2 Bed Penthouse Duplex in Torrequebrada в Torrequebrada — Двуетажен Пентхаус
Двуетажен Пентхаус

Двуетажен Пентхаус в Торкекебрада, Малага, за Продажба

Този двуетажен пентхаус в Торкекебрада (Torrequebrada) е разположен близо до плажа и всички удобства. Имотът разполага с две спални, две бани и всекидневна с излаз на тераса с гледка към планината. Горният етаж предлага просторна слънчева тераса със зашеметяваща гледка към морето и планините, идеална за релакс. Апартаментът включва също паркомясто и складово помещение, както и достъп до общ фитнес център и басейн. Районът Торкекебрада (Torrequebrada) е известен със своя удобен начин на живот и този имот е идеален за купувачи, търсещи комфорт и достъпност.

От €350,000
2
Спални
2
Банни
78 m²
Жилищна площ
От €350,000
Начална цена
0.1 km
До плажа
Готово за нанасяне
Статус

Анализ на проекта

Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.

Локация

Имотът се намира в оживен район на Торкекебрада (Torrequebrada), на кратко пешеходно разстояние от плажа. Околният район е пълен с магазини, ресторанти и училища, предлагайки удобството на градския живот с близост до крайбрежието.

Планове

Този пентхаус е подходящ за купувачи, търсещи лично пространство, зашеметяващи гледки и удобен начин на живот. Голямата тераса на горния етаж е идеална за дейности на открито и наслаждаване на слънцето, докато близките удобства осигуряват комфорт в ежедневието.

Статус на проекта

Имотът е готов за нанасяне. Той е добре поддържан и предлага модерни удобства, което го прави готов дом за купувачите.

Важни моменти

Имотът е ориентиран на северозапад. Докато районът предлага широк набор от удобства, като част от градската среда, той може да бъде по-малко спокоен от селските райони. Наклонът към плажа е 9,0%, което може да представлява предизвикателство за хора с ограничена подвижност.

Начин на живот и околност

Този пентхаус е идеален за купувачи, търсещи втори дом, постоянно местожителство или имот за ваканционен наем. Той е подходящ за тези, които ценят удобството, гледките към морето и пространството за живот на открито. Близостта му до плажа, магазините и ресторантите го прави идеално място за наслаждаване на средиземноморския начин на живот. Освен това, горната тераса на имота предлага отлично място за релакс и забавление, било то за семейни събирания или лично удоволствие. Разположението и удобствата на имота също са подходящи за тези, които търсят спокойна среда, без компромис в комфорта и удобството.

Качество и завършек

Въпреки че подробните спецификации на материалите за този пентхаус не са предоставени, неговото разположение и удобства като фитнес център и басейн предполагат фокус върху комфорта и начина на живот на обитателите. Всекидневната с директен излаз на терасата и просторната горна тераса са отличителни елементи. Състоянието на сградата е добро, което означава, че имотът е готов за нанасяне и отговаря на съвременните стандарти за живот. Освен това, удобства като паркомясто и складово помещение увеличават стойността на този имот.

Околност и начин на живот

Цена и наличност

Този двуетажен пентхаус се предлага на цена от 350 000 евро. Имотът разполага с две спални и две бани, с жилищна площ от 78 кв.м. и голяма тераса от 55 кв.м. Като пентхаус, той предлага допълнително уединение и гледки. Пазарът на имоти в района е активен, като са регистрирани 800 сделки с имоти, което показва непрекъснатата привлекателност на района.

€350,000
Начална цена
2
Спални
78 m²
Жилищна площ
2
Банни
€936
Такси поддръжка/год.
€299
Местен данък/год.
€90
Боклук/год.

Околност и начин на живот

Торкекебрада (Torrequebrada) е оживен градски район, съчетаващ живот, отдих и пазаруване. Този пентхаус се намира в неговото сърце, заобиколен от магазини, ресторанти и училища, всички лесно достъпни. Самият имот предлага гледки към морето и планините, осигурявайки спокойно убежище, като същевременно остава близо до градския живот. Горната тераса предлага достатъчно пространство за живот на открито и забавление, докато общите удобства като фитнес център и басейн допълнително обогатяват начина на живот. Районът е добре свързан, само на 11 км от летище Малага, което улеснява пътуването. Средният годишен брой слънчеви часове в района е 3 891, което е идеално за наслаждаване на дейности на открито и средиземноморския климат.

Заявете информация

Локация и околност: Torrequebrada

Околност и достъпност

Този проект се намира в сърцето на Торкекебрада (Torrequebrada), оживен урбанизиран район с лесен достъп до всички удобства. Магазините (на 596 м), аптеките (на 532 м) и ресторантите (48) са на пешеходно разстояние. Районът има добра мрежа за обществен транспорт с 6 автобусни линии и 50 спирки, улесняващи пътуването. Въпреки близостта до градските удобства, имотът е само на 78 метра от плажа, предлагайки възможност за крайбрежен живот. Любителите на голфа могат лесно да стигнат до няколко близки голф игрища.

Карта и локация

Тази карта показва отличното местоположение на Торкекебрада (Torrequebrada), подчертавайки нейната близост до плажове, магазини и ресторанти. Тя също така показва разстоянието до летище Малага и голф игрищата в района.

A garden filled with various cacti and succulents, showcasing a vibrant and diverse plant collection.

Локация в региона

Торкекебрада (Torrequebrada) се намира в община Беналмадена (Benalmádena), част от оживения бряг на Коста дел Сол. Районът е известен със своето крайбрежно местоположение, голф игрища и удобни удобства. Той има добри транспортни връзки с големи градове като Малага (Málaga) и други популярни крайбрежни градове като Естепона (Estepona), предлагайки на жителите възможност да изследват богатото културно и природно наследство на Андалусия (Andalusia).

Достъпност и удобства

Достъпността на този имот е отлична. Той се намира само на 11 км от летище Малага-Коста дел Сол (Malaga-Costa del Sol Airport), което осигурява лесен достъп за международни пътуващи. Близостта до плажа (най-близкият е Playa de la Yuca) е само 78 метра, което позволява лесно да се насладите на крайбрежните дейности. Удобствата в близост включват супермаркет (596 м), аптека (532 м) и болница (2,0 км), осигурявайки удобство в ежедневието. За любителите на голфа има няколко голф игрища в близост, включително Golf Benalmadena Pitch& Putt, разположен на 2,4 км.

До плажа 0.1 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 11 km
Gibraltar (GIB) 86 km

Източник: OpenStreetMap, Google Maps

Exterior view of a municipal building with wooden doors and a sign reading "Museo Municipal.

Природа и климат

Diamond-shaped sign with crown, castle, and water, featuring "Benalmadena" text.

Торкекебрада (Torrequebrada) се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 17,9°C. Има 3 891 часа слънцегреене годишно, предлагайки изобилие от възможности за дейности на открито. Плувният сезон продължава около 4 месеца, като температурата на водата обикновено надвишава 20°C. Районът е на височина от 24 метра над морското равнище, предлагайки приятна крайбрежна среда. Докато климатът обикновено е мек, близостта до плажа и градските удобства осигуряват комфортен начин на живот.

3891 Слънчеви часове/год.
4 Сезон за плуване (мес.)
17.9°C Ср. годишна темп.
24m Надм. височина

Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)

Плажове и отдих

Имотът се намира в близост до няколко красиви плажа, като най-близкият Playa de la Yuca е само на 78 метра. Други популярни плажове, като Playa Benalnatura (387 м) и Playa Las Viborillas (575 м), също са лесно достъпни. Районът предлага изобилие от възможности за отдих, включително близки спортни центрове като Club de Raqueta (1,7 км) и Club Hockey Benalmadena (2,9 км). Любителите на голфа могат да посетят игрища като Golf Benalmadena Pitch& Putt (2,4 км), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7,7 км) и Lauro Golf (10 км).

Плажове

  • Playa de la Yuca 0.1 km
  • Playa Benalnatura 0.4 km
  • Playa Las Viborillas 0.6 km
  • Playa de Arroyo Hondo 0.8 km
  • Playa de Torre Vigía 1 km
  • Playa Bonita 1.1 km

Golf

  • Golf Benalmadena Pitch& Putt 2.4 km
  • Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 7.7 km
  • Lauro Golf 10.5 km
  • Club de Golf Málaga Parador 10.7 km

Източник: OpenStreetMap

Alt text: White stupa with golden spire, steps leading up, clear blue sky, mountainous background.

Локация в региона

Торкекебрада (Torrequebrada) се намира в община Беналмадена (Benalmádena), част от оживения бряг на Коста дел Сол. Районът е известен със своето крайбрежно местоположение, голф игрища и удобни удобства. Той има добри транспортни връзки с големи градове като Малага (Málaga) и други популярни крайбрежни градове като Естепона (Estepona), предлагайки на жителите възможност да изследват богатото културно и природно наследство на Андалусия (Andalusia).

Ръководство за района: Torrequebrada

Основни факти

Климат

Месец Средна температура Валежи
Януари 11.3°C 62 mm
Февруари 11.6°C 64 mm
Март 13.6°C 53 mm
Април 15.5°C 36 mm
Май 17.7°C 33 mm
Юни 21.8°C 7 mm
Юли 25.2°C 1 mm
Август 25.6°C 2 mm
Септември 22.3°C 9 mm
Октомври 18.5°C 52 mm
Ноември 14.6°C 77 mm
Декември 12.0°C 71 mm

Удобства наблизо

48 restaurant
2 school
6 pharmacy
2 bank
9 cafe
1 dentist

Височина и Терен

24m Надм. височина
0.1 km До плажа
9.0% Наклон към плажа

Стръмен

Наблизо

Спортни центрове

Ev Charging

Панорамни гледки

Плажове

Голф игрища

Яхтени пристанища

Транспорт

11 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
86 km Gibraltar (GIB)
400 km Alicante-Elche (ALC)

Детайли за проекта

Проект 2 Bed Penthouse Duplex in Torrequebrada
Град Torrequebrada
Област Costa del Sol
Начална цена €350,000
Жилищна площ 78 m²
Цена на м² €4,487 / m²
Тераса 68 m²
Спални 2
Банни 2
Паркинг Да
Басейн Да
Градина Не
Статус key_ready
До плажа 0.1 km
Завършване 2003
Такси поддръжка/год. €936
Местен данък/год. €299
Боклук/год. €90
Публикувано 2026-04-24

Ref: VL375967

Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Обобщение

  • Разположен в топ локация в Торкекебрада (Torrequebrada), на пешеходно разстояние от плажа и всички удобства.
  • Двуетажен пентхаус с панорамна гледка към морето и планините, с голяма тераса.
  • Включва две спални, две бани, паркомясто и складово помещение.
  • Общ фитнес център и басейн подобряват начина на живот.
  • Близостта до голф игрища, магазини и ресторанти осигурява удобство.

Регионално сравнение

В сравнение с други луксозни имоти в района на Беналмадена (Benalmádena), този двуетажен пентхаус, започващ от 350 000 евро, е много конкурентен, особено предвид неговата позиция на най-горния етаж и просторната тераса. Например, Alba Benalmadena в същия район започва от 699 000 евро, което е значително повече. Въпреки това, Aby Upper (от 320 000 евро) и Acqua Gardens (от 418 800 евро) в Естепона (Estepona) предлагат опции на сходни или по-ниски цени, но може да им липсва уникалното пространство и директната морска гледка, които предлага този пентхаус. Този проект постига баланс между удобство (близост до магазини и плаж) и цена, което го отличава на околния пазар. Районът Беналмадена (Benalmádena) е популярен със своята развита инфраструктура и туристическа привлекателност, което прави този имот привлекателен избор за тези, които търсят комбинация от начин на живот и потенциална възвръщаемост на инвестицията.

Често задавани въпроси

Дали терасата на горния етаж на този апартамент е открита или покрита?
55 кв.м. тераса на горния етаж е открита, което позволява гъвкавост за монтиране на тента или пергола.
Какво е действителното време за шофиране от този имот до летище Малага?
Докато разстоянието до летището е около 11 км, действителното време за шофиране ще варира в зависимост от пътните условия, но обикновено отнема 15-20 минути.
Оборудван ли е апартаментът с централна климатична или отоплителна система?
Имотът е оборудван с централна отоплителна система. Подробности за климатизацията не са предоставени.
Каква е степента на заетост на района Торкекебрада (Torrequebrada) извън пиковия туристически сезон?
Торкекебрада (Torrequebrada) е установен район, който разполага както с ваканционни домове, така и с постоянни жилища, така че остава доста оживен и извън пиковия сезон.
Каква е ситуацията с паркирането в сградата на апартамента или в околността?
Имотът включва паркомясто в същата сграда. Освен това в околността има обществени паркинги.
Какви са приблизителните разходи за общността (comunidad) и годишния данък върху имотите (IBI) за този имот?
Конкретната сума за общността и годишния данък върху имотите не е предоставена, но обикновено се изчислява въз основа на удобствата на сградата и стойността на имота.
Какъв е типичният процес при закупуване на имот в Испания?
Типичният процес включва: подаване на оферта, подписване на резервационно споразумение (contrato de arras), получаване на идентификационен номер за чужденец (NIE), откриване на банкова сметка, извършване на надлежна проверка и накрая подписване на окончателния договор за покупка (escritura pública) и неговото регистриране в имотния регистър.
Колко близо е този имот до плажа и лесно ли се достига пеша?
Най-близкият плаж, Playa de la Yuca, е на около 78 метра, лесно достъпен пеша. Други плажове също са лесно достъпни.
Dimitar Ivanov
Dimitar Ivanov
Експерт недвижими имоти

Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.

AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.

Отговор до 24 часа

Интерес?

Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.

Технически данни
Имотът е двуетажен пентхаус.
Общата застроена площ е 78 кв.м.
Разполага с тераса от 55 кв.м.
Годината на построяване не е посочена, но е готов за нанасяне.
Ориентацията е северозападна.

Conversation history

Ask a question to start