Цей пентхаус розташований у районі Ігерон, Малага, здача в експлуатацію якого відбулася у 2015 році. Власність пропонує 272 м² житлової площі, значну частину якої займає величезна тераса. Будівля розміщена на висоті 113 метрів над рівнем моря, забезпечуючи видимість на море та гори. Орієнтація об'єкта, південно-західна. Комплекс включає спільні сади та басейн лагунного типу. Резиденція є частиною закритого курорту з цілодобовою охороною та додатковими зручностями.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Комплекс знаходиться в Ігерон, між муніципалітетами Фуенхірола та Бенальмадена. Він розташований на узвишші над прибережною смугою А-7. Найближчий пляж, Плая де Торребланка, знаходиться на відстані 1,3 км. Безпосереднє оточення характеризується урбанізованою забудовою з розвиненою інфраструктурою та тропічним ландшафтним дизайном.
З двома спальнями та двома ванними кімнатами планування підходить для невеликої домогосподарки або використання як другої резиденції. До складу власності входять два підземні паркомісця та окреме складське приміщення. Значна зовнішня площа сприяє життю на відкритому повітрі. Безпека забезпечується через 24-годинну систему контролю доступу на території курорту.
Стан будівлі завершений, з індикативним роком завершення 2015. Це означає, що будівництво повністю закінчено, і об'єкт доступний для негайного заселення. Конструкція включає подвійне скління та аеротермальну систему клімат-контролю, що відображає стандарти енергоефективності того періоду.
Висота 113 метрів у поєднанні з ухилом рельєфу 8,7% означає, що прямий доступ до пляжу включає доволі крутий спуск, що може вимагати використання автомобіля або курортного трансферу. Проект не розташований безпосередньо на першій лінії моря. Це не об'єкт первинного ринку.
Цей об'єкт підходить для осіб, які шукають резиденцію в керованому середовищі з високим рівнем сервісу. Планування з двома спальнями підтримує пари або малі сім'ї. Наявність великої тераси та джакузі приваблює тих, хто пріоритетно ставиться до відпочинку на свіжому повітрі. Близькість до залізничної станції (1 км) робить його життєздатним для людей, які іноді відвідують місто. Ухил та висотність можуть бути фактором для людей з обмеженою мобільністю. Це підходить покупцям, які цінують доступ до onsite спортивних об'єктів.
Властість обладнана інтегрованою аеротермальною системою для опалення та охолодження, що забезпечує енергоефективність. Підлогові покриття та оздоблення відповідають стандартам 2015 року. Кухня укомплектована технікою та включає пральне приміщення. Вікна мають подвійне скління для теплоізоляції. У ванних кімнатах встановлено теплої підлоги. Тераса обладнана приватною джакузі та підготовлена як зона для відпочинку. Головна житлова зона має високі стелі, що підсилює відчуття простору. Комплекс підтримує спільні зони з тропічними садами.
Зазначена ціна починається від €850 000 за цей пентхаус. Цей рівень ціни відображає загальну площу 272 м², включаючи велику терасу. Вартість також включає два підземні паркомісця та складське приміщення. У порівнянні з регіональними середніми показниками, ціна за квадратний метр є високою через статус курорту та наявність зручностей. Оскільки це resale-власність, варіація цін залежить від поточного стану ринку.
Життя в курорті Ігерон структурується навколо доступних зручностей та сервісу. Комплекс функціонує як автономна громада з такими об'єктами, як Higuerón Sport Club, що пропонує спортзал та корти для паделу. Присутність готелю Hilton у межах комплексу додає варіанти харчування та барів. Розташування на висоті забезпечує краєвиди, але відвідування пляжу вимагає планування зворотного шляху вгору, хоча безкоштовний трансфер компенсує це. Тераса площею 172 м² слугує продовженням вітальні, особливо в вечірній час завдяки орієнтації. Щоденні рутини можуть включати використання залізничної станції Карвахаль, за 1 км, для поїздок до Малаги. Місцева територія урбанізована, але рельєф є горбистим.
Середовище характеризується курортною інфраструктурою. Поруч знаходяться Higuerón Sport Club та готель Hilton, що пропонують комерційні послуги. Для щоденних потреб супермаркет розташований за 1,3 км. Залізнична станція Карвахаль (1 км) з'єднується з лінією Cercanías, що забезпечує пряме сполучення з аеропортом Малаги. Ця зв'язність зменшує залежність від автомобіля. Безпосередня територія забудована, переважно житлова. Доступ до доріг поруч з трасою A-7 полегшує подорожі уздовж узбережжя. Висотність відділяє резиденцію від шуму прибережної дороги.
Карта демонструє підвищене положення курорту над трасою A-7 та залізничною лінією. Комплекс межує з комерційною зоною Higueron West. Рельєф різко спускається до узбережжя, візуалізуючи вертикальну відстань до пляжів.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ігерон розташований на кордоні між Бенальмаденою та Фуенхіролою, на захід від міста Малага. Це центральне прибережне розташування забезпечує доступ до послуг Фуенхіроли та розваг Бенальмадени. Він знаходиться приблизно за 15 км від центру Малаги, що робить його придатним для напівміського способу життя.
Найближчий пляж, Плая де Торребланка, знаходиться на відстані 1,3 км, але маршрут включає ухил 8,7%. Шатл-сервіс доступний для допомоги з переміщенням. Аеропорт Малаги знаходиться приблизно за 13 км по прямій, близько 15-20 хвилин на авто. Поля для гольфу, такі як Golf Benalmadena Pitch & Putt, знаходяться в межах 4 км. Залізнична станція Карвахаль розташована за 1 км. Місцеві ресторани доступні в межах курорту.
| Відстань до моря | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон фіксує в середньому 3891 годину сонця на рік. Середньорічна температура становить 17,9°C, з діапазоном між 11°C та 26°C. Сезон купання триває близько чотирьох місяців. Південно-західна орієнтація тераси максимізує експозицію до сонця у другій половині дня. Висота 113 метрів може призводити до прохолодніших вечорів та забезпечує природну вентиляцію.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі пляжі, такі як Плая де Торребланка, знаходяться в межах 1,3 км. Це урбанізовані пляжі зі стандартними зручностями. Гольф-об'єкти доступні поблизу, найближчий, Benalmadena Pitch & Putt на відстані 4,1 км. Для повноцінного гольфу Mijas Golf знаходиться за 7,2 км. У курорті є тенісний та падел-клуб. Марина Фуенхіроли знаходиться на відстані 4,6 км.
Джерело: OpenStreetMap
Ігерон розташований на кордоні між Бенальмаденою та Фуенхіролою, на захід від міста Малага. Це центральне прибережне розташування забезпечує доступ до послуг Фуенхіроли та розваг Бенальмадени. Він знаходиться приблизно за 15 км від центру Малаги, що робить його придатним для напівміського способу життя.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.2°C | 62 mm |
| Лютий | 11.6°C | 64 mm |
| Березень | 13.6°C | 53 mm |
| Квітень | 15.5°C | 36 mm |
| Травень | 17.7°C | 33 mm |
| Червень | 21.8°C | 7 mm |
| Липень | 25.2°C | 1 mm |
| Серпень | 25.5°C | 2 mm |
| Вересень | 22.3°C | 9 mm |
| Жовтень | 18.5°C | 52 mm |
| Листопад | 14.6°C | 77 mm |
| Грудень | 11.9°C | 71 mm |
Крутий
Ref: VL336073
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні з такими проектами, як Aquamar в Торре-дель-Мар або Lantana Residencial в Міхас, цей пентхаус в Ігерон пропонується за значно вищою ціною, починаючи з €850 000. У той час як Aquamar та Lantana представляють новобудови за доступнішими цінами (€200 000, €270 000), Ігерон пропонує сформовану курортну інфраструктуру з негайним доступом до таких зручностей, як Sport Club та готель Hilton. Площа цього об'єкта (272 м²) також значно перевищує розміри типових квартир у проектах порівняння. Розташування в Ігерон забезпечує кращу транспортну доступність до аеропорту (13 км) у порівнянні з більш віддаленими зонами. Однак, на відміну від пласких районів, таких як Торре-дель-Мар, тут присутній висотний перепад. Власність є завершеним resale-варіантом з високим рівнем оснащення.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID