Denne studioleiligheten i bygget Agata i Arroyo de la Miel tilbyr en komplett boligløsning nær kysten. Enheten på 30 m² ligger i tredje etasje og inkluderer et fullt utstyrt kjøkken, bad med dusj og laminatgulv. Eiendommen er for tiden leid ut på lang sikt med en god leietaker, noe som gjør den interessant for investorer. Bygget har felles fasiliteter som pool, hager og resepsjon.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i et urbanisert område i Benalmádena, innen gangavstand til Costa del Sols strender. Nærheten til daglige fornødenheter er betydelig, med supermarkeder og apotek innenfor rekkevidde. Beliggenheten gir enkel tilgang til kystområdene og regionens transportforbindelser.
Denne studioen oppfyller behovet for en kompakt og håndterbar bolig, ideell for en enslig person eller som base for ferier. Tilstedeværelsen av aircondition og oppvarming sikrer termisk komfort hele året. Det fulle møblementet og de innebygde skapene optimaliserer det begrensede rommet.
Bygget er klassifisert som ferdig og klar for umiddelbar overlevering. Status som "nybygg" gjelder ikke her; det er en eksisterende eiendom i utmerket stand. Det er ingen ventetid for overlevering eller pågående byggefaser.
Siden dette er en studio på 30 m², er boligarealet begrenset, og det er ingen separate soverom, noe som kanskje ikke passer for de som trenger mer privatliv eller store rom. Fraværet av private balkonger nevnt i plantegningen begrenser det private utendørsarealet. Tilstedeværelsen av en nåværende leietaker krever håndtering av en eksisterende leiekontrakt.
Denne eiendommen passer for en investor som ønsker å gå inn i markedet med et begrenset økonomisk engasjement og oppnå en umiddelbar avkastning. Den er også egnet for de som søker et fritidshus for korte opphold, hvor vedlikeholdet er minimert på grunn av de små dimensjonene. Det er ikke det ideelle valget for store familier eller de som søker romslige boliger.
Eiendommens stand beskrives som utmerket. Laminatgulvene tilbyr en praktisk og moderne løsning sammenlignet med tradisjonell flis. Kjøkkenet er utstyrt, og badet med dusj er funksjonelt. Bygget har heis og portvakt, elementer som øker beboeligheten og sikkerheten.
Startprisen er satt til €159.000. Med tanke på det begrensede arealet på 30 m² er prisen per kvadratmeter i tråd med velforsynte turistområder. Det er viktig å merke seg at eiendommen for tiden er bebodd av en leietaker, noe som innebærer en fortsettelse av inntekt, men også forvaltningen av en utleid eiendom.
Å bo her betyr å integrere seg i det pulserende livet i Arroyo de la Miel. Den strategiske beliggenheten gjør det mulig å gjøre innkjøp og andre daglige ærend til fots, noe som eliminerer avhengigheten av bil for primære behov. Morgenen kan starte med en kaffe på en lokal kafé, mens kvelden avsluttes med en tur til havnen eller de nærliggende strendene. Den felles poolen tilbyr et alternativ til stranden for avslapning nær hjemmet.
Det omkringliggende miljøet kjennetegnes av en høy tetthet av tjenester, med 187 restauranter og 27 apotek innen en radius på 2 km. Dette indikerer et levende og selvforsyrende nabolag. Jernbanestasjonen i Benalmádena - Arroyo de la Miel ligger 800 meter unna og forbinder området med Málaga og andre kystbyer.
Kartet viser eiendommens sentrale beliggenhet i Arroyo de la Miel og fremhever den korte gangavstanden til strender og jernbanestasjonen. Man merker seg tettheten av kommersielle tjenester og restauranter i det omkringliggende området.
Benalmádena ligger 12 km vest for Málaga, mellom Torremolinos og Fuengirola. Denne sentrale plasseringen gir tilgang til tjenestene i en storby som Málaga, samtidig som man beholder en mer lokal atmosfære. Tilgangen til motorveien A-7 letter transporten til andre destinasjoner på Costa del Sol.
Nærmeste strand, Playa Malapesquera, ligger 229 meter unna i fugleflukt, nått til fots på noen minutter. Málaga flyplass ligger 9,3 km unna. For golfentusiaster ligger "Golf Benalmadena Pitch&Putt" 3,4 km unna. Kollektivtransporten er godt representert med flere busslinjer og den nærliggende stasjonen, noe som gjør det enkelt å ferdes uten bil.
| Avstand til strand | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen nyter godt av en gjennomsnittlig årlig temperatur på 17.9°C og over 3 700 soltimer i året. Nærheten til havet demper sommervarmen. Livsstilen er sterkt utendørs, fremmet av et klima som gjør det mulig å bruke fellespoolen i mange måneder av året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
De nærliggende strendene som Playa de Santa Ana og Playa Malapesquera er de viktigste stedene for rekreasjon. For de som driver med sport, er det 219 sportsanlegg i området, inkludert sentre for tennis og padel. De nærliggende marinaene tilbyr muligheter for vannsport og natteliv.
219 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena ligger 12 km vest for Málaga, mellom Torremolinos og Fuengirola. Denne sentrale plasseringen gir tilgang til tjenestene i en storby som Málaga, samtidig som man beholder en mer lokal atmosfære. Tilgangen til motorveien A-7 letter transporten til andre destinasjoner på Costa del Sol.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 62 mm |
| Februar | 11.9°C | 64 mm |
| Mars | 13.9°C | 53 mm |
| April | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.1°C | 33 mm |
| Juni | 22.2°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 18.9°C | 52 mm |
| November | 15.0°C | 77 mm |
| Desember | 12.3°C | 71 mm |
Bratt
Ref: VL527838
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med prosjekter som Arosa i Mijas (fra €490.000) eller Waterfall Residences i Fuengirola (fra €720.000) tilbyr dette studioet et betydelig lavere inngangspunkt til eiendomsmarkedet på Costa del Sol. Mens de andre prosjektene tilbyr større dimensjoner og høyere luksus, utmerker den aktuelle eiendommen seg ved tilgjengelighet og redusert vedlikehold. Det er et pragmatisk valg i forhold til høyklassealternativer, der man bytter plass mot en sentral beliggenhet.
Maiko er eiendomsekspert spesialisert seg på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne det rette hjemmet. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggkvalitet og beboelighet, og gir ærlige, databaserte råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
