דירה בת שלושה חדרי שינה באזור טורקברדה, מאלגה, הנמצאת במרחק הליכה קצר מהחוף. הנכס, שהושלם בנייתו בשנת 2022, מציע שטח מגורים של 117 מ"ר עם נוף ישיר לים התיכון. המיקום האורבני מספק גישה נוחה למתקנים ושירותים שונים באזור, תוך שמירה על קרבה לחוף ולאטרקציות התיירותיות של הקוסטה דל סול.
בהשוואה לפרויקטים דומים בקוסטה דל סול, הדירה בטורקברדה ממוקמת בפלח העליון של השום מבחינת מחיר ואיכות. פרויקטים כמו אקוומאר בטורה דל מאר (החל מ-€269,950) או לנטנה רסידנסיאל במיחאס (החל מ-€205,000) מציעים אפשרויות מחיר נמוכות בהרבה, אך במיקומים פחות פרימיום ולעתים עם מרחק גדול יותר מהחוף. הפרויקט אתרנה הומס 2 באסטפונה (החל מ-€259,000) מציע ערך דומה אך באזור גידול אחר של הקוסטה דל סול. הייחודיות של הדירה בטורקברדה נובעת מהשילוב בין מיקום ישיר לחוף, איכות בנייה גבוהה וגישה מיידית למתקנים אורבניים - שילוב שקשה למצוא במחירים דומים באזורים אחרים. בהשוואה לאזורים הפופולריים יותר כמו מארבלה או פוארטו באנוס, טורקברדה מציעה את אותה איכות חיים במחיר תחרותי יותר, תוך שמירה על פריבילגיית הקרבה לים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת באופן ישיר לחוף הים בסביבה אורבנית, עם מתקנים ושירותים במרחק הליכה. קרבה למסעדות, בתי מרקחת ומרכזי קניות הופכת את המיקום לנוח לחיי היומיום. המרחק הקצר לחופים מאפשר גישה מהירה לים ולפעילויות ימיות.
הדירה מציעה שלושה חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה, המספקים מרחב מגורים מתאים למשפחות או לזוגות המארחים אורחים. השטח הכולל של 117 מ"ר כולל מטבח משולב וטרסה גדולה המאפשרים חיי יומיום נוחים עם פתרונות אחסון ומרחבי מחיה מתאימים.
הפרויקט הושלם בנייתו בשנת 2022 ומסווג כבנייה חדשה. המבנה כולל חומרים וטכנולוגיות בנייה מודרניים התואמים את תקני הבנייה העדכניים בספרד. כל המערכות בדירה, כולל מיזוג אוויר ותשתיות חשמל, הותקנו באופן מלא עם השלמת הבנייה.
הדירה כוללת שני חדרי אמבטיה ולא שלוש כפי שמופיע בחלק מהתיאורים. ההרמה של 9% לכיוון החוף עשויה להוות אתגר לבעלי מוגבלויות תנועה. המחיר הגבוה יחסית מציב אותה בקטגוריה העליונה של השוק באזור, מה שעלול להגביל את היקף הקונים הפוטנציאליים.
דירה זו מתאימה לזוגות או משפחות המחפשים דיור ראשי או דירה נופש יוקרתית בקוסטה דל סול. היא אידיאלית לאלו המעריכים גישה מיידית לחוף ולמתקנים אורבניים ללא צורך ברכב. המיקום מועיל לאנשים המעוניינים באורח חיים פעיל עם גישה לספורט ימי, גולף ומתקני כושר בקרבת מקום. כמו כן, היא מתאימה למשקיעים המחפשים נכס במיקום פרימיום עם פוטנציאל להשכרת נופשים, בהתחשב בקרבה לחוף ולמתקני התיירות. הדירה פחות מתאימה לאנשים המעדיפים שקט מוחלט או מחפשים פתרון תקציבי יותר להשקעה או מגורים.
הדירה כוללת גימור ברמה גבוהה עם חומרים מעולים ופרטים ארכיטקטוניים מודרניים. המטבח האמריקאי הפתוח מצויד במכשירי חשמל איכותיים וחומרים מהשורה הראשונה המשתלבים בצורה הרמונית עם חלל המחיה המרכזי. חדרי השינה המרווחים מעוצבים בסגנון אלגנטי עם דגש על ניצול מרבי של המרחב. חדרי האמבטיה המודרניים כוללים מקלחות איכותיות וחומרי גימור יוקרתיים. הטרסה המקורה של 63 מ"ר מציעה חלל חיצוני פרטי עם תשתית מוצקה המתאימה לאירוח ופנאי. פרט ייחודי הוא החדר הפנימי הנוסף של 15 מ"ר הניתן להתאמה למגוון שימושים לפי צורך.
מחיר הדירה עומד על €1,169,000, הממקם אותה בפלח העליון של השוק המקומי. מחיר זה משקף את המיקום היוקרתי בטורקברדה, הקרבה לחוף, הנוף הפנורמי לים והגימור האיכותי. בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, המחיר גבוה משמעותית מהממוצע, עקב הפרמיום על מיקום ישיר לחוף ואיכות הבנייה.
החיים בדירה זו מתאפיינים בשילוב בין אורח חיים אורבני לגישה מיידית לחוף הים. הבוקרים יכולים להתחיל עם ארוחת בוקר בטרסה הפונה לים, ואחר כך יציאה לחוף פלאיה דה לה יוקה הנמצא במרחק של פחות מ-100 מטר. חניות בסופרמרקט הסמוך, ביקור בבתי המרקחת או ארוחת צהריים באחת המסעדות הרבות באזור - הכל במרחק הליכה קצר. בערב, ניתן ליהנות משקיעה פנורמית על הים מהטרסה, או לצאת לטיול על טיילת החוף. הקרבה למתקני הספורט והגולף מאפשרת גיוון בפעילויות הפנאי במהלך השבוע.
הסביבה האורבנית של טורקברדה מציעה מגוון רחב של שירותים ומתקנים במרחק הליכה. ברדיוס של 2 ק"מ מהדירה נמצאים 48 מסעדות, 6 בתי מרקחת, 2 בנקים, 9 בתי קפה ומרכז רפואי. התשתית האורבנית מפותחת היטב עם 6 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס בסביבה הקרובה, המקלים על ניידות ללא רכב פרטי. רמת החיים באזור מאופיינת בשילוב בין תיירות לתושבים מקומיים, עם אפשרויות בילוי מגוונות הכוללות חיי לילה, מסעדות גורמה ופעילויות תרבות.
המפה מציגה את מיקומה הייחודי של הדירה בטורקברדה, עם דגש על הקרבה הישירה לחוף הים ולמתקנים האורבניים. ניתן לראות את המרחקים הקצרים לשלושת החופים העיקריים ולנקודות העניין הבולטות באזור, כולל מגרשי הגולף ומרכזי התיירות.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
טורקברדה ממוקמת בתוך בנאלמדנה, אחת הערים הפופולריות ביותר בקוסטה דל סול. האזור מהווה גשר גיאוגרפי בין מאלגה המערבית לפואנגירולה, עם נגישות טובה לשתי הערים. מיקומה של הדירה בטורקברדה מציב אותה באחד האזורים היוקרתיים של בנאלמדנה, עם פיתוח תיירותי מבוקר ותשתית איכותית. בהשוואה לאזורים אחרים בקוסטה דל סול, טורקברדה מציעה שילוב בין תיירות פעילה לסביבת מגורים יציבה יחסית.
הדירה ממוקמת במרחק של 78 מטרים בלבד מחוף פלאיה דה לה יוקה, ובמרחק של פחות מ-400 מטר מחוף בנאלנטורה המפורסם. נמל התעופה הבינלאומי מאלגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק של 11 ק"מ, המאפשר נסיעות נוחות לאירופה וממנה. שני מגרשי גולף עיקריים נמצאים במרחק 2.4 ק"מ ו-7.7 ק"מ בהתאמה, עם אפשרויות גולף נוספות בטווח של עד 10.5 ק"מ. הסופרמרקט הקרוב נמצא במרחק הליכה של כ-600 מטר, ובית החולים הקרוב במרחק 2 ק
| מרחק מהים | 0.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים בטורקברדה הוא ים תיכוני טיפוסי עם טמפרטורות ממוצעות שנעות בין 11°C ל-26°C לאורך השנה. הטמפרטורה השנתית הממוצעת עומדת על 17.9°C, היוצרת תנאים נוחים למגורים כל השנה. עם 3,891 שעות שמש בשנה, האזור הוא אחד מהשמשיים ביותר באירופה. עונת השחייה, עם טמפרטורת מים של 20°C ומעלה, נמשכת כארבעה חודשים בשנה, מאפשרת שימוש מלא בחופים ובמתקני המים. גובה הדירה, 24 מטר מעל פני הים, תורם לאוורור טבעי ותנאי אקלים נוחים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת בקרבה לשלושה חופים עיקריים: פלאיה דה לה יוקה (78 מ'), בנאלנטורה (387 מ') ולאס ויבוריאס (575 מ'). חוף בנאלנטורה הוא אחד החופים המפורסמים באזור, הידוע במיוחד בקרב תיירים. לאוהבי הגולף, זמינים מגרשי גולף במרחקים של 2.4 ק"מ (גולף בנאלמדנה פיץ' אנד פאט), 7.7 ק"מ (קמפו דה גולף מיגל אנחל חימנס) ו-10 ק"מ (לאורו גולף). מתקני הספורט באזור כוללים מרכזי טניס (1.7 ק"מ), הוקי (2.9 ק"מ) ומרכז ספורט רב-תכליתי (3.0 ק"מ), המציעים מגוון רחב של פעילויות גופניות לכל הגילאים.
מקור: OpenStreetMap
טורקברדה ממוקמת בתוך בנאלמדנה, אחת הערים הפופולריות ביותר בקוסטה דל סול. האזור מהווה גשר גיאוגרפי בין מאלגה המערבית לפואנגירולה, עם נגישות טובה לשתי הערים. מיקומה של הדירה בטורקברדה מציב אותה באחד האזורים היוקרתיים של בנאלמדנה, עם פיתוח תיירותי מבוקר ותשתית איכותית. בהשוואה לאזורים אחרים בקוסטה דל סול, טורקברדה מציעה שילוב בין תיירות פעילה לסביבת מגורים יציבה יחסית.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 62 mm |
| פברואר | 11.6°C | 64 mm |
| מרץ | 13.6°C | 53 mm |
| אפריל | 15.5°C | 36 mm |
| מאי | 17.7°C | 33 mm |
| יוני | 21.8°C | 7 mm |
| יולי | 25.2°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.6°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.3°C | 9 mm |
| אוקטובר | 18.5°C | 52 mm |
| נובמבר | 14.6°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.0°C | 71 mm |
תלול
Ref: VL540640
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID