Το Macan Beach Residences παρουσιάζει ένα αποκλειστικό μικρό συγκρότημα δεκαέξι κατοικιών στο Benalmádena, με πανοραμική θέα στη θάλασσα. Το έργο βρίσκεται περίπου 300 μέτρα από την παραλία, μέσα σε αστικό περιβάλλον όπου οι παροχές απέχουν λίγα βήματα με τα πόδια. Οι κατοικίες σχεδιάστηκαν με έμφαση στην ενεργειακή απόδοση και την αίσθηση χώρου, με μεγάλες βεράντες που μεγιστοποιούν το μεσογειακό φως. Η παράδοση αναμένεται για το πρώτο τρίμηνο του 2027.
Σε σύγκριση με γειτονικά έργα όπως το Marina Golden Bay και το Astrid, το Macan Beach Residences βρίσκεται σε υψηλότερη τιμολογιακή κατηγορία (€1M+), γεγονός που υποδηλώνει μεγαλύτερη επιφάνεια και επενδύσεις πολυτελείας. Ενώ το Astrid είναι πιο κοντά στο κέντρο της πόλης, το Macan προσφέρει πιο άμεση θέση πρώτης γραμμής στη θάλασσα. Σε αντίθεση με έργα στη Fuengirola ή το Mijas, αυτό είναι πιο συμπαγές και αποκλειστικό. Για τους αγοραστές, το δίλημμα είναι μεταξύ χώρου και ιδιωτικότητας έναντι άμεσης πρόσβασης σε πολυσύχναστο κέντρο πόλης. Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο είναι υψηλότερη από τον μέσο όρο του Benalmádena λόγω της φύσης του ρετιρέ και της θέας στη θάλασσα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται κατά μήκος των παραλιών του Benalmádena, στα σύνορα με το αστικό κέντρο του Arroyo de la Miel. Αυτή η τοποθεσία εξασφαλίζει απευθείας σύνδεση με τη θάλασσα και την τοπική υποδομή. Η θέση επιλέχθηκε με στρατηγικό τρόπο ώστε να βελτιστοποιηθούν τόσο η προσβασιμότητα όσο και η πρόσβαση σε ψυχαγωγικές εγκαταστάσεις, με μικρές αποστάσεις από το αεροδρόμιο και τους κύριους αυτοκινητόδρομους.
Αυτές οι κατοικίες απευθύνονται σε όσους δίνουν προτεραιότητα στον εξωτερικό χώρο και στο φυσικό φως. Με επιφάνεια 136 τ.μ. και τρία υπνοδωμάτια, τα ρετιρέ προσφέρουν άφθονο χώρο για οικογένειες ή αγοραστές από το εξωτερικό. Η συμπερίληψη δύο θέσεων στάθμευσης και μιας αποθήκης ανά κατοικία καλύπτει τις πρακτικές ανάγκες μόνιμης διαβίωσης ή μεγάλων διαμονών.
Η κατασκευή χρησιμοποιεί σκυρόδεμα με θερμική και ακουστική μόνωση σύμφωνα με τους ισπανικούς κανονισμούς δόμησης (CTE). Οι όψεις διαθέτουν διπλό κέλυφος και μόνωση από εγχυμένη πολυουρεθάνη για την αποφυγή θερμικών γεφυρών. Οι επενδύσεις περιλαμβάνουν υψηλής ποιότητας αλουμινένια κουφώματα και τριπλά τοιχώματα μεταξύ των κατοικιών για ηχομόνωση.
Αυτό το συγκρότημα δεν προσφέρει ιδιωτική βίλα ή πλήρως απομονωμένο θέρετρο πολυτελείας· πρόκειται για αστική ανάπτυξη μέσα σε κατοικική συνοικία. Δεν υπάρχουν εκτεταμένοι διαμορφωμένοι κήποι εκταρίων· ο εξωτερικός χώρος καθορίζεται από κοινόχρηστες περιοχές και ιδιωτικές βεράντες. Η τοποθεσία σε μια πολυσύχναστη παραλιακή πόλη συνεπάγεται πιθανό περιβαλλοντικό θόρυβο από την πόλη.
Αυτό το έργο ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν ένα μοντέρνο παραλιακό σπίτι χωρίς τη συντήρηση μιας ανεξάρτητης βίλας. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που εκτιμούν την εγγύτητα σε σχολεία και αθλητικές εγκαταστάσεις, καθώς και για όσους προέρχονται από το εξωτερικό και επιθυμούν κλίμα όλο τον χρόνο. Επενδυτές που αναζητούν ενοικιαζόμενο ακίνητο σε δημοφιλές τουριστικό θέρετρο μπορεί επίσης να βρουν ευκαιρίες εδώ, δεδομένης της ζήτησης στο Benalmádena.
Η επένδυση εστιάζει στη βιωσιμότητα και την άνεση. Οι κουζίνες διαθέτουν πάγκους από χαλαζία και ενσωματωμένες συσκευές. Τα μπάνια διαθέτουν εξαρτήματα και πλακάκια υψηλής ποιότητας. Βασικό τεχνικό στοιχείο είναι η ενδοδαπέδια θέρμανση στα μπάνια και ο κλιματισμός ψύξης και θέρμανσης σε όλο το ακίνητο. Επιπλέον, περιλαμβάνονται φωτοβολταϊκά πάνελ για παραγωγή ενέργειας και το συγκρότημα είναι προετοιμασμένο για φόρτιση ηλεκτρικών οχημάτων.
Οι τιμές για τα ρετιρέ ξεκινούν από €1.040.000. Αυτή η τιμολόγηση αντανακλά τον συνδυασμό της τοποθεσίας πρώτης γραμμής στη θάλασσα και της αποκλειστικότητας ενός μικρού συγκροτήματος. Η διαθεσιμότητα περιορίζεται σε δεκαέξι κατοικίες, κάτι που μπορεί να οδηγήσει σε ταχείες πωλήσεις συγκεκριμένων τύπων. Οι τιμές δεν περιλαμβάνουν φόρους αγοράς και έξοδα συναλλαγής.
Το Macan Beach Residences βρίσκεται σε μια δυναμική συνοικία που χαρακτηρίζεται από μείγμα τουρισμού και κατοικικής ζωής. Η άμεση γειτονιά προσφέρει ποικιλία επιλογών εστίασης και αγορών σε απόσταση με τα πόδια, διευκολύνοντας την καθημερινότητα. Η εγγύτητα της θάλασσας ευνοεί έναν τρόπο ζωής σε μεγάλο βαθμό σε εξωτερικούς χώρους. Παρά την αστικοποίηση, το συγκρότημα διατηρεί έμφαση στην ιδιωτικότητα μέσω ελεγχόμενης πρόσβασης και του περιορισμένου μεγέθους των 16 κατοικιών.
Το Benalmádena είναι ώριμος δήμος με μεγάλο διεθνή πληθυσμό. Τα περίχωρα προσφέρουν εγκαταστάσεις όπως χοκέι, πάντελ και διάφορα σημεία θέας. Οι υποδομές είναι ανεπτυγμένες, με εύκολη πρόσβαση στον παραλιακό αυτοκινητόδρομο A-7. Για τα καθημερινά ψώνια, πολλά σούπερ μάρκετ απέχουν λίγα βήματα με τα πόδια. Πολιτιστικές εγκαταστάσεις βρίσκονται κοντά στο Puerto Marina.
Ο χάρτης δείχνει την ακριβή τοποθεσία στον παραλιακό δρόμο A-7/N-340. Το έργο βρίσκεται μεταξύ της θάλασσας και της αστικής ζώνης του Benalmádena, γεγονός που υποδηλώνει θέση «πρώτης γραμμής».
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Benalmádena βρίσκεται κεντρικά στην Costa del Sol, μεταξύ Torremolinos και Fuengirola. Το έργο βρίσκεται συγκεκριμένα στην περιοχή Arroyo de la Miel / Costa. Αυτή η θέση προσφέρει ισορροπία μεταξύ της παραλιακής ζωντάνιας και της πρόσβασης στην ενδοχώρα. Λειτουργεί ως κόμβος για την κυκλοφορία κατά μήκος ολόκληρης της δυτικής ακτής της Málaga.
Η παραλία Playa de Arroyo Hondo απέχει 296 μέτρα (σε ευθεία γραμμή). Το αεροδρόμιο της Málaga απέχει περίπου 11 χιλιόμετρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Golf Benalmadena Pitch & Putt απέχει 2,1 χιλιόμετρα. Σούπερ μάρκετ και φαρμακείο βρίσκονται εντός 500 μέτρων. Η προσβασιμότητα με αυτοκίνητο είναι εξαιρετική μέσω των κοντινών N-340 και A-7. Υπάρχει δημόσια συγκοινωνία μέσω τοπικών στάσεων λεωφορείων και του σιδηροδρομικού σταθμού Arroyo de la Miel.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή χαρακτηρίζεται από μέση ετήσια θερμοκρασία 17,9°C και περίπου 3.752 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η παραλιακή τοποθεσία μετριάζει τη θερινή ζέστη. Η κολυμβητική σεζόν εκτείνεται σε τέσσερις μήνες. Αν και το περιβάλλον είναι αστικό, τα κοντινά βουνά και σημεία θέας όπως το Mirador del Madroño προσφέρουν πράσινες ζώνες αναψυχής.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι παραλίες Playa de Arroyo Hondo και Playa Bonita βρίσκονται εντός 500 μέτρων. Οι παραλίες κυμαίνονται από ήσυχα όρμους έως πολυσύχναστες ζώνες. Η περιοχή διαθέτει διάφορα γήπεδα γκολφ, όπως το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez στα 8,2 χιλιόμετρα. Η μαρίνα της Fuengirola στα 7,8 χιλιόμετρα προσφέρει ευκαιρίες για θαλάσσια σπορ. Το ίδιο το έργο περιλαμβάνει κοινόχρηστη πισίνα και γυμναστήριο.
219 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.0°C | 46 mm |
| Φεβρουάριος | 13.0°C | 33 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 96 mm |
| Απρίλιος | 16.3°C | 44 mm |
| Μάιος | 19.6°C | 22 mm |
| Ιούνιος | 23.5°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.3°C | 5 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.4°C | 25 mm |
| Οκτώβριος | 19.8°C | 65 mm |
| Νοέμβριος | 15.5°C | 62 mm |
| Δεκέμβριος | 13.0°C | 49 mm |
Απότομο
Ref: VL239344
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID