Situado em Torrequebrada, uma área costeira estabelecida de Benalmádena, este apartamento oferece uma localização privilegiada à beira-mar num ambiente urbano. Com dois quartos e duas casas de banho, a propriedade estende-se por 182 m² de área útil e está disponível a partir de 400.000 €. A localização combina a proximidade de comodidades com acesso direto à costa, tornando-o uma opção atraente para compradores que valorizam tanto o conforto como um ambiente vibrante. O histórico de horas de sol da região e o clima ameno também contribuem para o valor residencial.
Comparado com outros projetos na Costa del Sol, este apartamento em Torrequebrada oferece uma rara combinação de localização direta na praia e infraestrutura urbana. Enquanto projetos como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) também oferecem habitação à beira-mar, esta propriedade está mais perto das comodidades de uma cidade estabelecida como Benalmádena. Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €) representa um segmento de preço mais elevado, refletindo a exclusividade e localização oferecidas aqui. Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €) pode ser uma alternativa mais acessível, mas pode não oferecer a mesma proximidade imediata à praia ou o mesmo nível de comodidades. Os 182 m² de área útil e a renovação recente posicionam este apartamento com uma boa relação qualidade-preço no segmento de segundas residências de luxo ou residências permanentes na costa. A disponibilidade de licenças turísticas na área também o torna atraente para investidores que visam rendimento de aluguer.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado em Torrequebrada, Benalmádena, diretamente na costa com acesso imediato à praia. O ambiente urbano oferece uma alta densidade de serviços e infraestruturas. A localização é caracterizada pela proximidade ao mar e pela boa acessibilidade a comodidades urbanas como supermercados e farmácias, acessíveis a pé.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram uma residência perto da praia com boa ligação à infraestrutura urbana. As comodidades, incluindo um terraço coberto e vista mar, suportam um estilo de vida confortável. A proximidade a campos de golfe e centros desportivos também atrai compradores ativos. A área útil total de 182 m² oferece espaço para famílias ou para aqueles que valorizam amplas condições de vida.
Trata-se de um apartamento existente, recentemente renovado. A estrutura do edifício e as instalações comuns, como as piscinas, estão presentes. O foco está na qualidade de vida do objeto existente, não num novo projeto de construção. A orientação a nascente proporciona luz matinal e vista para o mar.
O projeto não oferece garantias de construção nova nem as últimas tendências arquitetónicas. Não é um projeto focado no silêncio absoluto, pois está localizado num ambiente urbano com inúmeras comodidades. A forte inclinação em direção à praia pode ser um desafio para pessoas com mobilidade reduzida, embora o edifício disponha de elevadores.
Esta residência é adequada para compradores que procuram uma residência permanente numa região soalheira e que valorizam a proximidade imediata ao Mediterrâneo. A acessibilidade a pé a lojas e restaurantes torna-a ideal para pessoas que não utilizam carro ou que pretendem limitar a sua mobilidade. Casais ou famílias pequenas que preferem um estilo de vida ativo apreciarão a proximidade de campos de golfe e centros desportivos. Investidores à procura de uma casa de férias com licença turística também encontrarão aqui uma opção interessante, pois a região atrai visitantes durante todo o ano. Os 182 m² de área útil também oferecem espaço suficiente para hóspedes ou para ser transformado numa casa de hóspedes, se desejado. A orientação a nascente e o terraço coberto são adequados para desfrutar do sol da manhã e da tarde num clima agradável.
O apartamento foi recentemente renovado e oferece comodidades modernas. A área útil de 182 m² está bem distribuída, com dois quartos e duas casas de banho, uma delas em suite. A cozinha está totalmente equipada e integrada no conceito de vida. As características notáveis incluem o terraço coberto com vista mar e a luminosidade geral das divisões, favorecida pela orientação a nascente. A acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida está garantida, o que sugere remodelações bem pensadas. As comodidades comuns, como duas piscinas e um solário no terraço, complementam a qualidade de vida. A proximidade ao mar e o ambiente urbano com inúmeros serviços, todos acessíveis num raio de 2 km, sublinham o conforto e a qualidade de vida da propriedade.
O apartamento em Torrequebrada, Benalmádena, está disponível por 400.000 €. Este preço refere-se à unidade aqui descrita, com dois quartos e duas casas de banho em 182 m² de área útil. A propriedade beneficia de uma localização direta na praia e vista mar, o que aumenta o seu valor. O mercado da província de Málaga mostra atividade com 800 transações imobiliárias, indicando uma procura dinâmica. A localização em Torrequebrada, uma região costeira procurada, influencia a formação de preços. Propriedades semelhantes na região, como as de Estepona e Benalmádena, começam em preços que variam entre 320.000 € e 699.000 €, sugerindo que esta oferta se situa no segmento médio a alto, de acordo com a sua localização direta na praia e características.
Torrequebrada, localizada em Benalmádena, na Costa del Sol, é uma região costeira estabelecida, caracterizada por uma mistura de vida urbana e proximidade direta à praia. O apartamento está situado numa urbanização, o que significa que lojas, restaurantes e outros serviços estão nas imediações e muitas vezes acessíveis a pé. A temperatura média anual de 17,9 °C e as 3.891 horas de sol por ano criam um clima mediterrânico agradável durante todo o ano. A temporada de natação estende-se por quatro meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20 °C. A localização é atraente para quem valoriza uma vida ativa: várias praias estão a poucos minutos a pé e uma variedade de campos de golfe, centros desportivos e de lazer são facilmente acessíveis de carro. O rendimento médio por agregado familiar da província de 16.450 € sugere uma economia local estabelecida. Este projeto promete um equilíbrio entre tranquilidade e acessibilidade, característico das localidades costeiras da Andaluzia.
Torrequebrada, como parte de Benalmádena, oferece um ambiente vibrante diretamente à beira do Mediterrâneo. A proximidade imediata da praia, com a Playa de la Yuca a apenas 78 metros, convida a passeios diários e atividades junto ao mar. A localização urbana garante que supermercados (596 m), farmácias (532 m) e restaurantes (48 num raio de 2 km) são facilmente acessíveis. A ligação à rede de transportes é bem desenvolvida, com 6 linhas de transporte público e 50 paragens, facilitando a deslocação. A viagem até ao Aeroporto de Málaga, um importante centro de transportes, demora apenas cerca de 11 km. Para os golfistas, vários campos são acessíveis num raio de 10 km, incluindo o Golf Benalmadena Pitch& Putt (2,4 km). O rendimento médio da província de 16.450 € reflete uma economia estável que apoia uma boa infraestrutura.
Este mapa mostra a localização do apartamento em Torrequebrada, Benalmádena. Destaca a proximidade imediata da praia Playa de la Yuca (a apenas 78 metros) e a urbanização, rodeada de inúmeras comodidades. A boa ligação à rede de transportes e a proximidade de campos de golfe e do Aeroporto de Málaga também são visíveis.
Torrequebrada situa-se em Benalmádena, um município na Costa del Sol central na província de Málaga. Esta localização estratégica posiciona o projeto entre as animadas cidades de Torremolinos a leste e Fuengirola a oeste. A Costa del Sol é conhecida pelo seu clima ameno, longas praias de areia e infraestrutura turística bem desenvolvida. A proximidade ao Aeroporto de Málaga (11 km) torna a região facilmente acessível a visitantes internacionais. Benalmádena em si oferece uma boa mistura de atrações turísticas e cultura local, com um passeio marítimo que se estende por vários quilómetros e oferece inúmeras comodidades. As cidades e vilas circundantes convidam a passeios, enquanto os parques naturais no interior oferecem oportunidades para caminhadas.
A acessibilidade é uma vantagem chave desta localização. A praia mais próxima, Playa de la Yuca, fica a apenas 78 metros, enquanto outras praias como Playa Benalnatura (387 m) e Playa Las Viborillas (575 m) também são de rápido acesso. A análise do raio de 2 km mostra uma alta densidade de serviços: 48 restaurantes, 6 farmácias, 2 bancos, 2 escolas e 1 hospital. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a apenas 11 km, facilitando as viagens internacionais. Os transportes públicos estão bem disponíveis com 6 linhas e 50 paragens. Para os automobilistas, existe um posto de carregamento de veículos elétricos a 4,1 km. Os amantes de golfe encontrarão campos próximos como o Golf Benalmadena Pitch& Putt (2,4 km). A proximidade a supermercados (596 m) e farmácias (532 m) realça a conveniência diária.
| Distância até à Praia | 0,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 17,9 °C e 3.891 horas de sol por ano, prometendo uma elevada qualidade de vida. A temporada de natação estende-se por quatro meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20 °C. A altitude de 24 metros acima do nível do mar proporciona uma brisa agradável e vistas desobstruídas para o mar. A topografia apresenta uma inclinação média de 9,0% em direção à praia, considerada íngreme. A flora e a fauna são típicas da região costeira mediterrânica. A temperatura média varia entre 11 °C no inverno e 26 °C no verão, permitindo diversas atividades ao ar livre ao longo do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Com uma localização direta na praia e várias praias nas imediações (Playa de la Yuca: 78 m, Playa Benalnatura: 387 m, Playa Las Viborillas: 575 m), o ambiente oferece amplas oportunidades para desportos aquáticos e lazer. A proximidade a campos de golfe como o Golf Benalmadena Pitch& Putt (2,4 km) e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7,7 km) atrairá os amantes do golfe. Além disso, existem vários centros desportivos como o Club de Raqueta (1,7 km) e o Polideportivo Arroyo de la Miel (3,0 km) que oferecem uma vasta gama de atividades desportivas. Os numerosos restaurantes e cafés nas proximidades (48 restaurantes, 9 cafés) proporcionam variadas experiências culinárias.
Fonte: OpenStreetMap
Torrequebrada situa-se em Benalmádena, um município na Costa del Sol central na província de Málaga. Esta localização estratégica posiciona o projeto entre as animadas cidades de Torremolinos a leste e Fuengirola a oeste. A Costa del Sol é conhecida pelo seu clima ameno, longas praias de areia e infraestrutura turística bem desenvolvida. A proximidade ao Aeroporto de Málaga (11 km) torna a região facilmente acessível a visitantes internacionais. Benalmádena em si oferece uma boa mistura de atrações turísticas e cultura local, com um passeio marítimo que se estende por vários quilómetros e oferece inúmeras comodidades. As cidades e vilas circundantes convidam a passeios, enquanto os parques naturais no interior oferecem oportunidades para caminhadas.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 62 mm |
| Fevereiro | 11.6°C | 64 mm |
| Março | 13.6°C | 53 mm |
| Abril | 15.5°C | 36 mm |
| Maio | 17.7°C | 33 mm |
| Junho | 21.8°C | 7 mm |
| Julho | 25.2°C | 1 mm |
| Agosto | 25.6°C | 2 mm |
| Setembro | 22.3°C | 9 mm |
| Outubro | 18.5°C | 52 mm |
| Novembro | 14.6°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.0°C | 71 mm |
Íngreme
Ref: VL926600
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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