Пројекат у Торекебради, Малага, нуди стан са 3 спаваће собе и 2 купатила, површине 93 м², по цени од 360.570 €. Објекат је завршен и налази се у урбаном окружењу са погодностима на пешачкој удаљености, директно уз обалу. Близина плажа, попут Плаиа де ла Јука (78м), и одлична повезаност са аеродромом Малага (11км) чине га атрактивном локацијом за живот или одмор.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан је смештен у Торeкебради, директно уз обалу, у градском подручју где су све потребне услуге доступне пешице. Близина плажа, као што је Плаиа де ла Јука удаљена само 78 метара, и лак приступ аеродрому Малага (11 км) истичу стратешки положај овог насеља.
Овај стан задовољава потребе за простором и функционалношћу са 3 спаваће собе и 2 купатила. Потпуно реновиран отворени дневни боравак, трпезарија и кухиња, заједно са пространом терасом, пружају комфор за свакодневни живот и опуштање.
Пројекат је већ завршен, што значи да је објекат спреман за усељење. Нису предвиђени фазни радови или будућа изградња, пружајући купцима сигурност и тренутно доступну некретнину на жељеној локацији.
Иако се налази у близини плаже, приступ мору је на падини од 9.0%, што може представљати изазов за особе са ограниченом покретљивошћу. Пројекат не нуди директан поглед на море из свих станова, а локација је у градском подручју са околним објектима.
Овај стан је погодан за појединце или породице које траже стално пребивалиште или другу кућу у близини медитеранске обале, са удобностима на пешачкој удаљености. Савршен је за оне који цене лак приступ плажама (78м од Плаиа де ла Јука) и градским садржајима, укључујући ресторане, продавнице и школе. Близина аеродрома Малага (11 км) чини га идеалним за често путовање. Поготово је погодан за људе који желе да уживају у сунчаној клими са просечном годишњом температуром од 17.9°C и могућношћу да се баве спортом попут голфа, с обзиром на близину терена.
Стан је недавно реновиран и нуди модеран квалитет завршне обраде. Карактеристике укључују пространи, осветљени дневни боравак отвореног плана, трпезарију и потпуно реновирану кухињу. Све три спаваће собе имају уграђене ормаре, а ту су и два купатила, једно породично и једно са туш кабином и посебном кадом. Клима уређај (хладно/топло), покривена тераса и квалитетна уградња истичу ниво завршне обраде. Додатну вредност чине приватна гаража од 20 м² и одвојена остава.
Почетна цена овог стана са 3 спаваће собе је 360.570 €. Иако су трошкови и порези укључени у цену, додатне таксе попут пореза на пренос (ИТП, око 7% у Андалузији) и трошкови нотара и катастра (приближно 1.5% до 3%) могу повећати укупну цену куповине. Постоје и потенцијални трошкови ако се користи хипотека. Обзиром на завршену градњу, ова некретнина је одмах доступна, али се доступност може мењати у зависности од тренутне потражње.
Торeкебрада је живописно подручје које комбинује урбану динамику са близином Медитерана. Живот овде подразумева да су вам основне намирнице, апотеке и ресторани на дохват руке, док је плажа удаљена свега неколико минута хода. Ова локација пружа лак приступ садржајима попут спортских центара и међународних школа. Постојање 50 аутобуских стајалишта и 6 линија јавног превоза олакшава кретање кроз подручје и повезаност са суседним градовима. Просечна годишња температура од 17.9°C и 3,891 сунчаних сати годишње стварају услове за уживање у активностима на отвореном током већег дела године, са купалишном сезоном која траје око 4 месеца.
Живот у Торекебради нуди уравнотежену медитеранску климу са просечним температурама између 11°C и 26°C и скоро 3.900 сунчаних сати годишње. Подручје је урбано, са око 48 ресторана, 6 апотека и 2 банке у кругу од 2 километра, што обезбеђује лак приступ свакодневним потрепштинама. Близина међународних школа и спортских центара, попут Клуб де Раqуета (1.7 км), додатно обогаћује квалитет живота, посебно за породице. Постоји 6 линија јавног превоза и 50 аутобуских стајалишта, што олакшава повезаност са околним градовима попут Малаге.
Мапа приказује локацију пројекта у Торeкебради, на обали Коста дел Сол. Истиче близину плажа, попут Плаyа де ла Yуца, и градских садржаја, уз одличну саобраћајну везу са аеродромом Малага и околним градовима.
Пројекат се налази у Торекебради, важном приморском насељу у провинцији Малага. Позициониран је између динамичног града Малаге и других популарних туристичких дестинација на Коста дел Сол. Близина главног града и његовог међународног аеродрома (11 км) чини га лако доступним. Ова локација омогућава становницима да уживају у предностима урбаног живота, истовремено будући близу природних лепота и рекреативних садржаја које регион нуди.
Локација је изузетно добро повезана. Најближа плажа, Плаyа де ла Yуца, удаљена је само 78 метара, док су супермаркети и апотеке доступни на мање од 600 метара. Аеродром Малага-Коста дел Сол је на само 11 км ваздушном линијом, што омогућава брз приступ међународним летовима. За љубитеље голфа, терен Голф Беналмадена Пич& Путт удаљен је 2.4 км. Јавни превоз је такође добро развијен, са 50 стајалишта и 6 аутобуских линија у близини.
| Udaljenost do plaže | 0.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје се одликује медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 17.9°C, у распону од 11°C до 26°C током године. Обиљежје овог краја је 3,891 сати сунца годишње, што омогућава уживање у активностима на отвореном током већег дела године. Сезона купања, када је температура воде изнад 20°C, траје око 4 месеца. Локација на надморској висини од 24 метра и благи нагиб ка обали од 9.0% доприносе угодном окружењу, иако је нагиб значајан.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Обала је веома близу, са Плаиа де ла Јука удаљеном само 78 метара, Плаyа Беналнатура на 387 метара и Плаyа Лас Виборилас на 575 метара. Ови обални појасеви пружају могућности за рекреацију на води и сунчање. За љубитеље голфа, постоји више опција, укључујући Голф Беналмадена Пич& Путт (2.4 км) и Кампо де Голф Мигел Анхел Хименез (7.7 км). Спортски центри попут Цлуб де Раqуета (1.7 км) и Поlидепортиво Арроyо де ла Миел (3.0 км) нуде додатне садржаје за спорт и рекреацију.
Izvor: OpenStreetMap
Пројекат се налази у Торекебради, важном приморском насељу у провинцији Малага. Позициониран је између динамичног града Малаге и других популарних туристичких дестинација на Коста дел Сол. Близина главног града и његовог међународног аеродрома (11 км) чини га лако доступним. Ова локација омогућава становницима да уживају у предностима урбаног живота, истовремено будући близу природних лепота и рекреативних садржаја које регион нуди.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 62 mm |
| Фебруар | 11.6°C | 64 mm |
| Март | 13.6°C | 53 mm |
| Април | 15.5°C | 36 mm |
| Мај | 17.7°C | 33 mm |
| Јун | 21.8°C | 7 mm |
| Јул | 25.2°C | 1 mm |
| Август | 25.6°C | 2 mm |
| Септембар | 22.3°C | 9 mm |
| Октобар | 18.5°C | 52 mm |
| Новембар | 14.6°C | 77 mm |
| Децембар | 12.0°C | 71 mm |
Стрмо
Ref: VL799908
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У односу на пројекат Акуа Гарденс у Естепони (од 418.800 €), овај стан у Торeкебради нуди нижу почетну цену, иако је Естепона позната по својим луксузним садржајима. Алба Беналмадена (од 598.000 €) је знатно скупљи, што указује на ово тренутно понуђено решење као приступачнију опцију у Беналмадени. Упоређујући са Аби Уппер у Естепони (од 320.000 €), овај пројекат је нешто скупљи, али нуди 3 спаваће собе у поређењу са потенцијално мањим јединицама у другом пројекту. Локација у Торeкебради, директно уз обалу и са одличном инфраструктуром, представља предност у односу на неке естаблиране локације које могу бити мање развијене или удаљеније од кључних садржаја. Близина аеродрома Малага је такође значајан фактор који повећава атрактивност ове локације за међународне купце.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
