Macan Beach Residences est un développement de boutique exclusif de seize maisons à Benalmádena, offrant une vue panoramique sur la mer. Le projet est situé à environ 300 mètres de la plage dans un environnement urbain où les commodités sont accessibles à pied. Les résidences sont conçues dans une optique d'efficacité énergétique et d'espace, utilisant de grandes terrasses pour maximiser la lumière méditerranéenne. La remise des clés est prévue pour le premier trimestre 2027.
Comparé aux projets environnants comme Marina Golden Bay et Astrid, Macan Beach Residences se situe dans une gamme de prix plus élevée (€1M+), ce qui suggère une surface plus grande et des finitions de luxe. Alors qu'Astrid est plus proche du centre-ville, Macan offre une position plus directe en bord de mer. Contrairement aux projets à Fuengirola ou Mijas, c'est plus compact et exclusif. Pour les acheteurs, le compromis est entre l'espace/la intimité et l'accès immédiat à un centre-ville animé.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située le long du littoral de Benalmádena, bordant le centre urbain d'Arroyo de la Miel. Cette position assure une connexion directe à la mer et à l'infrastructure locale. Le site a été choisi stratégiquement pour optimiser l'accessibilité et l'accès aux installations de loisirs, à courte distance de l'aéroport et des principales autoroutes.
Ces résidences s'adressent aux occupants privilégiant l'espace extérieur et l'éclairage naturel. Avec une surface de 136 m² et trois chambres, les penthouses offrent un espace suffisant pour les familles ou les expatriés. L'inclusion de deux places de parking et d'un débarras par unité répond aux besoins pratiques d'une résidence permanente ou de séjours prolongés.
La construction utilise une structure en béton avec isolation thermique et acoustique conforme à la réglementation espagnole (CTE). Les façades comportent une double couche et une isolation en polyuréthane injecté pour éliminer les ponts thermiques. Les finitions comprennent des menuiseries en aluminium de haute qualité et des cloisons triples entre les unités pour l'isolation phonique.
Ce projet n'offre pas de villa privée ni de complexe de luxe entièrement isolé ; c'est un développement urbain dans un quartier résidentiel. Il n'y a pas de jardins paysagers de plusieurs hectares ; l'espace extérieur est défini par les zones communes et les terrasses privées. L'emménagement dans une ville côtière animée implique une potentielle pollution sonore environnementale.
Ce projet convient aux acheteurs recherchant une maison côtière moderne sans l'entretien d'une villa indépendante. Il convient aux familles appréciant la proximité des écoles et des installations sportives, ainsi qu'aux expatriés désirant un climat toute l'année. Les investisseurs cherchant un bien locatif dans une station balnéaire populaire peuvent également y trouver des opportunités.
Les finitions se concentrent sur la durabilité et le confort. Les cuisines sont équipées de plans de travail en quartz et d'appareils encastrés. Les salles de bains présentent une robinetterie et un carrelage de haute qualité. Une caractéristique technique est le chauffage par le sol dans les salles de bains et la climatisation (chaud/froid) dans toute la propriété. De plus, des panneaux photovoltaïques sont inclus pour la production d'énergie.
Les prix pour les penthouses commencent à partir de 1 040 000 €. Cette tarification reflète la combinaison de l'emplacement en bord de mer et de l'exclusivité d'un complexe à petite échelle. La disponibilité est limitée à seize unités, ce qui peut conduire à une vente rapide de certains types. Les prix sont exclusifs des frais d'achat et des taxes de transaction.
Macan Beach Residences est situé dans un quartier dynamique caractérisé par un mélange de tourisme et de vie résidentielle. Les environs immédiats offrent une gamme de restaurants et de magasins à courte distance à pied, facilitant la vie quotidienne. La proximité de la mer encourage un mode de vie centré sur l'extérieur. Malgré l'urbanisation, le complexe maintient une focalisation sur la intimité grâce à un accès sécurisé et la taille limitée de 16 maisons.
Benalmádena est une municipalité mature avec une grande population internationale. L'environnement offre des installations telles que des clubs de hockey, de padel et divers points de vue. Les infrastructures sont bien développées, avec un accès facile à l'autoroute côtière A-7. Pour les courses quotidiennes, plusieurs supermarchés sont accessibles à pied. Les commodités culturelles sont situées près du port de Puerto Marina.
La carte montre l'emplacement direct sur la route côtière A-7/N-340. Le projet est situé entre la mer et la zone urbaine de Benalmádena, indiquant une position de 'première ligne'.
Benalmádena est située au centre de la Costa del Sol, entre Torremolinos et Fuengirola. Le projet est spécifiquement situé dans la zone Arroyo de la Miel / Costa. Cette position offre un équilibre entre l'animation côtière et l'accès à l'intérieur des terres. C'est un nœud de circulation pour toute la côte ouest de Málaga.
La plage Playa de Arroyo Hondo est située à 296 mètres (à vol d'oiseau). L'aéroport de Málaga est accessible à environ 11 km. Pour les amateurs de golf, le Golf Benalmadena Pitch & Putt est à 2,1 km. Un supermarché et une pharmacie se trouvent à moins de 500 mètres. L'accessibilité en voiture est excellente via la N-340 et l'A-7. Les transports publics sont accessibles via les arrêts de bus locaux et la gare d'Arroyo de la Miel.
| Distance plage | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'une température annuelle moyenne de 17,9°C et d'environ 3 752 heures d'ensoleillement par an. La situation côtière tempère la chaleur estivale. La saison de baignade s'étend sur quatre mois. Bien que l'environnement soit urbain, les montagnes voisines et les points de vue comme Mirador del Madroño offrent des zones vertes pour les loisirs.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages Playa de Arroyo Hondo et Playa Bonita sont à moins de 500 mètres. Ces plages varient de criques calmes à des zones plus fréquentées. La région compte divers parcours de golf, dont Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à 8,2 km. La marina de Fuengirola à 7,8 km offre des possibilités de sports nautiques. Le projet comprend une piscine commune et une salle de fitness.
219 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena est située au centre de la Costa del Sol, entre Torremolinos et Fuengirola. Le projet est spécifiquement situé dans la zone Arroyo de la Miel / Costa. Cette position offre un équilibre entre l'animation côtière et l'accès à l'intérieur des terres. C'est un nœud de circulation pour toute la côte ouest de Málaga.
Benalmádena est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.6°C | 62 mm |
| Février | 11.9°C | 64 mm |
| Mars | 13.9°C | 53 mm |
| Avril | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.1°C | 33 mm |
| Juin | 22.2°C | 7 mm |
| Juillet | 25.6°C | 1 mm |
| Août | 25.9°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octobre | 18.9°C | 52 mm |
| Novembre | 15.0°C | 77 mm |
| Décembre | 12.3°C | 71 mm |
Escarpé
Ref: VL239344
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est expert immobilier spécialisé dans le marché du logement espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acquéreurs à trouver la propriété idéale. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de l'habitabilité, et fournit des conseils honnêtes et basés sur les données tout au long du processus d'achat.
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