев терасиум. Локацията е на около 113 метра надморска височина, осигурявайки панорамни гледки към морето и градската среда.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Комплексът се намира в зона Ла Резерва дел Хигерон, между Фуенхирола и Беналмадена. Обектът е разположен на кратко разстояние от крайбрежната железопътна линия и жп гара Карвахал. Връзката с магистралата А-7 е на по-малко от 2 километра, което улеснява придвижването по протежението на Коста дел Сол.
Конфигурацията на имота отговаря на нуждите на двойки или малки семейства, търсещи二次 жилище или основен дом. Наличието на две бани и отделно перално помещение добавя функционалност към ежедневието. Големият слънчев терасиум отговаря на търсенето на външно пространство за отдих без необходимост от излизане от комплекса.
Строителните работи са напълно завършени и имотът е готов за незабавно нанасяне. Това е част от колекцията Med Two, която представлява завършен етап от развитието на района Хигерон. Всички общи части и инфраструктура вече са във функция и са достъпни за обитателите.
Проектът не разполага със собствен парцел земя или частен двор на нивото на земята, а само с общи градински площи. Поради разположението на 113 метра надморска височина, достъпът до плажа включва значителен наклон от около 8,7%, което може да представлява предизвикателство за хора с ограничена подвижност. Имотът не предлага директен достъп до голф игрище.
Този имот е подходящ в ситуации, при които купувачът търси готово за обитаване жилище без чакане за строителни работи. Ситуацията е подходяща за професионалисти, които пътуват често и се нуждаят от бърз достъп до летището и жп мрежата. Също така, конфигурацията отговаря на домакинства, които ценят уединението на висок етаж и възможността за социализиране на външна тераса, без да зависят от общите части на басейна.
Вътрешните пространства включват напълно оборудвана кухня с вградени уреди. Климатичната система интегрира отопление и охлаждане, което е стандарт за този тип ново строителство в региона. Материалите за довършителните работи са избрани за издръжливост и съответствие с съвременните енергийни изисквания. Слънчевият терасиум разполага с инсталирано джакузи и зона за барбекю, изискващи поддържане на външните инсталации.
Цената на този имот започва от €775 000. Тази стойност отразява както завършеното състояние на обекта, така и специфичната характеристика на дуплекс с голям покривен терасиум. В сравнение с останалите предлагания в Хигерон, цената е в средния до висок сегмент, обоснована от разширеното външно пространство от 100 м² и морската панорама.
Животът в Хигерон се характеризира с комбинация от ползите от урбанизиран комплекс и близостта до морето. Поради стръмния терен, много жители използват автомобил за пътувания към плажа, макар разстоянието да е кратко. Жп гара Карвахал, намираща се на 1 километър, се използва често за пътувания до Малага и летището, което намалява зависимостта от автомобила за работни или пътнически превози. Вечерите често се прекарват на слънчевия терасиум, където.orientationта на юг позволява използване на външното пространство до късно.
Околната среда предлага добра свързаност с градските центрове. Близката жп гара Карвахал (1 км) осигурява връзка с Малага и Фуенхирола. На разположение са 7 автобусни линии с 50 спирки в района, което дава алтернативни възможности за придвижване. Инфраструктурата включва супермаркети, аптеки и ресторанти в радиус от 1 до 2 километра, което прави ежедневните покупки практични.
Картата илюстрира позицията на имота по протежението на бреговата линия на Коста дел Сол. Визуализиран е наклонът на терена между магистралата и морето, както и близостта до жп гарата и основните транспортни артерии.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Хигерон е позициониран по протежението на крайбрежието между по-големите урбанизирани зони на Фуенхирола и Беналмадена. Това местоположение позволява достъп до по-широките услуги на тези градове, като същевременно запазва по-тиха жилищна среда. Регионът е известен със своите смесени зони от жилищни комплекси и зелен площи.
Най-близкият плаж, Плая де Торебланка, се намира на 1,3 километра по права линия, но пътят е със значителен наклон. Международното летище в Малага е на 13 километра. Първите възможности за голф са на около 4 километра разстояние (Golf Benalmadena Pitch& Putt). Основни болнични заведения са на около 4 километра от имота.
| До плажа | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Локацията е на 113 метра надморска височина, което допринася за по-добра циркулация на въздуха в сравнение със непосредствената крайбрежна ивица. Средната годишна температура е около 18°C, а историческите данни показват близо 3891 слънчеви часа годишно. Сезонът за морско купане продължава около 4 месеца, когато температурата на водата е над 20°C.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В радиус от 3 километра се намират няколко плажа, включително Плая де Торебланка и Плая Бонита. Районът предлага разнообразни спортни възможности, включително тенис клубове и хокей на трева в рамките на 2-3 километра. Яхтеното пристанище Пуерто Депортиво де Фуенхирола е на разстояние около 4,6 километра, предоставяйки опции за водни спортове и развлечения.
Източник: OpenStreetMap
Хигерон е позициониран по протежението на крайбрежието между по-големите урбанизирани зони на Фуенхирола и Беналмадена. Това местоположение позволява достъп до по-широките услуги на тези градове, като същевременно запазва по-тиха жилищна среда. Регионът е известен със своите смесени зони от жилищни комплекси и зелен площи.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.2°C | 62 mm |
| Февруари | 11.6°C | 64 mm |
| Март | 13.6°C | 53 mm |
| Април | 15.5°C | 36 mm |
| Май | 17.7°C | 33 mm |
| Юни | 21.8°C | 7 mm |
| Юли | 25.2°C | 1 mm |
| Август | 25.5°C | 2 mm |
| Септември | 22.3°C | 9 mm |
| Октомври | 18.5°C | 52 mm |
| Ноември | 14.6°C | 77 mm |
| Декември | 11.9°C | 71 mm |
Стръмен
Ref: VL777836
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с проекти като Aquamar в Тор дел Мар и Etherna в Естепона, Хигерон предлага по-централна локация в Коста дел Сол с по-добра жп връзка с Малага. Цената от €775 000 е значително по-висока от тази на Lantana Residencial в Михас (от €205 000), което се дължи на типа имот (пентхаус дуплекс), завършеното състояние и по-малкото разстояние до морето и летището. Проектът предлага по-интензивен градски живот в сравнение с по-тихите зони на Михас или по-отдалечените райони на Естепона.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
