Acest penthouse cu 2 dormitoare din Higuerón, Málaga, oferă o oportunitate distinctă pentru cei care caută un stil de viață mediteranean la un preț accesibil în regiune. Cu o suprafață locuibilă de 85 m² și o terasă spațioasă, proprietatea este poziționată pentru a maximiza experiența de locuit în aer liber. Fiind gata de mutare, combină finisajele moderne cu proximitatea față de facilități esențiale și atracții de agrement, adresându-se atât rezidenților permanenți, cât și celor care caută o reședință de vacanță.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Higuerón, proiectul beneficiază de o locație suburbană ce oferă acces la servicii cotidiene la mică distanță. Proximitatea față de coastă, cu plaje precum Playa de Torreblanca la 1.3 km, contribuie la atracția sa. Poziția relativă la 13 km de aeroportul din Málaga facilitează conectivitatea internațională, în timp ce o pantă de 8.7% către plajă necesită o considerație atentă pentru mobilitate.
Acest penthouse răspunde nevoilor celor care apreciază spațiul exterior și lumina naturală, chiar și în detrimentul unor suprafețe interioare extinse. Terasa orientată spre sud-vest este un punct central, ideală pentru relaxare și socializare. Este conceput pentru cupluri sau familii mici care doresc o reședință modernă, gata de locuit, cu acces la facilitățile de coastă.
Proprietatea este clasificată ca o construcție nouă, gata de mutare. Deși finalizarea construcției a avut loc, data de predare este indicată ca fiind 2026. Această fază sugerează că imobilul respectă standardele de construcție recente, oferind un mediu de locuit contemporan, cu potențial de fiabilitate pe termen lung.
Acest penthouse nu dispune de vedere panoramică spre mare de pe terasă, accentul fiind pus pe lumina naturală și spațiul exterior. De asemenea, necesită o evaluare a necesității unui autovehicul pentru anumite deplasări, deși transportul public este disponibil. Panta accentuată către plajă poate fi un factor de luat în considerare pentru persoanele cu mobilitate redusă.
Ref: VL903940
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se adresează persoanelor sau cuplurilor care caută o reședință principală sau secundară pe Costa del Sol, punând accent pe calitatea vieții în aer liber. Dacă spațiul exterior generos și lumina naturală sunt prioritare, iar necesitatea unui al treilea dormitor este redusă, acest penthouse se potrivește. Este o opțiune pentru cei care doresc să beneficieze de climatul mediteranean, cu acces facil la plajă (1.3 km) și servicii esențiale la mică distanță (supermarket la 1.3 km, farmacie la 847 m). De asemenea, este relevant pentru cumpărătorii care apreciază un mediu suburban liniștit, dar conectat la facilitățile urbane, cum ar fi aeroportul Málaga (13 km) și centrele de agrement. Persoanele interesate de activități sportive, precum golful (cea mai apropiată facilitate la 4.1 km), vor găsi, de asemenea, o locație convenabilă.
Apartamentul dispune de finisaje interioare moderne, menite să ofere un spațiu de locuit luminos și funcțional, gata de ocupare imediată. Deși detaliile specifice despre materiale și tehnologii nu sunt exhaustiv detaliate, caracteristica 'New Construction' implică respectarea standardelor actuale de construcție. Sistemele de climatizare includ opțiuni de aer condiționat cald și rece, iar băile pot beneficia de încălzire prin pardoseală (U/F/H Bathrooms), sporind confortul pe tot parcursul anului. Ferestrele orientate spre sud și sud-vest, împreună cu eventuale luminatoare menționate în analiza imaginilor, contribuie la maximizarea luminii naturale. Calitatea generală a finisajelor este descrisă ca fiind 'Excelentă', sugerând o atenție sporită la detalii și materiale de calitate superioară.
Penthouse-ul este listat la un preț de 695.000 €. Dată fiind natura specifică a proprietății, cu 2 dormitoare și o suprafață de 85 m², acest preț se poziționează în segmentul superior al pieței pentru tipul de proprietate din regiune, reflectând probabil caracteristicile sale, cum ar fi terasa spațioasă și finisajele de calitate. Disponibilitatea este pentru o unitate gata de mutare. Fluctuațiile de preț pot fi influențate de cererea pieței imobiliare locale și de factori economici regionali. Nu sunt specificate alte variante de preț sau disponibilitate pentru unități similare în cadrul acestui proiect.
Higuerón, Málaga, se prezintă ca o zonă rezidențială cu un ritm de viață echilibrat, integrând liniștea suburbană cu accesul la facilități urbane. Proximitatea față de coastă, la doar 1.3 km de Playa de Torreblanca, permite un acces facil la activități de agrement specifice zonei de litoral. Orașul Fuengirola se află la o distanță de 4.9 km, oferind o gamă mai largă de servicii, inclusiv centre comerciale și culturale. Zona dispune de 7 linii de transport public și 50 de opriri în apropiere, facilitând deplasările fără autovehicul pentru anumite destinații. Cu o medie de 3,891 de ore de soare pe an, climatul favorizează un stil de viață activ în aer liber, cu un sezon de înot care durează aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Nivelul mediu de trai, reflectat de venitul mediu provincial de 16.450 €, sugerează o piață imobiliară moderată, dar stabilă.
Viața în Higuerón, Málaga, se desfășoară într-un context rezidențial suburban, la mică distanță de facilități. Plaja Playa de Torreblanca se află la 1.3 km, oferind acces rapid la litoral. Un supermarket și o farmacie sunt situate la distanțe similare (1.3 km, respectiv 847 m), asigurând confortul pentru nevoile zilnice. Pentru activități de agrement, cluburile de golf precum Golf Benalmadena Pitch& Putt sunt la 4.1 km, iar centrul orașului Fuengirola, cu numeroase restaurante (16 în raza de 2 km) și cafenele (9 în raza de 2 km), este accesibil. Educația este asigurată de o școală primară în apropiere. Infrastructura de transport include 7 linii de transport public și stații de încărcare pentru vehicule electrice la 33 m, subliniind o conectivitate bună. În ciuda naturii sale rezidențiale, zona oferă un ritm de viață activ, influențat de climatul mediteranean și proximitatea față de coastă.
Această hartă plasează proiectul în contextul geografic al regiunii Málaga, subliniind proximitatea față de coastă, aeroport și centre urbane precum Fuengirola. Detaliile cartografice ajută la vizualizarea distanțelor față de plaje, drumuri principale și facilități sportive, oferind o perspectivă spațială asupra avantajelor locației.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Proiectul este situat în Higuerón, o zonă ce aparține administrativ de Málaga, dar care se integrează în dinamica urbană a coastei. Se află la o distanță de 13 km de aeroportul din Málaga, un hub internațional crucial. Fuengirola, un oraș mai mare cu o gamă extinsă de servicii și activități, este la 4.9 km. Această poziționare oferă un echilibru între liniștea unei zone rezidențiale și accesul facil la centre urbane majore, precum și la alte localități de pe Costa del Sol.
Accesibilitatea este un aspect cheie al acestei locații. Plaja cea mai apropiată, Playa de Torreblanca, se află la 1.3 km, iar alte plaje precum Playa Bonita sunt la 3.0 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este la aproximativ 14 km în linie dreaptă, facilitând călătoriile internaționale. Supermarketul se află la 1.3 km, iar spitalul la 3.9 km. Pentru pasionații de golf, facilitățile încep cu Golf Benalmadena Pitch& Putt la 4.1 km. Stațiile de tren din Carvajal (1.0 km) și Torremuelle (2.6 km) oferă conexiuni suplimentare, iar sistemul de transport public este bine dezvoltat, cu 7 linii și 50 de opriri în proximitate.
| Distanță până la plajă | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 17.9°C și o medie zilnică ce variază între 11°C și 26°C. Numărul de ore de soare pe an este ridicat, cu o medie istorică de 3.891 de ore, ceea ce favorizează un stil de viață exterior activ. Sezonul de înot, definit de temperaturi ale apei de cel puțin 20°C, durează aproximativ 4 luni. Altitudinea de 113 metri deasupra nivelului mării oferă o perspectivă distinctă asupra zonei, iar panta de 8.7% către plajă sugerează un relief moderat. Climatul este propice pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului, cu veri calde și ierni blânde.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona oferă acces la mai multe plaje, cea mai apropiată fiind Playa de Torreblanca la 1.3 km, urmată de Playa Torreblanca-Carvajal (2.2 km) și Playa Bonita (3.0 km). Acestea sunt potrivite pentru relaxare și activități acvatice. Pentru pasionații de golf, Golf Benalmadena Pitch& Putt se află la 4.1 km, iar Campo Los Lagos la 7.1 km. Facilitățile sportive includ centre precum Club Hockey Benalmadena (1.8 km) și Club de Tenis y Padel Lew Hoad (3.2 km), iar pentru divertisment, Karting Mijas este la 2.5 km. Portul de agrement Puerto Deportivo de Fuengirola este la 4.6 km.
Sursă: OpenStreetMap
Proiectul este situat în Higuerón, o zonă ce aparține administrativ de Málaga, dar care se integrează în dinamica urbană a coastei. Se află la o distanță de 13 km de aeroportul din Málaga, un hub internațional crucial. Fuengirola, un oraș mai mare cu o gamă extinsă de servicii și activități, este la 4.9 km. Această poziționare oferă un echilibru între liniștea unei zone rezidențiale și accesul facil la centre urbane majore, precum și la alte localități de pe Costa del Sol.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.2°C | 62 mm |
| Februarie | 11.6°C | 64 mm |
| Martie | 13.6°C | 53 mm |
| Aprilie | 15.5°C | 36 mm |
| Mai | 17.7°C | 33 mm |
| Iunie | 21.8°C | 7 mm |
| Iulie | 25.2°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.3°C | 9 mm |
| Octombrie | 18.5°C | 52 mm |
| Noiembrie | 14.6°C | 77 mm |
| Decembrie | 11.9°C | 71 mm |
Abrupt
În comparație cu proiecte precum Aquamar din Torre del Mar (vanaf 269.950 €), Lantana Residencial din Mijas (vanaf 205.000 €) sau Etherna Homes 2 din Estepona (vanaf 259.000 €), acest penthouse din Higuerón se distinge prin prețul său de 695.000 €. Această diferență semnificativă de preț sugerează o poziționare pe piață mai premium, probabil datorită caracteristicilor specifice ale locației Higuerón, finisajelor de înaltă calitate sau a unui design arhitectural distinct, cum ar fi terasa spațioasă. În timp ce alte proiecte oferă apartamente la prețuri mai accesibile, probabil orientate către un public mai larg sau către investitori, acest penthouse pare să vizeze cumpărătorii care prioritizează un anumit stil de viață și sunt dispuși să investească mai mult pentru spațiu exterior generos și o locație premium, dar nu de lux absolut. Analiza pieței locale indică o medie provincială a veniturilor de 16.450 €, ceea ce ar putea sugera că prețul de 695.000 € este destinat unui segment de piață cu putere financiară superioară, posibil cumpărători internaționali.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
