2 Bed Penthouse Duplex in Torrequebrada в Torrequebrada — Двохрівневий Пентхаус
Двохрівневий Пентхаус

Двохрівневий Пентхаус в Торрекебрада, Малага, на продаж

Цей двохрівневий пентхаус у Торрекебрада (Torrequebrada) розташований неподалік від пляжу та всіх зручностей. Нерухомість має дві спальні, дві ванні кімнати та вітальню з виходом на терасу з видом на гори. На верхньому поверсі знаходиться простора сонячна тераса з захоплюючим видом на море та гори, ідеальна для відпочинку. Квартира також включає паркомісце та комору, а також доступ до спільного тренажерного залу та басейну. Район Торрекебрада (Torrequebrada) відомий своїм зручним стилем життя, і ця нерухомість ідеально підходить для покупців, які шукають комфорт та доступність.

Від €350,000
2
Спальні
2
Ванні кімнати
78 m²
Житлова площа
Від €350,000
Ціна від
0.1 km
Відстань до моря
Здача ключів
Статус будівництва

Аналіз проекту

Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.

Розташування

Нерухомість розташована в жвавому районі Торрекебрада (Torrequebrada), за кілька хвилин ходьби від пляжу. Навколишній район багатий на магазини, ресторани та школи, пропонуючи зручність міського життя з близькістю до узбережжя.

Планування

Цей пентхаус підходить для покупців, які шукають приватний простір, чудові краєвиди та зручний спосіб життя. Велика тераса на верхньому поверсі ідеально підходить для активного відпочинку та насолоди сонцем, тоді як близькі зручності забезпечують комфорт у повсякденному житті.

Статус проекту

Нерухомість готова до заселення. Вона добре обслуговується та пропонує сучасні зручності, що робить її готовим домом для покупців.

Важливі нюанси

Нерухомість орієнтована на північний захід. Хоча район пропонує широкий спектр зручностей, як частина міського середовища, він може бути менш тихим, ніж сільські райони. Нахил до пляжу становить 9,0%, що може становити виклик для людей з обмеженою мобільністю.

Стиль життя та оточення

Цей пентхаус ідеально підходить для покупців, які шукають другий дім, постійне місце проживання або нерухомість для оренди на час відпустки. Він підходить для тих, хто цінує зручність, види на море та простір для життя на свіжому повітрі. Близькість до пляжу, магазинів та ресторанів робить його ідеальним місцем для насолоди середземноморським способом життя. Крім того, верхня тераса нерухомості пропонує чудове місце для відпочинку та розваг, як для сімейних зустрічей, так і для особистого задоволення. Розташування та зручності нерухомості також підходять для тих, хто шукає спокійне середовище без компромісів у комфорті та зручності.

Якість будівництва

Хоча детальні специфікації матеріалів для цього пентхауса не надаються, його планування та зручності, такі як тренажерний зал та басейн, свідчать про фокус на комфорті та стилі життя мешканців. Вітальня з прямим виходом на терасу та простора верхня тераса є видатними елементами. Стан будівлі добрий, що означає, що нерухомість готова до заселення та відповідає сучасним стандартам проживання. Крім того, зручності, такі як паркомісце та комора, збільшують цінність цієї нерухомості.

Оточення та стиль життя

Ціна та наявність

Цей двохрівневий пентхаус доступний від 350 000 євро. Нерухомість має дві спальні та дві ванні кімнати, житлову площу 78 м² та велику терасу 55 м². Як пентхаус, він пропонує додаткову приватність та краєвиди. Ринок нерухомості в районі активний, зареєстровано 800 транзакцій з нерухомістю, що свідчить про постійну привабливість району.

€350,000
Ціна від
2
Спальні
78 m²
Житлова площа
2
Ванні кімнати
€936
Комунальні/рік
€299
Податок/рік
€90
Сміття/рік

Оточення та стиль життя

Торрекебрада (Torrequebrada) - це жвавий міський район, що поєднує проживання, відпочинок та покупки. Цей пентхаус розташований у його центрі, оточений магазинами, ресторанами та школами, до яких легко дістатися. Сама нерухомість пропонує види на море та гори, забезпечуючи тихе притулок, залишаючись при цьому близько до міського життя. Верхня тераса пропонує достатньо місця для життя на свіжому повітрі та розваг, тоді як спільні зручності, такі як тренажерний зал та басейн, ще більше збагачують спосіб життя. Район добре пов'язаний, лише за 11 км від аеропорту Малага, що полегшує подорожі. Середня річна кількість сонячних годин у районі становить 3 891 годину, що ідеально підходить для насолоди активним відпочинком та середземноморським кліматом.

Запитати інформацію

Розташування та оточення: Torrequebrada

Оточення та доступність

Цей проект розташований у самому серці Торрекебрада (Torrequebrada), жвавого урбанізованого району з легким доступом до всіх зручностей. Магазини (596 м), аптеки (532 м) та ресторани (48) знаходяться в межах пішої досяжності. Район має хорошу мережу громадського транспорту з 6 автобусними маршрутами та 50 зупинками, що полегшує подорожі. Незважаючи на близькість до міських зручностей, нерухомість знаходиться лише за 78 метрів від пляжу, пропонуючи можливість прибережного життя. Любителі гольфу можуть легко дістатися до кількох найближчих полів для гольфу.

Карта та розташування

Ця карта показує чудове розташування Торрекебрада (Torrequebrada), підкреслюючи її близькість до пляжів, магазинів та ресторанів. Вона також показує відстань до аеропорту Малага та полів для гольфу в районі.

A garden filled with various cacti and succulents, showcasing a vibrant and diverse plant collection.

Розташування в регіоні

Торрекебрада (Torrequebrada) розташована в муніципалітеті Бенальмадена (Benalmádena), є частиною жвавого узбережжя Коста-дель-Соль. Район відомий своїм прибережним розташуванням, полями для гольфу та зручними зручностями. Він має хороше транспортне сполучення з великими містами, такими як Малага (Málaga), та іншими популярними прибережними містами, такими як Естепона (Estepona), пропонуючи мешканцям можливість дослідити багату культурну та природну красу Андалусії (Andalusia).

Доступність та інфраструктура

Доступність цієї нерухомості чудова. Вона розташована лише за 11 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (Malaga-Costa del Sol Airport), що забезпечує легкий доступ для міжнародних мандрівників. Близькість до пляжу (найближчий - Playa de la Yuca) становить лише 78 метрів, що дозволяє легко насолоджуватися прибережними видами діяльності. Зручності поблизу включають супермаркет (596 м), аптеку (532 м) та лікарню (2,0 км), забезпечуючи комфорт повсякденного життя. Для любителів гольфу поблизу є кілька полів для гольфу, включаючи Golf Benalmadena Pitch& Putt, розташований за 2,4 км.

Відстань до моря 0.1 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 11 km
Gibraltar (GIB) 86 km

Джерело: OpenStreetMap, Google Maps

Exterior view of a municipal building with wooden doors and a sign reading "Museo Municipal.

Природа та клімат

Diamond-shaped sign with crown, castle, and water, featuring "Benalmadena" text.

Торрекебрада (Torrequebrada) насолоджується середземноморським кліматом із середньою річною температурою 17,9°C. Щорічно тут 3 891 сонячних годин, що надає багато можливостей для активного відпочинку. Купальний сезон триває близько 4 місяців, при цьому температура води зазвичай перевищує 20°C. Район розташований на висоті 24 метри над рівнем моря, пропонуючи приємне прибережне середовище. Хоча клімат загалом м'який, близькість до пляжу та міських зручностей забезпечує комфортний спосіб життя.

3891 Сонячних годин/рік
4 Сезон купання (міс.)
17.9°C Сер. річна темп.
24m Висота

Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)

Пляжі та відпочинок

Нерухомість розташована поблизу кількох красивих пляжів, найближчий Playa de la Yuca знаходиться лише за 78 метрів. Інші популярні пляжі, такі як Playa Benalnatura (387 м) та Playa Las Viborillas (575 м), також легкодоступні. Район пропонує безліч можливостей для відпочинку, включаючи розташовані поруч спортивні центри, такі як Club de Raqueta (1,7 км) та Club Hockey Benalmadena (2,9 км). Любителі гольфу можуть відвідати поля, такі як Golf Benalmadena Pitch& Putt (2,4 км), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7,7 км) та Lauro Golf (10 км).

Пляжі

  • Playa de la Yuca 0.1 km
  • Playa Benalnatura 0.4 km
  • Playa Las Viborillas 0.6 km
  • Playa de Arroyo Hondo 0.8 km
  • Playa de Torre Vigía 1 km
  • Playa Bonita 1.1 km

Golf

  • Golf Benalmadena Pitch& Putt 2.4 km
  • Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 7.7 km
  • Lauro Golf 10.5 km
  • Club de Golf Málaga Parador 10.7 km

Джерело: OpenStreetMap

Alt text: White stupa with golden spire, steps leading up, clear blue sky, mountainous background.

Розташування в регіоні

Торрекебрада (Torrequebrada) розташована в муніципалітеті Бенальмадена (Benalmádena), є частиною жвавого узбережжя Коста-дель-Соль. Район відомий своїм прибережним розташуванням, полями для гольфу та зручними зручностями. Він має хороше транспортне сполучення з великими містами, такими як Малага (Málaga), та іншими популярними прибережними містами, такими як Естепона (Estepona), пропонуючи мешканцям можливість дослідити багату культурну та природну красу Андалусії (Andalusia).

Гід по району: Torrequebrada

Ключові факти

Клімат

Місяць Сер. температура Опади
Січень 11.3°C 62 mm
Лютий 11.6°C 64 mm
Березень 13.6°C 53 mm
Квітень 15.5°C 36 mm
Травень 17.7°C 33 mm
Червень 21.8°C 7 mm
Липень 25.2°C 1 mm
Серпень 25.6°C 2 mm
Вересень 22.3°C 9 mm
Жовтень 18.5°C 52 mm
Листопад 14.6°C 77 mm
Грудень 12.0°C 71 mm

Інфраструктура поруч

48 restaurant
2 school
6 pharmacy
2 bank
9 cafe
1 dentist

Висота і рельєф

24m Висота
0.1 km Відстань до моря
9.0% Ухил до пляжу

Крутий

Поблизу

Спортивні центри

Ev Charging

Оглядові майданчики

Пляжі

Поля для гольфу

Яхт-клуби

Транспорт

11 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
86 km Gibraltar (GIB)
400 km Alicante-Elche (ALC)

Деталі проекту

Проект 2 Bed Penthouse Duplex in Torrequebrada
Місто Torrequebrada
Регіон Costa del Sol
Ціна від €350,000
Житлова площа 78 m²
Ціна за м² €4,487 / m²
Тераса 68 m²
Спальні 2
Ванні кімнати 2
Паркінг Так
Басейн Так
Сад Ні
Статус будівництва key_ready
Відстань до моря 0.1 km
Здача 2003
Комунальні/рік €936
Податок/рік €299
Сміття/рік €90
Опубліковано 2026-04-24

Ref: VL375967

Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Резюме

  • Розташований у престижному місці Торрекебрада (Torrequebrada), за декілька хвилин ходьби від пляжу та всіх зручностей.
  • Двохрівневий пентхаус з панорамним видом на море та гори, з великою терасою.
  • Включає дві спальні, дві ванні кімнати, паркомісце та комору.
  • Спільний тренажерний зал та басейн покращують спосіб життя.
  • Близькість до полів для гольфу, магазинів та ресторанів забезпечує зручність.

Порівняння в регіоні

Порівняно з іншими розкішними об'єктами в районі Бенальмадена (Benalmádena), цей двохрівневий пентхаус, що починається від 350 000 євро, є дуже конкурентоспроможним, особливо враховуючи його розташування на верхньому поверсі та простору терасу. Наприклад, Alba Benalmadena в тому ж районі починається від 699 000 євро, що значно вище. Однак Aby Upper (від 320 000 євро) та Acqua Gardens (від 418 800 євро) в Естепона (Estepona) пропонують варіанти за схожими або нижчими цінами, але їм може не вистачати унікального простору та прямого виду на море, який пропонує цей пентхаус. Цей проект досягає балансу між зручністю (близькість до магазинів та пляжу) та ціною, що виділяє його на навколишньому ринку. Район Бенальмадена (Benalmádena) популярний завдяки розвиненій інфраструктурі та туристичній привабливості, що робить цю нерухомість привабливим вибором для тих, хто шукає поєднання способу життя та потенційної інвестиційної прибутковості.

Часті питання

Чи є верхня тераса цієї квартири відкритою чи критою?
Тераса площею 55 кв.м. на верхньому поверсі є відкритою, що дозволяє гнучко встановлювати навіс або альтанку.
Який реальний час їзди від цього помешкання до аеропорту Малага?
Хоча відстань до аеропорту становить близько 11 км, реальний час їзди буде варіюватися залежно від дорожніх умов, але зазвичай займає 15-20 хвилин.
Чи обладнана квартира системою центрального кондиціонування або опалення?
Нерухомість обладнана системою центрального опалення. Деталі щодо кондиціонування повітря не надаються.
Який рівень заповнюваності району Торрекебрада (Torrequebrada) поза піковим туристичним сезоном?
Торрекебрада (Torrequebrada) є усталеним районом з будинками для відпочинку та постійним проживанням, тому він залишається досить жвавим і поза піковим сезоном.
Яка ситуація з паркуванням у будинку квартири або в околицях?
Нерухомість включає паркомісце в тому ж будинку. Крім того, в околицях є громадські парковки.
Яка приблизна вартість комунальних платежів (comunidad) та щорічного податку на нерухомість (IBI) для цієї нерухомості?
Конкретна сума комунальних платежів та щорічного податку на нерухомість не надається, але зазвичай вона розраховується на основі зручностей будівлі та вартості нерухомості.
Який типовий процес купівлі нерухомості в Іспанії?
Типовий процес включає: надання пропозиції, підписання резервного договору (contrato de arras), отримання ідентифікаційного номера іноземця (NIE), відкриття банківського рахунку, проведення належної перевірки та, нарешті, підписання остаточного договору купівлі-продажу (escritura pública) та його реєстрацію в державному реєстрі нерухомості.
Наскільки близько ця нерухомість до пляжу і чи легко до нього дістатися пішки?
Найближчий пляж, Playa de la Yuca, знаходиться приблизно за 78 метрів і легко доступний пішки. Інші пляжі також легко доступні.
Olha Kovalenko
Olha Kovalenko
Експерт з нерухомості

Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.

AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.

Відповідь протягом 24 годин

Цікаво?

Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.

Технічні дані
Нерухомість є двохрівневим пентхаусом.
Загальна площа забудови становить 78 кв.м.
Має терасу площею 55 кв.м.
Рік побудови не вказано, але він готовий до заселення.
Орієнтація північно-західна.

Conversation history

Ask a question to start