Projektas yra 2002 metais statytas dviejų miegamųjų, vieno vonios kambario butas su 92 m² gyvenamojo ploto, esantis Torrequebradoje, Malagoje. Butas yra tiesiai pajūryje, tik 78 metrų atstumu nuo Playa de la Yuca. Butas turi jūros vaizdus, bendro naudojimo baseiną, privatų sodą ir yra visiškai įrengtas. Dėl savo tiesioginio artumo prie paplūdimio ir miesto patogumų, šis objektas reprezentuoja išvystytą gyvenamąjį variantą žinomame Costa del Sol regione.
Šis Torrequebrado butas pateikia skirtingą variantą palyginti su aplinkiniais projektais Costa del Sol regione. Palyginus su Aquamar Torre del Mar (pradedant nuo €269,950), šis objektas siūlo labiau išvystytą miesto aplinką su iškarta prieiga prie paplūdimio, o ne naują plėtrą. Lantana Residencial Mijase (pradedant nuo €205,000) reprezentuoja naujesnę statybą, bet su didesniu aukštumumu nuo paplūdimio. Etherna Homes 2 Esteponoje (pradedant nuo €259,000) siūlo kitą regioninę padėtį toliau į vakarus pakrantėje. Šis Torrequebrado objektas išsiskiria savo tiesioginio paplūdžio prieigos, brandžios miesto infrastruktūros ir „raktų į rankas“ įrengto statuso kombinacija. Skirtingai nei nauji projektai, kurie vis dar kuria savo kvartalo charakterį, šis butas egzistuoja visiškai išvystytoje bendruomenėje su įrodytomis paslaugomis ir patogumais. €336,000 kaina pozicionuoja jį tarp ekonomiškesnių variantų Mijase ir aukštesnės klasės plėtrų, siūlydama iškarto naudojimą be neapibrėžtumų, susijusių su naujai statytais objektais, kurie vis dar yra kvartalo plėtros stadijoje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra įsikūręs tiesiai pajūryje Torrequebradoje, Benalmadenos savivaldybės išvystytoje miesto zonoje. Jo padėtis leidžia pasiekti esmines paslaugas ir rekreacinius objektus pėsčiomis, o taip pat tiesiai prie Viduržemio jūros pakrantės. Nekilnojamasis turtas naudojasi išvystytos gyvenvietės infrastruktūra ir patogumais, išlaikydamas artumą prie jūros.
Šis butas tenkina funkcinius gyvenimo reikalavimus su dviem miegamaisiais kambariais, vienu vonios kambariu ir 92 m² gyvenamojo ploto. Išplanavimas suteikia praktinį apgyvendinimą nuolatiniam gyvenimui arba ilgesniam apsistojimui. Privataus sodo, bendro naudojimo baseino ir jūros vaizdų pridėjimas pagerina gyvenimo patirtį. Pastatyti sandėliavimo vietos, visiškai įrengto statuso ir garažo patogumai pagerina kasdieninį patogumą Viduržemio jūros klimate.
Kaip 2002 metais užbaigtas objektas, šis butas reprezentuoja išvystytą statybą, o ne naująją plėtrą. Pastatas jau parodė savo atsparumą per dvidešimt metų Viduržemio jūros klimato poveikio. Egzistuojanti būklė yra įvertinta kaip „gera“, nurodant tinkamą priežiūrą per laiką. Pirkėjai turi numatyti standartinį nusidėvėjimą, tinkantį pastato amžiui, kartu naudodamiesi įrodyta statybos kokybe išvystytoje gyvenvietėje.
Projektas nepasiūlo šiuolaikinių energetinio efektyvumo ypatybių, būdingų šiuolaikiniam naujam statybai. Turėdami tik vieną vonios kambarį dviejų miegamųjų bute, išplanavimas gali kelti apribojimus kai kuriems namų ūkiams. Pastato amžius reiškia, kad jo trūksta naujausios kartos namų automatizavimo sistemų. Stačias 9% nuolydis link paplūdimio gali kelti prieinamumo sunkumų kai kuriems gyventojams. Bute nėra oro kondicionavimo, tik centralizuotas šildymas.
Šis butas tinka įvairioms praktinėms situacijoms, ypač tiems, kurie ieško tiesioginio pajūrio gyvenimo be naujų statybų problemų. Jis talpina mažus namų ūkius arba poras, norinčias antrinę būstą su iškart tinkamu naudojimui. Jo įrengta būklė tinka pirkėjams, ieškantiems sprendimo „raktus į rankas“ o ne renovavimo projekto. Išvystyta gyvenvietė patinka tiems, kurie vertina išvystytas bendruomenes vietoj naujai kuriamų zonų. Artumas prie patogumų tarnauja gyventojams, kurie vertina pėsčiomis pasiekiamumą ir sumažintą priklausomybę nuo automobilio. Objektas taip pat tinka investuotojams, ieškantiems nuomos potencialo išbandytame turistų regione su ištisus metus trunkančiu patrauklumu. Pirkėjams su judėjimo apribojimais, pastato liftas ir žemės lygio garažas prieiga suteikia praktinių pranašumų palyginti su objektais be šių ypatybių.
Bute yra medinės grindys visame plote, suteikiančios ir estetinį patrauklumą, ir praktinį atsparumą pajūrio aplinkoje. Būklė yra dokumentuota kaip „gera“, nurodant tinkamą pradinių apdailos darbų priežiūrą. Centralizuotas šildymas suteikia komfortą šaltesniais mėnesiais, nors oro kondicionavimo nebuvimas reiškia apribojimą karštuose vasaros perioduose. Jūros vaizdo balkonas rodo sumaningą architektūrinį dizainą, siekiantą maksimaliai išnaudoti pajūrio vietą. Vonios kambaryje įrengta vonia, sujungiant funkcionalumą su komfortu. Pastato patogumai apima bendro naudojimo baseiną ir liftą, atspindint XX amžiaus pradžios statybų standartus šioje zonoje. Visiškai įrengtas statusas rodo, kad įtraukti tiek fiksuoti, tiek kilnojami elementai, kurie buvo prižiūrėti per dvidešimt metų objekto egzistavimą. Privatus sodo plotas papildo vidinę gyvenamąją erdvę papildomą lauko erdve.
Butas yra įkainotas €336,000 už 92 m² plotą, tai sudaro apytiksliai €3,652 už kvadratinį metrą. Ši kaina atspindi jo baigtą statusą, pajūrio vietą ir ypatybes, tokias kaip jūros vaizdai, privatus sodas ir garažas. Kaip antrinės rinkos objektas išvystytame pastate, kainos taškas reprezentuoja dabartinę rinkos vertę prižiūrimam objektui šioje zonoje. Visiškai įrengtas statusas sumažina nedelsiamus papildomus investicinius reikalavimus pirkėjams. Lyginant su panašiais objektais regione, ši kainodara pozicionuoja butą vidutinioje segmento Costa del Sol rinkos dalyje.
Kasdieninis gyvenimas šiame Torrequebrado bute sukasi apie tiesų pajūrio artumą ir miesto patogumus. Ryto rutina gali prasidėti kava jūros vaizdo balkone, po to sekant trumpas pasivaikščiojimas į Playa de la Yuca, esantį mažiau kaip 100 metrų atstumu. Aplinkinė miesto aplinka reiškia, kad mažosios prekybos centrai, vaistinės ir restoranai yra patogiu pėsčiomis pasiekiamame atstume, sumažinant priklausomybę nuo transporto priemonių. Bendro naudojimo baseinas siūlo alternatyvą paplūdžio dienoms, o privatus sodas suteikia asmeninę lauko erdvę. Vakarais galima baigti pasivaikščiojimais pakrantėje arba vaišindamiesi viename iš 48 netoliese esančių restoranų. Vieta palaiko tiek aktyvų gyvenimo būdą su sporto klubais netoliese, tiek atpalaiduojantį pajūrio gyvenimą. Išvystytos gyvenvietės pobūdis užtikrina nuolatinius metinius patogumus, o ne sezoniškus paslaugų pokyčius.
Gyvenimas šiame Torrequebrado bute reiškia prieigą prie gerai išvystytos miesto aplinkos su išsamią infrastruktūra. 2 km spinduliu gyventojai randa 48 restoranus, 6 vaistines, 2 mokyklas ir 2 bankus, sukuriančius savarankišką gyvenvietę. Zoną aptarnauja 6 viešojo transporto maršrutai su 50 sustojimų vietų, gerinant susisiekimą toliau nei pėsčiomis pasiekiamu atstumu. Vietinė švietimo infrastruktūra apima pradines mokyklas, palaikančias šeiminį gyvenimą. Sveikatos priežiūros poreikius tenkina artimiausios ligoninės ir medicinos įstaigos. Gyvenvietės branda užtikrina stabilius, ištisus metus trunkančius paslaugas vietoj sezoniškų svyravimų. Prekybos, švietimo ir sveikatos priežiūros infrastruktūros kombinacija palaiko kasdienes praktines paslaugas be išplėstų kelionių poreikio. Sporto klubų, tokių kaip Club de Raqueta, buvimas 1,7 km atstumu papildo sporto infrastruktūrą, prieinamą gyventojams.
Objektas užima privilegijuotą padėtį Torrequebradoje, su jo tiesioginiu artumu prie pakrantės, aiškiai matomą žemėlapyje. Buto pastatas yra įsikūręs Benalmadenos išvystytame miesto audinyje, su tiesia prieiga prie Playa de la Yuca. Aplinkinė zona rodo gerai išvystytą gyvenamąją kvartalą su išsama infrastruktūra. Žemėlapis iliustruoja objekto strateginę padėtį tarp Viduržemio jūros ir miesto patogumų, pabrėždamas paplūdžio prieigos ir kasdinių patogumų patogumą. Stačias reljefas link pakrantės taip pat matomas, paaiškinant 9% nuolydžio, būdingo šiai pajūrio daliai, charakterį.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Torrequebrada yra įsikūrusi Benalmadenos savivaldybėje, kuri sudaro Costa del Sol dalį Malago provincijoje. Zona yra tarp didesnių miestų centų Fuengirolos pietvakariuose ir Torremolinos šiaurės rytuose, patalpinant ją į išvystytą pajūrio koridorių. Ši vieta suteikia gyventojams išvystytos infrastruktūros pranašumus, išlaikant tiesų prieigą prie jūros. Zona reprezentuoja brandžią gyvenamąją zoną vietoj naujai kuriamos teritorijos, prisidedančią prie jos stabilio charakterio ir išsamų patogumų. Regiono populiarumas kaip gyvenamosios ir turistinės vietovės lėmė gerai prižiūrėtą infrastruktūrą ir įvairų paslaugų pasiūlymą, palaikantį nuolatinį gyvenimą visus metus.
Butas siūlo išskirtinę prieigą prie pagrindinių pajūrio patogumų. Playa de la Yuca yra tik 78 metrų atstumu, efektyviai suteikiant iškart pasiekiamą paplūdimį. Papildomi paplūdimiai, įskaitant Playa Benalnatura (387 m) ir Playa Las Viborillas (575 m), siūlo įvairovę per trumpus pasivaikščiojimus. Golfo entuziastams, Golf Benalmadena Pitch&Putt yra įsikūręs 2,4 km atstumu, su papildomais aikščynais, įskaitant Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7,7 km) ir Lauro Golf (10 km). Malaga-Costa del Sol oro uostas yra įsikūręs 11 km atstumu nuo objekto, palengvinant patogų tarptautinį susisiekimą. Esminės prekybos paslaugos yra prieinamos su maža prekybos centru 596 m atstumu. Objekto vieta subalansuoja tiesų paplūdimio artumą su pagrindinių miestų, golfo patogumų ir transporto mazgų protinga prieiga.
| Iki paplūdimio | 0.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Butas naudojasi Viduržemio jūros klimatu su vidutinėmis temperatūromis, kintančiomis nuo 11°C iki 26°C per metus. Vietovė gauna apytiksliai 3,891 saulėtingų valandų per metus, skatindama lauko gyvenimo būdą. Esant 24 metrų virš jūros lygio aukštį, objektas patiria nedidelius aukščio privalumus nepasitraukiant iš pakrantės prieinamumo. Plaukimo sezonas tęsiasi apytiksliai 4 mėnesius, kai vandens temperatūra pasiekia arba viršija 20°C, paprastai tęsdamasis nuo birželio iki rugsėjo. Status 9% nuolydis link paplūdimio veikia tiek kraštovaizdžio charakterį, tiek fizinę veiklą, reikalingą paplūdimiui pasiekti. Šio klimato profilis palaiko ištisus metus trunkantį gyvenimą su ryškiais sezoniškais pokyčiais, siūlančiais ir karštas vasaros paplūdžio dienas, ir švelnius žiemos periodus, tinkamus laiko praleidimui gamtoje.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Buto vieta suteikia privilegijotą prieigą prie kelių Mėlynojo vėliavos paplūdžių, su Playa de la Yuca esančia tiesiai prie durų (78 m). Šie paplūdimiai siūlo prižiūrimas patalpas ir vandens kokybės standartus, atitinkančius tarptautinius aplinkos pripažinimus. Rekreacinis kraštovaizdis dar labiau papildomas artumu prie kelių golfo aikštynų, su artimiausiu Golf Benalmadena Pitch&Putt esančiu 2,4 km atstumu. Sporto entuziastai naudojasi artimiausiais patogumais, įskaitant Club de Raqueta (1,7 km) ir kitus sporto centrus 3 km spinduliu. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola, esanti 7,5 km atstumu, išplečia rekreacines galimybes, įtraukdama vandens veiklas ir pakrantės maitinimąsi. Ši paplūdžio prieigos, golfo patogumų ir sporto infrastruktūros kombinacija sukuria išsamą rekreacinę aplinką, palaikančią įvairią laisvalaikio veiklą visus metus.
Šaltinis: OpenStreetMap
Torrequebrada yra įsikūrusi Benalmadenos savivaldybėje, kuri sudaro Costa del Sol dalį Malago provincijoje. Zona yra tarp didesnių miestų centų Fuengirolos pietvakariuose ir Torremolinos šiaurės rytuose, patalpinant ją į išvystytą pajūrio koridorių. Ši vieta suteikia gyventojams išvystytos infrastruktūros pranašumus, išlaikant tiesų prieigą prie jūros. Zona reprezentuoja brandžią gyvenamąją zoną vietoj naujai kuriamos teritorijos, prisidedančią prie jos stabilio charakterio ir išsamų patogumų. Regiono populiarumas kaip gyvenamosios ir turistinės vietovės lėmė gerai prižiūrėtą infrastruktūrą ir įvairų paslaugų pasiūlymą, palaikantį nuolatinį gyvenimą visus metus.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.3°C | 62 mm |
| Vasaris | 11.6°C | 64 mm |
| Kovas | 13.6°C | 53 mm |
| Balandis | 15.5°C | 36 mm |
| Gegužė | 17.7°C | 33 mm |
| Birželis | 21.8°C | 7 mm |
| Liepa | 25.2°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.6°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.3°C | 9 mm |
| Spalis | 18.5°C | 52 mm |
| Lapkritis | 14.6°C | 77 mm |
| Gruodis | 12.0°C | 71 mm |
Status
Ref: VL544611
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID