Denna studio i byggnaden Agata i Arroyo de la Miel erbjuder en komplett boendelösning nära kusten. Lägenheten på 30 m² ligger på tredje våningen och inkluderar ett fullt utrustat kök, ett badrum med dusch och laminatgolv. Fastigheten är för närvarande uthyrd på lång sikt med en bra hyresgäst, vilket gör den intressant för investerare. Byggnaden har gemensamma faciliteter som pool, trädgårdar och reception.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i ett urbaniserat område i Benalmádena, inom gångavstånd till Costa del Sols stränder. Närheten till dagliga bekvämligheter är betydande, med stormarknader och apotek inom räckhåll. Läget ger enkel tillgång till kustområdena och regionens transportförbindelser.
Denna studio uppfyller behovet av en kompakt och hanterbar bostad, idealisk för en ensam person eller som bas för semestrar. Närvaron av aircondition och uppvärmning garanterar termisk komfort hela året runt. Det fulla möbleringen och de inbyggda garderoben optimerar det begränsade utrymmet.
Byggklassificeringen är färdig och redo för omedelbar överlåtelse. Status som "nybyggnation" gäller inte här; det är en befintlig fastighet i utmärkt skick. Det finns ingen väntetid för överlämning eller pågående byggfaser.
Eftersom det är en studio på 30 m² är boendeutrymmet begränsat och det finns inga separata sovrum, vilket kanske inte passar dem som behöver mer integritet eller stora rum. Avsaknaden av privata balkonger nämnda i planritningen begränsar det privata utomhusutrymmet. Närvaron av en nuvarande hyresgäst kräver hantering av ett hyreskontrakt som pågår.
Denna fastighet passar en investerare som vill gå in på marknaden med ett begränsat ekonomiskt åtagande och få en omedelbar avkastning. Den är också lämplig för den som söker ett fritidshus för korta vistelser, där underhållet är minimerat på grund av de små dimensionerna. Det är inte det ideala valet för stora familjer eller de som söker rymliga bostäder.
Startpriset är satt till €159.000. Med tanke på den begränsade ytan på 30 m² är priset per kvadratmeter i linje med välservade turistområden. Det är viktigt att notera att fastigheten för närvarande är bebodd av en hyresgäst, vilket innebär en fortsättning av intäkt men också förvaltningen av en uthyrd fastighet.
Att bo här innebär att integrera sig i det pulserande livet i Arroyo de la Miel. Det strategiska läget gör det möjligt att göra inköp och andra dagliga ärenden till fots, vilket eliminerar beroendet av en bil för primära behov. Morgonen kan börja med en kaffe på ett lokalt kafé, medan kvällen avslutas med en promenad till hamnen eller de närliggande stränderna. Den gemensamma poolen erbjuder ett alternativ till stranden för avkoppling nära hemmet.
Den omgivande miljön kännetecknas av en hög täthet av tjänster, med 187 restauranger och 27 apotek inom en radie på 2 km. Detta indikerar ett levande och självförsörjande kvarter. Tågstationen i Benalmádena - Arroyo de la Miel ligger 800 meter bort och förbinder området med Málaga och andra kuststäder.
Kartan visar fastighetens centrala läge i Arroyo de la Miel och lyfter fram det korta gångavståndet till stränder och järnvägsstationen. Man noterar tätheten av kommersiella tjänster och restauranger i det omgivande området.
Benalmádena ligger 12 km väster om Málaga, mellan Torremolinos och Fuengirola. Denna centrala placering ger tillgång till tjänsterna i en storstad som Málaga samtidigt som man behåller en mer lokal atmosfär. Tillgången till motorvägen A-7 underlättar resor till andra destinationer på Costa del Sol.
Den närmaste stranden, Playa Malapesquera, ligger 229 meter bort i fågelväg, nådd till fots på några minuter. Málaga flygplats ligger 9,3 km bort. För golfentusiaster ligger "Golf Benalmadena Pitch&Putt" 3,4 km bort. Kollektivtrafiken är väl representerad med flera busslinjer och den närbelägna stationen, vilket underlättar resor utan bil.
| Avstånd till strand | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen har en genomsnittlig årlig temperatur på 17.9°C och över 3 700 soltimmar per år. Närheten till havet mildrar sommarvärmen. Livsstilen är starkt utomhus, främjad av ett klimat som gör det möjligt att använda den gemensamma poolen i många månader om året.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
De närliggande stränderna som Playa de Santa Ana och Playa Malapesquera är de viktigaste platserna för rekreation. För de som utövar sport finns det 219 sportanläggningar i området, inklusive center för tennis och padel. De närliggande marinaerna erbjuder möjligheter till vattensporter och nattliv.
219 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena ligger 12 km väster om Málaga, mellan Torremolinos och Fuengirola. Denna centrala placering ger tillgång till tjänsterna i en storstad som Málaga samtidigt som man behåller en mer lokal atmosfär. Tillgången till motorvägen A-7 underlättar resor till andra destinationer på Costa del Sol.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.6°C | 62 mm |
| Februari | 11.9°C | 64 mm |
| Mars | 13.9°C | 53 mm |
| April | 15.9°C | 36 mm |
| Maj | 18.1°C | 33 mm |
| Juni | 22.2°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augusti | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 18.9°C | 52 mm |
| November | 15.0°C | 77 mm |
| December | 12.3°C | 71 mm |
Brant
Ref: VL527838
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med projekt som Arosa i Mijas (från €490.000) eller Waterfall Residences i Fuengirola (från €720.000) erbjuder denna studio ett betydligt lägre inträdeshus till fastighetsmarknaden på Costa del Sol. Medan de andra projekten erbjuder större dimensioner och högre lyx, utmärker sig den aktuella fastigheten genom tillgänglighet och reducerat underhåll. Det är ett pragmatiskt val jämfört med alternativ i högklass, där man byter utrymme mot en central plats.
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djup kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbud baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och beboelighet och ger ärliga, databaserade råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
