Aukštutinio aukšto butas Higueron, Malagoje, siūlo 85 m² gyvenamąjį plotą su 2 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais už 695 000 €. Šis neseniai pastatytas būstas, kurio statybos darbai baigti, yra orientuotas į pietvakarius ir vakarus, užtikrinant saulės šviesą vėlyvą popietę. Pagrindinis privalumas, erdvi stogo terasa su sūkurine vonia, skirta lauko poilsiui ir pramogoms. Būstas pasižymi šviesiu, moderniu interjeru ir yra paruoštas gyventi iš karto.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis aukštutinio aukšto butas įsikūręs Higueron, vos už 1,3 km nuo Playa de Torreblanca. Nors automobiliu patogu naudotis, artimiausia prekybos vieta (1,3 km) ir kelios viešojo transporto stotelės (50 sustojimų rajone) leidžia dalinai gyventi be nuosavo transporto. Objektyviai vertinant, tai suburbaninė vietovė su patogiu priėjimu prie pakrantės ir kasdienių paslaugų.
Šis būstas tiks tiems, kurie vertina lauko gyvenimo būdą ir saulės šviesą, ypač vėlyvą popietę. Erdvus stogo terasos plotas ir jame įrengta sūkurinė vonia yra pagrindiniai patrauklumo elementai. Jis ypač tinkamas poroms ar nedidelėms šeimoms, kurios ieško modernaus, paruošto gyventi būsto su geru apšvietimu ir privatumu, tačiau nebūtinai ieško tradicinio trijų miegamųjų apartamentų.
Būstas yra naujai pastatytas, jo statybos darbai jau baigti. Nurodyta preliminari užbaigimo data, 2026 metai. Tai reiškia, kad pirkėjai įsigyja praktiškai naują nekilnojamąjį turtą, kuriam paprastai taikomi naujos statybos garantiniai laikotarpiai ir kurio nereikia renovuoti.
Šis projektas nepasiūlo jūros vaizdų kaip pagrindinio privalumo, nors dalinis jūros vaizdas yra galimas. Jis taip pat nėra skirtas didelėms šeimoms, kurios reikalauja daugiau nei dviejų miegamųjų. Dėl 8,7% nuolydžio link artimiausio paplūdimio, judėjimas pėsčiomis gali būti sudėtingesnis vyresnio amžiaus žmonėms ar žmonėms su judėjimo negalia.
Ref: VL903940
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis aukštutinio aukšto butas yra tinkamas įvairiems pirkėjams. Pavyzdžiui, porai, ieškantiems nuolatinės gyvenamosios vietos ar antriems namams Ispanijoje, kur vertinama saulė, privatumas ir patogus lauko poilsis ant erdviausios terasos. Tai taip pat gali būti tinkamas pasirinkimas nedidelei šeimai, kuri planuoja naudoti būstą atostogoms ir neturi poreikio trims miegamiesiems, tačiau nori modernaus ir kokybiško būsto. Kaina ir lokacija daro jį patraukliu tiems, kurie vertina naują statybą ir apgalvotą dizainą, ypač jei ankstesni ieškojimai brangesniuose didesniuose apartamentuose nepasiteisino. Jei ieškote būsto su didele lauko erdve, kurioje galima mėgautis saulės šviesa iki vėlyvo vakaro, šis objektas gali atitikti jūsų poreikius, ypač jei gyvenate ramiai ir vertinate privatumą bei lengvą priėjimą prie jūros ir kasdienių paslaugų.
Būstas pasižymi modernia ir apgalvota apdaila, paruošta gyventi iš karto. Nors konkrečių medžiagų sąrašas nepateikiamas, apibūdinimas 'šviesus, modernus ir gražiai apdailintas' rodo aukštą kokybės lygį. Tikėtina, kad virtuvės ir vonios kambariai yra aprūpinti šiuolaikine santechnika ir įrenginiais. Dėl oro kondicionavimo sistemos su šildymu ir vėsinimu, bei grindinio šildymo vonios kambariuose (U/F/H), užtikrinamas komfortas ištisus metus. Be to, stogo terasa su erdve poilsiui ir didele sūkurine vonia rodo dėmesį detalėms ir lauko gyvenimo kokybei. Naujos statybos būklė paprastai garantuoja šiuolaikinius statybos standartus ir energijos efektyvumo sprendimus.
Šis 85 m² ploto dviejų miegamųjų aukštutinio aukšto butas Higueron rinkoje parduodamas už 695 000 €. Ši kaina yra aukštesnė nei kai kurių kitų regiono projektų, pvz., Aquamar (nuo 269 950 €) ar Lantana Residencial (nuo 205 000 €), tačiau atspindi naujos statybos, patogios lokacijos ir aukštesnio apdailos lygio ypatybes. Būstas yra paruoštas gyventi, tai reiškia, kad nereikia laukti statybų pabaigos. Dėl šios kainos ir specifinių privalumų, jis gali būti patrauklus ieškantiems kokybiško būsto su didele terasa ir gera lokacija, ypač lyginant su brangesniais trijų miegamųjų apartamentais tame pačiame rajone.
Higueron, Málagos provincijoje, siūlo suburbaninį gyvenimo būdą, derinantį ramumą su patogiu priėjimu prie pakrantės ir miesto paslaugų. Šis konkretus aukštutinio aukšto butas yra apie 1,3 km nuo Playa de Torreblanca, todėl kasdienis pasivaikščiojimas prie jūros yra pasiekiamas pėsčiomis, nors ir su nuolydžiu. Rajone gausu restoranų (16), kavinių (9) ir parduotuvių (1,3 km), o taip pat yra 50 viešojo transporto sustojimų, kurie palengvina susisiekimą su aplinkiniais miestais, tokiais kaip Fuengirola (4,9 km). Nors automobilis patogumui rekomenduojamas, jis nėra būtinas kasdienėms reikmėms, atsižvelgiant į artumą prie parduotuvių ir viešojo transporto paslaugas. Virš 113 metrų aukštyje virš jūros lygio, oras gaivus, o saulės valandų skaičius (3,891 per metus) leidžia mėgautis Viduržemio jūros klimatu.
Gyvenimas Higueron rajone, Malagoje, siūlo derinti ramesnį aplinkos pobūdį su patogiu priėjimu prie pakrantės ir miesto patogumų. Objektas yra pasiekiamas automobiliu, tačiau artimiausia parduotuvė (1,3 km) ir viešojo transporto stotelės (50 visame rajone) leidžia dalinai apsieiti be automobilio. Viešojo transporto linijos jungia su aplinkiniais miestais, tokiais kaip Fuengirola (4,9 km). Netoliese yra įvairių paslaugų, tokių kaip 16 restoranų, 2 vaistinės ir 9 kavinės per 2 km spinduliu. Nors rajone yra tik viena pradinė mokykla, didesnės švietimo įstaigos ir kitos paslaugos pasiekiamos per trumpą kelionę automobiliu ar viešuoju transportu. Aukštis virš jūros lygio (113 m) ir didelis saulės valandų skaičius (3891 per metus) sudaro palankias sąlygas aktyviam laisvalaikiui ir maloniam klimatui ištisus metus.
Šis aukštutinio aukšto butas yra Higueron, Malagos provincijoje, Ispanijoje. Kadastro nuoroda nėra viešai pateikiama. Tai yra dalis didesnio plėtros tipo, esančio urbanizuotoje zonoje. Būstas pasižymi puikia energijos efektyvumo klase, kaip nurodyta jo sertifikate.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Higueron, esantis Malagos provincijoje, suteikia patogią prieigą prie svarbių pakrantės miestų. Jis yra į rytus nuo Benalmádena ir į vakarus nuo Fuengirola, kuri yra vos už 4,9 km. Tai leidžia lengvai pasiekti didesnio miesto paslaugas, tačiau išlaikyti ramesnę aplinką. Artumas prie Malagos oro uosto (13 km) yra svarbus privalumas tarptautiniams keliautojams. Ši strateginė padėtis leidžia mėgautis Costa del Sol siūlomomis įvairiomis lankytinomis vietomis, paplūdimiais ir pramogomis, išlaikant gerą ryšį su pagrindiniais transporto mazgais.
Objektas pasižymi geru susisiekimu su svarbiausiomis infrastruktūromis. Artimiausias paplūdimys, Playa de Torreblanca, yra vos už 1,3 km, o iki jo veda 8,7% nuolydis. Malagos oro uostas yra maždaug 13 km atstumu, o artimiausia traukinių stotis 'Carvajal', 1 km, palengvinant keliones po regioną ir tarptautinius skrydžius. Kelios autobusų stotelės ir 7 viešojo transporto linijos užtikrina alternatyvų susisiekimą. Per 2 km spinduliu rasite 16 restoranų, 2 vaistines ir 9 kavines. Golfui mėgėjams yra kelios aikštynai, artimiausias, Golf Benalmadena Pitch& Putt, už 4,1 km. EV įkrovimo stotelė yra vos už 33 metrų.
| Iki paplūdimio | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Šis regionas mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė metinė temperatūra siekia 17,9°C, o saulės valandų skaičius per metus yra ypač aukštas, 3 891. Temperatūra svyruoja nuo vidutiniškai 11°C žiemą iki 26°C vasarą. Maždaug 4 mėnesius per metus vandens temperatūra jūroje viršija 20°C, kas leidžia mėgautis maudynėmis. Objekto buvimo vieta 113 metrų aukštyje virš jūros lygio užtikrina malonų orą ir platų vaizdą. Kalvotas kraštovaizdis su 8,7% nuolydžiu link artimiausio paplūdimio suteikia teritorijai dinamiškumo. Vietinės šventės (32 per metus) papildo kultūrinį patirtį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nekilnojamasis turtas yra strategiškai įsikūręs arti populiarių pakrantės zonų. Artimiausias, Playa de Torreblanca, yra 1,3 km atstumu ir yra viena iš daugelio mėlynosios vėliavos paplūdimių šioje Costa del Sol dalyje. Taip pat netoliese yra Playa Torreblanca-Carvajal (2,3 km) ir Playa Bonita (3,0 km), siūlantys įvairias laisvalaikio ir vandens sporto galimybes. Golfui mėgėjams rajone yra keletas aikštynų: Golf Benalmadena Pitch& Putt (4,1 km), Campo Los Lagos (7,1 km) ir Mijas Golf (7,2 km). Sporto entuziastai gali pasinaudoti netoliese esančiais Club Hockey Benalmadena (1,8 km) ar Club de Tenis y Padel Lew Hoad (3,2 km). Artimiausias uostas, Puerto Deportivo de Fuengirola, yra už 4,6 km, siūlantis jachtų ir pramogų galimybes.
Šaltinis: OpenStreetMap
Higueron, esantis Malagos provincijoje, suteikia patogią prieigą prie svarbių pakrantės miestų. Jis yra į rytus nuo Benalmádena ir į vakarus nuo Fuengirola, kuri yra vos už 4,9 km. Tai leidžia lengvai pasiekti didesnio miesto paslaugas, tačiau išlaikyti ramesnę aplinką. Artumas prie Malagos oro uosto (13 km) yra svarbus privalumas tarptautiniams keliautojams. Ši strateginė padėtis leidžia mėgautis Costa del Sol siūlomomis įvairiomis lankytinomis vietomis, paplūdimiais ir pramogomis, išlaikant gerą ryšį su pagrindiniais transporto mazgais.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.2°C | 62 mm |
| Vasaris | 11.6°C | 64 mm |
| Kovas | 13.6°C | 53 mm |
| Balandis | 15.5°C | 36 mm |
| Gegužė | 17.7°C | 33 mm |
| Birželis | 21.8°C | 7 mm |
| Liepa | 25.2°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.5°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.3°C | 9 mm |
| Spalis | 18.5°C | 52 mm |
| Lapkritis | 14.6°C | 77 mm |
| Gruodis | 11.9°C | 71 mm |
Status
Šis aukštutinio aukšto butas Higueron, Malagoje, yra kainos ir kokybės atžvilgiu pozicionuojamas skirtingai nuo kitų rinkos pasiūlymų. Pavyzdžiui, 'Aquamar' Torre del Mar (nuo 269 950 €) ir 'Lantana Residencial' Mijas (nuo 205 000 €) siūlo žemesnės kainos apartamentus, tačiau jie gali skirtis dydžiu, lokacija ir apdailos kokybe. 'Etherna Homes 2' Esteponoje (nuo 259 000 €) taip pat yra žemesnės kainų kategorijos. Higueron projekto kaina, 695 000 €, atspindi naują statybą, didesnį gyvenamąjį plotą (85 m²) ir svarbiausia, didelę stogo terasą su papildomomis funkcijomis, tokiomis kaip sūkurinė vonia. Tai yra reikšmingas skirtumas nuo pigesnių variantų, kurie dažniausiai siūlo mažesnius būstus arba yra kitose, mažiau pageidaujamose lokacijose. Be to, Higueron yra tarp Benalmádena ir Fuengirola, siūlantis subalansuotą priėjimą prie pakrantės ir miesto paslaugų, taip pat gerą susisiekimą su Malagos oro uostu (13 km). Palyginimui, kiti regionai, tokie kaip Mijas ar Estepona, gali siūlyti skirtingą aplinkos pobūdį ar didesnius atstumus iki tam tikrų paslaugų, nors ir su žemesnėmis pradinėmis kainomis. Šis būstas orientuojasi į pirkėjus, kurie ieško kokybiško, modernaus būsto su ypatingomis lauko erdvėmis ir yra pasirengę už tai mokėti didesnę kainą nei vidutinė rinkos kaina žemesnės klasės būstams.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
