Пентхаусът, разположен в Торебракада, предлага директен достъп до Средиземно море и панорамна гледка. Построен през 2004 г., имотът разполага с 75 кв.м. жилищна площ и впечатляващ частен терас от 84 кв.м. Южната ориентация и комбинацията от морски, планински и плажни гледки съчетават градските удобства с крайбрежния начин на живот. Локацията само на 78 метра от Плая де ла Юка и близостта до голф игрища го превръщат в балансиран вариант за постоянно живеене или ваканционно пребиваване в провинция Малага.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Пентхаусът се намира в Торебракада, по крайбрежието на Средиземно море. Локацията предлага директен достъп до плажа на пешеходно разстояние, като същевременно е част от градска среда с разнообразни услуги. Позицията на 24 метра надморска височност осигурява панорамна гледка без да ограничава достъпността.
Този пентхаус отговаря на нуждите от поддържан втори дом с директен достъп до плажа. Двете спални и две бани предлагат достатъчно пространство за малко семейство или двойка. Южно ориентираният терас и общите удобства като басейн и градина подкрепят открития начин на живот, докато градската среда покрива ежедневните практически нужди.
Този проект е завършен през 2004 г. и не представлява ново строителство в строгия смисъл. Като съществуващ строителен проект предлага предимствата на завършена разработка без строителни рискове. Строителното качество е запазено, което се доказва от отличното състояние на поддръжка и наличието на модерни удобства като климатик и оптичен интернет.
Пентхаусът не предлага градина на собствена земя, само достъп до общи градини. Локацията в градска среда означава по-малко абсолютна тишина отколкото в отдалечени райони. С 75 кв.м. жилищна площ е по-малко подходящ за по-големи семейства. Наклонът от 9% към плажа може да представлява ограничение за хора с ограничена подвижност.
Този пентхаус е подходящ за купувачи, които търсят поддържан имот с директен достъп както до плаж, така и до градски услуги. Двойки или малки семейства, които обмислят втори дом в Южна Испания, ще намерят тук балансиран вариант. Комбинацията от частно пространство и общи удобства го прави подходящ както за ваканционно пребиваване, така и за постоянно живеене. Хората, които обичат да съчетават открит живот с градски удобства, ще оценят южно ориентирания терас и близостта до магазини и ресторанти. Ентусиасти по голф ще се възползват от краткото разстояние до множество голф игрища. За инвеститорите локацията на Коста дел Сол и завършеното състояние на имота предлагат потенциални възможности за наемане, особено по време на туристическия висок сезон. Работници с гъвкави работни места могат да намерят тук вдъхновяваща работна среда благодарение на наличието на оптичен интернет и близостта до летището на само 11 километра.
Изпълнението на този пентхаус отразява вниманието към издръжливост и комфорт, характерни за строителните проекти от 2004 г. в този регион. Мраморните подове доминират жилищните пространства, избор на материал, който не само е естетически привлекателен, но и практичен в климат с много слънчеви часове. Мраморните плочки поддържат жилището по-хладно по време на горещи летни месеци и изискват минимална поддръжка. В баните са инсталирани висококачествени удобства, включително джакузи вана в главната спалня, което показва внимание към уелнес аспектите. Кухнята е напълно оборудвана със съвременни уреди и функционални решения за съхранение, проектирани за ежедневна употреба. Климатичната инсталация осигурява контрол на температурата през цялата година, съществено удобство в средиземноморския климат. Техническите инсталации, включително оптичен интернет, са актуални и подкрепят модерните житейски нужди. Вградените гардероби в спалните максимизират съхранителното пространство в компактна жилищна площ. Частният терас от 84 кв.м. е внимателно проектиран с оптимална ориентация за открит живот, оборудван с издръжливи материали, устойчиви на крайбрежните условия.
Този пентхаус е наличен от €498,000, което съответства на приблизително €6,640 на квадратен метър жилищна площ. Цената отразява комбинацията от директна крайбрежна локация, панорамна гледка и общите удобства като басейн и охранен комплекс. В сравнение с други възможности за недвижими имоти в региона, като Аквамар в Торде дел Мар (от €269,950) и Лантана Ресиденциал в Михас (от €205,000), този проект се позиционира в средния до висок сегмент. Наличността е ограничена до една единица в този завършен комплекс, което добавя ексклузивност към ценовото предложение.
Торебракада се представя като динамичен крайбрежен квартал, където ежедневието се протича между плаж и градски услуги. Сутрин жителите често започват с разходка по крайбрежието, като Плая де ла Юка е само на 78 метра разстояние. Близостта до разнообразни супермаркети и магазини прави ежедневните покупки практични без зависимост от транспорт. Южната ориентация на пентхауса означава, че терасът получава слънце през целия ден, идеално за открит живот и хранене на открито. Следобед общата градина и басейнът предлагат освежаващо бягство от жегата. Вечер жителите се събират в местните ресторанти или се наслаждават на гледката към Средиземно море от собствения си терас. Близостта до голф игрища и спортни съоръжения запълва седмицата с възможности за отдих, докато градската среда осигурява оживена атмосфера дори извън високия сезон.
Ежедневието в Торебракада се характеризира с близостта както до природни, така и до градски удобства. В радиус от 600 метра се намират разнообразни супермаркети, аптеки и други основни услуги, което намалява необходимостта от автомобил. Наличието на 48 ресторанта в рамките на 2 километра предлага широка гама от възможности за хранене, от неформални тапас барове до формални ресторанти. За семейства с деца има начално училище в непосредствена близост, въпреки че предлагането е ограничено само с две училища в радиус от 2 километра. Здравеопазването е добре представено с шест аптеки и болница на 2 километра разстояние. Общественият транспорт е добре развит с шест автобусни линии и 50 спирки в района, което позволява връзки със съседни райони без собствен транспорт. Крайбрежието предлага ежедневни възможности за отдих, от сутрешни разходки по плажа до водни спортове. Близостта до спортни центрове като Клуб де Ракета на 1,7 километра подкрепя активен начин на живот. Градската плътност осигурява оживена атмосфера с достатъчно дейности, докато крайбрежната локация предлага бягство към природата.
Картата показва стратегическата позиция на пентхауса в Торебракада, директно по крайбрежието на Беналмадена. Локацията отбелязва кратките разстояния до Средиземно море и различни плажове, както и позицията спрямо важни удобства и връзки. Позиционирането в подножието на хълмовете обяснява панорамната гледка, докато крайбрежната близост прави възможен характерния начин на живот по Коста дел Сол.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Торебракада се намира в община Беналмадена, в провинция Малага, по западната Коста дел Сол. Локацията се позиционира между по-големите градове Торемолинос и Фуенхирола, на около 12 километра западно от град Малага. Тази позиция предлага предимствата на жилищна крайбрежна локация с добри връзки към градските центрове. Близостта до Фуенхирола, с неговите обширни услуги, яхтено пристанище и възможности за пазаруване, на около 7,5 километра, осигурява достъп до градски удобства без да се живее директно в оживен градски квартал. На изток се намира град Малага с неговия исторически център, международно летище и културни удобства на около 20 минути с кола. Локацията по крайбрежието с планините отзад предлага защитена позиция срещу северни ветрове, което допринася за мекия климат.
Стратегическата локация на този пентхаус осигурява отлична достъпност до важни удобства. Най-близките плажове, Плая де ла Юка (78 метра), Плая Беналнатура (387 метра) и Плая Лас Виборилас (575 метра), са всички достъпни пеша, което прави възможни ежедневни посещения на плажа. За пътуващи по въздух международното летище Малага-Коста дел Сол е на само 11 километра разстояние, около 15-20 минути с кола. Ентусиасти по голф могат да избират от три голф игрища в близост: Голф Беналмадена Пич&Пут (2,4 км), Кампо де Голф Мигел Анхел Хименес (7,7 км) и Лауро Голф (10 км). Градските удобства като банки, кафенета и магазини са многочислени в непосредствена близост, със супермаркети на по-малко от 600 метра разстояние. EV зарядна станция е налична на 4,1 километра за електрически превозни средства. Близостта до крайбрежния град Фуенхирола, с неговото пристанище и обширни услуги, на около 7,5 километра, предоставя допълнителни градски удобства на кратко разстояние.
| До плажа | 0.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Торебракада се радва на изразено средиземноморски климат с годишни средни температури между 11°C и 26°C. С 3,891 слънчеви часа годишно тази локация е сред най-слънчевите области по Коста дел Сол, което допринася за продължителен открит живот. Плувният сезон трае около четири месеца, когато температурата на водата на Средиземно море надвишава 20°C, идеално за водни дейности от май до септември включително. Локацията на 24 метра надморска височина осигурява лек бриз, който смекчава летните жеги, докато близостта до морето има умеряващ ефект върху температурите. Средната годишна температура от 17,9°C прави района годен за живеене през цялата година, с меки зими, които рядко падат под 10°C. Наклонът от 9% към плажа създава естествена дренажна система и предотвратява наводнения при случайни силни дъждове, които се случват предимно през зимните месеци. Тези климатични условия подкрепят открит начин на живот, в който терасът и общите открити пространства могат да се използват през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Непосредствената околност предлага достъп до три плажа на пешеходно разстояние, всеки със свои характеристики. Плая де ла Юка, на само 78 метра разстояние, е най-близкият плаж и предлага подходяща локация за ежедневни възможности за плуване и слънчеви бани. Плая Беналнатура, на 387 метра, е известна със своя сектор за нудисти и предлага по-изолирано преживяване. Плая Лас Виборилас, на 575 метра, е малко по-далеч, но предлага обширни удобства и по-широка пясъчна повърхност. Въпреки че нито един от тези плажове не е сертифициран изрично като Син флаг плаж, те отговарят на обичайните изисквания за качество на Коста дел Сол. За любителите на голф има три голф игрища в близост, като Голф Беналмадена Пич&Пут на 2,4 километра е най-близкият. Спортните съоръжения в района включват Клуб де Ракета (1,7 км) за любителите на тенис, Клуб Хоки Беналмадена (2,9 км) и Полидепортиво Аройо де ла Мил (3,0 км) за разнообразни спортни дейности. Тази концентрация на възможности за отдих прави локацията подходяща за активен начин на живот с възможности както за водни спортове, така и за дейности на сушата.
Източник: OpenStreetMap
Торебракада се намира в община Беналмадена, в провинция Малага, по западната Коста дел Сол. Локацията се позиционира между по-големите градове Торемолинос и Фуенхирола, на около 12 километра западно от град Малага. Тази позиция предлага предимствата на жилищна крайбрежна локация с добри връзки към градските центрове. Близостта до Фуенхирола, с неговите обширни услуги, яхтено пристанище и възможности за пазаруване, на около 7,5 километра, осигурява достъп до градски удобства без да се живее директно в оживен градски квартал. На изток се намира град Малага с неговия исторически център, международно летище и културни удобства на около 20 минути с кола. Локацията по крайбрежието с планините отзад предлага защитена позиция срещу северни ветрове, което допринася за мекия климат.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.3°C | 62 mm |
| Февруари | 11.6°C | 64 mm |
| Март | 13.6°C | 53 mm |
| Април | 15.5°C | 36 mm |
| Май | 17.7°C | 33 mm |
| Юни | 21.8°C | 7 mm |
| Юли | 25.2°C | 1 mm |
| Август | 25.6°C | 2 mm |
| Септември | 22.3°C | 9 mm |
| Октомври | 18.5°C | 52 mm |
| Ноември | 14.6°C | 77 mm |
| Декември | 12.0°C | 71 mm |
Стръмен
Ref: VL537128
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с подобни проекти в региона този пентхаус се позиционира в средния сегмент с ясни предимства по отношение на локацията и удобствата. Аквамар в Торде дел Мар, с цени от €269,950, предлага по-достъпна алтернатива, но се намира по-далеч от основната инфраструктура и летището. Лантана Ресиденциал в Михас, с цени от €205,000, е още по-икономически достъпен, но му липсва директната крайбрежна локация, която този пентхаус в Торебракада предлага. Етерна Хоумс 2 в Естепона, позициониран в по-висок ценови сегмент от €259,000, предлага модерно ново строителство, но се намира по-далеч от летището и градските удобства на Малага. Предложената стойност на пентхауса в Торебракада се крие в комбинацията от директен крайбрежен достъп, градски удобства на пешеходно разстояние и близостта както до летището, така и до голф игрища. Локацията в Беналмадена, установена общност с туристическа инфраструктура, предлага баланс между ваканционна дестинация и постоянна жилищна среда. В сравнение с по-новите проекти, тази съществуваща конструкция предлага сигурността на завършена разработка без строителни рискове, с предимствата на установена общност и непосредствена наличност.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID