立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このペントハウスは、トーレケブラーダの閑静な高級地区に位置し、ベナルマデナとフエンヒロラの間に戦略的に配置されています。海岸に直接面しており、プラヤ・デ・ラ・ユカなどのビーチが近接しています。周辺には、ゴルフコース、スポーツセンター、レストラン、カフェ、銀行、薬局などが徒歩圏内に点在しており、都市生活の利便性を享受しながらも、静かで落ち着いた環境が保たれています。これにより、利便性とプライベートな空間が両立しています。
この物件は、広々とした居住空間と充実した設備を求める個人や家族に適しています。4つの寝室と3つのバスルームは、家族での居住やゲストをもてなすのに十分なスペースを提供します。南西向きのテラスからは、海と山の壮大な眺望が楽しめ、屋外での食事やリラクゼーションに適しています。年間を通して快適な室内環境を提供する最新の空調システムと、エネルギー効率の高い給湯システムは、持続可能で快適な生活をサポートします。
この物件は、最高水準で完全に改修された状態です。最新の設備とモダンなデザインが施されており、即入居可能な状態となっています。建物は維持管理されており、緑豊かな庭園、大きなスイミングプール、バーベキューエリアなどの共有施設も利用可能です。地下駐車場には2台分の十分なスペースが確保されています。このペントハウスは、新築のような快適さと、確立されたコミュニティの利便性を兼ね備えています。
この物件は、海岸沿いの都市部に位置しているため、一部のエリアでは交通量が多くなる可能性があります。また、海への傾斜が9.0%とやや急であるため、海までの移動には注意が必要です。最新のデータでは、この地域には多くの観光客が訪れるため、特定の時期には賑やかになることが予想されます。この物件は、静寂を最優先する居住者にとっては、状況によっては期待と異なる場合があります。
Ref: VL487522
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このペントハウスは、以下のようなライフスタイルを求める方に適しています。第一に、利便性と快適さを重視する、家族での居住や、頻繁にゲストを迎える方々です。広々とした4つの寝室と3つのバスルームは、プライバシーと共有スペースのバランスを提供します。第二に、地中海沿岸でのセカンドハウスや、リタイア後の生活を考えている方々です。年間を通じて温暖な気候、豊富な日照時間、そして徒歩圏内に充実したアメニティが、リラックスした生活をサポートします。第三に、ゴルフ愛好家です。2.4km圏内にゴルフコースがあり、アクティブなライフスタイルを送りたい方にも適しています。さらに、プライバシーと静けさを重視する方にも、専用エレベーターと最上階という立地が、理想的な住環境を提供します。この物件は、快適さ、利便性、そして美しい景観を求める、幅広い層の購入者に対応します。
このペントハウスは、最高水準で改修されており、現代的で洗練された内装が特徴です。広々としたリビングルームは、アメリカンスタイルのキッチンと一体化しており、バーカウンターがアクセントとなっています。ユニット全体に高品質な建材が使用され、モダンなバスルームと、広々としたマスターベッドルームには専用バスルームが備わっています。最新の日本の温水システムは、年間を通じて無料の温水を供給し、エネルギー効率を高めています。最新の薄型テレビや、高品質なデンマーク製デザイナー照明など、家具もすべて含まれており、購入後すぐに快適な生活を始めることができます。テラスには屋外キッチンも完備されており、エンターテイメントにも最適です。これらの要素は、居住者に高い快適性と洗練された生活空間を提供します。
この4ベッドルーム、3バスルームのペントハウスの価格は955,000ユーロからです。広々とした250平方メートルの居住空間は、この地域の高級物件の標準価格帯に位置しています。価格は、物件の広さ、立地、設備、そして最近の改修状況を反映しています。この物件は、同様の広さと立地条件を持つ他の物件と比較して、競争力のある価格設定となっています。年間3,891時間の日照時間と、4ヶ月にわたる快適な水温は、この地域のライフスタイルの魅力を高めています。より詳細な価格情報や利用可能なオプションについては、直接お問い合わせください。
トーレケブラーダのこのペントハウスは、活気ある都市環境と静かな居住空間の理想的な融合を提供します。日当たりの良い南西向きのテラスからは、地中海の広大な眺めと、夕暮れ時には印象的な山の景色を楽しむことができます。家全体が海と山のパノラマビューに囲まれており、プライバシーが確保されたエレベーターが直接玄関にアクセスするため、独立した生活空間が実現します。周辺には48軒のレストラン、9軒のカフェ、6軒の薬局があり、日々の生活に必要なものはすべて徒歩圏内にあります。2km以内には2つの学校があり、教育環境も整っています。この地域は、年間平均気温が17.9℃と温暖で、3,891時間の日照時間があり、4ヶ月間は水温が20℃以上になるため、年間を通じて屋外でのアクティビティを楽しむことができます。この場所は、利便性とリラクゼーションを両立させたいと考える人々に最適です。
トーレケブラーダのこのペントハウス周辺は、都市生活の利便性とリゾートのような快適さが融合した環境です。物件からわずか596mの場所にスーパーマーケットがあり、日常の買い物に便利です。532m先には薬局があり、健康に関するニーズにも迅速に対応できます。48軒のレストランと9軒のカフェが周辺に点在し、多様な食文化を楽しむことができます。また、2km圏内には2つの学校があり、子育て世帯にとっても魅力的な立地です。公共交通機関も充実しており、50のバス停が5つの路線をカバーしているため、車がなくても周辺地域への移動が容易です。この地域は、年間平均気温が17.9℃と温暖で、日照時間も長いため、一年を通して屋外での活動が奨励されます。このバランスの取れた環境は、快適で活動的な生活を求める人々にとって理想的です。
この地図は、コスタ・デル・ソルのトーレケブラーダ地区における、このペントハウスの地理的な位置を示しています。海への近さ、主要なビーチ、そして近隣の都市や空港との距離を視覚的に確認できます。周辺のインフラ、交通網、およびレクリエーション施設へのアクセスについても理解を深めることができます。
この物件は、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、ベナルマデナとフエンヒロラという二つの主要都市の間にあります。マラガ空港から約11kmという近さで、国際的なアクセスも良好です。周辺地域には、豊かな自然、美しいビーチ、そして活気ある都市部が共存しています。この戦略的な立地により、地域の主要な観光スポットやアメニティへのアクセスが容易になります。例えば、フエンヒロラの中心部や、より洗練されたベナルマデナの施設へも容易にアクセス可能です。また、内陸部への日帰り旅行も可能であり、アンダルシア地方の多様な文化や景観を体験する拠点としても適しています。
このペントハウスは、優れたアクセス性を誇ります。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・ラ・ユカまではわずか78mです。空港へのアクセスも良好で、マラガ・コスタ・デル・ソル空港までは約11kmです。スーパーマーケット（596m）、薬局（532m）、病院（2.0km）など、生活に必要な施設が近接しています。レクリエーション施設としては、2.4km先にゴルフコース（Golf Benalmadena Pitch& Putt）があり、さらに7.7kmと10kmには他のゴルフコースも存在します。公共交通機関も5つの路線と50のバス停でカバーされており、周辺地域への移動を容易にしています。EV充電ステーションも4.1kmの距離にあり、環境に配慮した移動手段も利用可能です。
| ビーチまでの距離 | 0.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
トーレケブラーダは、年間平均気温17.9℃、年間3,891時間という豊富な日照時間を誇る、恵まれた気候条件を備えています。夏は暖かく、冬は穏やかで、最高気温は26℃、最低気温は11℃程度で、年間を通じて快適な気候が続きます。特に、4ヶ月間は水温が20℃以上になるため、ビーチでの活動やマリンスポーツを楽しむことができます。物件の標高は海抜24mで、海岸線に近いため、海風の影響を受けやすいです。海への傾斜は9.0%とやや急ですが、これにより、高台からの眺望が確保され、ペントハウスからのパノラマビューに貢献しています。この地域は、温暖な気候と豊かな自然環境が、年間を通じて質の高い生活を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このペントハウスは、海岸線に近接しており、複数のビーチへのアクセスが容易です。最も近いプラヤ・デ・ラ・ユカまではわずか78m、プラヤ・ベナルナトゥラまでは387m、プラヤ・ラス・ビボリビラスまでは575mです。これらのビーチは、リラックスした時間を過ごすのに最適です。レクリエーション施設としては、2.4km先にゴルフコース（Golf Benalmadena Pitch& Putt）があり、さらに7.7kmにはCampo de Golf Miguel Ángel Jiménez、10kmにはLauro Golfといった、より大規模なゴルフコースも存在します。また、近隣にはスポーツセンターが複数あり、テニスやホッケーなどのアクティビティも楽しめます。7.5km先にはフエンヒロラのマリーナもあり、ヨットやボートを楽しむ機会も提供されています。これらの施設は、多様なレクリエーションの選択肢を提供します。
出典: OpenStreetMap
この物件は、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、ベナルマデナとフエンヒロラという二つの主要都市の間にあります。マラガ空港から約11kmという近さで、国際的なアクセスも良好です。周辺地域には、豊かな自然、美しいビーチ、そして活気ある都市部が共存しています。この戦略的な立地により、地域の主要な観光スポットやアメニティへのアクセスが容易になります。例えば、フエンヒロラの中心部や、より洗練されたベナルマデナの施設へも容易にアクセス可能です。また、内陸部への日帰り旅行も可能であり、アンダルシア地方の多様な文化や景観を体験する拠点としても適しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 62 mm |
| 2月 | 11.6°C | 64 mm |
| 3月 | 13.6°C | 53 mm |
| 4月 | 15.5°C | 36 mm |
| 5月 | 17.7°C | 33 mm |
| 6月 | 21.8°C | 7 mm |
| 7月 | 25.2°C | 1 mm |
| 8月 | 25.6°C | 2 mm |
| 9月 | 22.3°C | 9 mm |
| 10月 | 18.5°C | 52 mm |
| 11月 | 14.6°C | 77 mm |
| 12月 | 12.0°C | 71 mm |
急勾配
コスタ・デル・ソルにおける高級物件の市場では、ベナルマデナ地区は、その利便性と美しい景観で際立っています。このペントハウスは、トーレケブラーダという高級エンクラーヴに位置し、ベナルマデナとフエンヒロラという主要都市の間にあります。近隣のEstepona地区の物件、例えばAcqua Gardens（418,800ユーロから）やAby Upper（320,000ユーロから）と比較すると、この物件はより広範な居住空間と、より高い価格帯を提供しています。Alba Benalmadena（699,000ユーロから）もベナルマデナ地区の物件ですが、このペントハウスは4ベッドルームと250平方メートルの広さを持ち、€955,000という価格設定は、その規模と立地を考慮すると妥当な範囲にあります。この物件のユニークな点は、最上階というプライベートな立地、専用エレベーター、そして完全なパノラマビューです。これらの特徴は、Esteponaの物件には見られない、この物件独自の付加価値となっています。年間3,891時間の日照時間と、4ヶ月にわたる快適な水温は、コスタ・デル・ソル全般に共通する魅力ですが、この物件は特に、都市生活の利便性とリゾートのような贅沢さを兼ね備えたライフスタイルを求める層にアピールします。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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