Ce penthouse de deux chambres à Higuerón, Málaga, représente une opportunité d'acquérir un bien dans une zone recherchée de la Costa del Sol. Avec une surface habitable de 85 m² et une terrasse spacieuse, ce logement offre un cadre de vie confortable. Le projet, dont la construction est terminée, est proposé au prix de 695 000 €. La localisation combine la proximité des commodités avec un accès facile aux plages et aux infrastructures de transport, offrant un équilibre attrayant entre vie résidentielle et accès aux services.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Higuerón, ce penthouse bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité immédiate de la plage et des services quotidiens. L'environnement immédiat est caractérisé par une urbanisation offrant tranquillité et accès facile aux commodités, tout en restant connecté aux centres urbains environnants.
Ce bien s'adresse aux acheteurs recherchant un espace de vie lumineux et moderne, avec un accent sur le confort extérieur grâce à une grande terrasse. Il répond aux besoins d'un couple ou d'une petite famille qui valorise la lumière naturelle, l'intimité et un style de vie orienté vers l'extérieur, sans nécessiter un grand nombre de chambres.
Le projet est achevé, ce qui signifie que le logement est prêt à être occupé. La mention 'Completed 2026 (indicatief)' pourrait se référer à des phases futures ou des améliorations générales du complexe, mais l'unité spécifique est prête, offrant une acquisition sans délai d'attente sur la construction.
Ce penthouse, bien que fonctionnel, n'est pas conçu pour les familles nombreuses nécessitant plus de deux chambres. Les vues mer ne sont pas le point fort principal, l'accent étant mis sur la vie extérieure et l'ensoleillement. La description suggère que l'achat est basé sur la valeur de la terrasse et de la lumière plutôt que sur un panorama maritime spectaculaire.
Ref: VL903940
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce penthouse convient particulièrement aux couples ou aux petites familles recherchant une résidence secondaire de qualité ou une résidence principale dans un cadre ensoleillé et fonctionnel. Si vous privilégiez les espaces extérieurs généreux, comme une grande terrasse avec jacuzzi, et que la lumière naturelle à l'intérieur est une priorité, ce bien correspond à vos attentes. Il est aussi pertinent pour ceux qui estiment que deux chambres sont suffisantes et qui souhaitent éviter le coût plus élevé des penthouses avec trois chambres. L'achat peut être envisagé par des personnes cherchant un style de vie méditerranéen, appréciant la proximité de la mer et des commodités, tout en ayant une résidence prête à l'emploi sans délai de construction.
L'intérieur de cet appartement est décrit comme lumineux, moderne et magnifiquement fini, prêt à être habité dès le premier jour. Bien que les détails spécifiques sur les matériaux utilisés ne soient pas fournis, l'état 'Excellent' et la mention 'New Construction' (même si la construction est achevée) suggèrent une qualité de finition élevée, conforme aux standards actuels du marché immobilier de la Costa del Sol. Les équipements tels que la climatisation réversible et le chauffage par le sol dans les salles de bain indiquent un confort thermique optimisé. L'attention portée à la lumière naturelle et à la conception moderne semble être un fil conducteur dans la finition intérieure.
Le penthouse est proposé au prix de 695 000 €. Ce tarif positionne le bien dans le segment supérieur du marché pour des propriétés de deux chambres dans cette zone. La disponibilité est immédiate puisqu'il s'agit d'une construction achevée. Bien qu'il n'y ait pas de variations de prix indiquées pour des unités similaires, le prix reflète la qualité de la finition, la présence d'une grande terrasse et la localisation recherchée. Ce positionnement tarifaire le distingue des options avec trois chambres, souvent plus onéreuses, rendant l'acquisition d'un penthouse à Higuerón plus accessible pour certains acheteurs.
Ce penthouse à Higuerón offre un rythme de vie axé sur le confort et la détente, particulièrement orienté vers une vie en extérieur. La grande terrasse orientée sud-ouest est conçue pour maximiser l'ensoleillement, proposant un espace pour les repas, les loisirs et la convivialité, agrémenté d'un jacuzzi. L'intérieur, lumineux et moderne, est prêt à être habité, facilitant une installation rapide. La proximité du littoral et des services quotidiens permet un quotidien pratique, tandis que l'environnement résidentiel assure une tranquillité appréciable. C'est un lieu où les moments de détente, des cafés matinaux aux soirées en plein air, prennent une dimension centrale, profitant pleinement du climat méditerranéen.
La vie dans cette partie de Higuerón est caractérisée par un accès aisé aux commodités tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel. À une courte distance, on trouve des supermarchés (1.3 km) et des pharmacies (847 m), facilitant le quotidien. La présence de 16 restaurants et 9 cafés dans un rayon de 2 km offre un choix varié pour les sorties. L'environnement immédiat comprend également des infrastructures sportives comme le Club Hockey Benalmadena (1.8 km) et des centres de karting (2.5 km). L'éducation est assurée par la proximité d'une école primaire. La localisation est un compromis entre la tranquillité d'une urbanisation et la dynamique de la côte, avec des points de vue comme le Mirador Hermanos Nuñez Andreu (4.0 km) accessibles.
Cette carte situe le projet dans son contexte géographique immédiat. Elle met en évidence la proximité du littoral, des axes de transport majeurs et des centres urbains environnants. L'analyse des distances et des infrastructures environnantes permet de comprendre l'accessibilité et les options de loisirs disponibles pour les résidents.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Ce penthouse est situé à Higuerón, une zone intégrée dans le corridor côtier de la province de Málaga. Il se trouve à proximité de villes dynamiques telles que Fuengirola (4.9 km) et Benalmádena. Sa position offre un accès équilibré entre la vie résidentielle plus calme et la proximité des centres urbains, des plages et des infrastructures de transport majeures comme l'aéroport de Málaga. Il est positionné de manière stratégique sur la Costa del Sol, bénéficiant de l'attractivité de la région tout en offrant un cadre de vie potentiellement plus serein que les centres-villes plus denses.
Ce penthouse offre une bonne connectivité. Les plages comme Playa de Torreblanca sont à seulement 1.3 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à environ 14 km par vol d'oiseau, ce qui facilite les déplacements internationaux. Les gares de Carvajal (1.0 km) et de Fuengirola (4.9 km) offrent des options de transport public le long de la côte. Avec 7 lignes de transport public et 50 arrêts à proximité, la dépendance à une voiture est réduite pour les déplacements locaux. Les amateurs de golf disposent de plusieurs parcours accessibles, le plus proche étant Golf Benalmadena Pitch& Putt à 4.1 km. Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à seulement 33 mètres.
| Distance plage | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2,6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de cette région de la Costa del Sol est un atout majeur, avec une température moyenne annuelle de 17.9°C et des journées ensoleillées, totalisant environ 3 891 heures de soleil par an. La période agréable pour la baignade s'étend sur 4 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. Le penthouse est situé à une altitude de 113 mètres, offrant une légère élévation par rapport au niveau de la mer. La pente vers la plage la plus proche, Playa de Torreblanca (1.3 km), est de 8.7%, ce qui indique une descente notable. L'orientation sud-ouest du bien assure un ensoleillement prolongé, particulièrement appréciable pendant les mois les plus frais.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité de la mer est un avantage clé, avec la plage de Torreblanca à seulement 1.3 km. D'autres plages comme Playa Torreblanca-Carvajal (2.2 km) et Playa Bonita (3.1 km) sont également facilement accessibles. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont disponibles à moins de 10 km, incluant Golf Benalmadena (4.1 km). Le centre sportif Club Hockey Benalmadena est à 1.8 km et des installations de karting et de tennis sont également proches. Le port de plaisance de Fuengirola, à 4.6 km, offre des activités nautiques supplémentaires et une ambiance de bord de mer.
Source: OpenStreetMap
Ce penthouse est situé à Higuerón, une zone intégrée dans le corridor côtier de la province de Málaga. Il se trouve à proximité de villes dynamiques telles que Fuengirola (4.9 km) et Benalmádena. Sa position offre un accès équilibré entre la vie résidentielle plus calme et la proximité des centres urbains, des plages et des infrastructures de transport majeures comme l'aéroport de Málaga. Il est positionné de manière stratégique sur la Costa del Sol, bénéficiant de l'attractivité de la région tout en offrant un cadre de vie potentiellement plus serein que les centres-villes plus denses.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.2°C | 62 mm |
| Février | 11.6°C | 64 mm |
| Mars | 13.6°C | 53 mm |
| Avril | 15.5°C | 36 mm |
| Mai | 17.7°C | 33 mm |
| Juin | 21.8°C | 7 mm |
| Juillet | 25.2°C | 1 mm |
| Août | 25.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.3°C | 9 mm |
| Octobre | 18.5°C | 52 mm |
| Novembre | 14.6°C | 77 mm |
| Décembre | 11.9°C | 71 mm |
Escarpé
Comparé à d'autres offres sur la Costa del Sol, ce penthouse se distingue par son positionnement tarifaire et ses caractéristiques spécifiques. Les projets tels qu'Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €), et Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €) offrent des prix d'entrée significativement plus bas, mais correspondent généralement à des appartements avec moins de caractéristiques haut de gamme ou dans des zones différentes. Ces projets plus abordables peuvent proposer des appartements avec plus de chambres pour un budget équivalent, mais ce penthouse à Higuerón met l'accent sur l'espace extérieur (grande terrasse) et le statut de penthouse, justifiant son prix plus élevé. Il se situe dans une gamme de prix où les acheteurs recherchent souvent un équilibre entre localisation premium, qualité de finition et espace extérieur dédié, tout en cherchant à éviter les coûts associés aux biens plus spacieux de trois chambres.
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