Cet appartement de trois chambres, situé à Torrequebrada dans la province de Málaga, offre une superficie de 117 m² dans un emplacement côtier privilégié. Le bâtiment, achevé en 2022, propose des résidences avec terrasses offrant des vues panoramiques sur la Méditerranée. La propriété se trouve à proximité immédiate de plusieurs plages, notamment Playa de la Yuca à seulement 78 mètres. L'immeuble dispose d'équipements communs dont une piscine et un parking souterrain, tout en étant intégré dans un environnement urbain avec accès direct aux commodités essentielles.
Comparé à d'autres projets de la Costa del Sol, cet appartement à Torrequebrada présente un positionnement distinctif dans le segment supérieur. Contrairement aux développements comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de €269,950) ou Lantana Residencial à Mijas (à partir de €205,000), cette propriété offre un emplacement véritablement en front de mer avec un accès direct aux plages. Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de €259,000), bien que moderne, ne présente pas la même proximité immédiate avec la mer. Le prix de ce projet reflète sa localisation premium dans Benalmádena, secteur traditionnellement plus prisé que Torre del Mar ou les zones moins centrales de Mijas. La région de Benalmádena-Torrequebrada bénéficie également d'une meilleure accessibilité à l'aéroport international (11 km) comparé à Estepona (environ 80 km) et d'une offre plus diversifiée en services et infrastructures touristiques. La différence de prix avec les projets comparables s'explique principalement par l'emplacement exceptionnel, la qualité de construction récente et la superficie généreuse tant intérieure qu'extérieure.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se situe dans un emplacement côtier direct à Torrequebrada, une zone de Benalmádena reconnue pour sa proximité avec la mer. La propriété est implantée à 24 mètres d'altitude, offrant une vue dégagée sur la côte méditerranéenne. Sa position en milieu urbain permet un accès pratique aux services quotidiens tout en conservant une atmosphère de résidence balnéaire. La légère pente de 9% vers la plage donne au terrain son caractère typique de la côte andalouse.
Cet appartement répond aux besoins d'une résidence principale ou secondaire recherchant un espace de vie bien agencé. Les trois chambres offrent un espace suffisant pour une famille ou pour accueillir des invités. La terrasse de 63 m² constitue un espace de vie extérieur appréciable dans le climat méditerranéen. La présence d'une pièce supplémentaire de 15 m² offre une flexibilité pour un bureau, une salle de sport ou un dressing, s'adaptant ainsi aux différents modes de vie contemporains.
Le projet immobilier a été achevé en 2022, ce qui signifie qu'il bénéficie de constructions récentes aux normes actuelles. Les résidences présentent une excellente finition avec des matériaux modernes et durables. Les installations communes, dont la piscine à débordement et les espaces verts, sont entièrement opérationnelles. La construction neuve assure une efficacité énergétique supérieure aux anciens bâtiments et réduit les besoins immédiats en rénovation ou en entretien majeur pour les nouveaux propriétaires.
Ce projet urbain ne propose pas de jardin privatif, caractéristique fréquente des résidences en milieu urbain densément construit. L'emplacement en bord de mer implique une affluence touristique saisonnière qui peut moduler la tranquillité du quartier. Le projet ne dispose pas de service de conciergerie ou de sécurité privée 24h/24, éléments habituels des développements de luxe plus vastes. L'accès à certaines commodités nécessite un véhicule pour les déplacements au-delà du périmètre immédiat.
Cet appartement convient particulièrement aux acheteurs recherchant une résidence secondaire dans un emplacement balnéaire prisé, sans les contraintes d'entretien d'une villa individuelle. Les retraités actifs apprécieront la facilité d'accès aux services et aux plages sans dépendre constamment d'un véhicule. Les professionnels en télétravail bénéficieront de la pièce supplémentaire aménageable en bureau avec vue sur mer. Les familles avec enfants adultes ou invités fréquents trouveront dans les trois chambres une configuration flexible. La proximité de l'aéroport de Malaga (11 km) rend également cette propriété adaptée à ceux qui prévoient des allers-retours fréquents entre leur résidence principale et leur appartement espagnol. La construction récente garantit une propriété prête à être occupée sans travaux immédiats.
L'appartement présente des finitions de qualité supérieure, caractéristiques des constructions récentes de prestige. La cuisine entièrement équipée intègre des appareils électroménagers modernes avec des matériaux durables. Les salles de bain disposent de sanitaires contemporains et de revêtements de qualité. La terrasse bénéficie d'une structure soignée avec garde-corps sécuritaires et aménagement paysager intégré. L'isolation thermique et acoustique répond aux normes actuelles, assurant un confort intérieur optimal même pendant les mois d'été les plus chauds. Les systèmes de climatisation permettent un contrôle thermique efficace dans toutes les pièces. Les finitions intérieures comprennent des sols en carrelage de qualité et des peintures résistantes à l'humidité saline typique des environnements côtiers. Les matériaux sélectionnés allient durabilité et esthétique méditerranéenne contemporaine.
Le prix de départ pour cet appartement est fixé à €1,169,000, reflétant son emplacement premium en bord de mer et sa construction récente. Cette tarification le positionne dans le segment supérieur du marché local, comparable à d'autres propriétés de luxe dans la région de Benalmádena. La valeur est notamment déterminée par la surface habitable de 117 m², la terrasse spacieuse de 63 m², et les finitions haut de gamme. Le marché immobilier local montre environ 800 transactions dans ce secteur, indiquant une liquidité raisonnable pour les propriétés de ce calibre. Les prix varient en fonction de l'étage, de l'exposition exacte et des vues spécifiques depuis l'appartement.
La vie quotidienne dans cet appartement s'organise autour des rythmes méditerranéens, avec une terrasse orientée au sud permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. Les matins peuvent débuter par un café face à la mer avant une courte marche jusqu'à la Playa de la Yuca pour une baignade matinale. Les courses quotidiennes s'effectuent facilement à pied vers les commerces et restaurants situés dans un rayon de 600 mètres. L'après-midi, la terrasse devient un espace de détente ou de réception pour des invités. En soirée, la proximité avec le front de mer offre des options de restaurants et de divertissements accessibles sans déplacement en véhicule. La vie s'y articule naturellement entre espace intérieur et extérieur, profitant du climat ensoleillé de la Costa del Sol.
L'environnement immédiat de l'appartement offre un équilibre entre urbanité et accès à la nature. La proximité des plages (78m à 575m) permet une vie balnéaire quotidienne. Les commerces essentiels, notamment supermarchés et pharmacies, se trouvent à moins de 600 mètres à pied. Pour les besoins plus spécifiques, l'hôpital le plus proche est situé à 2 km, accessible en quelques minutes en voiture. La région offre également un accès culturel avec plusieurs restaurants et cafés dans un périmètre de marche. La présence de deux écoles dans le secteur indique un environnement adapté aux familles. Pour les déplacements plus larges, l'aéroport international de Malaga se trouve à seulement 11 km, facilitant les connexions internationales. Les transports publics, avec 6 lignes et 50 arrêts dans la zone, offrent des alternatives à la voiture pour se déplacer localement.
Cette carte illustre l'emplacement privilégié de l'appartement dans le secteur de Torrequebrada, entre Benalmádena et Fuengirola. On observe sa proximité immédiate avec la côte méditerranéenne et les multiples plages accessibles à pied. La position stratégique offre un accès équilibré tant aux services urbains locaux qu'aux infrastructures régionales majeures comme l'aéroport international de Malaga.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Torrequebrada occupe une position stratégique sur la Costa del Sol, entre les centres urbains de Benalmádena et Fuengirola. Cette localisation offre un équilibre entre accès aux services urbains et ambiance de résidence balnéaire. À environ 15 km à l'est se trouve Torremolinos, autre destination touristique majeure, tandis que Marbella, capitale régionale du luxe, se situe à environ 40 km à l'ouest. Cette position centrale permet d'accéder facilement aux attractions de toute la Costa del Sol tout en bénéficiant d'un environnement plus tranquille que les zones hyper-touristiques. L'emplacement offre également un point de départ idéal pour explorer d'autres régions andalouses, avec des autoroutes bien connectées vers l'intérieur des terres et d'autres provinces côtières.
L'accès aux plages depuis l'appartement est exceptionnel, avec la Playa de la Yuca à seulement 78 mètres, soit moins d'une minute à pied. Les plages de Benalnatura et Las Viborillas restent accessibles respectivement à 387 mètres et 575 mètres. Pour les golfeurs, le Golf Benalmadena Pitch&Putt se situe à 2,4 km, environ 5 minutes en voiture, tandis que le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez et Lauro Golf sont accessibles respectivement à 7,7 km et 10 km. L'aéroport international de Malaga-Costa del Sol, principal hub aérien de la région, se trouve à 11 km, soit environ 15-20 minutes en voiture selon le trafic. Les centres urbains comme Fuengirola et Benalmádena Pueblo sont accessibles en 10-15 minutes, offrant des services complémentaires non disponibles dans le quartier immédiat.
| Distance plage | 0,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
L'emplacement bénéficie d'un climat méditerranéen typique avec des températures moyennes annuelles de 17,9°C et des extrêmes variant entre 11°C et 26°C. Les 3.891 heures d'ensoleillement annuelles garantissent un taux d'ensoleillement élevé, supérieur à la moyenne nationale espagnole. La saison de baignade s'étend sur quatre mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C, généralement de juin à septembre. L'altitude de 24 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une protection contre les risques d'inondation tout en maintenant une vue dégagée sur la mer. La légère pente de 9% vers la plage contribue à l'écoulement naturel des eaux pluviales et crée un relief visuel intéressant. Ces conditions climatiques permettent une utilisation prolongée des espaces extérieurs, notamment la terrasse, durant une grande partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Le secteur bénéficie d'un accès direct à plusieurs plages, dont la Playa de la Yuca à seulement 78 mètres. Ces plages offrent des opportunités de baignade, de sports nautiques et de détente côtière. Pour les amateurs de golf, la région est particulièrement bien dotée avec le Golf Benalmadena Pitch&Putt à 2,4 km, le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à 7,7 km et Lauro Golf à 10 km. Les installations sportives comprennent le Club de Raqueta à 1,7 km, le Club Hockey Benalmadena à 2,9 km et le Polideportivo Arroyo de la Miel à 3,0 km, offrant diverses activités physiques. La Marina de Fuengirola, à 7,5 km, propose des activités nautiques et des possibilités de sorties en mer. Cette concentration d'équipements récréatifs permet une vie active et variée, adaptée à différents âges et intérêts, tout en profitant du climat méditerranéen favorable.
Source: OpenStreetMap
Torrequebrada occupe une position stratégique sur la Costa del Sol, entre les centres urbains de Benalmádena et Fuengirola. Cette localisation offre un équilibre entre accès aux services urbains et ambiance de résidence balnéaire. À environ 15 km à l'est se trouve Torremolinos, autre destination touristique majeure, tandis que Marbella, capitale régionale du luxe, se situe à environ 40 km à l'ouest. Cette position centrale permet d'accéder facilement aux attractions de toute la Costa del Sol tout en bénéficiant d'un environnement plus tranquille que les zones hyper-touristiques. L'emplacement offre également un point de départ idéal pour explorer d'autres régions andalouses, avec des autoroutes bien connectées vers l'intérieur des terres et d'autres provinces côtières.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 62 mm |
| Février | 11.6°C | 64 mm |
| Mars | 13.6°C | 53 mm |
| Avril | 15.5°C | 36 mm |
| Mai | 17.7°C | 33 mm |
| Juin | 21.8°C | 7 mm |
| Juillet | 25.2°C | 1 mm |
| Août | 25.6°C | 2 mm |
| Septembre | 22.3°C | 9 mm |
| Octobre | 18.5°C | 52 mm |
| Novembre | 14.6°C | 77 mm |
| Décembre | 12.0°C | 71 mm |
Escarpé
Ref: VL540640
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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