يقدم هذا البنتهاوس الجاهز للسكن موقعًا مميزًا في توريكيبرادا، بينالمادينا، على ساحل كوستا ديل سول النابض بالحياة. يقع ضمن مجمع سكني منتجعي الطابع، ويوفر وصولًا مباشرًا إلى نمط الحياة الساحلية مع وسائل راحة عديدة على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. يتميز العقار بغرفتي نوم وحمّامين وتراسات خاصة واسعة، مناسبة للاستمتاع بالمناخ المتوسطي. بفضل إنشائه المكتمل منذ عام 2004، يُعد هذا المسكن خيارًا مستقرًا لأولئك الباحثين عن منزل دائم أو بيت للعطلات أو استثمار في منطقة متطورة تُعرف بمرافقها الترفيهية وسهولة الوصول إليها.
مقارنة بالمشاريع الجديدة مثل أكوامار في توري ديل مار (يبدأ السعر من 269,950 يورو)، أو لانتانا ريسيدنسيال في ميخاس (يبدأ السعر من 205,000 يورو)، أو إيثيرنا هومز 2 في إستيبونا (يبدأ السعر من 269,000 يورو)، يمثل هذا البنتهاوس في توريكيبرادا، بسعر 439,000 يورو، عقارًا راسخًا داخل مجتمع منتجعي. وبينما تقدم المشاريع الجديدة غالبًا تصاميم عصرية وأسعار بدء أقل ربما، يوفر هذا المسكن توفرًا فوريًا وبيئة ناضجة. عادةً ما تقع المشاريع الجديدة القابلة للمقارنة على طول الساحل أو في الداخل قليلًا، مما قد يوفر وسائل راحة مختلفة لنمط الحياة. تكمن قوة هذا العقار في موقعه المحدد داخل توريكيبرادا، وقربه من مجموعة واسعة من الخدمات على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، ووصوله المباشر إلى شواطئ وملاعب جولف متعددة، وهي سمات قد لا تكون مركزة بالقدر نفسه في المشاريع الجديدة الأكثر عزلة ربما.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
بفضل موقعه في توريكيبرادا، يستفيد هذا البنتهاوس من قربه المباشر من الساحل ووجوده في بيئة حضرية متطورة. تقع الخدمات الأساسية مثل الصيدليات والسوبرماركت بشكل مريح ضمن نطاق 1 كم. توفر المحيطات المباشرة مزيجًا من الهدوء السكني والوصول إلى الأنشطة الترفيهية، وهو ما يميز ساحل بينالمادينا الشهير.
يناسب هذا البنتهاوس الأفراد أو العائلات الصغيرة التي تعطي الأولوية لنمط حياة متكامل مع المرافق الساحلية والسكن منتجعي الطابع. تُلبي غرفتا النوم والحمّامان، إلى جانب مساحة التراس الكبيرة، احتياجات المعيشة اليومية المريحة واستضافة الضيوف. كما أن حالته الجاهزة للانتقال الفوري وبيئته المجتمعية الآمنة تلبيان الرغبة في الراحة وطمأنينة البال.
اكتمل إنشاء هذا العقار عام 2004، فهو ليس مشروعًا جديدًا بل مسكن راسخ داخل منتجع توريكيبرادا للجولف. يوفر ميزة كونه جاهزًا للسكن، أي أنه اجتاز مرحلة الإنشاء الأولي ومتاح للسكن الفوري. وتشير عمر المبنى إلى مجتمع ناضج ببنية تحتية متطورة وتشجير عريق.
يمنع هذا المجتمع بشكل صارم التأجير قصير الأمد، مما يحد من إمكاناته كعقار استثماري بحت يركز على التأجير للعطلات. يقع في منطقة حضرية، مما قد يعني خصوصية أقل مقارنة بالعقارات في المواقع الريفية الأكثر عزلة. وبالرغم من قربه من الشواطئ، إلا أنه ليس مباشرة على الرمل، ويتطلب مسيرة قصيرة سيرًا.
يُعد هذا البنتهاوس خيارًا مناسبًا لأولئك الباحثين عن إقامة دائمة على ساحل كوستا ديل سول ممن يقدّرون المجتمعات الراسخة والوصول المريح إلى وسائل الراحة. كما يجذب الأفراد الباحثين عن منزل عطلة واسع، يوفر وسائل راحة منتجعية وقربًا من الأنشطة الترفيهية مثل الجولف والشواطئ. وبالنسبة للمستثمرين، ورغم عدم السماح بالتأجير قصير الأمد، فقد يوفر موعه المرغوب في منطقة سياحية شهيرة إمكانات للتأجير طويل الأمد أو زيادة في قيمة رأس المال. يجعل تخطيط العقار وحالته مناسبًا للاستخدام الفوري، مما يتجنب تعقيدات وتأخيرات مشاريع البناء الجديدة.
شُيد هذا البنتهاوس عام 2004 ويقدم حالة جاهزة للانتقال، مما يدل على مستوى تشطيبات وإنشاءات نموذجي لعصره. يتميز العقار بحمّامين، أحدهما حمّام ملحق، ومطبخ منفصل وواسع مع إمكانات للتحديث. توصف منطقة المعيشة وتناول الطعام بأنها مشرقة، مع وصول مباشر إلى تراسين خاصين. ورغم عدم تقديم تفاصيل محددة عن المواد، يؤكد الوصف على حالته 'الرائعة'. يستفيد المبنى من مصعد يصل من موقف السيارات تحت الأرض ومنطقة التخزين مباشرة إلى مستوى الشقة، مما يزيد من الراحة العامة والجودة المدركة للمسكن.
السعر المطلوب لهذا البنتهاوس ثابت عند 439,000 يورو. وباعتباره عقارًا راسخًا وليس مشروعًا جديدًا بقائمة أسعار متدرجة، يمثل هذا الرقم السعر المطلوب الكامل. يوفر العقار غرفتي نوم وحمّامين ضمن مساحة معيشة تبلغ 120 م². وتعني حالته الجاهزة للسكن توفره الفوري للشراء والإشغال، دون فترات الانتظار المرتبطة بالعقارات على الخارطة. يعكس هذا السعر الثابت موقعه في موقع مرغوب في توريكيبرادا.
يقدم توريكيبرادا بيئة متوازنة تمزج بين وسائل الراحة للحياة الحضرية وأجواء المنتجعات الساحلية الهادئة. يوفر موقع البنتهاوس داخل منتجع الجولف وصولًا إلى مسابح مشتركة وحدائق منظمة، مما يعزز الإحساس بالمجتمع والهدوء. تسهّل الحياة اليومية إمكانية الوصول سيرًا على الأقدام إلى الخدمات الأساسية، بما في ذلك سوبرماركت (596 م) وصيدلية (532 م)، فضلًا عن مطاعم ومقاهٍ عديدة ضمن نطاق 2 كم. يدعم القرب من عدة شواطئ، مثل بلايا دي لا يوكا (78 م)، نمط حياة خارجي نشط. وبينما يوفر سهولة الوصول الحضري، يهدف تصميم المشروع إلى توفير ملاذ هادئ، ببيئته الآمنة الخاصة ومرافقه الترفيهية المشتركة.
يتميز توريكيبرادا في بينالمادينا بمزيج من المناطق السكنية والمساحات الخضراء والقرب من المعالم الساحلية. يقع هذا البنتهاوس في بيئة حضرية حيث تتوفر وسائل الراحة اليومية بسهولة سيرًا على الأقدام، بما في ذلك سوبرماركت (596 م) وصيدلية (532 م). تخدم المنطقة وسائل النقل العام بشكل جيد، مع 50 محطة و6 خطوط قريبة، مما يعزز سهولة التنقل. ويشير وجود 47 مطعمًا و10 مقاهٍ ضمن نطاق 2 كم إلى بيئة اجتماعية حيوية. وللترفيه، يوفر الموقع وصولًا فوريًا إلى شواطئ مثل بلايا دي لا يوكا (78 م) وضمن متناول ملاعب جولف متعددة.
تعرض هذه الخريطة موقع البنتهاوس في توريكيبرادا، بينالمادينا، مع إبراز قربه من الشواطئ ووسائل الراحة ووسائل النقل. توضح الموقع الحضري والوصول المباشر إلى ساحل البحر المتوسط، مما يبين المزايا العملية للموقع للحياة اليومية والترفيه.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
توريكيبرادا حي راسخ في بينالمادينا، يقع في وسط ساحل كوستا ديل سول. يضعه هذا الموقع بين مدينتي مالقة ومربلة الكبرى، مما يوفر وصولًا إلى العروض المتنوعة على طول الساحل بأكمله. وتُعرف بينالمادينا نفسها بمارينا وشواطئها ومرافقها المناسبة للعائلات. تستفيد المنطقة من الجاذبية العامة لساحل كوستا ديل سول كوجهة أوروبية مميزة للشمس ونمط الحياة والاستثمار العقاري.
سهولة الوصول سمة أساسية لموقع هذا البنتهاوس. يقع على بعد 78 مترًا تقريبًا من بلايا دي لا يوكا وعلى بعد 575 مترًا من شواطئ أخرى مثل بلايا لاس فيبورياس. الخدمات الأساسية قريبة، مع سوبرماركت على بعد 596 مترًا وصيدلية على بعد 532 مترًا. يقع المستشفى على بعد 2.0 كم. أما للنقل، يقع مطار مالقة-كوستا ديل سول على بعد حوالي 11 كم بخط مستقيم. ووسائل النقل العام ممثلة جيدًا مع 6 خطوط و50 محطة متاحة. وتدعم الاتصال الطرقي القرب من محطات شحن السيارات الكهربائية ومحطات القطار القريبة مثل توريميل (1.6 كم).
| مسافة الشاطئ | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يقع البنتهاوس على ارتفاع 26 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يساهم في مناخه الساحلي المعتدل. تشهد بينالمادينا متوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.6 درجة مئوية، مع موسم سباحة يقارب 4 أشهر تتجاوز فيه درجات حرارة الماء 20 درجة مئوية باستمرار. تتمتع المنطقة بساعات مشمسة وفيرة، وهو ما يميز ساحل كوستا ديل سول. الانحدار إلى أقرب شاطئ، بلايا دي لا يوكا، معتدل بنسبة 5.5%، مما يسهل الوصول. وتشمل المنطقة المحيطة حدائق منظمة داخل المنتجع، مما يوفر مساحات خضراء قريبة من المسكن.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقدم هذا البنتهاوس قربًا ممتازًا من الساحل، مع بلايا دي لا يوكا على بعد 78 مترًا فقط، وشواطئ أخرى مثل بلايا بينالناتورا (387 م) وبلايا لاس فيبورياس (575 م) في متناول سهل. تُعد المنطقة مركزًا للأنشطة الترفيهية، وخاصة الجولف، مع ملعب جولف بينالمادينا بيتش آند بوت على بعد 2.4 كم وملاعب أوسع مثل كامبو دي جولف ميغيل أنخيل خيمينيث (7.7 كم) ولاورو جولف (10 كم) قريبة. سيجد عشاق الرياضة مرافق مثل نوادي المضرب (1.6 كم) ونوادي التزلج على الجليد (2.3 كم) على مسافة قصيرة.
219 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.0°C | 46 mm |
| فبراير | 13.0°C | 33 mm |
| مارس | 14.4°C | 96 mm |
| أبريل | 16.3°C | 44 mm |
| مايو | 19.6°C | 22 mm |
| يونيو | 23.5°C | 7 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.3°C | 5 mm |
| سبتمبر | 23.4°C | 25 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 65 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 62 mm |
| ديسمبر | 13.0°C | 49 mm |
حاد
Ref: VL209205
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
HE
SR
EL
SL
ID