Situé à Torrequebrada, un quartier côtier bien établi de Benalmádena, cet appartement offre un emplacement en bord de mer dans un environnement urbain. Comprenant deux chambres et deux salles de bains, la propriété s'étend sur 182 m² de surface habitable et est disponible à partir de 400 000 €. L'emplacement combine la proximité des commodités avec un accès direct à la côte, ce qui en fait une option attrayante pour les acheteurs qui apprécient à la fois le confort et un cadre de vie dynamique. L'historique ensoleillement de la région et son climat doux contribuent également à la valeur résidentielle.
Comparé à d'autres projets sur la Costa del Sol, cet appartement à Torrequebrada offre une combinaison rare d'emplacement direct en bord de mer et d'infrastructure urbaine. Alors que des projets comme Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) offrent également un logement en bord de mer, cet établissement est plus proche des commodités d'une ville établie comme Benalmádena. Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) représente un segment de prix plus élevé, reflétant l'exclusivité et l'emplacement offerts ici. Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €) pourrait être une alternative plus abordable, mais n'offre peut-être pas la même proximité immédiate de la plage ou le même niveau d'équipement. Les 182 m² de surface habitable et la rénovation récente positionnent cet appartement avec un bon rapport qualité-prix dans le segment des résidences secondaires haut de gamme ou des résidences permanentes sur la côte. La disponibilité de licences touristiques dans la région le rend également attractif pour les investisseurs visant des revenus locatifs.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Torrequebrada, Benalmádena, directement sur la côte avec un accès immédiat à la plage. L'environnement urbain offre une grande densité de services et d'infrastructures. La localisation se caractérise par la proximité de la mer et la bonne accessibilité des commodités urbaines telles que les supermarchés et les pharmacies, accessibles à pied.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs à la recherche d'une résidence proche de la plage avec une bonne connexion aux infrastructures urbaines. Les équipements, y compris une terrasse couverte et une vue sur la mer, favorisent un style de vie confortable. La proximité des terrains de golf et des centres sportifs attire également les acheteurs actifs. La surface habitable totale de 182 m² offre de l'espace pour les familles ou ceux qui apprécient des conditions de vie spacieuses.
Il s'agit d'un appartement existant récemment rénové. La structure du bâtiment et les installations communes telles que les piscines sont présentes. L'accent est mis sur la qualité de vie de l'objet existant, et non sur un nouveau projet de construction. L'orientation est offre une lumière matinale et une vue sur la mer.
Le projet n'offre pas de garanties de nouvelle construction ni les dernières tendances architecturales. Ce n'est pas un projet axé sur le calme absolu, car il est situé dans un environnement urbain avec de nombreuses commodités. La pente raide vers la plage pourrait être un défi pour les personnes à mobilité réduite, bien que le bâtiment dispose d'ascenseurs.
Cette résidence convient aux acheteurs qui recherchent une résidence permanente dans une région ensoleillée et qui apprécient la proximité immédiate de la Méditerranée. L'accessibilité à pied des commerces et des restaurants la rend idéale pour les personnes qui n'ont pas de voiture ou qui souhaitent limiter leur mobilité. Les couples ou les petites familles qui préfèrent un style de vie actif apprécieront la proximité des terrains de golf et des centres sportifs. Les investisseurs à la recherche d'une maison de vacances avec licence touristique y trouveront également une option intéressante, car la région attire des visiteurs toute l'année. Les 182 m² de surface habitable offrent également suffisamment d'espace pour les invités ou pour être aménagés en bureau à domicile, si désiré. L'orientation est et la terrasse couverte sont bien adaptées pour profiter du soleil du matin et du soir dans un climat agréable.
L'appartement a été récemment rénové et offre des équipements modernes. La surface habitable de 182 m² est bien répartie, avec deux chambres et deux salles de bains, dont une en suite. La cuisine est entièrement équipée et s'intègre dans le concept de vie. Les caractéristiques notables comprennent la terrasse couverte avec vue sur la mer et la luminosité générale des pièces, favorisée par l'orientation est. L'accessibilité aux personnes à mobilité réduite est assurée, ce qui suggère des aménagements bien pensés. Les installations communes telles que deux piscines et un solarium sur le toit complètent la qualité de vie. La proximité de la mer et l'environnement urbain avec de nombreux services, tous accessibles à moins de 2 km, soulignent le confort et la qualité de vie de la propriété.
L'appartement de Torrequebrada, Benalmádena, est disponible au prix de 400 000 €. Ce prix correspond à l'unité décrite ici, avec deux chambres et deux salles de bains sur 182 m² de surface habitable. La propriété bénéficie d'un emplacement direct en bord de mer et d'une vue sur la mer, ce qui augmente sa valeur. Le marché de la province de Málaga montre une activité avec 800 transactions immobilières, indiquant une demande dynamique. La localisation à Torrequebrada, une région côtière recherchée, influence la formation des prix. Des propriétés similaires dans la région, comme celles d'Estepona et de Benalmádena, commencent à des prix allant d'environ 320 000 € à 699 000 €, ce qui suggère que cette offre se situe dans le segment moyen à supérieur, compte tenu de son emplacement direct en bord de mer et de ses caractéristiques.
Torrequebrada, situé à Benalmádena sur la Costa del Sol, est une région côtière établie, caractérisée par un mélange de vie urbaine et de proximité immédiate avec la plage. L'appartement se trouve dans une résidence urbaine, ce qui signifie que les magasins, les restaurants et autres services sont à proximité immédiate et souvent accessibles à pied. La température annuelle moyenne de 17,9 °C et les 3 891 heures d'ensoleillement par an créent un climat méditerranéen agréable toute l'année. La saison de baignade s'étend sur quatre mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20 °C. L'emplacement est attrayant pour ceux qui apprécient une vie active : plusieurs plages sont à quelques minutes de marche, et une variété de terrains de golf, de centres sportifs et d'installations de loisirs sont facilement accessibles en voiture. Le revenu moyen des ménages de la province de 16 450 € suggère une économie locale établie. Ce projet promet un équilibre entre tranquillité et accessibilité, caractéristique des villes côtières d'Andalousie.
Torrequebrada, faisant partie de Benalmádena, offre un environnement animé directement au bord de la Méditerranée. La proximité immédiate de la plage, avec Playa de la Yuca à seulement 78 mètres, invite à des promenades quotidiennes et à des activités au bord de l'eau. La situation urbaine garantit que les supermarchés (596 m), les pharmacies (532 m) et les restaurants (48 dans un rayon de 2 km) sont facilement accessibles. La connexion au réseau de transport est bien développée avec 6 lignes de transports publics et 50 arrêts, facilitant les déplacements. Le trajet vers l'aéroport de Malaga, un important nœud de transport, ne prend qu'environ 11 km. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont accessibles dans un rayon de 10 km, dont le Golf Benalmadena Pitch& Putt (2,4 km). Le niveau de revenu moyen de la province de 16 450 € reflète une économie stable qui soutient de bonnes infrastructures.
Cette carte montre l'emplacement de l'appartement à Torrequebrada, Benalmádena. Elle met en évidence la proximité immédiate de la plage Playa de la Yuca (à seulement 78 mètres) ainsi que l'urbanisation, entourée de nombreuses commodités. La bonne connexion au réseau de transport et la proximité des terrains de golf et de l'aéroport de Malaga sont également visibles.
Torrequebrada est situé à Benalmádena, une municipalité sur la Costa del Sol centrale dans la province de Málaga. Cet emplacement stratégique positionne le projet entre les villes animées de Torremolinos à l'est et Fuengirola à l'ouest. La Costa del Sol est connue pour son climat doux, ses longues plages de sable et son infrastructure touristique bien développée. La proximité de l'aéroport de Malaga (11 km) rend la région facilement accessible aux visiteurs internationaux. Benalmádena elle-même offre un bon mélange d'attractions touristiques et de culture locale, avec une promenade qui s'étend sur plusieurs kilomètres et offre de nombreuses commodités. Les villes et villages environnants invitent à des excursions, tandis que les parcs naturels de l'arrière-pays offrent des possibilités de randonnée.
L'accessibilité est un avantage clé de cet emplacement. La plage la plus proche, Playa de la Yuca, se trouve à seulement 78 mètres, tandis que d'autres plages comme Playa Benalnatura (387 m) et Playa Las Viborillas (575 m) sont également rapidement accessibles. L'analyse du rayon de 2 km révèle une forte densité de services : 48 restaurants, 6 pharmacies, 2 banques, 2 écoles et 1 hôpital. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est à seulement 11 km, facilitant les voyages internationaux. Les transports en commun sont bien disponibles avec 6 lignes et 50 arrêts. Pour les automobilistes, une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à 4,1 km. Les amateurs de golf trouveront des parcours à proximité tels que le Golf Benalmadena Pitch& Putt (2,4 km). La proximité des supermarchés (596 m) et des pharmacies (532 m) souligne la commodité quotidienne.
| Distance plage | 0,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 17,9 °C et 3 891 heures d'ensoleillement par an, promettant une haute qualité de vie. La saison de baignade s'étend sur quatre mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20 °C. L'altitude de 24 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une brise agréable et des vues imprenables sur la mer. La topographie présente une pente moyenne de 9,0 % vers la plage, considérée comme raide. La flore et la faune sont typiques de la région côtière méditerranéenne. La température moyenne varie entre 11 °C en hiver et 26 °C en été, permettant des activités de plein air diversifiées tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Avec un emplacement direct en bord de mer et plusieurs plages à proximité immédiate (Playa de la Yuca : 78 m, Playa Benalnatura : 387 m, Playa Las Viborillas : 575 m), l'environnement offre de nombreuses possibilités pour les sports nautiques et les loisirs. La proximité de terrains de golf tels que le Golf Benalmadena Pitch& Putt (2,4 km) et le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7,7 km) plaira aux amateurs de golf. De plus, divers centres sportifs comme le Club de Raqueta (1,7 km) et le Polideportivo Arroyo de la Miel (3,0 km) proposent une large gamme d'activités sportives. Les nombreux restaurants et cafés à proximité (48 restaurants, 9 cafés) offrent des expériences culinaires variées.
Source: OpenStreetMap
Torrequebrada est situé à Benalmádena, une municipalité sur la Costa del Sol centrale dans la province de Málaga. Cet emplacement stratégique positionne le projet entre les villes animées de Torremolinos à l'est et Fuengirola à l'ouest. La Costa del Sol est connue pour son climat doux, ses longues plages de sable et son infrastructure touristique bien développée. La proximité de l'aéroport de Malaga (11 km) rend la région facilement accessible aux visiteurs internationaux. Benalmádena elle-même offre un bon mélange d'attractions touristiques et de culture locale, avec une promenade qui s'étend sur plusieurs kilomètres et offre de nombreuses commodités. Les villes et villages environnants invitent à des excursions, tandis que les parcs naturels de l'arrière-pays offrent des possibilités de randonnée.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 62 mm |
| Février | 11.6°C | 64 mm |
| Mars | 13.6°C | 53 mm |
| Avril | 15.5°C | 36 mm |
| Mai | 17.7°C | 33 mm |
| Juin | 21.8°C | 7 mm |
| Juillet | 25.2°C | 1 mm |
| Août | 25.6°C | 2 mm |
| Septembre | 22.3°C | 9 mm |
| Octobre | 18.5°C | 52 mm |
| Novembre | 14.6°C | 77 mm |
| Décembre | 12.0°C | 71 mm |
Escarpé
Ref: VL926600
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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