شقة فسيحة مكونة من 3 غرف نوم تقع في توريكيبرادا، مالقة، على بعد خطوات فقط من البحر. تم الانتهاء من بناء هذه الوحدة في عام 2022، وتوفر مساحة معيشة تبلغ 117 مترًا مربعًا مع إطلالات بانورامية على البحر المتوسط. تتميز الشقة بموقعها الاستراتيجي في بيئة حضرية بالقرب من جميع المرافق الضرورية، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والخدمات الأساسية.
عند مقارنة هذا المشروع بالخيارات المتاحة في مناطق أخرى من كوستا ديل سول، نلاحظ أن توريكيبرادا تقدم توازنًا فريدًا بين الحياة الساحلية والوصول إلى المرافق الحضرية. على سبيل المثال، مشروع أكامار في توري ديل مار (بدءًا من 269,950 يورو) يقع في منطقة أقل تطورًا من حيث البنية التحتية، بينما مشروع لانتانا ريزيدنسيال في ميخاس (بدءًا من 205,000 يورو) يبعد أكثر عن الساحل. مشروع إثيرنا هومز 2 في إيستيبونا (بدءًا من 259,000 يورو) يتمتع بموقع ساحلي مماثل ولكنه يبعد عن المطارات والمراكز الحضرية الرئيسية. يتميز مشروع توريكيبرادا بتقديمه قيمة استثنائية من حيث الجودة والموقع مع إمكانية الوصول إلى مطار مالاجا الدولي في غضون 15 دقيقة بالسيارة، وهي ميزة لا تتوفر في العديد من المشاريع الساحلية الأخرى في المنطقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في موقع استراتيجي على الساحل مباشرة في توريكيبرادا، مع إطلالات مباشرة على البحر المتوسط. يتميز بموقعه قريبًا من الشواطئ الرئيسية مثل بلايا دي لا يوكا على بعد 78 مترًا فقط، ويتصل جيدًا بالبنية التحتية المحلية والخدمات في المنطقة الحضرية المجاورة.
الوحدة مصممة لتلبية احتياجات السكن العصري بثلاث غرف نوم وغرفتين حمام، مع مساحة معيشة واسعة تبلغ 117 مترًا مربعًا. توفر شرفة واسعة مساحة إضافية للاستمتاع بالهواء الطلق، مع نظام تكييف هواء وخدمات أساسية تدعم نمط الحياة اليومي المريح على مدار العام.
اكتمل بناء المشروع في عام 2022، مما يضمن أن جميع المرافق والتشطيبات حديثة وفقًا للمعايير الحالية. حالة الممتلكات ممتازة، وتتميز بجودة بناء عالية وتصميم عصري يتناسب مع البيئة الساحلية المحيطة.
المشروع لا يوفر مساحات خضراء خاصة كبيرة، حيث يقع في منطقة حضرية كثيفة. كما أن المنحدر الترابي البالغ 9٪ نحو الشاطئ قد يمثل تحديًا لكبار السن أو ذوي القدرات المحدودة على الحركة. لا تتوفر مواقف سيارات مخصصة متعددة للوحدات السكنية الفردية.
هذا المشروع يناسب بشكل خاص المهنيين الذين يبحثون عن منزل ثانٍ على الساحل الإسباني يجمع بين الفخامة والملاءمة. كما أنه خيار مثالي للعائلات التي ترغب في قضاء عطلاتها في مكان قريب من الشاطئ مع جميع وسائل الراحة في متناول اليد. للمستثمرين، توفر الشقة إمكانات تأجير جيدة بسبب موقعها المتميز وقربها من المرافق الترفيهية. بالنسبة لأولئك الذين يخططون للتقاعد جزئيًا، يوفر الموقع حياة مريحة مع إمكانية الوصول إلى الخدمات الصحية والمرافق الحضرية دون الحاجة إلى استخدام السيارة.
تتميز الشقة بتشطيبات عالية الجودة تعكس معايير البناء الحديثة. تضم المطبخ الأمريكي المفتوح أجهزة عالية الجودة ومواد أولية فاخرة تتدفق بسلاسة مع مساحة المعيشة الرئيسية. تم تصميم الغرف الثلاث الفسيحة بأناقة مع حمامات حديثة ومجهزة تجهيزًا كاملاً. تتميز جميع الغرف بإطلالات مباشرة على البحر، مما يضيف قيمة جمالية وعملية. يوجد غرفة إضافية مساحتها 15 مترًا مربعًا يمكن تخصيصها كمكتب خاص أو صالة رياضية أو غرفة ملابس واسعة، مما يوفر مرونة عالية لتنفيذ احتياجات السكان المختلفة.
يبدأ سعر هذه الشقة الفاخرة من 1,169,000 يورو، مما يعكس موقعها المتميز على الساحل والتشطيبات العالية الجودة. تم تسعير الوحدة بشكل تنافسي مقارنة بالممتلكات المماثلة في المنطقة، نظرًا لمساحتها الواسعة وإطلالاتها البحرية المباشرة وموقعها قريبًا من جميع المرافق الأساسية في منطقة توريكيبرادا المرموقة.
الحياة في هذه الشقة تجمع بين الراحة الساحلية والخدمات الحضرية. يمكن للسكان الاستمتاع بإطلالات بانورامية على البحر من غرف النوم والشرفة الواسعة. في الصباح، يوفر مشروب القهوة على الشرفة بداية مثالية لليوم مع الاستماع إلى أمواج البحر. خلال النهار، يمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى المتاجر والمطاعم والصيدليات في غضون دقائق. بعد الظهر، تتيح المسافة القصيرة إلى الشواطئ الاستمتاع بالسباحة أو الاسترخاء تحت الشمس. في المساء، يمكن استكشاف المطاعم المحلية أو العودة إلى المنزل للاستمتاع بالهدوء مع إطلالات البحر المتوسط المضاءة بضوء القمر.
يقع المشروع في قلب منطقة حضرية نابضة بالحياة مع جميع المرافق الأساسية على بعد مسافة قريبة. يمكن الوصول إلى سوبرماركت في غضون 596 مترًا، والصيدلية على بعد 532 مترًا، والمستشفى على بعد 2.0 كيلومتر. يوجد في المنطقة 48 مطعمًا و9 مقاهي ضمن نطاق 2 كيلومتر، مما يوفر خيارات ترفيهية وتنويعًا للحياة اليومية. تتوفر وسائل النقل العام جيدًا مع 6 خطوط و50 محطة حافلات قريبة، مما يسهل التنقل في المنطقة دون الحاجة إلى سيارة خاصة.
تظهر الخريطة الموقع الاستراتيجي للشقة على الساحل مباشرة في توريكيبرادا. يمكن ملاحظة القرب المباشر من البحر المتوسط والشواطئ المحيطة، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمرافق الحضرية في المنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في توريكيبرادا، وهي منطقة مرموقة ضمن بلدية بينالمادينا في مقاطعة مالقة. يحتل موقعًا استراتيجيًا على ساحل كوستا ديل سول، بين مدينتي مالاجا وفونجيرولا. يبعد حوالي 15 كيلومترًا عن مركز مدينة مالاجا، و7.5 كيلومترات عن ميناء فونجيرولا الرياضي، مما يضمن سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الرئيسية مع الاستمتاع بالهدوء النسبي للمنطقة الساحلية.
يقع المشروع على بعد 78 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي لا يوكا، مع شواطئ إضافية مثل بلايا بينالناتورا على بعد 387 مترًا وبلايا لاس فيبوريلاس على بعد 575 مترًا. يمكن الوصول إلى مطار مالاجا-كوستا ديل سول في حوالي 11 كيلومترًا. يوجد ثلاثة ملاعب جولف قريبة: ملعب جولف بينالمادينا بيتش وبوت على بعد 2.4 كيلومتر، وملعب جولف ميغيل أنخيل خيمينيز على بعد 7.7 كيلومتر، ولاورو جولف على بعد 10 كيلومترات.
| مسافة الشاطئ | 0.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز الموقع بمناخ متوسطي مثالي بمتوسط درجات حرارة سنوي يبلغ 17.9 درجة مئوية، مع نطاق شهري يتراوح بين 11-26 درجة مئوية. يتمتع المنطقة بـ 3,891 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يخلق بيئة معتدلة طوال العام. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 24 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع منحدر بنسبة 9٪ نحو الشاطئ.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر عدة شواطئ عالية الجودة على بعد مسافة قريبة من المشروع، بما في ذلك بلايا دي لا يوكا على بعد 78 مترًا فقط. يمكن لمحبي الجولف الاستمتاعة بثلاثة ملاعب قريبة، أقربها ملعب جولف بينالمادينا بيتش وبوت على بعد 2.4 كيلومتر. يوجد أيضًا مرافق رياضية متنوعة في المنطقة، مثل نادي القربات على بعد 1.7 كيلومتر، ونادي هوكي بينالمادينا على بعد 2.9 كيلومتر، ومركز بوليديبورتيفو أرويو دي لا ميل على بعد 3.0 كيلومترات.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في توريكيبرادا، وهي منطقة مرموقة ضمن بلدية بينالمادينا في مقاطعة مالقة. يحتل موقعًا استراتيجيًا على ساحل كوستا ديل سول، بين مدينتي مالاجا وفونجيرولا. يبعد حوالي 15 كيلومترًا عن مركز مدينة مالاجا، و7.5 كيلومترات عن ميناء فونجيرولا الرياضي، مما يضمن سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الرئيسية مع الاستمتاع بالهدوء النسبي للمنطقة الساحلية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 62 mm |
| فبراير | 11.6°C | 64 mm |
| مارس | 13.6°C | 53 mm |
| أبريل | 15.5°C | 36 mm |
| مايو | 17.7°C | 33 mm |
| يونيو | 21.8°C | 7 mm |
| يوليو | 25.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.6°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.3°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.5°C | 52 mm |
| نوفمبر | 14.6°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 71 mm |
حاد
Ref: VL540640
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID