Denne studiolejlighed i Agata-bygningen i Arroyo de la Miel tilbyder en komplet boligløsning tæt på kysten. Enheden på 30 m² ligger på tredje sal og inkluderer et fuldt udstyret køkken, badeværelse med brusebad og laminatgulve. Ejendommen er i øjeblikket udlejet langsigtet med en god lejer, hvilket gør den interessant for investorer. Bygningen har fælles faciliteter som pool, haver og reception.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende i et urbaniseret område i Benalmádena, inden for gåafstand til Costa del Sols strande. Nærheden til daglige fornødenheder er betydelig, med supermarkeder og apotek inden for gåafstand. Beliggenheden giver nem adgang til kystområderne og regionens transportforbindelser.
Denne studiolejlighed opfylder behovet for en kompakt og håndterbar bolig, ideel til en enkelt person eller som base for ferier. Tilstedeværelsen af aircondition og opvarmning sikrer termisk komfort hele året rundt. Det fulde møblement og de indbyggede skabe optimerer det begrænsede rum.
Byggeriet er klassificeret som færdigt og klar til øjeblikkelig overdragelse. Status som "nybyggeri" gælder ikke her; det er en eksisterende ejendom i fremragende stand. Der er ingen ventetid for overlevering eller igangværende byggefaser.
Da det er en studiolejlighed på 30 m², er boligarealet begrænset, og der er ingen separate soveværelser, hvilket måske ikke er egnet til dem, der har brug for mere privatliv eller store rum. Fraværet af nævnte private balkoner i plantegningen begrænser det private udendørs areal. Tilstedeværelsen af en nuværende lejer kræver håndtering af en eksisterende lejekontrakt.
Denne ejendom passer til en investor, der ønsker at træde ind på markedet med et begrænset økonomisk engagement og opnå et øjeblikkeligt afkast. Den er også velegnet til dem, der søger et fritidshus til korte ophold, hvor vedligeholdelsen er minimeret på grund af de små dimensioner. Det er ikke det ideelle valg for store familier eller dem, der søger store boliger.
Ejendommens stand beskrives som fremragende. Laminatgulvene tilbyder en praktisk og moderne løsning i forhold til traditionel flise. Køkkenet er udstyret, og badeværelset med brusebad er funktionelt. Bygningen har elevator og portner service, elementer der øger beboeligheden og sikkerheden.
Startprisen er fastsat til €159.000. Med hensyn til det begrænsede areal på 30 m² er prisen per kvadratmeter i overensstemmelse med veludstyrede turistområder. Det er vigtigt at bemærke, at ejendommen i øjeblikket er beboet af en lejer, hvilket indebærer en fortsætning af indtægt, men også styringen af en udlej ejendom.
At bo her betyder at integrere sig i det pulserende liv i Arroyo de la Miel. Den strategiske placering gør det muligt at lave indkøb og andre daglige ærinder til fods, hvilket eliminerer afhængigheden af en bil til primære behov. Morgenen kan starte med en kop kaffe på en lokal café, mens aftenen slutter med en gåtur til havnen eller de nærliggende strande. Fællespoolen tilbyder et alternativ til stranden for afslapning tæt på hjemmet.
Det omkringliggende miljø er kendetegnet ved en høj tæthed af faciliteter, med 187 restauranter og 27 apoteker inden for en radius på 2 km. Dette indikerer et levende og selvforsynende kvarter. Banegården i Benalmádena - Arroyo de la Miel ligger 800 meter væk og forbinder området med Málaga og andre kystbyer.
Kortet viser ejendommens centrale placering i Arroyo de la Miel og fremhæver den korte gåafstand til strande og jernbanestationen. Man bemærker tætheden af kommercielle tjenester og restauranter i det omkringliggende område.
Benalmádena ligger 12 km vest for Málaga, mellem Torremolinos og Fuengirola. Denne centrale placering giver adgang til tjenesterne i en storby som Málaga, samtidig med at man bevarer en mere lokal atmosfære. Adgang til motorvejen A-7 letter transporten til andre destinationer på Costa del Sol.
Den nærmeste strand, Playa Malapesquera, ligger 229 meter væk i fugleflugtslinie, nået til fods på få minutter. Lufthavnen i Málaga ligger 9,3 km væk. For golfentusiaster ligger "Golf Benalmadena Pitch&Putt" 3,4 km væk. Offentlig transport er godt repræsenteret med flere buslinjer og den nærliggende station, hvilket gør det nemt at færdes uden bil.
| Afstand til strand | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen nyder godt af en gennemsnitlig årlig temperatur på 17.9°C og over 3.700 solskinstimer om året. Nærheden til havet mildner sommervarmen. Livsstilen er stærkt udendørs, fremmet af et klima, der gør det muligt at bruge fællespoolen i mange måneder om året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
De nærliggende strande som Playa de Santa Ana og Playa Malapesquera er de vigtigste steder for rekreation. For dem, der dyrker sport, er der 219 sportsfaciliteter i området, inklusive centre for tennis og padel. De nærliggende lystbådehavne tilbyder muligheder for vandsport og natteliv.
219 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena ligger 12 km vest for Málaga, mellem Torremolinos og Fuengirola. Denne centrale placering giver adgang til tjenesterne i en storby som Málaga, samtidig med at man bevarer en mere lokal atmosfære. Adgang til motorvejen A-7 letter transporten til andre destinationer på Costa del Sol.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 62 mm |
| Februar | 11.9°C | 64 mm |
| Marts | 13.9°C | 53 mm |
| April | 15.9°C | 36 mm |
| Maj | 18.1°C | 33 mm |
| Juni | 22.2°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 18.9°C | 52 mm |
| November | 15.0°C | 77 mm |
| December | 12.3°C | 71 mm |
Stejlt
Ref: VL527838
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med projekter som Arosa i Mijas (fra €490.000) eller Waterfall Residences i Fuengirola (fra €720.000) tilbyder denne studiolejlighed et væsentligt lavere indgangspunkt til ejendomsmarkedet på Costa del Sol. Mens de andre projekter tilbyder større dimensioner og højere luksus, udmærker den pågældende ejendom sig ved tilgængelighed og reduceret vedligeholdelse. Det er et pragmatisk valg i forhold til højklassige muligheder, hvor man bytter plads ud for en central beliggenhed.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde det rette hjem. Han analyserer boliger baseret på beliggenhed, markeds værdi, byggekvalitet og levevilkår og giver ærlige, databaserede råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
