Дуплекс са 2 спаваће собе у насељу Лас Акасијас, Торекебрада, Малага, нуди реформисан животни простор од 90 м². Пројекат се налази у добро одржаваном стамбеном комплексу са 24-сатним обезбеђењем, заједничким базеном и зрелим баштама. Овај стан, смештен на узвишеном приземном положају, пружа приступ јужно оријентисаним терасама са погледом на баште и базен, истичући савремени дизајн и функционалност.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Овај дуплекс је стратешки лоциран у близини голф терена Торекебрада, нудећи директан приступ голф садржајима. Налази се на пешачкој удаљености од плаже и градских погодности, пружајући лак приступ продавницама, ресторанима и јавном превозу, што га чини погодним за живот.
Простор је дизајниран да задовољи различите потребе, са два нивоа која нуде флексибилност. Док горњи ниво има отворени дневни боравак и кухињу, доњи ниво садржи спаваће собе и реновирана купатила. Додатни застакљени терасни простор се може користити као канцеларије или додатне спаваће собе, што га чини погодним за рад на даљину или породице.
Иако је овај стан недавно у потпуности реновиран, што подразумева како су изведени радови, нема информација о томе када је зграда првобитно изграђена. Тренутно је у потпуности завршен и спреман за усељење, што елиминише чекање на завршетак изградње.
Пројекат не нуди поглед на море, нити има приватни базен. Такође, иако постоји паркинг, он је покривен, а не отворен, што можда не одговара свима. Заједница је добро управљана, али није предвиђено место за додатне садржаје попут теретане или дечијег игралишта у оквиру комплекса.
Овај дуплекс одговара појединцима или паровима који траже савремено реновиран дом у близини голф терена и плаже. Флексибилан простор на доњем нивоу, који се може користити као кућне канцеларије или додатне спаваће собе, чини га привлачним за раднике на даљину или породице са децом. Пошто је комплекс обезбеђен и добро одржаван, погодан је за оне који цене сигурност и мир. Близина међународних школа такође га чини опцијом за породице са школском децом.
Имовина је недавно реновирана до високог стандарда, са фокусом на савремени дизајн и функционалност. Карактеристике укључују под од мермера, прозоре од пода до плафона и клима уређаје (топло/хладно). Кухиња је опремљена, а уграђени ормари нуде довољно простора за одлагање. Електричне ролетне додају удобност и сигурност. Простор на затвореној тераси са стакленим завесама нуди флексибилност за употребу током целе године, било као додатни животни простор или као кућне канцеларије.
Цена овог дуплекса је 395.000 евра, што га позиционира у средини понуде у региону. Са 90 м² стамбеног простора, цена по квадратном метру је око 4.389 евра. Уз две спаваће собе и два купатила, ова некретнина нуди добру вредност, посебно узимајући у обзир недавна реновирања и локацију. Доступност је одмах, јер је имовина завршена и спремна за усељење.
Овај дуплекс у насељу Лас Акасијас представља стан у мирном, али добро повезаном градском окружењу. Постављен је на 24 метра изнад нивоа мора, са благим нагибом од 9% према плажи, што може утицати на приступност за неке. Близина парка Ал-Бајтар, највећег зеленог простора у Беналмадени, пружа могућности за рекреацију. Просечна годишња температура од 17.9°C и 3,891 сати сунца годишње подржавају медитерански начин живота, иако је пливачки сезона ограничена на 4 месеца због температуре воде.
Живот у Торекебради, Малага, нуди урбано искуство са лаким приступом различитим садржајима. У близини се налази 48 ресторана, 6 апотека и 2 банке. Близина међународних школа и спортских центара попут Клуб де Ракета (1.7 км) доприноси живописном окружењу. Локално становништво ужива у 32 локална празника годишње, што указује на богату културну сцену. Просечан годишњи приход у провинцији је 16.450 евра, што указује на релативно приступачан начин живота.
Смештен у урбаном насељу Торекебрада, овај дуплекс нуди погодност градског живота са лаким приступом свим локалним садржајима. Близина плаже и голф терена додаје атрактивност локацији, чинећи је идеалном базом за истраживање обале Коста дел Сол.
Овај дуплекс је смештен у Торекебради, подручју општине Беналмадена, у провинцији Малага. Налази се између популарних градова Малага (око 11 км ваздушном линијом) и Фуенгирола (око 7.5 км до луке). Ова централна позиција омогућава лак приступ културним и комерцијалним садржајима оба града, док истовремено пружа приступ мирнијем, резиденцијалном окружењу.
Овај дуплекс се истиче својом одличном приступачношћу. Налази се на само 1.1 км од плаже Плаја де ла Јука, а друге плаже су такође у близини. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је само 10 км ваздушном линијом, омогућавајући брза путовања. Супермаркети (966 м), апотеке (974 м) и болнице (1.4 км) су на пешачкој удаљености, што обезбеђује свакодневну удобност. За љубитеље голфа, постоје три голф терена у радијусу од 10 км.
| Udaljenost do plaže | 0.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у овој области је медитеранска, са просечном годишњом температуром од 17.9°C и обиљем од 3.891 сунчаног сата годишње. Ово омогућава уживање у активностима на отвореном током већег дела године. Иако је пливачки сезона ограничена на 4 месеца (када температура воде достигне 20°C), благе температуре од 11-26°C чине подручје пријатним током целе године. Надморска висина од 24 метра и благи нагиб према мору доприносе пријатном окружењу.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Локација је идеална за љубитеље плажа и рекреације. Најближа плажа, Плаја де ла Јука, удаљена је само 100 метара, а у близини се налазе и Плаја Бенaлнатура (0.4 км) и Плаја Лас Виборас (0.6 км). Постоји више од 48 ресторана у близини, као и спортски центри попут Клуб де Ракета (1.7 км). За голфере, голф терени попут Голф Беналмадена Пич&Пут (2.4 км) су лако доступни. Луке попут Пуерто Депортиво де Фуенгирола (7.5 км) нуде додатне могућности за рекреацију.
Izvor: OpenStreetMap
Овај дуплекс је смештен у Торекебради, подручју општине Беналмадена, у провинцији Малага. Налази се између популарних градова Малага (око 11 км ваздушном линијом) и Фуенгирола (око 7.5 км до луке). Ова централна позиција омогућава лак приступ културним и комерцијалним садржајима оба града, док истовремено пружа приступ мирнијем, резиденцијалном окружењу.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 62 mm |
| Фебруар | 11.6°C | 64 mm |
| Март | 13.6°C | 53 mm |
| Април | 15.5°C | 36 mm |
| Мај | 17.7°C | 33 mm |
| Јун | 21.8°C | 7 mm |
| Јул | 25.2°C | 1 mm |
| Август | 25.6°C | 2 mm |
| Септембар | 22.3°C | 9 mm |
| Октобар | 18.5°C | 52 mm |
| Новембар | 14.6°C | 77 mm |
| Децембар | 12.0°C | 71 mm |
Стрмо
Ref: VL305374
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са сличним опцијама на Коста дел Сол, овај дуплекс у Торекебради нуди конкурентну цену од 395.000 евра, посебно узимајући у обзир његову недавно реновирану природу и локацију. Пројекти попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 евра) и Alba Benalmadena (од 598.000 евра) су скупљи, што указује на вредност овог дуплекса. Aby Upper у Естепони (од 320.000 евра) је приступачнији, али може да не нуди исти ниво реновирања или локацијске предности. Позиционирање у Беналмадени, између Малаге и Фуенгироле, пружа баланс између приступачности и погодности, за разлику од локација које су ектремније на истоку или западу региона.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
