דירת פנטהאוז דופלקס מרווחת ומוארת זו בטורקהברדה (Torrequebrada) מציעה נופים יפים של הים וההרים, שטחים חיצוניים מצוינים ופריסה פונקציונלית, מה שהופך אותה לאידיאלית למגורי משפחה או כהשקעה יציבה בקוסטי דל סול. הדירה מחולקת לשתי קומות. הקומה הראשונה כוללת כניסה מרווחת המובילה לאזור מגורים ופינת אוכל נוחים עם גישה ישירה למרפסת – מושלמת ליהנות מהנופים ומהחיים בחוץ; מטבח מאובזר במלואו; שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה. הקומה השנייה מציעה שני חדרי שינה נוספים, שניהם עם גישה למרפסת גדולה, ויוצרים נווה מדבר פרטי בקומה העליונה עם שפע של אור טבעי ונופים פתוחים. הנכס מצויד גם בפאנלים סולאריים, מיזוג אוויר וחניה תת-קרקעית, וכן גישה לבריכה משותפת וגנים מטופחים היטב.
באזור קוסטה דל סול, במיוחד בבנלמדנה והסביבה, שוק הנדל"ן מציע מגוון אפשרויות. בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), המחיר של פרויקט זה (488,000 אירו) נמצא בטווח הבינוני, אך מציע שטח מגורים גדול יותר (4 חדרי שינה, 158 מ"ר) ועיצוב פנטהאוז דופלקס. בהשוואה ל-Alba Benalmadena באותו אזור (החל מ-699,000 אירו), פרויקט זה זול יותר מבחינת מחיר, אם כי Alba Benalmadena עשויה להציע גימורים יוקרתיים יותר או מיקום טוב יותר ישירות על קו החוף. המאפיין של פרויקט זה הוא מיקומו, המשלב את הנוחות של מתקנים עירוניים (קרבה לחנויות, בתי ספר ומתקנים רפואיים) עם הזדמנויות פנאי על החוף ובמגרשי גולף. מחירו של 488,000 אירו, בהתחשב בשטחו, מספר חדרי השינה, עיצוב הדופלקס והנופים המעולים, אטרקטיבי בקרב נכסים דומים, במיוחד עבור אלה המחפשים איזון בין נוחות מגורים למתקני נופש.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור טורקהברדה (Torrequebrada) בבנלמדנה (Benalmádena), ממש על החוף, בסביבה עירונית תוססת עם שירותים במרחק הליכה. האזור ידוע בזכות הנגישות הקלה והקרבה שלו לחופים.
דירת פנטהאוז דופלקס זו אידיאלית עבור קונים המחפשים מרחב מחיה נרחב, שטחי חוץ בשפע ונופים עוצרי נשימה של הים וההרים. פריסתה הדו-קומתית מספקת הפרדה טובה של חללים, המתאימה למגורי משפחה או כבית נופש. היותה מרוהטת ומאובזרת במלואה, היא מוכנה למעבר מיידי.
הנכס קיים ובמצב טוב, מצויד בשירותים מודרניים כמו מיזוג אוויר ופאנלים סולאריים, כדי להבטיח חווית מגורים נוחה ויעילה. זהו פרויקט פיתוח מגורים שהושלם, המתמקד באספקת איכות חיים גבוהה.
ממוקם באזור עירוני, למרות קרבתו לחנויות ולמגרשי גולף, צפיפות האזור עשויה להיות ניכרת. בנוסף, בשל הקרבה לחוף ונוכחות המדרון, אזורים מסוימים עשויים לדרוש התחשבות בהשפעת רוח הים והטופוגרפיה התלולה. הנכס אינו מציע גינה פרטית, אך יש בו גינות ובריכה משותפות.
דירת פנטהאוז זו אידיאלית למשפחות המחפשות בית בקוסטה דל סול המשלב נוחות ופנאי. ארבעת חדרי השינה המרווחים ושתי המרפסות מספקים מקום הולם למשפחות הגדלות או לאלו המארחים אורחים לעיתים קרובות. זוהי גם אופציה טובה לזוגות המעוניינים ליהנות מאקלים מתון ומזדמנויות פנאי רבות בחוץ לאחר הפרישה, במיוחד בהתחשב בקרבה לחופים, מגרשי גולף ושירותים שונים. יתר על כן, נכס זה אטרקטיבי גם כהשקעה; מיקומו המעולה ומצבו הטוב מבטיחים פוטנציאל השכרה. הוא מתאים במיוחד לקונים המעריכים נופים של ים והרים ורוצים ליהנות משקט בסביבה עירונית, מבלי לוותר על נוחות עירונית.
דירת פנטהאוז דופלקס זו מוצגת במצב טוב ומצוידת במתקנים מעשיים שמטרתם לשפר את נוחות המגורים. הדירה מצוידת במערכת מיזוג אוויר כדי להבטיח טמפרטורה פנימית מתאימה לאורך כל השנה. עיצוב הפנים מתמקד באור טבעי ותחושת מרחב, ויוצר אווירה נעימה בזכות המרפסות המרווחות ושפע אור היום. המטבח המאובזר במלואו מקל על הבישול. בנוסף, ישנם ארונות מובנים לשטח אחסון נוסף. הדירה נהנית גם ממרפסת פרטית המציעה מקום לפעילויות בחוץ וליהנות מהנופים. התמונות המוצגות מציגות חדר שינה מודרני, מרפסת עם נוף לים, פינת אוכל במטבח ומרפסת, כולם מרמזים על האיכות הכוללת והאטרקטיביות של הנכס. הזמינות של שירותים משותפים, כגון בריכה וגנים, מגבירה עוד יותר את האטרקטיביות של הצעה זו.
דירת פנטהאוז דופלקס זו עם 4 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה מוצעת במחיר של 488,000 אירו. מחיר זה משקף את מיקומה המעולה, שטחי המגורים הנרחבים (158 מ"ר) והנופים הציוריים של הים וההרים. באזור טורקהברדה (Torrequebrada), מחיר זה עבור דירת פנטהאוז דופלקס מרוהטת במלואה ועם נוף פנורמי הוא תחרותי. הנכס נמצא בשוק המשני ובמצב טוב, כולל חניה תת-קרקעית ומתקנים משותפים, מה שמגביר את ערכו. בהתחשב בביקוש לבתי נופש ודירות קבע באזור, נקודת מחיר זו עשויה למשוך קונים המחפשים אורח חיים ים תיכוני או הזדמנויות השקעה.
טורקהברדה היא אזור תוסס המשלב את הנוחות של החיים העירוניים עם הקסם של מנוחה על החוף. האזור כולל מספר רב של מסעדות, חנויות ובתי ספר, ומספק קצב חיים מתון המציע הן נוחות והן שלווה. הקרבה לחוף מאפשרת לדיירים ליהנות בקלות מהשמש ומפעילויות החוף. האזור העירוני מציע שירותים משותפים, כגון בריכה וגנים, המחזקים את תחושת הקהילתיות ומעלים את איכות החיים. האקלים המתון לאורך כל השנה אידיאלי לפעילויות בחוץ וליהנות מאורח החיים הים תיכוני. עיצוב דירת פנטהאוז זו משקף את צרכי החיים המודרניים, כאשר המרפסות המרווחות מספקות שטחי חוץ מצוינים למנוחה, סעודה או הנאה מהנופים של הים וההרים. מיקומו המועדף בקרבת מגרשי גולף, מרכזים ספורטיביים וחופים עונה על צרכי הפנאי של דיירים בכל הגילאים. מבחר המסעדות העשיר בקרבת מקום מוסיף גם נוחות והנאה לחיי היומיום. בסך הכל, טורקהברדה מציעה אורח חיים המשלב נוחות, פנאי ויופי טבעי.
חיים בטורקהברדה (Torrequebrada) פירושו ליהנות משילוב של נוחות עירונית ורגיעה על החוף. האזור כולל מסעדות רבות (48), חנויות, בנקים ובתי קפה, מה שהופך את הצרכים היומיומיים לנגישים בקלות. הסופרמרקט הקרוב ביותר (Mercadona) נמצא במרחק של 596 מטר בלבד, ובית המרקחת במרחק 532 מטר, שניהם במרחק הליכה. שש קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס מבטיחים ניידות מעולה, ומפחיתים את התלות ברכב פרטי. במיוחד עבור תושבים בינלאומיים המטיילים לעיתים קרובות אל ומנמל התעופה מלאגה (11 ק"מ), הנוחות היא לאין ערוך. חופי האזור, כמו פלייה דה לה יוקה (Playa de la Yuca) (78 מ'), מציעים הזדמנות מצוינת ליהנות מאורח החיים הים תיכוני. כמו כן, הקרבה למגרשי גולף (למשל, גולף בנלמדנה פיץ' אנד פוט, 2.4 ק"מ) מספקת את צרכי חובבי הספורט. ההכנסה השנתית הממוצעת באזור של 16,450 אירו מצביעה על פעילות כלכלית.
מפה זו מציגה את המיקום המדויק של דירת פנטהאוז דופלקס זו בטורקהברדה (Torrequebrada). היא מדגישה את היתרונות של קרבת הנכס לחופים (פלייה דה לה יוקה רק 78 מ'), סופרמרקטים (596 מ') ומגרשי גולף (2.4 ק"מ). המפה גם מציינת בבירור את המרחק לנמל התעופה מלאגה (11 ק"מ), שהוא גורם חשוב עבור קונים בינלאומיים. הצפיפות העירונית והתשתיות הסובבות משקפות גם את אווירת המגורים באזור.
פרויקט זה ממוקם במחוז מלאגה (Málaga), אזור אנדלוסיה (Andalucía), ספציפית באזור טורקהברדה (Torrequebrada) בבנלמדנה (Benalmádena). זהו אזור חשוב במרכז קוסטה דל סול, הידוע בנופיו על קו החוף, מגרשי הגולף שלו ונגישותו הנוחה. בהשוואה לערים חוף אחרות כמו אסטפונה (Estepona), בנלמדנה (Benalmádena) קרובה יותר לנמל התעופה מלאגה (Málaga), מה שמגביר את נגישותה הבינלאומית. האזור משלב את הנוחות של הסביבה העירונית, כגון סופרמרקטים, בתי ספר ומתקנים רפואיים, עם אלמנטים של אורח חיים ים תיכוני, כגון חופים ומסעדות. ההכנסה השנתית הממוצעת והיקף עסקאות הנדל"ן מצביעים על פעילות כלכלית ואטרקטיביות באזור. בהשוואה לערים סמוכות, טורקהברדה (Torrequebrada) מציעה שילוב ייחודי של קרבה לחופים, מגרשי גולף ומתקנים מודרניים.
המיקום הגיאוגרפי של דירת פנטהאוז זו מציע נגישות מצוינת. החוף הקרוב ביותר, פלייה דה לה יוקה (Playa de la Yuca), נמצא במרחק 78 מטר בלבד, בעוד שחופים אחרים כמו פלייה בנלנטורה (Playa Benalnatura) (387 מ') ופלייה לאס ויבורילאס (Playa Las Viborillas) (575 מ') נמצאים גם הם במרחק הליכה. נמל התעופה מלאגה-קוסטי דל סול (AGP) ממוקם כ-11 ק"מ בקו אווירי, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. צרכים בסיסיים נגישים בקלות, כאשר הסופרמרקט (596 מ') ובית המרקחת (532 מ') נמצאים במרחק הליכה. האזור מוגש על ידי שש קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, מה שמבטיח ניידות נוחה לדיירים. חובבי גולף יעריכו את הקרבה למגרש גולף בנלמדנה פיץ' אנד פוט (Golf Benalmádena Pitch& Putt) (2.4 ק"מ). בנוסף, באזור יש 48 מסעדות, 2 בתי ספר ובית חולים אחד, המספקים את צרכי היומיום ומצבי חירום.
| מרחק מהים | 0.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור טורקהברדה (Torrequebrada) נהנה מאקלים ים תיכוני עם שפע שמש לאורך כל השנה, עם ממוצע של 3,891 שעות שמש בשנה. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 17.9°C, עם ממוצעים חודשיים מקסימליים המגיעים ל-26°C ומינימום סביב 11°C, מה שהופך פעילויות בחוץ לאפשריות כמעט בכל ימות השנה. החופים באזור, כמו פלייה דה לה יוקה (Playa de la Yuca), נמצאים במרחק של 78 מטרים בלבד מהנכס. למרות שהנכס ממוקם בגובה של 24 מטר מעל פני הים, השיפוע לחוף הוא 9.0%, שיפוע תלול למדי שעשוי להוות אתגר לאנשים עם מוגבלות בניידות. פרטים ספציפיים לגבי רוחב החוף או סוג החול אינם מצוינים, אך הקרבה לחוף מספקת גישה קלה לנופים ימיים. עונת הרחצה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C, מה שהופך אותה למתאימה לשחייה. באזור לא הוזכרו שמורות טבע או אזורים הרריים ספציפיים, אך הנופים של החוף והאקלים המתון שלו הם האטרקציות הטבעיות העיקריות.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
דירת פנטהאוז דופלקס זו נמצאת במרחק הליכה קצר ממספר חופים, כשהקרוב ביותר הוא פלייה דה לה יוקה (Playa de la Yuca) (78 מ'). חופים נוספים, כמו פלייה בנלנטורה (Playa Benalnatura) (387 מ') ופלייה לאס ויבורילאס (Playa Las Viborillas) (575 מ'), נמצאים גם הם במרחק הליכה, ומציעים לדיירים שפע של אפשרויות בילוי על החוף. מבחינת פנאי, האזור מציע קרבה למגרשי גולף, כגון גולף בנלמדנה פיץ' אנד פוט (Golf Benalmádena Pitch& Putt) (2.4 ק"מ) וקאמפו דה גולף מיגל אנחל חימנז (Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez) (7.7 ק"מ). בנוסף, קיימים מרכזי ספורט בקרבת מקום, כגון קלאב דה רקטה (Club de Raqueta) (1.7 ק"מ) וקלאב הוקי בנלמדנה (Club Hockey Benalmádena) (2.9 ק"מ), המציעים מגוון רחב של מתקני ספורט. חובבי יאכטות יכולים לבקר במרינה פוארטו דפורטיבו דה פואנגירולה (Puerto Deportivo de Fuengirola) הנמצאת במרחק 7.5 ק"מ. מבחר המסעדות העשיר (48) והקרבה לעיר מעשירים עוד יותר את אפשרויות הפנאי של הדיירים.
מקור: OpenStreetMap
פרויקט זה ממוקם במחוז מלאגה (Málaga), אזור אנדלוסיה (Andalucía), ספציפית באזור טורקהברדה (Torrequebrada) בבנלמדנה (Benalmádena). זהו אזור חשוב במרכז קוסטה דל סול, הידוע בנופיו על קו החוף, מגרשי הגולף שלו ונגישותו הנוחה. בהשוואה לערים חוף אחרות כמו אסטפונה (Estepona), בנלמדנה (Benalmádena) קרובה יותר לנמל התעופה מלאגה (Málaga), מה שמגביר את נגישותה הבינלאומית. האזור משלב את הנוחות של הסביבה העירונית, כגון סופרמרקטים, בתי ספר ומתקנים רפואיים, עם אלמנטים של אורח חיים ים תיכוני, כגון חופים ומסעדות. ההכנסה השנתית הממוצעת והיקף עסקאות הנדל"ן מצביעים על פעילות כלכלית ואטרקטיביות באזור. בהשוואה לערים סמוכות, טורקהברדה (Torrequebrada) מציעה שילוב ייחודי של קרבה לחופים, מגרשי גולף ומתקנים מודרניים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 62 mm |
| פברואר | 11.6°C | 64 mm |
| מרץ | 13.6°C | 53 mm |
| אפריל | 15.5°C | 36 mm |
| מאי | 17.7°C | 33 mm |
| יוני | 21.8°C | 7 mm |
| יולי | 25.2°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.6°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.3°C | 9 mm |
| אוקטובר | 18.5°C | 52 mm |
| נובמבר | 14.6°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.0°C | 71 mm |
תלול
Ref: VL252887
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
