Dieses Neubauprojekt befindet sich in Torremuelle, einem Küstenabschnitt der Gemeinde Benalmádena an der Costa del Sol. Die Anlage bietet modernen Wohnraum in einer Region, die für ihre Nähe zum Mittelmeer und ihre gute Infrastruktur bekannt ist. Mit seiner Lage verspricht das Projekt eine Kombination aus Küstenleben und guter Erreichbarkeit zu lokalen Annehmlichkeiten und dem Flughafen Málaga.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt in Torremuelle, einem Gebiet mit direkter Nähe zur Küste. Es zeichnet sich durch eine urbanisierte Umgebung aus, in der sowohl das Meer als auch städtische Einrichtungen fußläufig erreichbar sind. Diese Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu Stränden und alltäglichen Notwendigkeiten, was für die Wohnqualität von Bedeutung ist.
Die Wohnungen sind auf Käufer zugeschnitten, die Wert auf Komfort und moderne Ausstattung legen. Sie bieten direkten Zugang zu Küstenaktivitäten und städtischen Annehmlichkeiten. Die Ausrichtung nach Südosten oder Südwesten unterstützt die Nutzung von Terrassen und die Aussicht auf das Mittelmeer, was auf ein Lebensgefühl mit viel Tageslicht und Meeresnähe abzielt.
Bei diesem Projekt handelt es sich um eine Neuentwicklung, die sich derzeit im Bau befindet. Die Fertigstellung ist für die Zukunft geplant, was den Käufern die Möglichkeit gibt, eine Immobilie in einem modernen Zustand zu erwerben. Die Wohnungen werden Teil eines neuen Komplexes, der Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools umfasst.
Das Projekt konzentriert sich auf den Wohnungsbau in einem städtischen Küstenumfeld. Es bietet keine ländliche Abgeschiedenheit oder direkten Zugang zu größeren Grünflächen außerhalb der Gemeinschaftsanlagen. Die Nähe zu städtischen Zentren bedeutet auch eine höhere Bevölkerungsdichte und damit verbundenen Geräuschpegel, insbesondere während der Hauptsaison.
Ref: VL867935
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Projekt spricht Käufer an, die eine moderne Zweitwohnung an der Costa del Sol suchen, mit direktem Zugang zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten. Es eignet sich für Personen, die eine Lage bevorzugen, die sowohl Ruhe als auch gute Erreichbarkeit bietet, ohne auf urbane Infrastruktur verzichten zu müssen. Familien, die eine Basis für Urlaube suchen, könnten die Nähe zu Schulen und Sportzentren schätzen. Ebenso kann es für Ruheständler von Interesse sein, die ein komfortables Leben in der Nähe des Meeres und mit guter Anbindung an die Gesundheitsversorgung anstreben. Die Lage ist für Käufer geeignet, die Wert auf eine gute Verkehrsanbindung legen, insbesondere mit der Nähe zum Flughafen Málaga, was häufige Besuche von Familie und Freunden erleichtert. Für Golfer sind die Golfplätze in der Nähe ein zusätzlicher Anreiz, obwohl sie nicht direkt am Projekt liegen.
Die Wohnungen zeichnen sich durch eine moderne Bauweise und hochwertige Ausstattungsmerkmale aus. Alle Einheiten verfügen über große Terrassen, die auf Südost- oder Südwestausrichtung optimiert sind, um die Aussicht auf das Mittelmeer zu maximieren und von viel Sonnenlicht zu profitieren. Die Wohnungen sind mit Klimaanlagen für warme und kalte Luft sowie Fußbodenheizung in den Badezimmern ausgestattet, was den Wohnkomfort das ganze Jahr über erhöht. In den Wohnungen finden sich Einbauschränke, die zusätzlichen Stauraum bieten. Die Anlage selbst wird über Gemeinschaftspools verfügen, die von Gartenbereichen umgeben sind. Die Integration eines Aufzugs im Gebäude erleichtert den Zugang zu allen Wohnebenen. Die Beschreibung deutet auf eine Ausführung hin, die auf modernen Standards und Komfort ausgerichtet ist, wobei Wert auf die Nutzung natürlicher Lichtverhältnisse und die Aussicht gelegt wird.
Das Projekt umfasst 44 Mehrfamilienhäuser mit Wohnungen, die sich über verschiedene Preisklassen erstrecken. Die angegebene Preisspanne beginnt bei 598.000 € für die hier betrachtete Einheit mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern. Alle Wohnungen beinhalten zwei Parkplätze und einen Abstellraum, was im Gesamtpreis berücksichtigt werden muss. Die Preise sind als 'ab' zu verstehen, was bedeutet, dass höhere Stockwerke oder Einheiten mit besserer Aussicht potenziell teurer sein könnten. Die Verfügbarkeit hängt vom aktuellen Verkaufsstand ab, da es sich um eine Neuentwicklung handelt, bei der Einheiten nacheinander verkauft werden. Es ist ratsam, die genauen Spezifikationen und Preise für verfügbare Einheiten direkt beim Entwickler oder Verkäufer zu erfragen.
Torremuelle, ein Teil von Benalmádena, positioniert sich als ein Ort, der städtische Bequemlichkeit mit Küstennähe verbindet. Das tägliche Leben hier wird von der leichten Erreichbarkeit von Dienstleistungen geprägt; Supermärkte, Apotheken und Restaurants sind oft nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Die Nähe zum Strand ermöglicht regelmäßige Freizeitaktivitäten am Meer. Die Umgebung ist urbanisiert, was bedeutet, dass man von einer guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ausgehen kann, mit mehreren Linien und Haltestellen in der Nähe. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 17,9°C und die rund 3.891 Sonnenstunden pro Jahr deuten auf ein Klima hin, das Outdoor-Aktivitäten über einen Großteil des Jahres begünstigt, wobei das Schwimmwetter typischerweise auf vier Monate begrenzt ist. Die Wohnungen sind auf Komfort ausgelegt, mit privaten Terrassen, die die Aussicht nutzen sollen.
Das Leben in Torremuelle, Benalmádena, ist geprägt von der Nähe zur Küste und einer gut entwickelten städtischen Infrastruktur. In einem Umkreis von 2 km finden sich zahlreiche Annehmlichkeiten: 27 Restaurants, 4 Cafés und 2 Banken, was eine lebendige lokale Atmosphäre schafft. Für alltägliche Besorgungen ist ein Supermarkt nur 444 Meter entfernt, und eine Apotheke ist in 1,5 km erreichbar. Das Vorhandensein von 3 Apotheken und 2 Banken im nahen Umkreis unterstreicht die gut entwickelte Versorgungsinfrastruktur. Die Gegend ist auch für Sportbegeisterte attraktiv, mit Sportzentren wie dem Club Hockey Benalmadena in 1,4 km Entfernung. Die Nähe zu mehreren Stränden, allen voran Playa Bonita (0,8 km), ermöglicht einfache Zugänge zum Meer. Die Höhenlage von 35 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine moderate Erhebung, die zu den Aussichten beitragen kann, während die moderate Hangneigung zum Strand (3,1%) kurze Wege ermöglicht.
Diese Karte zeigt die Lage des Projekts in Torremuelle, Benalmádena, an der Costa del Sol. Sie visualisiert die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen wie dem Flughafen Málaga, verschiedenen Stränden und Golfplätzen. Die Darstellung hebt die städtische Umgebung hervor, mit einer Konzentration von Dienstleistungen und Verkehrsanbindungen.
Torremuelle ist Teil von Benalmádena, einer Küstenstadt zwischen Torremolinos und Fuengirola. Diese zentrale Lage an der Costa del Sol ist strategisch günstig. Sie bietet eine gute Anbindung an die Provinzhauptstadt Málaga, die etwa 12 km entfernt liegt, sowie an die weiter entfernten Städte wie Marbella im Westen. Die Nähe zur Autobahn A-7 (N-340) erleichtert die Fortbewegung entlang der Küste und ins Hinterland. Die Region ist bekannt für ihre touristische Infrastruktur, mit einer Vielzahl von Stränden, Golfplätzen und Freizeitmöglichkeiten, die sich über die gesamte Küstenlinie verteilen.
Die Erreichbarkeit ist ein Kernmerkmal dieses Standorts. Der nächstgelegene Strand, Playa Bonita, ist nur 800 Meter entfernt, mit weiteren Stränden wie Playa de Arroyo Hondo und Playa Las Viborillas in Reichweite. Die Fahrt zum Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) dauert nur etwa 12 km. Für Golfer sind verschiedene Plätze zugänglich: Golf Benalmadena Pitch& Putt ist 2,7 km entfernt, während Campo Los Lagos und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez beide 9,1 km entfernt liegen. Die städtische Umgebung bietet eine hohe Dichte an Einrichtungen: Ein Supermarkt ist in 444 m erreichbar, eine Apotheke in 1,5 km, und das nächste Krankenhaus liegt 2,3 km entfernt. Die Verfügbarkeit von 5 öffentlichen Verkehrsverbindungen und 50 Haltestellen in der Nähe unterstützt die Mobilität ohne Auto, obwohl eine EV-Ladestation 2,3 km entfernt ist.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 84 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 17,9°C. Die Sommer sind warm, und die Winter mild, mit durchschnittlichen Temperaturen, die zwischen 12°C und 26°C schwanken. Mit historisch etwa 3.891 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Costa del Sol zu den sonnigsten Regionen Europas. Das Schwimmwetter am Meer erstreckt sich typischerweise über vier Monate, wenn die Wassertemperaturen 20°C erreichen oder überschreiten. Die Lage auf 35 Metern über dem Meeresspiegel und eine moderate Hangneigung zum Strand von 3,1% sind vorteilhaft für die Erreichbarkeit des Meeres und bieten oft eine gute Belüftung. Die Umgebung ist von Grünflächen durchzogen, was zur Attraktivität des Standorts beiträgt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage bietet direkten Zugang zu mehreren Stränden. Playa Bonita, der nächstgelegene Strand, ist nur 0,8 km entfernt und damit leicht zu Fuß erreichbar. Weitere Strände wie Playa de Arroyo Hondo (1,1 km) und Playa Las Viborillas (1,3 km) liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe und erweitern die Möglichkeiten für Strandaktivitäten. Die Region ist auch ein Zentrum für Golfsport; Golf Benalmadena Pitch& Putt ist nur 2,7 km entfernt. Für Liebhaber anderer Sportarten gibt es verschiedene Zentren in der Umgebung, darunter das Club Hockey Benalmadena (1,4 km) und das Polideportivo Arroyo de la Miel (4,3 km). Der nahegelegene Yachthafen Puerto Deportivo de Fuengirola (6,0 km) bietet zudem Möglichkeiten für Wassersport und Freizeitaktivitäten auf dem Wasser.
Quelle: OpenStreetMap
Torremuelle ist Teil von Benalmádena, einer Küstenstadt zwischen Torremolinos und Fuengirola. Diese zentrale Lage an der Costa del Sol ist strategisch günstig. Sie bietet eine gute Anbindung an die Provinzhauptstadt Málaga, die etwa 12 km entfernt liegt, sowie an die weiter entfernten Städte wie Marbella im Westen. Die Nähe zur Autobahn A-7 (N-340) erleichtert die Fortbewegung entlang der Küste und ins Hinterland. Die Region ist bekannt für ihre touristische Infrastruktur, mit einer Vielzahl von Stränden, Golfplätzen und Freizeitmöglichkeiten, die sich über die gesamte Küstenlinie verteilen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 62 mm |
| Februar | 12.1°C | 64 mm |
| März | 14.1°C | 53 mm |
| April | 16.0°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.7°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| Dezember | 12.4°C | 71 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu anderen Neubauprojekten an der Costa del Sol positioniert sich dieses Projekt in Torremuelle preislich im mittleren bis oberen Segment, insbesondere wenn man die 'ab'-Preise betrachtet. Projekte wie 'Acqua Gardens' in Estepona starten bereits bei 418.800 €, während 'Aby Upper' in Estepona mit 320.000 € noch darunter liegt. Das Projekt 'Alba Benalmádena', mit demselben Startpreis von 598.000 €, scheint ein direkterer Wettbewerber in Bezug auf die Preisgestaltung zu sein. Während die genannten Projekte in Estepona möglicherweise andere Zielgruppen ansprechen oder sich durch spezifische Merkmale wie direkte Strandlage oder exklusivere Ausstattungen differenzieren, bietet dieses Projekt in Torremuelle eine Kombination aus Küstennähe und urbaner Anbindung, die es von reinen Strandlagen oder weiter entfernten, ruhigeren Gebieten abhebt. Die 12 km zum Flughafen Málaga sind ein klarer Vorteil gegenüber Projekten, die weiter westlich liegen und längere Transferzeiten haben. Die Dichte an Restaurants und Dienstleistungen im nahen Umkreis von 2 km ist für diese Art von Entwicklung typisch für die Costa del Sol, jedoch ist die spezifische Nähe zu Sportzentren und die moderate Hanglage zum Strand erwähnenswert.
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