To stanovanje v nadstropju (penthouse) se nahaja v kompleksu Higuerón Resort v pokrajini Málaga. Objekt je bil dokončan leta 2015 in ima skupno površino 272 m², od katerih večino predstavlja obsežna terasa. Nahaja se na nadmorski višini 113 metrov, kar omogoča razgled na morje in hribe, hkrati pa ostane v bližini obalnega območja. Nepremičnina je del varovanega kompleksa s skupnimi prostori in dostopom do dodatnih storitev v neposredni bližini.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt se nahaja med Fuengirola in Benalmádeno v bližini železniške postaje Carvajal. Oddaljenost do plaže Playa de Torreblanca znaša 1,3 kilometra, zaradi višinske razlike pa je pot potrebno premoščiti strmo pobočje. Bližina avtoceste AP-7 olajša prometne povezave vzdolž obale proti Malagi in Marbelli.
Tlorisna zasnova zadovoljuje potrebe po bivanju z veliko zunanjim prostorom. Z dvema spalnicama je primerna za manjša gospodinjstva ali pare. Obsežna terasa služi kot podaljšek dnevnega prostora, kar je glavna karakteristika te enote. Znotraj kompleksa so na voljo športne možnosti, ki dopolnjujejo bivalne potrebe brez pomanjkanja javnih zmogljivosti.
Objekt je bil dokončan leta 2015, kar pomeni, da je stavba v uporabi in končni fazi. Vsaka enota vključuje dva podzemna parkirna mesta in shrambo. Notranjostna oprema odraža standarde ob času gradnje, vključno s sodobnim klimatskim sistemom in opremljeno kuhinjo. Pri nakupu gre za prodajo rabljene nepremičnine.
Objekt ne ponuja direktnega dostopa do plaže, zahteva pa premagovanje višinske razlike ali uporabo dostopnega transporta. Zaradi tega ni primeren za osebe z močno omejeno mobilnost brez podpore. Število spalnic je omejeno na dve, zato ponuja manj zasebnosti za večje družine v primerjavi z vilami v isti regiji.
Ta nepremičnina ustreza kupcem, ki iščejo stanovanje z izrazitim zunanjim bivalnim prostorom. Zaradi velike terase je primerna za tiste, ki večino dneva preživijo zunaj. Območje je primerno za pare ali posameznike, ki potrebujejo le občasno gostišče, saj so le dve spalnici. Resort stil življenja z dostopom do športa in plaže ustreza tistim, ki želijo storitve na dosegu roke brez skrbi za vzdrževanje vrta in bazena. Varnostni kompleks je atraktiven za lastnike, ki ne prebivajo tu vse leto. Lokacija je primerna tudi za delovne migrante, ki potrebujejo hiter dostop do avtoceste in letališča.
Objekt je bil zgrajen leta 2015 z uporabo sodobnih materialov za tisti čas. Osnovna konstrukcija je betonska. Notranjost vključuje integrirano LED osvetlitev in visoka stropa v glavnem prostoru. Kuhinja je opremljena z vgrajenimi aparati in ima ločen pomožni prostor. Kopalnice so opremljene s steklenimi prhami in tlemi s talnim ogrevanjem. Klimatski sistem temelji na aerotermalni tehnologiji, ki zagotavlja hlajenje in ogrevanje po celotnem objektu. Okna so dvojna, kar zmanjšuje hrup iz okolice. Terasa je zgrajena kot betonska plošča z opremo za prosti čas.
Cena nepremičnine je 850.000 evrov. Pri površini 272 m² to predstavlja ceno na kvadratni meter, ki je višja od povprečja v regiji, večinoma zaradi velikosti terase in prizorišča. Ponudba omejena na to enoto, saj gre za prodajo obstoječe nepremičnine na sekundarnem trgu. Trgovinske razmere so odvisne od trenutne ponudbe v Higuerón Resortu, kjer so podobne enote redke. Zajeta sta tudi parkirno mesto in shramba.
Dnevno življenje v tem kompleksu vrti okoli uporabe zunanjih prostorov in razpoložljivih storitev. Zaradi jugozahodne orientacije terasa prejema sonce popoldan in zvečer, kar določa rite bivanja. Prebivalci imajo na voljo brezplačni prevoz do plaže, kar odpravlja potrebo po hoje po strmem pobočju do morja. V okviru Higuerón Sport Clubja je mogoče uporabljati fitnes in bazene. Bližina železniške postaje Carvajal omogoča dostop do Malage in Fuengirole brez avtomobila. Območje gosti mešanico stalnih prebivalcev in turistov, zaradi česar je zunaj sezone mirnejše, poleti pa živahno. Kompleks Hilton ponuja dodatne možnosti za druženje, vendar je bivalno območje penthousa ločeno od javnih hotelskih prostorov. Enota potrebuje avto za nakupe v večjih trgovskih centrih, čeprav so osnovne potrebščine dosegljive v neposredni bližini.
Okoliško območje nudi mešanico stanovanjskih blokov in turističnih objektov. V območju 2 kilometra je več restavracij, kar omogoča raznoliko ponudbo hranjenja. Železniška postaja Carvajal je 1 kilometer stran, od koder vlak vozijo do Fuengirole in Malage. Avtocesta AP-7 je dostopna v nekaj minutah vožnje. Zdravstvena oskrba je zagotovljena z bližnjo lekarno in bolnišnico na razdalji 4 kilometrov. Nakupovalne možnosti vključujejo lokalne trgovine in večje centre v Fuengiroli.
Zemljevid prikazuje lego kompleksa Higueron na vznožju hribov nad obalo. Vidna je povezava z avtocesto AP-7 in železniško progo. Označene so razdalje do najbližjih plaž in pozicija med Fuengirola in Benalmádeno. Zelene površine predstavljajo golf igrišča v bližini.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Higueron se nahaja na zahodnem delu občine Fuengirola, na meji z Benalmádeno. To je strateška točka, saj ponuja mirnejše okolje kot središče Fuengirole, vendar je bližje storitvam kot vzdolž obale proti Marbella. Lega omogoča enak dostop do razvedrilnih središč v obeh smereh. Kompleks stoji na hribu, kar ga fizično ločuje od obalne ceste N-340.
Najbližja plaža, Playa de Torreblanca, je oddaljena 1,3 kilometra. Zaradi višinske razlike 113 metrov in naklona 8,7 % je pešačenje zahtevnejše, vendar kompleks ponuja brezplačni šatl bus. Letališče Malaga je 13 kilometrov stran, kar pomeni približno 15 minut vožnje z avtomobilom. Golf igralci imajo na voljo več igrišč v radiju 7 kilometrov, od tega Golf Benalmadena Pitch & Putt na 4,1 kilometra. Najbližja polnilna postaja za električna vozila je 33 metrov od vhoda.
| Oddaljenost do plaže | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija na nadmorski višini 113 metrov prispeva k lažjemu vetrnemu toku in manj vlažnemu zraku v primerjavi z neposredno obalo. Povprečna letna temperatura je 17,9 °C. Letno je približno 3891 sončnih ur. Zaradi jugozahodne orientacije terasa prejema sonce od dopoldne do sončnega zahoda. Kopno sezona traja 4 mesece, ko temperatura vode preseže 20 °C. Zime so mile, kar omogoča uporabo zunanjih prostorov skoraj vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Playa de Torreblanca je glavna plaža v bližini, znana po peščenem dnu in modri zastavi. Do nje se pride peš ali z vozilom. Poleg kopanja območje ponuja možnosti za vodne športe. V kompleksu je močno poudarjen šport; Higuerón Sport Club nudi tenis, padel in fitnes. V bližini so tudi golf igrišča, kot so Mijas Golf. Puerto Deportivo de Fuengirola, na 4,6 kilometra, omogoča možnost najema čolnov.
Vir: OpenStreetMap
Higueron se nahaja na zahodnem delu občine Fuengirola, na meji z Benalmádeno. To je strateška točka, saj ponuja mirnejše okolje kot središče Fuengirole, vendar je bližje storitvam kot vzdolž obale proti Marbella. Lega omogoča enak dostop do razvedrilnih središč v obeh smereh. Kompleks stoji na hribu, kar ga fizično ločuje od obalne ceste N-340.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.2°C | 62 mm |
| Februar | 11.6°C | 64 mm |
| Marec | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.5°C | 36 mm |
| Maj | 17.7°C | 33 mm |
| Junij | 21.8°C | 7 mm |
| Julij | 25.2°C | 1 mm |
| Avgust | 25.5°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 9 mm |
| Oktober | 18.5°C | 52 mm |
| November | 14.6°C | 77 mm |
| December | 11.9°C | 71 mm |
Strmo
Ref: VL336073
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s projekti, kot so Aquamar v Torre del Mar, Lantana Residencial v Mijas in Etherna Homes 2 v Esteponi, ta penthouse ponuja bistveno drugačen produkt. Aquamar in Lantana se večinoma osredotočajo na novejše gradnje z nižjimi cenami, začenjajo pri okoli 200.000 do 270.000 evrih. Ti projekti so pogosto bolj namenjeni družam in ponujajo standardne apartmaje ali hiše. Trenutni objekt v Higueronu je nadstropna enota (penthouse) z visoko ceno, kar kaže na segment luksu. Etherna Homes 2, čeprav novo, verjetno ne dosega stopnje velikosti terase, kot jo ima ta obstoječa enota. Glavna razlika je v velikosti zunanjega prostora; 172 m² terase je redkost v novih projektih. Higueron Resort tudi ponuja bolj razvito infrastrukturo storitev kot standardna naselja. Lokacija Higuerona je bolj centralna na Costa del Sol kot Estepona, kar omogoča krajše vožnje do letališča in Malage.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID