Esta propiedad es un apartamento estudio de 30 m² situado en Benalmádena, Málaga. Situado en la tercera planta, la vivienda está totalmente amueblada y equipada. El edificio cuenta con instalaciones comunitarias que incluyen piscina, jardines y recepción 24 horas. La ubicación es urbana y directamente costera, con diversos servicios a distancia de pie. La propiedad está actualmente alquilada a largo plazo, lo que la hace relevante para fines de inversión.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La ubicación se define por su proximidad inmediata al mar Mediterráneo y un entorno urbano. El apartamento se encuentra en un barrio con alta densidad de servicios, con tiendas y opciones de restauración disponibles en las inmediaciones. La línea de costa está situada a poca distancia, estableciendo una atmósfera marítima permanente en la zona.
El perfil funcional de este proyecto se adapta a personas o inversores que buscan una residencia de bajo mantenimiento. La ausencia de dormitorios separados y la superficie compacta de 30 m² lo hace adecuado para hogares de una sola persona o para estancias de corta duración. La presencia de aire acondicionado y una cocina totalmente equipada respalda un estado listo para habitar.
El estado de construcción del proyecto es 'Terminado'. Esto implica que todas las fases de construcción y acabado se han completado y la residencia está disponible de inmediato para su uso. No hay tiempos de espera ni riesgos de finalización típicos de los desarrollos de obra nueva.
El proyecto no ofrece jardín privado ni espacio exterior exclusivo más allá de un posible balcón. Con una superficie habitable de 30 m², el espacio es limitado, lo que puede ser menos adecuado para estancias largas de varias personas o familias. No se incluye plaza de aparcamiento con la propiedad.
Esta propiedad se ajusta bien al escenario de un inversor que busca rendimientos de alquiler directos, dada la ocupación actual. También es una opción para una persona soltera que busca un 'pied-à-terre' en la Costa del Sol sin las responsabilidades de mantenimiento de una villa más grande. También podría servir como casa de vacaciones para quienes quieren salir sin preocuparse por el mantenimiento del jardín. Para quienes buscan una residencia familiar principal con más espacio, este objeto ofrece un volumen y funcionalidad insuficientes.
El estudio se describe como en estado 'excelente'. Los acabados incluyen suelos de laminado, lo que proporciona una apariencia moderna y de bajo mantenimiento. La cocina está totalmente equipada, lo que indica un hogar inmediatamente utilizable sin costes de renovación. El baño incluye ducha y está terminado con sanitarios estándar. El aire acondicionado está presente tanto para refrigeración como calefacción, lo cual es esencial para el confort en este clima. La presencia de un ascensor en el edificio contribuye a la accesibilidad del apartamento en la tercera planta.
El precio de venta para el estudio se fija en 159.000 €. Se trata de un punto de precio fijo, sin variación en los segmentos subyacentes para esta unidad específica. Dada la naturaleza de la propiedad como un estudio en una zona de alta demanda, esta categoría de precio es típica para propiedades de inversión costeras. La disponibilidad es inmediata, dado el estado terminado de la vivienda.
Este apartamento ofrece un entorno de vida totalmente impulsado por la dinámica de la costa española. Los alrededores inmediatos están activos y urbanizados, lo que significa que los residentes experimentan la vida urbana estándar: ruido de tráfico, proximidad a vecinos y un flujo constante de transeúntes. Para quienes aprecian un entorno donde todo está al alcance, esta ubicación ofrece un alto nivel de comodidad. Las playas de Benalmádena, como Playa Malapesquera, están a unos minutos a pie, dictando el ritmo diario durante los meses en los que el clima lo permite. La presencia de una recepción 24 horas en el complejo añade una capa adicional de servicio y seguridad, lo cual es especialmente práctico para propietarios que no están presentes permanentemente.
El entorno de vida se caracteriza por una alta densidad de servicios. A distancia de pie, hay varios supermercados, farmacias y opciones de restauración. El barrio tiene un carácter urbano distinto con mucho tráfico y actividad. Para la compra diaria, el uso de un coche no es necesario. La proximidad a la estación de tren Benalmadena - Arroyo de la Miel, a unos 800 metros, ofrece una conexión con la red ferroviaria regional, lo que facilita la movilidad a lo largo de la costa sin depender del coche.
El mapa muestra la posición del complejo en Benalmadena. Las playas más cercanas son claramente visibles a lo largo de la costa, así como la proximidad a la estación de tren y varios servicios locales como supermercados y centros médicos.
Benalmádena se encuentra en el oeste de la provincia de Málaga, entre las ciudades de Torremolinos y Fuengirola. Esta posición la convierte en un punto central dentro de la Costa del Sol. La ubicación está urbanizada y forma parte de una de las regiones de corredor más densamente pobladas de la costa española. La distancia a la capital provincial, Málaga, es limitada, aproximadamente 12 kilómetros, lo que asegura una buena conectividad regional.
La ubicación estratégica asegura distancias cortas a servicios esenciales. La playa más cercana, Playa Malapesquera, se encuentra a una distancia de 229 metros en línea recta. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está situado a una distancia de 9,3 kilómetros, lo que garantiza un tiempo de transferencia relativamente corto. Para los golfistas, las instalaciones más cercanas, Golf Benalmadena Pitch&Putt, se encuentran a una distancia de 3,4 kilómetros. Un supermercado está situado a 245 metros, trayendo provisiones diarias al alcance de la mano.
| Distancia a la playa | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena disfruta de un clima mediterráneo con temperaturas anuales promedio alrededor de 17,9°C. La región experimenta aproximadamente 3.750 horas de sol al año, lo que resulta en una larga temporada de baño de aproximadamente cuatro meses. La altitud a 53 metros sobre el nivel del mar asegura una brisa ligera y puede moderar el calor durante los meses de verano. La orientación este del apartamento significa que hay luz solar directa por la mañana.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La línea de costa ofrece acceso a varias playas, incluida Playa de Santa Anna a una distancia de 588 metros. Hay dos playas de Bandera Azul en las inmediaciones, Carvajal y Fuente de la Salud. Además de las playas, el entorno ofrece instalaciones deportivas como varios centros deportivos y piscinas. Para el recreo en la naturaleza, hay miradores como Mirador Los Cañones a 2,8 kilómetros de distancia, que ofrecen vistas sobre la línea de costa.
219 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena se encuentra en el oeste de la provincia de Málaga, entre las ciudades de Torremolinos y Fuengirola. Esta posición la convierte en un punto central dentro de la Costa del Sol. La ubicación está urbanizada y forma parte de una de las regiones de corredor más densamente pobladas de la costa española. La distancia a la capital provincial, Málaga, es limitada, aproximadamente 12 kilómetros, lo que asegura una buena conectividad regional.
Benalmádena es un municipio de la provincia de Málaga, en Andalucía. Está situado en la Costa del Sol, a unos 16 kilómetros al suroeste de la capital provincial. Forma parte del área metropolitana de Málaga, la comarca de la Costa del Sol Occidental, la mancomunidad de municipios del mismo nombre y el partido judicial de Torremolinos.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.6°C | 62 mm |
| Febrero | 11.9°C | 64 mm |
| Marzo | 13.9°C | 53 mm |
| Abril | 15.9°C | 36 mm |
| Mayo | 18.1°C | 33 mm |
| Junio | 22.2°C | 7 mm |
| Julio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.9°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octubre | 18.9°C | 52 mm |
| Noviembre | 15.0°C | 77 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 71 mm |
Empinado
Ref: VL527838
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con proyectos de nueva construcción en municipios circundantes como Mijas (Arosa, desde 490.000 €) y Fuengirola (Waterfall Residences, desde 720.000 €), este objeto se presenta como una opción con un precio de entrada más bajo. Las principales diferencias radican en el tamaño y la antigüedad de la propiedad. Mientras que los proyectos de comparación a menudo son obras nuevas con varios dormitorios y superficies más grandes, aquí se trata de un estudio compacto en un complejo existente. Para inversores que buscan comprometer menos capital o para quienes una segunda vivienda sirve puramente como lugar para dormir, este proyecto ofrece una ventaja financiera. En comparación con el ingreso mediano regional, el punto de precio es accesible para el mercado local de alquiler, lo cual es relevante para las posibilidades de alquiler.
Maiko es experto inmobiliario especializado en el mercado de la vivienda española. Con conocimientos profundos de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza ofertas basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y brinda consejos honestos y basados en datos durante todo el proceso de compra.
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