פנטהאוז פינתי מוכן למגורים ב-Higueron, מאלגה, המציע חוויית מגורים מתוחכמת עם נוף פנורמי לים התיכון. הנכס כולל שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה, הפרוסים על פני 124 מ״ר של שטח פנימי המעוצב בקפידה. הכיוון המערבי מבטיח שקיעות מרהיבות. המיקום במרחק הליכה מהחוף ומשירותים יומיומיים משלב נוחות חופית עם רמת חיים גבוהה. הקומפלקס מספק בריכות שחייה משותפות, חדר כושר מצויד היטב וספא, המשדרגים את איכות החיים של הדיירים.
אזור Higueron, שבו שוכן הפנטהאוז, מציג הצעה ייחודית בהשוואה לפרויקטים אחרים בקוסטה דל סול. בעוד שפרויקטים כמו Aquamar ב-Torre del Mar מתחילים מ-€269,950 ו-Lantana Residencial ב-Mijas מ-€205,000, פנטהאוז זה ממוקם ברמת מחיר גבוהה יותר של €1,225,000, המשקפת את מעמדו כנכס קיים ואת תכונותיו הפרימיום. Etherna Homes 2 ב-Estepona, עם מחירים החל מ-€269,000, מייצג פלח שוק אחר. המיקום הספציפי ב-Higueron מציע שילוב ייחודי של נוף לים מגובה, גישה ישירה לחוף במרחק הליכה וקרבה הן למאלגה והן למרבייה. בניגוד לכמה פרויקטים חדשים שעשויים להציע מחירי כניסה נמוכים יותר אך עדיין בבנייה, נכס זה מוכן למגורים ומאפשר אכלוס מיידי. רמת המחיר הגבוהה יותר מוצדקת בזכות המתקנים המקיפים בקומפלקס, איכות הגימורים ושטח מרפסת השמש הפרטית הנרחב, אשר לרוב מוגבלים יותר בפרויקטים זולים יותר או בבנייה חדשה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפנטהאוז שוכן ב-Higueron, בקרבה לחוף, עם מספר חופים הנגישים ברגל או בנסיעה קצרה. גם צרכים יומיומיים בהישג יד, לנוחות מלאה. המיקום מציע איזון בין חיי חוף שלווים לגישה לשירותים חיוניים ולקווי תחבורה.
הפנטהאוז תוכנן למגורים מודרניים ונוחים ומתאים למי שמחפש מרחב נדיב, אור טבעי ומעבר חלק בין הפנים לחוץ. מרפסת השמש המרווחת, הכוללת מטבח חיצוני, מתאימה הן לרגיעה והן לאירוח. גימורים באיכות גבוהה, חימום תת-רצפתי ומיזוג אוויר מרכזי מבטיחים נוחות לכל אורך השנה.
הנכס מוצע כמוכן למגורים, כלומר זמין באופן מיידי עם הרכישה. למרות שמועד המסירה המצוין מצביע על השלמה ב-2025, סטטוס 'מוכן למגורים' מעיד על כך שהבנייה הסתיימה, מה שמאפשר מעבר מהיר עבור הבעלים החדשים.
הנכס מוצע במחיר מבוקש קבוע, ואינו פרויקט בנייה חדשה עם מחירון. את תאריך ההשלמה המצוין של 2025 יש לשקול לצד סטטוס 'מוכן למגורים' שלו. פרטים ספציפיים לגבי דמי הניהול של השכונה המגודרת או כללי הוועד אינם מפורטים כאן.
הפנטהאוז מתאים מאוד ליחידים או למשפחות המחפשות מגורים באיכות גבוהה בקוסטה דל סול עם זמינות מיידית. הוא פונה למי שחפץ בבית קבוע, בנופש יוקרתי או בנכס אטרקטיבי מבחינת אורח החיים. מרפסת השמש המרווחת עם מטבח חיצוני ונוף פנורמי לים מתאימה לאירוח אורחים או לרגעים שקטים מול הים התיכון. דיירים המעריכים נוחות ייהנו מהקרבה לחופים, לחנויות ולמסעדות, וכן ממתקנים משותפים מאובזרים כמו חדר הכושר והספא. המיקום מתאים גם לחובבי אורח חיים פעיל, עם מתקני ספורט רבים ומגרשי גולף בקרבת מקום. סטטוס 'מוכן למגורים' מקנה יתרון לקונים המעוניינים לעבור להתגורר בו ללא עיכוב.
הפנטהאוז מתהדר בגימורים באיכות מעולה, המשקפים את מעמדו כנכס קיים מתוחזק היטב. מאפיינים כמו חימום תת-רצפתי בכל הדירה ומיזוג אוויר חם/קר מרכזי מבטיחים נוחות אופטימלית בכל עונות השנה. המטבח המודרני מצויד במכשירים מהשורה הראשונה, כולל מקרר יין משולב באי גדול. חדרי הרחצה מאובזרים במקלחות פתוחות, ובחדר השינה הראשי חדר רחצה צמוד עם מקלחת גשם. ארונות קיר מובנים בכל חדרי השינה וחדר הלבשה גדול בחדר השינה הראשי מספקים שטח אחסון נדיב. תריסים חשמליים בחלונות משפרים את הנוחות ואת השליטה בתאורה. מרפסת השמש המרווחת כוללת מטבח חיצוני וברביקיו, האידיאליים לאכילה בחוץ ולאירוח.
הפנטהאוז מוצע במחיר מבוקש קבוע של €1,225,000. כנכס קיים, המחיר סופי ואינו מהווה נקודת פתיחה למשא ומתן או מחיר התחלתי. סטטוס 'מוכן למגורים' של הנכס מעיד שהוא זמין לאכלוס מיידי לאחר השלמת תהליך הרכישה. על המעוניינים לדעת שמדובר בהצעה בודדת וספציפית במחיר המצוין. פרטים נוספים לגבי עלויות עסקה אפשריות או דמי ועד בית יש לברר במהלך פניית הרכישה.
Higueron, השוכן לאורך הקוסטה דל סול, מציע סביבה דינמית המאופיינת בשילוב של קרבה לחוף ונוחות עירונית. הפנטהאוז ממוקם במרחק הליכה מהחוף, ומעניק לדיירים גישה קלה לאורח החיים הים תיכוני. גם צרכים יומיומיים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת זמינים במרחק קצר, מה שמפשט את שגרת היום-יום. האזור מחובר היטב, ורכב נוח לטיולים למרחקים, אם כי קיימות גם אפשרויות תחבורה ציבורית. המקום תומך באורח חיים מאוזן, בין אם מדובר בימים פעילים ליד הים או ערבים רגועים במרפסת השמש הפרטית המרווחת. מספר רב של מסעדות ובתי קפה בסביבה משרתים טעמים קולינריים מגוונים ותורמים לאווירה חברתית תוססת. לחובבי הפנאי זמינים מתקני ספורט שונים ומגרשי גולף, המרחיבים את אפשרויות הפעילות לדיירים.
Higueron מספק סביבת מגורים אטרקטיבית בקוסטה דל סול, הידועה בשילוב של יופי טבעי ומתקנים מודרניים. הפנטהאוז ממוקם בצורה אטרקטיבית במרחק הליכה מהחוף, ומעניק לדיירים גישה ישירה לאורח החיים החופי. הסביבה זרועה במסעדות רבות (16 בטווח 2 ק״מ) ובבתי קפה (9 בטווח 2 ק״מ), המספקים שפע אפשרויות לאוכל ולבילוי חברתי. גם שירותים חיוניים כמו בתי מרקחת קרובים ונוחים. הקרבה למתקני ספורט, כולל מועדוני הוקי וראקט, וכן זירות קרח, משרתת אורח חיים פעיל. המיקום הגבוה מציע נופים פנורמיים, לרבות נוף להרים, המחזקים את תחושת המרחב והשלווה.
מפה זו ממקמת באופן ויזואלי את הפנטהאוז בתוך אזור Higueron, ומדגישה את קרבתו לשירותים מרכזיים ולקו החוף. היא ממחישה את המרחקים בקו ישר לחופים, לנמל התעופה ולערים הסמוכות, ומספקת סקירה גאוגרפית של נגישות המיקום ושל מאפייני אורח החיים בו.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
Higueron ממוקם בצורה אסטרטגית בקוסטה דל סול, רצועת חוף מפורסמת בדרום ספרד. הוא שוכן בין הערים הגדולות מאלגה (22 ק״מ בקו ישר) ומרבייה (27 ק״מ בקו ישר). מיקום מרכזי זה מספק גישה נוחה למרכזים העירוניים התוססים, המציעים אפשרויות תרבותיות, מסחריות ובידור נרחבות. האזור נהנה מהיותו חלק מאזור דינמי הידוע בתיירות, בפיתוח נדל״ן ובאורח חיים ים תיכוני. עם 2,299 עסקאות דיור בשנה בפרובינציה, השוק מפגין פעילות עקבית. הפופולריות של האזור מתחזקת עוד יותר בזכות הימצאותם של מלונות רבים ומקומות לינה תיירותיים.
הפנטהאוז מציע נגישות מעולה. החוף הקרוב, Playa Bonita, נמצא במרחק של כ-1.1 ק״מ בקו ישר, עם שיפוע של 9.9% לכיוון הים. נמל התעופה של מאלגה (AGP) ממוקם במרחק נוח של כ-13 ק״מ, מה שמקל על הנסיעות. לצרכים יומיומיים, סופרמרקט נמצא במרחק 1.3 ק״מ ובית מרקחת במרחק 847 מטרים. לחובבי הגולף זמינים מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, ביניהם Golf Benalmadena Pitch&Putt במרחק 4.1 ק״מ. תחבורה ציבורית זמינה, עם תחנות רכבת כמו Torremuelle (0.6 ק״מ) ו-Carvajal (3.0 ק״מ) בקרבת מקום, וכן קווי תחבורה ותחנות רבים המשרתים את האזור. למרות שרכב נוח לטיולים באזור הרחב, הסביבה הקרובה מציעה מגוון טוב של שירותים בהישג יד.
| מרחק מהים | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 85 km |
| Torremuelle | 0.6 km |
| Carvajal | 3 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים ב-Higueron אופייני לקוסטה דל סול, ומציע סביבה ים תיכונית ממוזגת עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.9°C. הדיירים יכולים ליהנות מעונת שחייה ארוכה, כאשר טמפרטורת המים נשארת מעל 20°C במשך כארבעה חודשים. המיקום מתהדר במספר רב של שעות שמש בשנה, כמקובל באזור זה. הגובה של 119 מטרים מעל פני הים תורם לנוף הפנורמי, הנמתח עד להרים. השיפוע לכיוון החוף הקרוב (Playa Bonita, 1.1 ק״מ) מצוין ב-9.9%, מה שמעיד על ירידה מתונה עד תלולה לכיוון החוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע שפע הזדמנויות לפנאי, במיוחד בזכות מיקומו החופי. החוף הקרוב, Playa Bonita, נמצא במרחק 1.1 ק״מ בלבד בקו ישר. חופים נגישים נוספים כוללים את Playa de Torreblanca (1.3 ק״מ) ו-Playa Bonita (3.0 ק״מ). לחובבי הגולף זמינים מספר מגרשי גולף בהישג יד, כגון Golf Benalmadena Pitch&Putt (4.1 ק״מ) ו-Mijas Golf (7.2 ק״מ). חובבי ספורט ימצאו בקרבת מקום מתקנים כמו Club Hockey Benalmadena (1.1 ק״מ) ו-Club de Raqueta (3.0 ק״מ). הימצאותם של 24 מלונות ו-11,154 מיטות בסביבה מעידה על תשתית תיירותית מבוססת התומכת במגוון פעילויות פנאי.
מקור: OpenStreetMap
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 55 mm |
| פברואר | 12.3°C | 38 mm |
| מרץ | 13.7°C | 102 mm |
| אפריל | 15.6°C | 54 mm |
| מאי | 18.9°C | 25 mm |
| יוני | 22.8°C | 9 mm |
| יולי | 25.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 9 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 27 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 68 mm |
| נובמבר | 14.7°C | 66 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 51 mm |
תלול
Ref: VL287260
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
CS
RO
SK
HE
SR