Пројекат се налази у Беналмадени, живописном граду на Коста дел Сол, између Малаге и Фуенхироле. Ова студијска јединица нуди приступ урбаном животу са свим погодностима на пешачкој удаљености. Локација комбинује погодност градског живота са близином медитеранских плажа, чинећи је атрактивном за различите потребе становања и одмора. Са добрим приступом луци и аеродрому, овај пројекат представља функционалну опцију у динамичном региону.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештен у срцу Беналмадене, ова студијска јединица истиче се својом близином обали и урбаној инфраструктури. Свега неколико минута хода дели становнике од локалних продавница, ресторана и јавног превоза, што обезбеђује лак приступ свакодневним потребама. Близина плаже додатно обогаћује локацију, нудећи непосредну везу са медитеранским начином живота.
Ова студијска јединица задовољава потребе за компактним, функционалним животним простором у урбаном окружењу. Намењена је појединцима или паровима који траже ефикасно решење за боравак, са нагласком на приступ услугама и активностима. Близина јавног превоза и садржаја попут продавница и ресторана чини је погодном за оне који цене лакоћу и мобилност.
Пројекат је тренутно у фази завршености, са студијском јединицом која је спремна за усељење. Овај статус значи да будући власници могу очекивати брз прелазак без дугог периода изградње. Тренутне фотографије потврђују одлично стање и комплетну опремљеност, пружајући јасну слику о томе шта се може очекивати приликом куповине.
Ова студијска јединица не нуди додатне просторије попут одвојених спаваћих соба или пространих тераса. Иако се налази у близини плаже, директан поглед на море није загарантован из саме јединице. Постојећи закуп са добрим станаром значи да је имовина тренутно издата, што захтева усклађивање са постојећим уговором о закупнини.
Ова студијска јединица представља решење за особе које траже компактно становање са приступом урбаним садржајима и близином обале. Идеалан је за инвеститоре који желе да одмах остваре приход од закупа, пошто је имовина већ изнајмљена. Такође одговара појединцима или паровима којима је потребна мала, али функционална база на Коста дел Сол, било за одмор или као место за рад током целе године. Његова локација у густо насељеном подручју, са свим потрепштинама на дохват руке, чини га погодним за оне који избегавају потребе за аутомобилом и преферирају мобилност пешке или јавним превозом. Особе које цене додатне погодности попут базена и заједничких башта, као и сигурност 24-часовног консијержа, такође ће пронаћи вредност у овој понуди. Близина аеродрома Малага (око 9 км ваздушном линијом) додатно повећава његову привлачност за честа путовања.
Студијска јединица је у одличном стању, што указује на квалитет изградње и одржавања. Подови су обложени ламинатом, што пружа модеран и практичан изглед. Кухиња је потпуно опремљена, што омогућава лако коришћење одмах по усељењу. Купатило је комплетно са туш кабином. Прозори и врата су дизајнирани да обезбеде добру топлотну и звучну изолацију. Систем контроле климе укључује клима уређај и грејање, обезбеђујући комфор током целе године. Постоје уграђени ормари који пружају додатни простор за одлагање. Стамбени комплекс такође нуди лифт, што олакшава приступ стану на трећем спрату.
Почетна цена за ову студијску јединицу износи 159.000 евра. Као студио, нуди приступачну опцију у поређењу са већим стамбеним јединицама у региону. Иако је цена почетна, она одражава тренутну вредност имовине, која је спремна за усељење и тренутно издата, што може пружити тренутни приход. Потенцијални купци треба да узму у обзир да су трошкови преноса имовине (ITP), као и нотарске и катастарске таксе, додатни издаци изван наведене цене. Накнаде агенције за некретнине су укључене у цену. Доступност је тренутна, осим у случају постојећег закупа.
Живот у овој студијској јединици у Беналмадени означава лакоћу и практичност у урбаном окружењу. Смештена у близини трговачких центара, ресторана и јавног превоза, она нуди динамичан начин живота где су многе активности на дохват руке. Постојећи закуп додаје инвестициону димензију, пружајући потенцијални приход одмах по куповини. Близина плаже, попут Плаиа де Санта Ана, удаљене око 600 метара, омогућава честе посете обали. Иако се ради о студију, распоред је оптимизован за функционалност, са потпуно опремљеном кухињом и купатилом. Погодности попут базена, заједничких башта и 24-часовног консијержа у оквиру стамбеног комплекса додатно побољшавају квалитет живота, нудећи сигурност и рекреативне могућности.
Беналмадена, смештена између Малаге и Фуенхироле, нуди жив овоземаљски живот са блиском инфраструктуром. Са око 78.000 становника (прогноза за 2025.), ово подручје комбинује урбану динамику са приступачношћу. Налази се на само 18 км од Малаге, главног града провинције, и 31 км од Марбеље. Регион се одликује просечном годишњом температуром од 18.6°C и око 3.888 сунчаних сати годишње, што подстиче активности на отвореном. У оквиру 2 километра од студија, налази се 185 ресторана, 44 кафића, 27 апотека и 5 школа, што указује на високу густину услуга. Са 800 регистрованих продаја некретнина, тржиште је активно. Општина се простире на 27,2 км² и има висину од 53 метра изнад нивоа мора, што доприноси његовој пријатној клими.
Ова студијска јединица налази се у Беналмадени, популарном приморском граду на Коста дел Сол. Карта приказује њену урбану локацију, са близином плажа, продавница и ресторана. Такође илуструје лак приступ главним путним мрежама и оближњим градовима, као и удаљеност до аеродрома Малага, што наглашава погодност ове локације.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Беналмадена је стратешки позиционирана на Коста дел Сол, између већих градова Малага (18 км) и Марбеља (31 км). Ова локација нуди баланс између мирнијег животa на обали и близине великих урбаних центара са богатом понудом културних, гастрономских и комерцијалних садржаја. Лежи на главној аутопутној мрежи А-7, што омогућава лак приступ другим градовима на обали и унутрашњости Андалузије. Близина међународног аеродрома Малага (9 км) додатна је предност за међународне путнике и инвеститоре.
Локација пружа одличну повезаност. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је само око 9 км ваздушном линијом, што олакшава путовања. Најближи плажа, Плаиа де Санта Ана, удаљена је 600 метара, док су друге плаже попут Плаиа Малапескерa (1.0 км) и Плаиа де Бил Бил (0.7 км) такође лако доступне. За голфере, опције попут Голф Беналмадена Питцх & Пут (3.4 км) и Кампа де Голф Мигел Анхел Хименез (4.9 км) су у близини. Супермаркет је удаљен 245 метара, а апотека 402 метра, што обезбеђује лак приступ свакодневним потребама. Градски превоз је добро развијен са 9 линија и 15 стајалишта у близини, а оближње железничке станице (Беналмадена - Арyо де ла Миел на 0.8 км) повезују са ширим подручјем.
| Удаљеност до плаже | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима Беналмадене је медитеранска, са просечном годишњом температуром од 18.6°C. Подручје ужива у значајном броју сунчаних сати, око 3.888 годишње, што га чини идеалним за активности на отвореном већи део године. Температура мора достиже комфорне вредности за купање током око 4 месеца, обично од јуна до септембра, када се водени температури крећу око 20°C или више. Упркос близини обале, локација је смештена на висини од 53 метра изнад нивоа мора, што пружа благу климу без екстремних температура. Рељеф је благо нагнут према мору, са нагибом од 6.7% до најближе плаже, што може бити фактор за неке становнике.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Обала Беналмадене нуди низ атрактивних плажа, од којих многе носе Плаву заставу за квалитет. Најближе плаже попут Плаиа де Санта Ана (600 м) и Плаиа де Бил Бил (700 м) су лако доступне. Осим сунчања и пливања, подручје нуди разноврсне рекреативне могућности. У близини се налазе спортски центри попут Цлуб де Раqуета (0.7 км) и Поlидеportиво Аррyо де ла Миел (1.0 км). За љубитеље голфа, постоји више терена, укључујући Голф Беналмадена Питцх & Пут (3.4 км) и Кампо де Голф Мигуел Ангел Хименез (4.9 км). Општина има укупно 219 спортских објеката, што указује на богатство могућности за рекреацију и спорт.
219 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 46 mm |
| Фебруар | 13.0°C | 33 mm |
| Март | 14.4°C | 96 mm |
| Април | 16.3°C | 44 mm |
| Мај | 19.6°C | 22 mm |
| Јун | 23.5°C | 7 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.3°C | 5 mm |
| Септембар | 23.4°C | 25 mm |
| Октобар | 19.8°C | 65 mm |
| Новембар | 15.5°C | 62 mm |
| Децембар | 13.0°C | 49 mm |
Стрмо
Ref: VL527838
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут Аqуамар у Торре дел Мар (од 269.950 €), Лантана Ресиденцiал у Мијасу (од 205.000 €) и Етхерна Хомес 2 у Естепони (од 259.000 €), ова студијска јединица у Беналмадени нуди значајно приступачнију почетну цену од 159.000 €. Док већи пројекти често нуде више спаваћих соба или новију градњу са већим бројевима, ова опција се истиче својом локацијом у постојећем урбаном подручју са свим садржајима на дохват руке и тренутном могућношћу закупа. Ова врста студија је често тражена од стране инвеститора или особа које траже мању, одржавану некретнину у близини централних градских дешавања и плаже. Регион Коста дел Сол генерално нуди широк спектар опција, од луксузних вила до компактних станова, али ова понуда се посебно издваја због своје урбане интеграције и економске приступачности у односу на друге локације у развијенијим или и даље у фази развоја подручјима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
