Этот двухуровневый пентхаус в Хигуэроне, Малага, предлагает уникальную возможность для тех, кто ищет жилье на Коста-дель-Соль по цене около 700 000 евро. Хотя трехкомнатные пентхаусы в этом районе часто превышают 1 миллион евро, этот вариант с двумя спальнями предоставляет более доступный вход на рынок, сохраняя при этом преимущества проживания в престижном районе. Проект готов к заселению, что позволяет новым владельцам быстро начать наслаждаться средиземноморским образом жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположение в Хигуэроне обеспечивает удобный доступ к пляжу пешком, а также близость к ежедневным удобствам. Хотя пляж находится на расстоянии 1.3 км, его крутой уклон (8.7%) подчеркивает холмистый характер местности. Наличие 7 линий общественного транспорта и 50 остановок в пределах досягаемости снижает зависимость от автомобиля для некоторых поездок.
Этот пентхаус идеально подходит для пар или небольших семей, которые ценят просторную террасу и естественное освещение. Ориентация на юго-запад гарантирует солнечный свет в течение дня и вечера, что создает идеальные условия для отдыха на свежем воздухе. Акцент делается на качестве жизни на открытом воздухе, а не на панорамных видах моря.
Объект находится в стадии завершения строительства, с ориентировочной датой сдачи в 2026 году. Хотя основная конструкция завершена, указание «Completed 2026» носит индикативный характер. Это означает, что проект находится на финальной стадии, и покупатели могут ожидать современное жилье, соответствующее текущим строительным нормам.
Данный пентхаус не предлагает виды на море как главную особенность, вместо этого акцент сделан на террасе и естественном освещении. Уклон к пляжу составляет 8.7%, что может быть существенным для некоторых пользователей. Средний доход в провинции Малага составляет 16 450 евро, что указывает на то, что цена объекта соответствует более высокой ценовой категории.
Ref: VL903940
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот пентхаус подойдет тем, кто ценит просторную террасу и солнечный свет, а не панорамные виды на море. Он станет отличным выбором для пары, ищущей уютное жилье для постоянного проживания, или для небольшой семьи, которая планирует использовать его как дом для отдыха. Если ваш бюджет находится в пределах 700 000 евро и вы ищете качественное жилье в районе с развитой инфраструктурой, этот вариант заслуживает внимания. Ориентация на юго-запад идеальна для тех, кто любит проводить вечера на свежем воздухе, наслаждаясь закатным солнцем. Близость к пляжу и наличие общественного транспорта делают его удобным для тех, кто предпочитает активный образ жизни и не хочет полностью зависеть от автомобиля.
Внутреннее пространство квартиры отличается современным дизайном и высоким качеством отделки, что позволяет заселиться сразу после покупки. Хотя конкретные материалы не указаны, описание «bright, modern and beautifully finished» подразумевает использование качественных, актуальных решений. Наличие кондиционеров (горячий/холодный воздух) и подогрева пола в ванных комнатах (U/F/H Bathrooms) свидетельствует о современном подходе к комфорту и энергоэффективности. Виды из окон, показанные на изображениях, включают современную кухню с деревянной мебелью и мраморной столешницей, спальню с мансардными окнами и видом на океан, что указывает на внимание к деталям и эстетике. Состояние объекта оценивается как «Excellent» и «New Construction».
Предлагаемый пентхаус с двумя спальнями доступен по цене от 695 000 евро. Эта цена позиционирует объект в верхнем сегменте рынка недвижимости в данном районе, что отражает престижность расположения и качество строительства. Учитывая, что трехкомнатные пентхаусы в Хигуэроне могут стоить значительно дороже, эта цена представляет собой более доступную альтернативу для покупателей, стремящихся к жизни в этом районе. Указание «Gereed» (Готов) при статусе строительства и «Completed 2026 (indicatief)» при сдаче говорит о завершающей стадии проекта, что минимизирует риски, связанные с ожиданием постройки.
Проживание в этом пентхаусе в Хигуэроне означает погружение в спокойный, но в то же время удобный образ жизни на побережье. Расположение сочетает в себе уединенность с близостью к необходимым услугам: супермаркеты и аптеки находятся в пределах 1-2 км. Наличие 16 ресторанов и 9 кафе в радиусе 2 км обеспечивает разнообразие гастрономических возможностей. Несмотря на близость к пляжу (1.3 км), рельеф местности требует учитывать уклон в 8.7%. Наличие 7 линий общественного транспорта и 50 остановок поблизости облегчает передвижение без автомобиля для повседневных нужд, однако для более дальних поездок автомобиль может быть полезен. Средняя годовая температура 17.9°C и 3891 час солнечного света в год создают благоприятный климат для круглогодичного проживания и активного отдыха.
Район Хигуэрон, расположенный в Малаге, предлагает сбалансированный образ жизни, сочетающий удобство городской жизни с близостью к природе. Высота расположения (113 м над уровнем моря) обеспечивает приятный микроклимат и, возможно, лучшие виды, чем с прибрежной зоны. Наличие 16 ресторанов, 9 кафе и 2 аптек в радиусе 2 км удовлетворяет повседневные потребности. Один детский сад в пределах 2 км указывает на наличие семейных удобств. Проект находится в урбанизации, что подразумевает наличие благоустроенной территории и, вероятно, общих зон, таких как бассейн. Близость к гольф-клубам (начиная с 4.1 км) и спортивным центрам (1.8 км) привлекает любителей активного отдыха.
Карта демонстрирует расположение проекта в Хигуэроне, недалеко от побережья Коста-дель-Соль. Выделены ключевые объекты инфраструктуры, такие как пляжи, аэропорт, гольф-поля и общественный транспорт, подчеркивая удобство и доступность данного района для жизни и отдыха.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Хигуэрон расположен между оживленными городами Бенальмадена и Фуэнхирола, предлагая баланс между спокойствием и доступом к городской жизни. Расстояние до аэропорта Малага (13 км) обеспечивает отличное сообщение. Близость к основным транспортным артериям облегчает исследование других городов Коста-дель-Соль. Наличие 32 местных праздников в году указывает на богатую культурную жизнь региона. Средний доход в провинции Малага (16 450 евро) отражает общий экономический уровень, при этом данный проект ориентирован на покупателей с более высоким уровнем дохода, учитывая стоимость недвижимости.
Пентхаус расположен в 1.3 км от пляжа Плайя-де-Торребланка, хотя стоит учитывать крутой уклон местности (8.7%). Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится всего в 13 км по прямой, что обеспечивает отличную транспортную доступность для международных путешествий. Ближайший супермаркет расположен в 1.3 км, а аптека, в 847 м. Для любителей гольфа ближайшие поля находятся на расстоянии от 4.1 км. Наличие 7 линий общественного транспорта и 50 остановок в пределах досягаемости облегчает передвижение по району, хотя для некоторых поездок может быть удобнее использовать автомобиль.
| До пляжа | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Хигуэроне характеризуется мягкими зимами и жарким летом, со средней годовой температурой 17.9°C и впечатляющими 3891 часами солнечного света в год. Это способствует длительному сезону для отдыха на свежем воздухе, включая 4-месячный период, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Высота расположения (113 м над уровнем моря) может влиять на температуру и влажность по сравнению с прибрежными зонами. Средний диапазон температур от 11°C до 26°C обеспечивает комфортные условия круглый год. Этот климат идеально подходит для тех, кто ищет средиземноморский образ жизни с обилием солнечных дней.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайший пляж, Плайя-де-Торребланка, находится всего в 1.3 км, хотя уклон к нему составляет 8.7%. Другие пляжи, такие как Плайя-Торребланка-Карвахаль (2.2 км) и Плайя-Бонита (3.1 км), также доступны. Для любителей гольфа имеются поля для гольфа Benalmadena Pitch& Putt (4.1 км), Campo Los Lagos (7.1 км) и Mijas Golf (7.2 км). Рядом расположены спортивные центры, включая Club Hockey Benalmadena (1.8 км) и Karting Mijas (2.5 км), а также теннисные и падл-корты. Близость к марине Пуэрто Депортиво де Фуэнхирола (4.6 км) открывает возможности для водных видов спорта и отдыха.
Источник: OpenStreetMap
Хигуэрон расположен между оживленными городами Бенальмадена и Фуэнхирола, предлагая баланс между спокойствием и доступом к городской жизни. Расстояние до аэропорта Малага (13 км) обеспечивает отличное сообщение. Близость к основным транспортным артериям облегчает исследование других городов Коста-дель-Соль. Наличие 32 местных праздников в году указывает на богатую культурную жизнь региона. Средний доход в провинции Малага (16 450 евро) отражает общий экономический уровень, при этом данный проект ориентирован на покупателей с более высоким уровнем дохода, учитывая стоимость недвижимости.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.2°C | 62 mm |
| Февраль | 11.6°C | 64 mm |
| Март | 13.6°C | 53 mm |
| Апрель | 15.5°C | 36 mm |
| Май | 17.7°C | 33 mm |
| Июнь | 21.8°C | 7 mm |
| Июль | 25.2°C | 1 mm |
| Август | 25.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.3°C | 9 mm |
| Октябрь | 18.5°C | 52 mm |
| Ноябрь | 14.6°C | 77 mm |
| Декабрь | 11.9°C | 71 mm |
Крутой
В сравнении с проектами, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от 269 950 евро), Lantana Residencial в Михас (от 205 000 евро) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от 259 000 евро), данный пентхаус в Хигуэроне занимает значительно более высокую ценовую категорию. Это отражает престижность расположения на Коста-дель-Соль, близость к аэропорту Малага и, возможно, более высокое качество строительства и отделки, а также наличие собственной террасы, что не всегда характерно для более доступных проектов. В то время как упомянутые альтернативы предлагают более низкий порог входа, они могут отличаться по расположению, размеру или типу недвижимости. Этот пентхаус нацелен на покупателей, которые ищут конкретный образ жизни в более развитой и популярной части побережья, где цены на недвижимость, особенно на пентхаусы с террасами, традиционно выше. Разница в ценах также может быть обусловлена завершенным строительством и ориентировочной сдачей в 2026 году, что предполагает современный объект.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
