Macan Beach Residences présente un programme boutique exclusif de seize logements à Benalmádena, offrant une vue panoramique sur la mer. Le projet est situé à environ 300 mètres de la plage, dans un environnement urbain où les commerces et services sont accessibles à pied. Les résidences sont conçues avec un souci d'efficacité énergétique et d'espace, en utilisant de vastes terrasses pour maximiser la lumière méditerranéenne. La livraison est prévue pour le premier trimestre 2027.
Par rapport aux projets voisins comme Marina Golden Bay et Astrid, Macan Beach Residences se situe dans une tranche de prix supérieure (1 M€+), suggérant une superficie plus grande et des finitions luxueuses. Alors qu'Astrid est plus proche du centre-ville, Macan offre une position plus directement en front de mer. Contrairement aux projets de Fuengirola ou Mijas, celui-ci est plus compact et exclusif. Pour les acheteurs, le compromi s se situe entre espace et intimité d'une part et accès immédiat à un centre-ville animé d'autre part. Le prix au mètre carré est supérieur à la moyenne de Benalmádena en raison de la nature du penthouse et de la vue mer.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien immobilier est situé le long du littoral de Benalmádena, en bordure du centre urbain d'Arroyo de la Miel. Cette position garantit une connexion directe à la mer et aux infrastructures locales. Le site a été stratégiquement choisi pour optimiser à la fois l'accessibilité et l'accès aux installations de loisirs, à courte distance de l'aéroport et des principales autoroutes.
Ces résidences s'adressent aux occupants privilégiant l'espace extérieur et la luminosité naturelle. Avec une superficie de 136 m² et trois chambres, les penthouses offrent amplement d'espace pour des familles ou des expatriés. L'inclusion de deux places de parking et d'un débarras par unité répond aux exigences pratiques d'une résidence permanente ou de séjours prolongés.
La construction utilise une structure en béton avec une isolation thermique et acoustique conforme à la réglementation espagnole (CTE). Les façades présentent un double parement et une isolation en polyuréthane injecté pour éviter les ponts thermiques. Les finitions comprennent une menuiserie en aluminium de haute qualité et des cloisons à triple parement entre les unités pour l'isolation phonique.
Ce programme ne propose pas de villa individuelle ni de complexe de luxe totalement isolé ; il s'agit d'un développement urbain au sein d'un quartier résidentiel. Il n'y a pas de vastes jardins paysagers s'étendant sur des hectares ; l'espace extérieur est défini par les parties communes et les terrasses privatives. La situation dans une ville côtière animée implique un bruit environnemental potentiel provenant de la ville.
Ce projet convient aux acheteurs recherchant un logement côtier moderne sans l'entretien d'une villa individuelle. Il convient aux familles attachées à la proximité des écoles et des installations sportives, ainsi qu'aux expatriés désirant un climat agréable toute l'année. Les investisseurs à la recherche d'un bien locatif dans une station balnéaire populaire peuvent également y trouver des opportunités, compte tenu de la demande à Benalmádena.
Les finitions mettent l'accent sur la durabilité et le confort. Les cuisines sont équipées de plans de travail en quartz et d'électroménagers intégrés. Les salles de bains présentent des robinetteries et des carrelages de haute qualité. Une caractéristique technique clé est le chauffage au sol dans les salles de bains et la climatisation réversible dans tout le bien. De plus, des panneaux photovoltaïques sont inclus pour la production d'énergie, et la résidence est préparée pour la recharge de véhicules électriques.
Les prix des penthouses démarrent à 1 040 000 €. Ce tarif reflète la combinaison de l'emplacement en front de mer et de l'exclusivité d'une résidence de petite taille. La disponibilité est limitée à seize unités, ce qui peut entraîner des ventes rapides de certains types. Les prix sont hors taxes d'achat et frais de transaction.
Macan Beach Residences est située dans un quartier dynamique caractérisé par un mélange de tourisme et de vie résidentielle. Les environs immédiats offrent une gamme d'options de restauration et de commerces accessibles à pied, facilitant le quotidien. La proximité de la mer encourage un style de vie largement tourné vers l'extérieur. Malgré l'urbanisation, la résidence conserve un souci d'intimité grâce à un accès sécurisé et à la taille limitée de 16 logements.
Benalmádena est une commune établie avec une large population internationale. Les environs offrent des installations telles que des clubs de hockey, du padel et divers points de vue. L'infrastructure est bien développée, avec un accès facile à l'autoroute côtière A-7. Pour les courses quotidiennes, plusieurs supermarchés sont accessibles à pied. Les équipements culturels se trouvent à proximité du port de plaisance Puerto Marina.
La carte affiche la localisation directe sur la route côtière A-7/N-340. Le projet est situé entre la mer et la zone urbaine de Benalmádena, indiquant une position de « première ligne ».
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Benalmádena est située au centre de la Costa del Sol, entre Torremolinos et Fuengirola. Le projet se situe précisément dans la zone Arroyo de la Miel / Costa. Cette position offre un équilibre entre l'animation côtière et l'accès à l'arrière-pays. Elle sert de carrefour pour le trafic le long de toute la côte ouest de Málaga.
La plage Playa de Arroyo Hondo se trouve à 296 mètres (à vol d'oiseau). L'aéroport de Málaga est accessible à environ 11 km. Pour les passionnés de golf, le Golf Benalmadena Pitch & Putt est à 2,1 km. Un supermarché et une pharmacie se trouvent à moins de 500 mètres. L'accessibilité en voiture est excellente via les routes N-340 et A-7 à proximité. Les transports en commun sont disponibles via les arrêts de bus locaux et la gare d'Arroyo de la Miel.
| Distance plage | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'une température annuelle moyenne de 17,9 °C et d'environ 3 752 heures d'ensoleillement par an. La situation côtière atténue la chaleur estivale. La saison de baignade s'étend sur quatre mois. Bien que l'environnement soit urbain, les montagnes voisines et les points de vue comme le Mirador del Madroño offrent des zones vertes pour les loisirs.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages Playa de Arroyo Hondo et Playa Bonita sont à moins de 500 mètres. Ces plages vont de criques calmes aux zones plus animées. La région compte divers parcours de golf, dont le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à 8,2 km. Le port de plaisance de Fuengirola, à 7,8 km, offre des possibilités de sports nautiques. Le projet lui-même comprend une piscine commune et une salle de sport.
219 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.0°C | 46 mm |
| Février | 13.0°C | 33 mm |
| Mars | 14.4°C | 96 mm |
| Avril | 16.3°C | 44 mm |
| Mai | 19.6°C | 22 mm |
| Juin | 23.5°C | 7 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.3°C | 5 mm |
| Septembre | 23.4°C | 25 mm |
| Octobre | 19.8°C | 65 mm |
| Novembre | 15.5°C | 62 mm |
| Décembre | 13.0°C | 49 mm |
Escarpé
Ref: VL239344
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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