Пројекат се налази у Торрекебради, урбаној обалиски насељу у Малаги. Стан са две спаваће собе и једним купатилом, укупне површине 92 м², завршен 2002. године. Налази се у непосредној близини мора, са погледом на море и приватним вртом. Зграда поседује заједнички базен, лифт и гаражу. Стан је потпуно намештен и опремљен централним грејањем, што чини стамбени простор функционалним за целогодишње коришћење.
У поређењу са другим пројектима у региону, стан у Торрекебради нуди добар однос локације и цене. На пример, пројекат Aquamar у Торре дел Мару почиње од €269.950 за сличне стамбене просторе, али се налази даље од главних центара и услуга. Lantana Residencial у Михасу, са почетном ценом од €205.000, понуди ниже цене, али са мањом близини плаже и мору. Etherna Homes 2 у Естепони, почетном ценом од €259.000, такође не може да се такмичи са непосредном близином мора коју нуди Торрекебрада. Једини недостатак у поређењу са новијим пројектима је што зграда датира из 2002. године, што се може одразити на енергетску ефикасност и модерне детаље. Међутим, стабилност и доказана дуговечност конструкције представљају предност у односу на нове, непроверене пројекте.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан се налази у стамбеном комплексу у Торрекебради, на само 78 метара од плаже Playa de la Yuca. Положај нуди директан приступ обали, са бројним услугама у пешачкој доступности. Урбано окружење обезбеђује приступ ресторанима, продавницама и другим неопходним услугама без потребе за возилом.
Стан од 92 м² са две спаваће собе одговара потребама парова или малих породица. Централно грејање обезбеђује комфор током хладнијих месеци, док поглед на море и близина плаже омогућују уживање у медитеранском стилу живота. Заједнички базен и приватни врат доприносе квалитету живота у ограниченом простору.
Пројекат представља зграду завршену 2002. године, што значи да конструкција и инфраструктура већ постоје и доказано функционишу. Стамбени простор је одржаван у добром стању, са дрвеним подовима и потпуно намештен. Постојећа зграда нуди стабилност и предвидивост у поређењу са новим пројектима који могу имати непредвиђене проблеме.
Пројекат не нуди ексклузивност или луксузне детаље који се могу наћи у новијим или премијум развојима. Са само једним купатилом за 92 м² простора, распоред може бити ограничен за веће породице. Зграда не нуди савремене технологије као што су климатизација осим централног грејања, нити има енергетску ефикасност савремених новоградњи.
Овај стан је погодан за парове или мале породице који траже други дом у Шпанији са могућношћу целогодишњег боравка. Због потпуног намештаја и опреме, стан је спреман за усељење без додатних трошкова, што га чини идеалним за оне који не желе да се баве куповином намештаја или реновирањем. Положај уз плажу и близина аеродрома чине га погодним и за оне који често путују или планирају да користе стан као викендицу или за изнајмљивање. Уз све то, урбано окружење са свим потребним услугама на пешачком растојању погодно је и за оне који не желе зависност од возила у свакодневном животу.
Стан одликује добро одржавани интерјер са дрвеним подовима који доприносе топлом и угодном амбијенту. Централно грејање омогућују постојану температуру током хладнијих месеци, што је важно за комфор у стамбеном простору. Купатlo је функционално са кадом, док је кухиња интегрисана у дневни боравак са бар простором. Поглед на море са терасе и балкона додатно унапређује квалитет живота. Иако завршетак датира из 2002. године, елементи као што су лифт и заједнички базен показују да је зграда пројектована с обзиром на дугорочну употребу, а не само привремену употребу.
Цена од €336,000 односи се на стан од 92 м², што чини цеву од око €3,652 по квадратном метру. За ову локацију непосредно уз обалу са погледом на море, цена се сматра конкурентном у односу на сличне понуде у региону. Цена укључује комплетно намештај и гаражни простор, што додатно повећава вредност понуде. Упркос томе што је зграда старија, одржава се у добром стању, што оправдава цену у односу на нове, мање просторне или лошије позициониране опције на тржишту.
Стан у Торрекебради представља урбани обалски стил живота са свим погодностима на достизану руке. Сутрашње моге почети шетњом до обалске променаде и кафића, где локални становници и туристи уживају у јутарњем сунцу. Поподне се могу проводити на плажи или у заједничком базену, док вечери нуде бројне ресторане у непосредној близини. Без потребе за аутомобилом за свакодневне активности, стан нуди практичност и удобност урбаног живота, уз додир медитеранског шарма. Због завршеног комплекса, становници могу очекивати стабилну заједницу без неочекиваних радова на грађевини.
Стан се налази у развијеном урбаном подручју Торрекебраде са густом мрежом услуга. У радијусу од 2 километра постоји 48 ресторана, 2 школе, 6 апотека, 2 банке и 9 кафића, што обезбеђује све неопходне услуге у пешачкој удаљености. Јавни транспорт је добро развијен са 6 линија и 50 стајалишта у непосредној близини. За рекреативне активности доступни су спортски центри попут Club de Raqueta на 1,7 км и Club Hockey Benalmadena на 2,9 км. Близина аеродрома Малага (11 км) чини локацију погодном за међународне становнике или оне који често путују.
Карта показује стратешки положај стана у Торрекебради, са директним приступом до обалске линије и плажа. Видљив је континуитет урбаног развоја дуж обале, са бројним услугама у непосредној близини. Транспортне везе укључују путне правце према Беналмадени и Фуенгироли, као и приступ ауто-путу који повезује цео регион. Овај положај омогућује лак кретање дуж обале и ка унутрашњости региона.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Торрекебрада се налази између Беналмадене и Фуенгироле, два већа градска центра на Коста дел Солу. Овај положај омогућава лак приступ обема градовима, али са мањом густином насељености и више простора. Беналмадена, на око 3 километра, нуди богатију понуду услуга и забаве, док Фуенгирола, на око 7 километара, позната је по својој широкој плажи и променади. Положај између ова два центра пружа становницима могућност да уживају у мирнијем окружењу, а да ипак имају све погодности већих градова на својим долењем.
Стан се налази на само 78 метара од плаже Playa de la Yuca, док су друге плаже као Playa Benalnatura (387 метара) и Playa Las Viborillas (575 метара) такође у пешачкој удаљености. Градови Беналмадена и Фуенгирола су лако доступни, док је аеродром Малага-Коста дел Сол на 11 километара. За љубитеље голфа, Голф Беналмадена Питч&Пут на 2,4 километра нуди практичну могућност за редовне игре, док се Campo de Golf Мигуел Анхел Хименез (7,7 км) и Лауро Голф (10 км) налазе у краткој вожњи. Марина у Фуенгироли на 7,5 километара нуди додатне могућности за водене активности.
| Udaljenost do plaže | 0.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација у Торрекебради ужива у медитеранском клими са просечном годишњом температуром од 17,9°C и температурним опсегом између 11°C и 26°C током године. Са 3.891 сати сунчане светлости годишње, подручје спада међу најсунчаније у Европи. Период за пливање траје 4 месеца када је температура воде изнад 20°C. Надморска висина од 24 метара и нагиб терена од 9% према мору доприносе природном вентилацијом и погледу на море, што побољшава квалитет живота. Ови климатски услови омогућавају уживање у отвореном простору током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Најближа плажа Playa de la Yuca налази се на само 78 метара од стана, што обезбеђује повремени приступ обали. Поред ове плаже, у близини су и Playa Benalnatura (387 метара) и Playa Las Viborillas (575 метара), које нуде различите могућности за уживање у мору и сунцу. За љубитеље голфа, Голф Беналмадена Питч&Пут на 2,4 километра пружа практичну могућност за редовну игру, док се Campo de Golf Мигуел Анхел Хименез (7,7 км) и Лауро Голф (10 км) налазе у близини за озбиљније играче. Рекреативне активности могу се проширити на спортске центре као што су Club de Raqueta (1,7 км) и Club Hockey Benalmadena (2,9 км).
Izvor: OpenStreetMap
Торрекебрада се налази између Беналмадене и Фуенгироле, два већа градска центра на Коста дел Солу. Овај положај омогућава лак приступ обема градовима, али са мањом густином насељености и више простора. Беналмадена, на око 3 километра, нуди богатију понуду услуга и забаве, док Фуенгирола, на око 7 километара, позната је по својој широкој плажи и променади. Положај између ова два центра пружа становницима могућност да уживају у мирнијем окружењу, а да ипак имају све погодности већих градова на својим долењем.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 62 mm |
| Фебруар | 11.6°C | 64 mm |
| Март | 13.6°C | 53 mm |
| Април | 15.5°C | 36 mm |
| Мај | 17.7°C | 33 mm |
| Јун | 21.8°C | 7 mm |
| Јул | 25.2°C | 1 mm |
| Август | 25.6°C | 2 mm |
| Септембар | 22.3°C | 9 mm |
| Октобар | 18.5°C | 52 mm |
| Новембар | 14.6°C | 77 mm |
| Децембар | 12.0°C | 71 mm |
Стрмо
Ref: VL544611
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID