Diese bezugsfertige Wohnung mit vier Schlafzimmern und zwei Badezimmern in Torrequebrada bietet 156 m² Wohnfläche in einer begehrten Küstenwohnanlage. Errichtet im Jahr 2001 und kürzlich renoviert, verbindet sie zeitgemäßes Design mit funktionalem Wohnen. Im dritten Geschoss gelegen, profitiert die Immobilie von einer Südost-Ausrichtung und Panoramablick. Sie gehört zu einer sicheren Wohnanlage mit gepflegten Gemeinschaftsgärten und zwei Swimmingpools für Erwachsene und Kinder. Zur Wohnung gehören eine private Terrasse, ein Abstellraum und zwei Tiefgaragenstellplätze, umfassender Komfort für ein angenehmes Leben an der Küste.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
In Torrequebrada gelegen, ist diese Wohnung direkt in ein städtisches Umfeld integriert mit sofortigem Zugang zu allem für den Alltag Notwendigen. Die Nähe zu mehreren Stränden, darunter die Playa de la Yuca nur 78 Meter entfernt, prägt ihren Küstencharakter. Die Lage verbindet städtische Erreichbarkeit mit unmittelbar verfügbarer Freizeit und grundlegenden Dienstleistungen, alles fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Die Immobilie ist auf ein funktionales und komfortables Leben ausgelegt. Mit vier Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet sie reichlich Platz für Familien oder gastfreundliche Haushalte. Die private Terrasse, der Abstellraum und zwei Tiefgaragenstellplätze erfüllen praktische Wohnbedürfnisse, während die Gemeinschaftsgärten und Pools die Freizeitmöglichkeiten erweitern.
Im Jahr 2001 fertiggestellt, handelt es sich um eine bezugsfertige Bestandsimmobilie. Zwar kein Neubau, wurde sie jedoch renoviert und entspricht modernen Standards. Die Gebäudestruktur und die etablierte Gemeinschaft vermitteln Stabilität und ermöglichen den sofortigen Einzug, ohne die langen Wartezeiten von Projekten, die vom Reißbrett gekauft werden.
Diese Immobilie ist ein Bestandsobjekt und kein Neubau, weshalb die neuesten Energieeffizienz-Zertifikate, wie sie bei Neubauten üblich sind, fehlen. Der Preis ist fix und enthält keine Kaufnebenkosten und Steuern, die vom Käufer zu tragen sind. Verfügbar ist ausschließlich diese konkrete Einheit; Varianten in Typ oder Preis werden nicht angeboten.
Diese Wohnung eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, die einen dauerhaften Wohnsitz oder ein großzügiges Ferienhaus in einem etablierten Küstengebiet suchen. Vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer bieten reichlich Platz für eine Familie oder für gastfreunde Haushalte. Der bezugsfertige Zustand und die bereits abgeschlossene Renovierung ermöglichen den sofortigen Einzug, ideal für Käufer, die ohne Verzögerung umziehen möchten. Das urbane Umfeld mit Annehmlichkeiten vor der Haustür spricht alle an, die Komfort und Erreichbarkeit schätzen und das Auto für tägliche Besorgungen und Freizeit möglichst wenig nutzen möchten. Die Nähe zu Stränden und Golfplätzen kommt zudem einem aktiven, outdoor-orientierten Lebensstil entgegen.
Die Wohnung besticht durch eine moderne Optik, nachdem sie kürzlich auf hohem Niveau renoviert wurde. Sie verfügt über vier großzügige Schlafzimmer mit Einbauschränken, die praktische Stauraumlösungen bieten. Die beiden Badezimmer sind zeitgemäß gestaltet. Verbesserungen wie Doppelverglasung tragen zu Komfort und potenzieller Energieeffizienz bei. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über eine private Terrasse, ein idealer Raum zum Entspannen oder Essen im Freien. Enthaltene Ausstattung wie ein Hauswirtschaftsraum und ein eigener Abstellraum unterstreichen die funktionale Qualität und sorgen für ein komfortables, hochwertig ausgestattetes Wohnumfeld.
Der Angebotspreis für diese Vier-Zimmer-Wohnung beträgt fix 555.000 €. Als Bestandsimmobilie spiegelt dieser Preis den aktuellen Marktwert einer Immobilie dieser Größe und dieses Zustands in Torrequebrada wider. Anders als Neubauprojekte mit Preisen ab einem Startpreis ist dies der endgültige Preis für diese konkrete Einheit. Zusätzliche Kaufkosten, darunter die Grunderwerbsteuer (ITP), berechnet auf den höheren Betrag aus Kaufpreis oder Katastralwert (in Andalusien in der Regel 7 %), Notarkosten und Grundbuchgebühren, kommen hinzu und sind vom Käufer einzukalkulieren.
Torrequebrada bietet ein dynamisches urbanes Küstenerlebnis. Diese Wohnung liegt fußläufig nahe bei wichtigen Einrichtungen wie Supermärkten (596 m) und Apotheken (532 m) sowie einer großen Auswahl an Restaurants (47 innerhalb von 2 km). Das Gebiet ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit zahlreichen Haltestellen und 6 Linien. Die Nähe zu Stränden wie der Playa de la Yuca (78 m) und der Playa Benalnatura (387 m) ermöglicht ein leben am Meer. Die Gegend zeichnet sich zudem durch eine hohe Hoteldichte aus, was auf eine lebhafte touristische Präsenz hinweist; Bildungseinrichtungen und Gesundheitsdienste runden das Ganzjahres-Umfeld ab.
Torrequebrada, gelegen in Benalmádena, bietet ein gut ausgebautes urbanes Küstenumfeld. Die Lage der Wohnung ermöglicht direkten Zugang zur ersten Strandlinie, mit der Playa de la Yuca nur 78 Meter entfernt. Alltagsnotwendigkeiten sind leicht erreichbar, ein Supermarkt liegt knapp 600 Meter von der Immobilie entfernt. Die Gegend zeichnet sich durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen aus, darunter 47 Restaurants und 7 Apotheken im Umkreis von 2 km. Die Höhe von 26 Metern über dem Meer sorgt für angenehme Aussicht, und das moderate Gefälle zum Strand (5,5 %) gewährleistet einen unkomplizierten Zugang zur Küste. Der öffentliche Nahverkehr ist gut integriert, mit zahlreichen Haltestellen und Linien.
Diese Karte zeigt die Lage der Wohnung in Torrequebrada, Benalmádena, mit ihrer unmittelbaren Nähe zum Mittelmeer und ihrer Einbettung in ein entwickeltes Stadtgebiet. Wichtige Einrichtungen wie Supermärkte, Apotheken und Strände liegen in bequemer Gehweite und veranschaulichen das praktische Küstenleben.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Torrequebrada ist ein Küstenviertel in der Gemeinde Benalmádena und liegt damit zentral an der Costa del Sol. Es liegt rund 11 km südwestlich des Flughafens Málaga, zwischen den belebteren Touristenzentren von Benalmádena und Fuengirola. Diese Lage bietet ein Gleichgewicht: direkten Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und Verkehrsanbindungen bei gleichzeitiger Teilhabe am Reiz der weiteren Costa del Sol, die für ihre Strände, Golfplätze und die mediterrane Lebensart bekannt ist.
Diese Wohnung bietet eine hervorragende Anbindung. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) liegt rund 11 km Luftlinie entfernt und erleichtert nationale und internationale Reisen. Mehrere Bahnhöfe liegen im Umkreis von 2,2 km (Torremuelle und Benalmadena - Arroyo de la Miel), was die regionalen Verkehrsoptionen stärkt. Für Autofahrer sind wichtige Ziele wie Golfplätze gut erreichbar, mit Golf Benalmadena Pitch& Putt in 2,4 km und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez in 7,7 km Entfernung. Ladestationen für E-Autos sind in der Nähe verfügbar, der nächste Supercharger liegt 4,1 km entfernt. Mehrere Strände sind in kurzer Gehweite, der nächste ist die Playa de la Yuca in nur 78 Metern.
| Strandentfernung | 0,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1,6 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 2,2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage profitiert von einem Mittelmeerklima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,6 °C. Die Badesaison dauert in der Regel vier Monate, wobei die Wassertemperaturen 20 °C erreichen oder übersteigen. Auf einer Höhe von 26 Metern über dem Meer genießt das Gebiet typisches Küstenwetter. Das leichte Gefälle zum Meer (5,5 %) macht den Strandzugang unkompliziert. Auch wenn konkrete Angaben zur lokalen Flora oder zu geschützten Naturgebieten fehlen, unterstützt das Klima Outdoor-Aktivitäten über weite Teile des Jahres, mit viel Sonne, wie sie für die Costa del Sol typisch ist.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Bewohner haben direkten Zugang zu mehreren Stränden, mit der Playa de la Yuca nur 78 Meter entfernt, gefolgt von der Playa Benalnatura (387 m) und der Playa Las Viborillas (575 m). Die Gegend ist auch für Sportbegeisterte bestens ausgestattet, mit verschiedenen Sportzentren im Umkreis von 3 km, darunter Anlagen für Racket- und Eissport. Golfern stehen mehrere Plätze zur Verfügung, mit Golf Benalmadena Pitch& Putt in 2,4 km und weiteren Optionen im Umkreis von 10,5 km. Der nahegelegene Puerto Deportivo de Fuengirola (7,6 km) bietet Zugang zu Aktivitäten auf dem Wasser.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 55 mm |
| Februar | 13.0°C | 38 mm |
| März | 14.4°C | 102 mm |
| April | 16.3°C | 54 mm |
| Mai | 19.6°C | 25 mm |
| Juni | 23.5°C | 9 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 9 mm |
| September | 23.4°C | 27 mm |
| Oktober | 19.9°C | 68 mm |
| November | 15.4°C | 66 mm |
| Dezember | 13.0°C | 51 mm |
Mäßig
Ref: VL950112
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Angeboten in der weiteren Region Costa del Sol, wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab 269.000 €), weist diese Wohnung in Torrequebrada mit fixen 555.000 € einen höheren Preis auf. Dies spiegelt ihren etablierten, renovierten Zustand, das großzügige Vier-Zimmer-Layout und die erstklassige urbane Lage direkt an der Küste mit sofortigem Strandzugang wider. Während die vergleichbaren Projekte Neubauten mit niedrigeren Startpreisen darstellen, bietet diese Immobilie sofortige Verfügbarkeit und ein konkretes Merkmalspaket in einem etablierten, amenitätsreichen Gebiet. Das Transaktionsvolumen in der Provinz (2.070 Wohnungstransaktionen pro Jahr) zeigt einen durchgehend aktiven Markt, wobei der Preis dieser konkreten Immobilie am oberen Ende liegt, wahrscheinlich aufgrund ihrer Größe, ihres Zustands und der direkten Küstennähe.
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