Penthouse Dublex у комплексі Med Two Collection, La Reserva del Higuerón, розташований у Хігероні, Малага. Цей проєкт складається з двох спалень та двох ванних кімнат загальною площею 84 м². Будівництво завершено. Житло має південну орієнтацію, що забезпечує природне освітлення протягом дня. Статус будівлі: готовий до проживання. Вартість починається від €775,000. Проєкт знаходиться на висоті 113 метрів над рівнем моря, що забезпечує вид на море та місто.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у Хігероні, Малага, на відстані 1,3 км від пляжу Плая де Торребланка. Район має добре розвинену інфраструктуру з магазинами, ресторанами та медичними закладами у радіусі 2 км. Висота над рівнем моря становить 113 метрів, з нахилом до пляжу 8,7%, що характеризує місцевість як помірно горбисту.
Цей дуплекс підходить для пар чи невеликих сімей, які шукають просторе житло з двома спальнями та додатковою зоною для відпочинку. Наявність власної сонячної тераси площею 100 м² з джакузі та BBQ-зоною задовольняє потреби у відкритому просторі для розваг. Дві ванні кімненти забезпечують комфорт для мешканців та гостей.
Проєкт завершено та готовий до заселення. Житловий комплекс побудовано відповідно до сучасних стандартів будівництва. Стан об'єкта оцінюється як відмінний. Усі інженерні системи встановлені та перевірені. Комплекс введений в експлуатацію, що дозволяє негайно заселятися без очікування завершення робіт.
Цей пентхаус підходить для пар чи невеликих сімей, які шукають друге житло на Коста-дель-Соль для тривалого перебування або регулярних відпусток. Він буде ідеальним вибором для тих, хто цінує поєднання міських зручностей з близькістю до моря без необхідності володіти автомобілем для щоденних потреб. Люди, які працюють віддалено, зможуть насолоджуватися роботою на закритій терасі з видом на море та виходити на перерву до пляжу. Він також підійде для пенсіонерів, які шукають постійне місце проживання в теплому кліматі з гарною інфраструктурою та медичним обслуговуванням поблизу. Наявність залізничної станції Карвахаль у 1 км робить це місце зручним для поїздок до Малаги та інших міст узбережжя. Також варто відзначити, що цей об'єкт може бути привабливим для інвесторів, які планують здавати житло в оренду через його розташування в туристичному районі та високу якість конструкції.
Якість обробки цього пентхауса відповідає стандартам ексклюзивного комплексу La Reserva del Higuerón. Стіни виконані з високоякісної штукатурки з фарбуванням у світлі тони, що візуально розширює простір. Підлога в житлових зонах викладена керамічною плиткою класу ААА з підвищеною зносостійкістю. У спальнях може використовуватися ламінат високої щільності. Кухня повністю обладнана меблями з МДФ та технікою від відомих європейських виробників. Ванні кімнати обладнані сантехнікою від відомих брендів з керамічною плиткою на стінах. Вікна та балконні двері виконані з алюмінієвого профілю з подвійним склінням, що забезпечує хорошу тепло- та шумоізоляцію. На терасі встановлено якісні дерев'яні або композитні дошки для підлоги, стійкі до умов зовнішнього середовища. Система кондиціювання включає як охолодження, так і опалення, що дозволяє комфортно перебувати в житлі протягом усього року. Вся електропроводка виконана відповідно до європейських стандартів безпеки.
Вартість цього двоповерхового пентхауса починається від €775,000 за 84 м² житлової площі. Ціна включає дві спальні, дві ванні кімнати, повністю обладнану кухню та 100 м² приватної сонячної тераси. Проєкт поставляється частково мебльований, що зменшує початкові витрати на облаштування. У порівнянні з іншими об'єктами в районі, цей пентхаус знаходиться у вищому ценовому сегменті через свою завершеність та розташування у ексклюзивному комплексі. Вартість квадратного метра становить приблизно €9,226, що вище за середній показник по району, але обґрунтовано якістю будівництва та додатковими перевагами.
Цей пентхаус у Хігероні пропонує щоденний ритм життя, що поєднує комфорт міських зручностей із близькістю до моря. Вранці мешканці можуть насолоджуватися сніданком на закритій терасі з видом на море, після чого дістатися до пляжу пішки за 15 хвилин. Після пляжу можлива зупинка в одному з 16 місцевих ресторанів, розташованих у радіусі 2 км. Днем, коли сонце найсильніше, можна відпочивати у спільній зоні басейну комплексу. Увечері сонячна тераса на другому поверсі стає ідеальним місцем для вечері під відкритим небом з можливістю використання BBQ-зони. Джакузі на терасі дозволяє розслабитися після насиченого дня. Наявність ліфта в будинку забезпечує легкий доступ до квартири на верхніх поверхах. Для покупців продуктів є супермаркет на відстані 1,3 км. Загальна висота розташування (113 м) пом'якшує спеку в літні місяці, роблячи перебування на терасі комфортним навіть у полудень.
Повсякденне життя в цьому районі характеризується зручністю та доступністю необхідних послуг. За пішої доступності (847 м) знаходиться аптека, а найближчий супермаркет розташований на відстані 1,3 км. Медичні послуги можна отримати в лікарні, що знаходиться за 3,9 км, що досяжно як автомобілем, так і громадським транспортом. Для освіти дітей у районі є початкова школа. Транспортна доступність забезпечується залізничною станцією Карвахаль (1,0 км), з якої можна дістатися до центра Малаги та аеропорту. Автомобільним шляхом аеропорт Малаги знаходиться за 14 км. Поряд з комплексом (33 м) розташована зарядна станція для електромобілів, що зручно для власників екологічного транспорту. У районі працюють 7 ліній громадського транспорту з 50 зупинками, що забезпечує хорошу мобільність без використання особистого автомобіля. Розвинена інфраструктура включає 16 ресторанів, 2 аптеки та 9 кафе в радіусі 2 км, що задовольняє різноманітні потреби мешканців.
Ця карта показує розташування комплексу La Reserva del Higuerón відносно ключових об'єктів інфраструктури. Об'єкт знаходиться на висоті 113 метрів над рівнем моря, що забезпечує панорамні види на узбережжя. Маршрути до пляжів (1,3-3,0 км) та залізничної станції Карвахаль (1,0 км) позначені для орієнтації. Також вказано місця розташування основних розважальних та інфраструктурних об'єктів у радіусі 5 км.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Комплекс La Reserva del Higuerón розташований між Фуенхіролою та Бенальмаденою, що дає змогу легко використовувати інфраструктуру обох міст. Відстань до центра Фуенхіроли становить 4,9 км залізницею або автомобілем. Бенальмадена з її туристичними атракціонами знаходиться приблизно за 5-7 км. Місто Малага з його історичним центром, культурними об'єктами та міжнародним аеропортом знаходиться на відстані близько 20 км, що досяжно залізницею за 30-40 хвилин. Міхас, відомий своїм білим селом та мальовничими краєвидами, розташований за 7-10 км. Таке розташування дозволяє швидко дістатися як до курортних міст узбережжя, так і до великого адміністративного центра регіону.
Основні об'єкти інфраструктури знаходяться в межах легкої доступності. Найближчий пляж Плая де Торребланка розташований на відстані 1,3 км, що становить приблизно 15-20 хвилин пішки. Інші популярні пляжі, такі як Плая Торребланка-Карвахаль (2,3 км) та Плая Боніта (3,0 км), також доступні за короткий проміжок часу. Міжнародний аеропорт Малаги-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані 14 км, що досяжно автомобілем за 15-20 хвилин або залізницею від станції Карвахаль. Для любителів гольфу доступні кілька полів: Golf Бенальмадена Pitch&Putt (4,1 км), Campo Лос Лагос (7,1 км) та Міхас Гольф (7,2 км). Яхтову марину Пуерто Депортіво де Фуенхірола з її розвагами та ресторанами можна знайти за 4,6 км від комплексу.
| Відстань до моря | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат у цьому регіоні характеризується м'якими зимами та теплим літом. Середня річна температура становить 17,9°C з мінімальними показниками взимку близько 11°C та максимальними влітку до 26°C. Річна кількість сонячних годин сягає 3891, що робить цей регіон одним з найсонячніших в Європі. Купальний сезон триває 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C, що дозволяє комфортно плавати з травня по жовтень. Висота розташування об'єкта (113 м над рівнем моря) сприяє природному провітрюванню та пом'якшенню літньої спеки. Нахил місцевості до пляжу становить 8,7%, що створює невеликий перепад висот і забезпечує гарні панорамні види, але може вважатися помірно крутим для деяких людей з обмеженою мобільністю. Вологість повітря помірна, що створює комфортні умови для проживання протягом усього року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Поблизу комплексу знаходиться кілька якісних пляжів, що відповідають міжнародним стандартам. Найближчий пляж Плая де Торребланка (1,3 км) має піщане покриття та добре розвинену інфраструктуру. Пляж Плая Торребланка-Карвахаль (2,3 км) також є піщаним з підходом для людей з обмеженими можливостями. Пляж Боніта (3,0 км) вважається більш спокійним та підходить для сімейного відпочинку. Для любителів гольфу доступні три поля різного рівня складності: Golf Бенальмадена Pitch&Putt (4,1 км) для початківців та тренувань, Campo Лос Лагос (7,1 км) та Міхас Гольф (7,2 км) для досвідчених гравців. Спортивні можливості доповнюються клубом хокею Бенальмадена (1,8 км), картингом Міхас (2,5 км) та тенісним клубом Lew Hoad (3,2 км) з кортами для тенісу та паделу.
Джерело: OpenStreetMap
Комплекс La Reserva del Higuerón розташований між Фуенхіролою та Бенальмаденою, що дає змогу легко використовувати інфраструктуру обох міст. Відстань до центра Фуенхіроли становить 4,9 км залізницею або автомобілем. Бенальмадена з її туристичними атракціонами знаходиться приблизно за 5-7 км. Місто Малага з його історичним центром, культурними об'єктами та міжнародним аеропортом знаходиться на відстані близько 20 км, що досяжно залізницею за 30-40 хвилин. Міхас, відомий своїм білим селом та мальовничими краєвидами, розташований за 7-10 км. Таке розташування дозволяє швидко дістатися як до курортних міст узбережжя, так і до великого адміністративного центра регіону.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.2°C | 62 mm |
| Лютий | 11.6°C | 64 mm |
| Березень | 13.6°C | 53 mm |
| Квітень | 15.5°C | 36 mm |
| Травень | 17.7°C | 33 mm |
| Червень | 21.8°C | 7 mm |
| Липень | 25.2°C | 1 mm |
| Серпень | 25.5°C | 2 mm |
| Вересень | 22.3°C | 9 mm |
| Жовтень | 18.5°C | 52 mm |
| Листопад | 14.6°C | 77 mm |
| Грудень | 11.9°C | 71 mm |
Крутий
Ref: VL777836
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівнюючи цей пентхаус з іншими об'єктами в регіоні, можна відзначити його унікальне поєднання розташування та характеристик. Проєкт Aquamar у Торре-дель-Мар пропонує ціни від €269,950, що значно нижче, але знаходиться в менш престижному районі з менш розвиненою інфраструктурою. Lantana Residencial у Міхасі має ціни від €205,000, але це переважно квартири без приватних терас та меншої площі. Etherna Homes 2 у Естепоні пропонує ціни від €259,000, але розташування далі від аеропорту та інших ключових об'єктів інфраструктури. Основні переваги цього пентхауса в Хігероні включають його розташування в елітному комплексі з розвиненою інфраструктурою, наявність великої приватної тераси з джакузі та вигідне сполучення з пляжами та транспортними вузлами. Регіон Хігерон-Фуенхірола-Бенальмадена вважається більш престижним та стабільним з точки зору інвестицій порівняно з іншими районами, що також впливає на цінову політику. Кліматичні умови в цьому регіоні схожі на інші частини Коста-дель-Соль, але висота розташування комплексу (113 м) створює помітну різницю у мікрокліматі, зменшуючи літню вологість та забезпечуючи природне провітрювання.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
