Stanovanje v Torrequebradi ponuja 92 kvadratnih metrov bivalnega prostora z dvema spalnicama in eno kopalnico. Zgrajeno leta 2002 je stanovanje v dobrem stanju in je popolnoma opremljeno. Nahaja se samo 78 metrov od plaže Playa de la Yuca, kar omogoča neposreden dostop do obale Costa del Sol. Stanovanje ima razgled na morje, zasebni vrt in dostop do skupnega bazena. Z osrednjim ogrevanjem, lesenimi tlemi in garažnim parkiriščem to stanovanje predstavlja tipično sredozemsko obalno bivanje v uveljavljenem stanovanjskem območju s storitvami na dosegu roke.
Stanovanje v Torrequebradi za 336.000 € se postavlja v srednji do zgornji cenovni segment v primerjavi s podobnimi nepremičninami v regiji. V primerjavi z Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €) ima nepremičnina v Torrequebradi višjo ceno predvsem zaradi neposredne bližine plaže in uveljavljene lokacije. Lokacija Torrequebrade znotraj občine Benalmádena ponuja drugačen značaj od bolj turistično usmerjenih območij, kot je Estepona ali bolj mirnih stanovanjskih razvojov v Mijas. Benalmádena deluje kot zrela skupnost z uravnoteženo turistično in stanovanjsko infrastrukturo, medtem ko Estepona predstavlja hitreje razvijajoče se območje z novejšimi gradnjami. Cena 336.000 € za 92 kvadratnih metrov nepremičnine predstavlja približno 3.652 € na kvadratni meter, kar ustreza uveljavljenim vrednostim obalnih nepremičnin v tem zahodnem sektorju Costa del Sol. Primerjava morja upoštevati tudi stanje nepremičnine, dokončano leta 2002, glede na potencialno novejše gradnje v drugih projektih. Medtem ko novejše nepremičnine lahko ponujajo sodobnejše ugodnosti in energetsko učinkovitost, lokacija Torrequebrada zagotavlja takojšnjo bivalnost z uveljavljeno infrastrukturo in preverjeno skupnostno stabilnostjo. Cenovna razlika delno nadomesti odsotnost značilnosti, kot je klimatska naprava in odraža premijo, povezano z neposrednim dostopom do plaže in razgledi na morje, ki so značilni za to specifično lokacijo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v Torrequebradi, Benalmádena, ob obali Costa del Sol. Njegova prednostna lega ga postavlja samo 78 metrov od plaže Playa de la Yuca in v enem kilometru dodatnih plaž. Lokacija ponuja urbano okolje z neposrednim dostopom do morja, hkrati pa ohranja bližino ključnih storitev in ugodnosti, ki značilijo to uveljavljeno sredozemsko skupnost.
Ta nepremičnina ustreza funkcionalnim bivalnim potrebam s svojo praktično 92 kvadratmetrsko razporeditvijo z dvema spalnicama in eno kopalnico. Prisotnost zasebnega vrta in skupnega bazenskega prostora razširja uporabni bivalni prostor na prostem. Polna opremljenost omogoča takojšnje naseljenje brez dodatnih investicij v pohištvo. Razgledi na morje iz stanovanja izboljšajo bivalno izkušnjo, značilno za obalne nepremičnine v Sredozemlju.
Kot nepremičnina, dokončana leta 2002, ta zgradba predstavlja uveljavljeno gradnjo, značilno za obdobje razvoja začetka 2000-ih ob Costa del Sol. Struktura je v dveh desetletjih sredozemskega podnebja pokazala vzdržljivost, pri čemer osrednje ogrevanje predstavlja gradbeno tehnologijo tistega časa. Dobro stanje nepremičnine kaže na ustrezno vzdrževanje, skladno s starostjo in gradbenimi standardi njene dobe.
Nepremičnina nima klimatske naprave, kar je lahko omejitev med najtoplejšimi poletnimi meseci. Z eno kopalnico za dve spalnici je lahko delitev prostorov potrebna, ko gostite goste. Zgradba ne vključuje funkcij dostopnosti za osebe s težavami z gibanjem, razen dostopa z dvigalom. Nepremičnina nima modernih energetskih učinkovitostnih certifikatov, ki jih običajno imajo novejše gradnje.
To stanovanje ustreza posameznikom ali parom, ki iščejo neposreden dostop do plaže v uveljavljeni skupnosti. Konfiguracija z dvema spalnicama sprejema manjše družine, tiste, ki delajo od doma in potrebujejo ločen prostor za pisarno, ali lastnike, ki redno gostijo goste. Polna opremljenost ga naredi še posebej primernega za kupce, ki nameravajo nepremičnino uporabljati takoj brez daljših obdobij priprav, vključno s tistimi, ki jo uporabljajo kot sekundarno prebivališče ali počitniški dom. Upokojenci, ki cenijo bližino osrednjim storitvam in zdravstvenim ustanovam (z bolnišnico 2,0 km stran in šestimi lekarnami znotraj 2 km), bi našli lokacijo praktično za dnevno življenje. Upravljivih 92 kvadratnih metrov zagotavlja dovolj prostora brez prekomernih zahtev za vzdrževanje, primerno za tiste, ki raje imeli nepremičnine z manj vzdrževanja. Nepremičnina privlačuje kupce, ki dajejo prednost lokaciji pred sodobno gradnjo, pri čemer uveljavljene soseske ponujajo stabilnost in občutek skupnosti name negotovosti novih razvojov. Razgledi na morje in dostop do plaže so še posebej primerni za tiste, katerih življenjski slog je osredotočen na obalne dejavnosti in sredozemsko okolje. Prisotnost igrišč za golf v bližini (2,4-10 km) ga naredi primernega za golf navdušence, medtem ko dobre povezave z javnim prevozom ustrezajo tistim, ki raje ne vozijo pogosto v Španiji.
Stanovanje ima po vsej površini lesena tla, kar predstavlja trajno in estetsko privlačno izbiro, ki je ohranila svoje stanje od gradnje leta 2002. Ta material za tla zagotavlja dobre toplotne izolacijske lastnosti in zahteva manj vzdrževanja kot alternative v sredozemskem podnebju. Osrednje ogrevanje rešuje hladnejše zimske mesece, značilne za to regijo, vendar odsotnost klimatske naprave predstavlja funkcionalno omejitev med poletnimi najvišjimi temperaturami, ko se notranje temperature lahko znatno povišajo. Okna z razgledom na morje tvorijo pomembno arhitekturno značilnost, ki zagotavlja naravno svetlobo in vizualno povezavo z obalnim okoljem. Sanitarije v kopalnici, vidne na razpoložljivih fotografijah, so vidno standardne za gradbeno obdobje, s konfiguracijo kadilnice, značilno za oblikovanje zgodnjih 2000-ih. Kuhinjski prostor, viden na fotografijah, ima kuhinjsko bar, kar kaže na koncept odprtega načrta življenja, ki je bil priljubljen pri sredozemskih nepremičninah tiste dobe. Ocena "dobro stanje" kaže, da čeprav ni na novo prenovljeno, so ključni sistemi in zaključki ostali funkcionalni in predstavnostni. Skupni prostori, vključno z bazenom, so vzdrževani na ravni, skladni s starostjo nepremičnine, kar odraža poslovanje zgradbe v ohranjanju skupnih ugodnosti. Zasebni vrt predstavlja dodatno značilnost kakovosti, ki zagotavlja osebni prostor za prostor poleg notranjega bivalnega prostora.
Stanovanje je ocenjeno na 336.000 € za 92 kvadratnih metrov prostora, kar pomeni približno 3.652 € na kvadratni meter. To cenjenje postavlja nepremičnino v srednji segment za primerljive nepremičnine ob Costa del Sol. Polna opremljenost odpravlja dodatne stroške nakupa pohištva in opreme, kar predstavlja vrednostno razliko za kupce, ki iščejo takojšnjo uporabnost. Vključitev garažnega prostora v obalnem območju, kjer lahko parkiranje predstavlja izziv, zagotavlja dodatno praktično vrednost. Narava uveljavljene gradnje iz leta 2002 in splošno dobro stanje kažejo na zmerna zahteva po vzdrževanju v primerjavi z starejšimi zgradbami. Tržni kontext kaže na 800 transakcij z nepremičninami v območju, kar kaže na stabilno tržno okolje z vztrajno povpraševanjem po nepremičninah na tej lokaciji.
Lokacija Torrequebrada deluje kot dobro uveljavljeno stanovanjsko območje z neposrednim dostopom do plaže, ki oblikuje dnevne življenjske vzorce. Prebivalci običajno začnejo dan s sredozemskim soncem, vidnim z svojih teras s pogledom na morje, pri čemer se zajtrak pogosto uživa na prostem glede na ugodno podnebje. Bližina do več plaž (Playa de la Yuca, Playa Benalnatura in Playa Las Viborillas v enem kilometru) omogoča spontane dejavnosti ob plaži brez načrtovanja prevoza. Urbano okolje zagotavlja ključne storitve na peš razdalji, z 48 restavracijami in 6 lekarnami v radiju 2 km. Ta gostota komercialnih storitev odpravlja potrebo po odvisnosti od vozil za dnevna opravila. Prisotnost 50 postajal javnega prevoza v bližini podpira mobilnost za tiste brez avtomobilov, še posebej uporabno med 32 lokalnimi festivali skozi leto, ki privabijo množice na območje. 9 % nagiba proti plaži ustvarja značilen terasast urbanistični prizor, vendar lahko predstavlja fizične izzive za nekatere prebivalce. Življenjski slog tu ravnoteži rekreacijo ob plaži z dostopom do urbanih ugodnosti, kar podpira tako stalne prebivalce kot sezonske obiskovalce. 3.891 letnih sončnih ur olajša bivanje na prostu skozi večino leta, s štirimesečno sezono kopanja, ki določa poletne dejavnosti za prebivalce.
Soseska Torrequebrada deluje kot uveljavljeno urbano okolje z značilno infrastrukturo, ki oblikuje dnevno življenje. Cestno omrežje učinkovito povezuje s sosednjimi območji, šest linij javnega prevoza zagotavlja alternative zasebnemu prevozu. Gostota storitev v radiju 2 km (48 restavracij, 9 kavarn, 6 lekarn) ustvarja udobje za dnevne potrebe brez potrebe po uporabi vozila za večino opravil. Lokacija koristi od neposrednega peš dostopa do plaž, saj je Playa de la Yuca dosegljiva v eni minuti hoje (78 metrov), kar omogoča redne spontane obiske brez načrtovanja. 2 km oddaljenost do bolnišniških naprav zagotavlja dostopnost zdravstvene oskrbe, medtem ko bližina dveh bank podpira potrebe po finančnih storitvah. Izobraževalna infrastruktura vključuje eno osnovno šolo v neposredni bližini, primerno za družine z majhnimi otroki. 9 % nagiba proti morju ustvarja terasast urbanistični prizor, ki določa značaj soseske, vendar ta nagib vpliva na vzorce hoje in dostopnost. Prisotnost marine 7,5 km stran razširja možnosti za rekreacijo za ljubitelje plovil. 32 letnih lokalnih festivalov prispeva k občutku skupnosti, čeprav začasno povečuje gostoto prebivalstva in aktivnost v območju med temi obdobji.
Zemljevid prikazuje položaj Torrequebrade ob obali Benalmádene, poudarjajoč njeno razmerje do sosednjih plaž, urbanih območij in transportnih omrežij. Bližina do plaže Playa de la Yuca (78 m) in nagib proti morju postaneta vidna, pri čemer prikazujejo obalno topografijo. Zemljevid tudi kaže razdaljo do bližnjih mest, golf igrišč in letališča Málaga na 11 kilometrov, kar zagotavlja prostorski kontekst za lokacijo nepremičnine znotraj širše regije Costa del Sol.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Torrequebrada se postavlja znotraj občine Benalmádena, del zahodne Costa del Sol v provincai Málaga. Ta lokacija jo postavlja približno na sredino med Málago na vzhodu in Marbello na zahodu, oba velika urbana središča ob tej obalni črti. Območje deluje kot uveljavljena stanovanjska skupnost znotraj širšega koridorja Costa del Sol, ki se razteza približno 150 kilometrov ob Sredozemlju. Ta položaj omogoča dostop do tako velikih mestnih storitev (dostopnih preko avtoceste AP-7) kot do značilnega obalnega življenjskega sloga, ki definira to regijo. Razvoj vzorca območja odraža evolucijo Costa del Sol od tradicionalnih ribiških vasi do integriranih stanovanjsko-turističnih skupnosti, ki značilijo velik del te obalne črte. Lokacija koristi od infrastrukture in storitev, razvitih za podporo tako stanovanjskemu življenju kot turizmu, ki je oblikoval to regijo od 1960-ih.
Stanovanje koristi od izjemne bližine do obalnega pasu, saj je Playa de la Yuca dosegljiva v eni minuti hoje (78 metrov). Dve dodatni plaži, Playa Benalnatura in Playa Las Viborillas, ostajata dosegljivi v petih minutah hoje (387 metrov in 575 metrov). Te razdalje omogočajo redne spontane obiske plaže brez načrtovanja prevoza. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 11 kilometrov, kar običajno zahteva 15-20 minut z avtomobilom pri normalnih prometnih razmerah. Golf ugodnosti so dosegljive z golf igriščem Benalmadena Pitch & Putt, oddaljenim 2,4 kilometra, medtem ko Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez in Lauro Golf zahtevata 7,7 kilometrov oziroma 10 kilometrov. Mestne storitve ostajajo dosegljive peš, vključno s supermarktom na 596 metrih in lekarno na 532 metrih. Bolnišniška naprava na 2,0 kilometrih zagotavlja dostopnost zdravstvene oskrbe, medtem ko infrastruktura za polnjenje elektromobilov obstaja na 4,1 kilometrih za lastnike električnih vozil. Te razdalje skupno kažejo na lokacijo, kjer so ključne storitve in rekreacijske ugodnosti lahko dostopne brez obsežnega potovanja znotraj regije.
| Oddaljenost do plaže | 0.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Torrequebrada uživa sredozemsko podnebje, ki ga karakterizira 3.891 letnih sončnih ur, kar ustvarja predvsem svetle razmere. Povprečna letna temperatura 17,9°C kaže na zmernost med sezonami, z mesečnimi temperaturami od 11°C pozimi do 26°C poleti. Ta vzorec podnebja podpira življenje na prostu skozi večino leta, s štirimesečno sezono kopanja (ko temperatura vode doseže ali preseže 20°C), ki običajno traja od junija do septembra. Lokacija z višino 24 metrov nad morjem zagotavlja minimalno topografsko variacijo, hkrati pa ohranja dovolj višine za razgled na morje. 9 % nagiba proti plaži ustvarja drenažne vzorce, ki vplivajo na lokalne mikroklime in vegetacijo. Neposredna obalna izpostavljenost zmeraj temperature skrajša v primerjavi z notranjimi območji, z morskimi vetrovi, ki zagotavljajo naravno hlajenje med poletnimi meseci. Vzorce padavin, značilne za Costa del Sol, povzročijo večino padavin pozimi, poletja pa ostajajo predvsem suha. Te podnebne razmere podpirajo tipičen sredozemski življenjski slog, osredotočen na življenje na prostu in dejavnosti ob plaži, pri čemer se prebivalci prilagajajo sezonskim temperaturnim nihanjem z ustrezno arhitekturno obliko in vedenjskimi vzorci.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Neposredno obalno okolje omogoča dostop do treh plaž na dosegu roke, pri čemer je Playa de la Yuca najbližja s samo 78 metri. Čeprav v razpoložljivih podatkih eksplicitno ni identificirana kot Blue Flag certificirana, te plaže predstavljajo tipična sredozemska obalna rekreacijska območja, ki ponujajo plavanje, sončenje in sprehajalne možnosti. Bližina omogoča prebivalcem, da vključijo dejavnosti ob plaži v dnevne rutine brez načrtovanja prevoza. Golf ugodnosti so dosegljive z golf igriščem Benalmadena Pitch & Putt, oddaljenim 2,4 kilometra, primernim za treninge tekme in začasno igranje. Obsežnejše golf izkušnje so na voljo na Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7,7 kilometrov) in Lauro Golf (10 kilometrov). Športni navdušenci koristijo od kluba za tenis Club de Raqueta na 1,7 kilometrih, medtem ko so hokejske ugodnosti na voljo pri Club Hockey Benalmadena, 2,9 kilometra stran. Športni center Polideportivo Arroyo de la Miel na 3,0 kilometrih zagotavlja dodatno rekreacijsko infrastrukturo. Te različne ugodnosti skupaj podpirajo aktiven življenjski slog z možnostmi tako za začasno kot resno športno udeležbo znotraj razumne razdalje od prebivališča.
Vir: OpenStreetMap
Torrequebrada se postavlja znotraj občine Benalmádena, del zahodne Costa del Sol v provincai Málaga. Ta lokacija jo postavlja približno na sredino med Málago na vzhodu in Marbello na zahodu, oba velika urbana središča ob tej obalni črti. Območje deluje kot uveljavljena stanovanjska skupnost znotraj širšega koridorja Costa del Sol, ki se razteza približno 150 kilometrov ob Sredozemlju. Ta položaj omogoča dostop do tako velikih mestnih storitev (dostopnih preko avtoceste AP-7) kot do značilnega obalnega življenjskega sloga, ki definira to regijo. Razvoj vzorca območja odraža evolucijo Costa del Sol od tradicionalnih ribiških vasi do integriranih stanovanjsko-turističnih skupnosti, ki značilijo velik del te obalne črte. Lokacija koristi od infrastrukture in storitev, razvitih za podporo tako stanovanjskemu življenju kot turizmu, ki je oblikoval to regijo od 1960-ih.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 62 mm |
| Februar | 11.6°C | 64 mm |
| Marec | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.5°C | 36 mm |
| Maj | 17.7°C | 33 mm |
| Junij | 21.8°C | 7 mm |
| Julij | 25.2°C | 1 mm |
| Avgust | 25.6°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 9 mm |
| Oktober | 18.5°C | 52 mm |
| November | 14.6°C | 77 mm |
| December | 12.0°C | 71 mm |
Strmo
Ref: VL544611
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID