Двокомірний пентхаус з двома ванними кімнатами, розташований в районі Ігерон, Малага. З житловою площею 80 м², завершений будівництвом у 2023 році. Об'єкт включає приватний басейн довжиною 9 метрів на терасі площею 80 м², дві парковки та комору. Орієнтований на південний схід та південь, забезпечуючи природне освітлення. Розташований на висоті 113 метрів над рівнем моря, з видом на море та гори. Відстань до найближчого пляжу становить 1,3 км.
У порівнянні з іншими проектами в регіоні Costa del Sol, пентхаус в Ігероні позиціонується у преміальному сегменті з відповідною ціною від €990,000. Наприклад, проект Aquamar в Торре-дель-Мар пропонує житло від €269,950, що значно нижче, але відповідає більш стандартному рівню якості та розташування. Аналогічно, Lantana Residencial в Міхас (від €205,000) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000) також пропонують більш доступні варіанти, але без унікальних характеристик, як-от велика тераса з приватним басейном та висотне розташування з панорамними видами. На відміну від цих проектів, об'єкт в Ігероні пропонує унікальне поєднання близькості до моря (1,3 км) та зручного доступу до транспортної інфраструктури, включаючи залізничну станцію (1,0 км) та аеропорт (13 км). Хоча ціна є значно вищою порівняно з середньоринковими пропозиціями, вона обґрунтована преміальними характеристиками об'єкта.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування об'єкта в районі Ігерон забезпечує близькість до моря та основних міських центрів. З відстанню 1,3 км до пляжу та доступністю різноманітних послуг у радіусі 2 км. Проект знаходиться на оптимальній висоті 113 метрів над рівнем моря, що забезпечує як морські види, так і захист від надмірної вологості.
Об'єкт відповідає вимогам до функціонального проживання для пар або невеликих сімей. Дві спальні та дві ванні кімнати пропонують необхідний комфорт, а відкритий план вітальної та їдальні створює простір для спільного проведення часу. Велика тераса з басейном розширює житловий простір на свіжому повітрі, що важливо для теплого клімату регіону.
Проект був завершений у 2023 році, що свідчить про сучасні будівельні стандарти та технології. Як новобудова, об'єкт відповідає поточним вимогам до енергоефективності та будівельних норм. Стан об'єкта оцінюється як відмінний, а використання скандинавського стилю в інтер'єрі підтверджує сучасний підхід до дизайну.
Проект не пропонує велику кількість спальних місць, що може обмежувати сім'ї з дітьми. Відсутність окремого робочого простору може бути незручною для тих, хто працює віддалено. Відносно невелика житлова площа 80 м² може бути недостатньою для тих, хто звик до просторих приміщень. Кількість громадських зон обмежена терасою та басейном.
Цей об'єкт підходить для пар або невеликих сімей, які шукають вторинне житло на узбережжі для тривалого перебування. Він особливо привабливий для тих, хто цінує поєднання сучасного дизайну з можливістю насолоджуватися зовнішнім простором. Ідеально підходить для людей, які планують проводити значну частину року в теплому кліматі, але не потребують великої кількості спальних місць. Також варто розглянути цей варіант тим, хто цінує легкий доступ до міських центрів та аеропорту для можливості подорожей. Наявність як приватного, так і громадського басейну робить його привабливим для тих, хто веде активний спосіб життя та цінує водні процедури.
Об'єкт відрізняється високою якістю оздоблення, що відповідає сучасним стандартам преміум-класу. Інтер'єри виконані в скандинавському стилі з використанням світлого дерева та нейтральних кольорів, що створює простору та світлу атмосферу. Встановлено ефективну систему кондиціювання повітря, що забезпечує комфорт протягом усього року. Використання аеротермальної енергії та низького енергоспоживання підкреслює зобов'язання щодо сталого розвитку та поваги до навколишнього середовища. Система кондиціювання повітря включає як функцію охолодження, так і опалення, що забезпечує комфорт протягом усього року незалежно від сезону. Матеріали, використані для оздоблення, обрані з урахуванням їх довговічності та стійкості до умов середземноморського клімату.
Ціна на пентхаус становить від €990,000, що відображає його преміальний статус у житловому комплексі. Вартість включає не лише житловий простір, але й додаткові елементи, такі як приватний басейн, дві парковки та комора. В порівнянні з подібними об'єктами в регіоні, ціна відповідає ринковому сегменту преміум-класу для об'єктів з аналогічними характеристиками та розташуванням. Фінальна вартість може варіюватися залежно від обраних умов фінансування та додаткових умов угоди.
Цей пентхаус створює умови для життя, де внутрішній простір плавно переходить у зовнішній терасовий простір. Вранці мешканці можуть снідати на терасі, насолоджуючись ранковим сонцем, а вдень використовувати приватний басейн для охолодження. Вечорами тераса стає ідеальним місцем для відпочинку з видом на море та гори. Розташування поблизу залізничної станції (1,0 км) дозволяє легко досягати Малаги та аеропорту без необхідності використання автомобіля щодня. Наявність супермаркету (1,3 км) та аптеки (847 м) у пішій доступності забезпечує комфортне повсякденне життя. Для активного відпочинку є доступ до громадських спортзалів та басейнів, а також близькість до поля для гольфу (4,1 км). Усі ці елементи формують ритм життя, поєднуючи комфорт мешкання з можливістю насолоджуватися середземноморським кліматом та краєвидами.
Житло в цьому районі забезпечує баланс між доступністю до міських послуг та можливістю насолоджуватися природою та морем. Відстань до пляжу (1,3 км) дозволяє легко добиратися пішки або на велосипеді для щоденних прогулянок або купання. Наявність 16 ресторанів, 2 аптек та 9 кафе у радіусі 2 км створює розвинену інфраструктуру для задоволення повсякденних потреб. Близькість до залізничної станції Карвахаль (1,0 км) забезпечує зручний доступ до громадського транспорту, що важливо для тих, хто не планує постійно використовувати автомобіль. Для освітніх потреб є 1 початкова школа в безпосередній близькості, що робить район придатним для сімей з дітьми. Лікарня знаходиться на відстані 3,9 км, що гарантує доступ до медичних послуг у разі необхідності.
Карта показує розташування пентхаусу в районі Ігерон, що є частиною муніципалітету Малага. Об'єкт знаходиться на південному схилі на висоті 113 метрів над рівнем моря, що забезпечує панорамні види на Середземне море та навколишні гори. Відстань до узбережжя становить 1,3 км, а до найближчої залізничної станції Карвахаль - 1,0 км.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Район Ігерон займає вигідне положення між двома значними містами Costa del Sol - Фуенгіролою та Бенальмаденою. Це розташування дозволяє отримати доступ до послуг та розваг обох міст, залишаючись у менш щільно населеному районі. Фуенгірола, з її широким спектром послуг та розважальних закладів, знаходиться в межах короткої поїздки, тоді як Бенальмадена пропонує додаткові можливості для шопінгу та розваг. Близькість до аеропорту Малага (13 км) робить цей район зручним для тих, хто часто подорожує.
Стратегічне розташування пентхаусу забезпечує зручний доступ до ключових об'єктів інфраструктури. Найближчий пляж, Плая де Торребланка, знаходиться всього за 1,3 км, що робить його доступним для щоденних відвідувань пішки. До міжнародного аеропорту Малага-Коста-дель-Соль можна дістатися за 13 км, що становить приблизно 15-20 хвилин їзди на автомобілі. Для любителів гольфу доступні кілька полів: Гольф Бенальмадена Пітч&Патт (4,1 км), Кампо Лос Лагос (7,1 км) та Міхас Гольф (7,2 км). Порти та марини, такі як Пуерто Депортиво де Фуенгірола (4,6 км), знаходяться в межах короткої поїздки.
| Відстань до моря | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат в Ігероні характеризується м'якими зимами та теплим літом, що створює ідеальні умови для проживання протягом усього року. Середньорічна температура становить 17,9°C, з коливаннями від 11°C взимку до 26°C улітку. Кількість сонячних годин на рік досягає 3891, що робить регіон одним із найсонячніших в Європі. Плавальний сезон триває 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C. Розташування на висоті 113 метрів над рівнем моря сприяє кращій вентиляції та зменшенню вологості порівняно з безпосередньо прибережними зонами.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Берегова лінія поблизу Ігерона пропонує кілька якісних пляжів для відпочинку та водних розваг. Найближчий пляж, Плая де Торребланка (1,3 км), є популярним місцем для місцевих жителів та туристів. Також в легкій доступності знаходяться Плая Торребланка-Карвахаль (2,3 км) та Плая Боніта (3,0 км). Для любителів гольфу доступні кілька полів різного рівня складності, включаючи Гольф Бенальмадена Пітч&Патт (4,1 км) та Кампо Лос Лагос (7,1 км). Спортивні об'єкти включають Клуб Хокей Бенальмадена (1,8 км), Картинг Міхас (2,5 км) та Клуб де Теніс і Падель Лью Гоад (3,2 км).
Джерело: OpenStreetMap
Район Ігерон займає вигідне положення між двома значними містами Costa del Sol - Фуенгіролою та Бенальмаденою. Це розташування дозволяє отримати доступ до послуг та розваг обох міст, залишаючись у менш щільно населеному районі. Фуенгірола, з її широким спектром послуг та розважальних закладів, знаходиться в межах короткої поїздки, тоді як Бенальмадена пропонує додаткові можливості для шопінгу та розваг. Близькість до аеропорту Малага (13 км) робить цей район зручним для тих, хто часто подорожує.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.2°C | 62 mm |
| Лютий | 11.6°C | 64 mm |
| Березень | 13.6°C | 53 mm |
| Квітень | 15.5°C | 36 mm |
| Травень | 17.7°C | 33 mm |
| Червень | 21.8°C | 7 mm |
| Липень | 25.2°C | 1 mm |
| Серпень | 25.5°C | 2 mm |
| Вересень | 22.3°C | 9 mm |
| Жовтень | 18.5°C | 52 mm |
| Листопад | 14.6°C | 77 mm |
| Грудень | 11.9°C | 71 mm |
Крутий
Ref: VL824450
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID