L'appartement de Torrequebrada se situe à Málaga, dans une zone urbaine développée offrant un accès direct à la côte méditerranéenne. Ce logement de deux chambres, achevé en 2002, présente une surface habitable de 92 mètres carrés. La propriété bénéficie d'une position stratégique à proximité immédiate des plages et des services essentiels, avec une altitude de 24 mètres au-dessus du niveau de la mer. L'immeuble dispose d'une piscine communautaire, d'un parking privatif et offre des vues sur la mer.
Comparé à d'autres projets de la Costa del Sol, l'appartement de Torrequebrada présente un rapport qualité-prix positionné dans la moyenne supérieure du marché. Aquamar à Torre del Mar, avec des prix à partir de 269 950 euros, offre des tarifs plus bas mais avec un accès moins direct aux services urbains. Lantana Residencial à Mijas propose des options plus économiques (dès 205 000 euros) mais se situe plus loin des plages et nécessite généralement un véhicule pour les déplacements quotidiens. Etherna Homes 2 à Estepona, bien que proposant des prix similaires à partir de 259 000 euros, se localise dans une zone plus touristique et animée. Torrequebrada se distingue par son équilibre entre accès aux plages, services urbains et une atmosphère relativement calme, représentant une option intermédiaire entre les stations très touristiques et les zones purement résidentielles. La proximité de l'aéroport (11 km) constitue un avantage supplémentaire par rapport aux projets situés plus à l'ouest de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien est positionné dans un environnement urbain côtier, à seulement 78 mètres de la plage la plus proche (Playa de la Yuca). Cette localisation permet un accès direct aux infrastructures locales, avec une forte concentration de services commerciaux et de loisirs à distance de marche. La hauteur modérée de 24 mètres assure une protection naturelle contre les vents forts tout en conservant des vues dégagées sur la mer.
Cette unité répond aux besoins de logement résidentiel ou secondaire avec ses deux chambres et une salle de bain, offrant un espace de vie fonctionnel de 92 m². La configuration propose une séparation claire entre espace nuit et espace jour, avec un accès direct à un balcon offrant des vues maritimes. La présence d'un espace extérieur privatif complète l'offre habitative pour profiter du climat méditerranéen.
L'immeuble a été achevé en 2002, indiquant une construction relativement récente selon les standards espagnols. La propriété se trouve dans un état général qualifié de bon, avec des installations centrales de chauffage pour les mois plus frais. L'appartement est livré entièrement meublé, ce qui permet une occupation immédiate sans nécessiter d'investissements supplémentaires en mobilier.
Le projet ne propose pas de spa, de salle de sport privative ou de services de concierge. Il s'agit d'un appartement dans un immeuble résidentiel standard sans prestations hôtelières. La proximité avec les zones touristiques peut impliquer une affluence saisonnière. L'appartement ne bénéficie pas d'une climatisation centrale installée, seulement d'un système de chauffage central pour l'hiver.
Cette propriété convient particulièrement aux acheteurs recherchant une résidence secondaire ou un appartement de vacances avec accès direct à la mer. Les retraités qui apprécient un climat ensoleillé et la proximité des services quotidiens y trouveront un cadre adapté à leur mode de vie. Les familles avec enfants d'âge scolaire pourront bénéficier de la présence d'établissements éducatifs dans un rayon de 2 kilomètres. Pour les professionnels travaillant à distance, la connexion internet disponible dans la zone et les espaces extérieurs propices à la détente constituent des avantages appréciables. Les investisseurs intéressés par la location saisonnière seront attirés par la demande constante dans cette zone touristique bien équipée.
L'appartement présente des finitions standard pour sa période de construction, avec un sol en bois dans les principales pièces, une caractéristique qui ajoute une touche d'élégance naturelle à l'espace. Les installations de plomberie et d'électricité correspondent aux normes en vigueur lors de sa construction en 2002, avec un état général qualifié de bon. La cuisine équipée et la salle de bain avec baignoire offrent des fonctionnalités pratiques pour la vie quotidienne. Les fenêtres permettent une bonne luminosité naturelle tout en offrant une isolation thermique correcte pour les saisons intermédiaires. La façade de l'immeuble est entretenue et l'appartement bénéficie d'une orientation favorable à l'ensoleillement naturel.
L'appartement est proposé à un prix de départ de 336 000 euros, soit environ 3 652 euros par mètre carré. Ce tarif correspond au marché local pour des biens similaires dans cette zone côtière de Málaga. L'offre inclut l'intégralité du mobilier existant, représentant un avantage en termes d'investissement initial. Le marché immobilier de Torrequebrada montre une stabilité des prix, avec environ 800 transactions immobilières enregistrées dans le secteur, indiquant une liquidité raisonnable pour les biens de ce type.
Torrequebrada offre un quotidien structuré autour d'un rythme méditerranéen. Les matins peuvent commencer avec un café sur le balcon face à la mer, avant de rejoindre à pied la plage en quelques minutes. Les courses quotidiennes s'effectuent facilement via les commerces de proximité, avec plusieurs supermarchés et services accessibles à moins de 600 mètres. L'après-midi, les résidents peuvent choisir entre la détente à la piscine communautaire ou une promenade le long du littoral. En soirée, les nombreux restaurants de la zone offrent des options de restauration variées, tandis que la proximité des transports en commun facilite les déplacements vers le centre de Benalmádena ou Fuengirola. Cette localisation permet de vivre une expérience côtière authentique tout en conservant l'accès aux commodités urbaines.
La localisation de Torrequebrada offre un accès remarquable aux infrastructures essentielles. À moins de 2 kilomètres, les résidents trouvent un hôpital, six pharmacies et deux établissements bancaires, garantissant la couverture des besoins médicaux et financiers. La présence de 48 restaurants dans un rayon de 2 kilomètres témoigne de l'attrait gastronomique de la zone. Les déplacements sont facilités par 6 lignes de transport public avec 50 arrêts à proximité, réduisant la dépendance à la voiture pour les trajets quotidiens. La proximité de l'aéroport international de Málaga, à seulement 11 kilomètres, constitue un avantage notable pour les résidents voyageant fréquemment.
La carte montre l'emplacement stratégique de l'appartement dans le quartier de Torrequebrada, avec une mise en évidence de la proximité immédiate des plages et des services essentiels. Les différentes icônes représentent les commerces, établissements médicaux et installations de loisirs accessibles à pied depuis la propriété, illustrant l'autonomie offerte par cette localisation centrale dans un environnement urbain côtier.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Torrequebrada occupe une position stratégique sur la Costa del Sol, entre les centres urbains de Benalmádena et Fuengirola. Cette localisation permet aux résidents de profiter à la fois de l'animation de ces villes et de leur environnement côtier plus tranquille. À 11 kilomètres de l'aéroport international de Málaga, le site bénéficie d'une excellente connexion avec les principales villes européennes. La proximité de la ville de Mijas, réputée pour son charme traditionnel, et de Marbella, centre économique et touristique important, offre un équilibre entre accès aux services et qualité de vie méditerranéenne.
L'appartement bénéficie d'une position exceptionnelle concernant l'accès aux loisirs et services. La plage la plus proche, Playa de la Yuca, est accessible à seulement 78 mètres à pied, suivie par Playa Benalnatura à 387 mètres et Playa Las Viborillas à 575 mètres. Pour les golfeurs, le Golf Benalmadena Pitch&Putt se trouve à 2,4 kilomètres, tandis que le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez est situé à 7,7 kilomètres. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est atteignable en environ 15 minutes de route (11 kilomètres). Les centres urbains de Benalmádena et Fuengirola sont facilement accessibles en voiture ou en transports en commun, offrant un accès à une offre commerciale et culturelle plus étendue.
| Distance plage | 0,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Torrequebrada est typiquement méditerranéen, avec une température annuelle moyenne de 17,9°C et des variations saisonnières comprises entre 11°C et 26°C. La région bénéficie de 3 891 heures d'ensoleillement annuel, ce qui représente l'un des taux les plus élevés d'Europe. La saison de baignade s'étend sur 4 mois, période pendant laquelle la température de l'eau atteint ou dépasse les 20°C. Situé à une altitude de 24 mètres au-dessus du niveau de la mer, le site présente une légère pente de 9% vers la plage, offrant des vues dégagées sur la mer tout en bénéficiant d'une protection naturelle contre les vents forts d'hiver.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Torrequebrada bénéficie d'un accès privilégié à plusieurs plages. Playa de la Yuca, à 78 mètres, représente l'option la plus proche pour les baignades quotidiennes. Les amateurs de golf disposent de plusieurs options dans un rayon de 10 kilomètres, dont le Golf Benalmadena Pitch&Putt à 2,4 kilomètres et le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à 7,7 kilomètres. Pour les activités sportives, le Club de Raqueta à 1,7 kilomètres et le Polideportivo Arroyo de la Miel à 3 kilomètres offrent des équipements variés. La présence de 6 pharmacies à proximité et d'un hôpital à 2 kilomètres assure une couverture médicale adéquate pour les résidents pratiquant des activités physiques.
Source: OpenStreetMap
Torrequebrada occupe une position stratégique sur la Costa del Sol, entre les centres urbains de Benalmádena et Fuengirola. Cette localisation permet aux résidents de profiter à la fois de l'animation de ces villes et de leur environnement côtier plus tranquille. À 11 kilomètres de l'aéroport international de Málaga, le site bénéficie d'une excellente connexion avec les principales villes européennes. La proximité de la ville de Mijas, réputée pour son charme traditionnel, et de Marbella, centre économique et touristique important, offre un équilibre entre accès aux services et qualité de vie méditerranéenne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 62 mm |
| Février | 11.6°C | 64 mm |
| Mars | 13.6°C | 53 mm |
| Avril | 15.5°C | 36 mm |
| Mai | 17.7°C | 33 mm |
| Juin | 21.8°C | 7 mm |
| Juillet | 25.2°C | 1 mm |
| Août | 25.6°C | 2 mm |
| Septembre | 22.3°C | 9 mm |
| Octobre | 18.5°C | 52 mm |
| Novembre | 14.6°C | 77 mm |
| Décembre | 12.0°C | 71 mm |
Escarpé
Ref: VL544611
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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