Macan Beach Residences बेनालमादेना में सोलह घरों की एक अनन्य बुटीक परियोजना प्रस्तुत करता है, जिसमें समुद्र का पैनोरमिक दृश्य है। यह परियोजना समुद्र तट से लगभग 300 मीटर की दूरी पर, एक ऐसे शहरी क्षेत्र में स्थित है जहां की सभी सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। निवास स्थानों को ऊर्जा दक्षता और विस्तृत स्थान को ध्यान में रखते हुए डिज़ाइन किया गया है, जिसमें भूमध्य सागर की रोशनी का अधिकतम लाभ उठाने के लिए विशाल टेरेस का उपयोग किया गया है। कब्ज़े की अपेक्षा 2027 की पहली तिमाही में है।
आसपास की परियोजनाओं जैसे Marina Golden Bay और Astrid की तुलना में, Macan Beach Residences उच्च कीमत श्रेणी (€1M+) में स्थित है, जो बड़े क्षेत्रफल और लक्जरी फिनिशिंग का संकेत देती है। जहां Astrid शहर के केंद्र के अधिक नज़दीक है, वहीं Macan अधिक सीधे समुद्र तट के सामने की स्थिति प्रदान करता है। Fuengirola या Mijas की परियोजनाओं के विपरीत, यह अधिक कॉम्पैक्ट और अनन्य है। खरीदारों के लिए, विकल्प स्थान और निजता बनाम व्यस्त शहर के केंद्र तक तुरंत पहुंच के बीच है। पेंटहाउस होने और समुद्र के दृश्य के कारण प्रति वर्ग मीटर कीमत बेनालमादेना के औसत से अधिक है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति बेनालमादेना के तटीय किनारे पर स्थित है, जो Arroyo de la Miel के शहरी केंद्र से सटी हुई है। यह स्थिति समुद्र और स्थानीय बुनियादी ढांचे से सीधा संपर्क सुनिश्चित करती है। इस स्थल को पहुंच और मनोरंजक सुविधाओं तक पहुंच दोनों के अनुकूल बनाने के लिए रणनीतिक रूप से चुना गया है, जिसमें हवाई अड्डे और प्रमुख राजमार्गों की दूरी कम है।
ये निवास स्थान उन निवासियों के लिए उपयुक्त हैं जो खुले स्थान और प्राकृतिक रोशनी को प्राथमिकता देते हैं। 136 m² के क्षेत्रफल और तीन बेडरूम के साथ, ये पेंटहाउस परिवारों या प्रवासियों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं। प्रत्येक यूनिट में दो पार्किंग स्थान और एक स्टोर रूम का होना स्थायी निवास या लंबे प्रवास की व्यावहारिक आवश्यकताओं को पूरा करता है।
निर्माण में स्पेनिश निर्माण नियमों (CTE) के अनुरूप थर्मल और ध्वनिक इन्सुलेशन के साथ कंक्रीट संरचना का उपयोग किया गया है। बाहरी दीवारों में थर्मल ब्रिज को रोकने के लिए डबल-लीफ क्लैडिंग और इंजेक्टेड पॉलीयूरेथेन इन्सुलेशन है। फिनिशिंग में उच्च गुणवत्ता वाली एल्युमिनियम कारपेंट्री और यूनिट्स के बीच ध्वनि इन्सुलेशन के लिए ट्रिपल-लीफ विभाजन शामिल हैं।
यह परियोजना निजी विला या पूर्णतः पृथक लक्जरी रिसॉर्ट प्रदान नहीं करती है; यह एक आवासीय पड़ोस में एक शहरी परियोजना है। यहां हेक्टेयरों में फैले व्यापक लैंडस्केप्ड बगीचे नहीं हैं; बाहरी स्थान साझा क्षेत्रों और निजी टेरेस से परिभाषित है। व्यस्त तटीय शहर में स्थिति का अर्थ है शहर से संभावित पर्यावरणीय शोर।
यह परियोजना उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो स्वतंत्र विला के रखरखाव के बिना एक आधुनिक तटीय घर चाहते हैं। यह उन परिवारों के लिए उपयुक्त है जो स्कूलों और खेल सुविधाओं की निकटता को महत्व देते हैं, साथ ही उन प्रवासियों के लिए भी जो वर्षभर की जलवायु चाहते हैं। बेनालमादेना में मांग को देखते हुए, किराए पर देने के लिए संपत्ति खोजने वाले निवेशकों को भी यहां अवसर मिल सकते हैं।
फिनिशिंग टिकाऊपन और आराम पर केंद्रित है। रसोई में क्वार्ट्ज काउंटरटॉप और इंटीग्रेटेड उपकरण हैं। बाथरूम में उच्च गुणवत्ता वाले फिक्स्चर और टाइलिंग हैं। एक प्रमुख तकनीकी विशेषता बाथरूम में फर्श के नीचे हीटिंग और पूरी संपत्ति में गर्म/ठंडी एयर कंडीशनिंग है। इसके अतिरिक्त, ऊर्जा उत्पादन के लिए सोलर पैनल शामिल हैं, और परिसर इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग के लिए तैयार है।
पेंटहाउस की शुरुआती कीमत €1,040,000 से है। यह कीमत समुद्र तट के सामने स्थिति और छोटे पैमाने के परिसर की अनन्यता के संयोजन को दर्शाती है। उपलब्धता सोलह यूनिट्स तक सीमित है, जिससे विशिष्ट प्रकारों की तेजी से बिक्री हो सकती है। कीमतों में खरीद कर और लेनदेन लागत शामिल नहीं हैं।
Macan Beach Residences एक गतिशील जिले में स्थित है, जो पर्यटन और आवासीय जीवन के मिश्रण से चिह्नित है। निकटवर्ती क्षेत्र में पैदल दूरी पर विभिन्न भोजन और खरीदारी के विकल्प उपलब्ध हैं, जो दैनिक सुविधा प्रदान करते हैं। समुद्र की निकटता बाहरी गतिविधियों पर केंद्रित जीवन शैली को प्रोत्साहित करती है। शहरीकरण के बावजूद, यह परिसर सुरक्षित प्रवेश और 16 घरों के सीमित पैमाने के माध्यम से निजता पर ध्यान केंद्रित करता है।
बेनालमादेना एक विकसित नगरपालिका है जिसमें बड़ी अंतरराष्ट्रीय आबादी है। आसपास के क्षेत्र में हॉकी क्लब, पैडल टेनिस और विभिन्न दर्शनीय स्थलों जैसी सुविधाएं हैं। बुनियादी ढांचा अच्छी तरह विकसित है, जिसमें A-7 तटीय राजमार्ग तक आसान पहुंच है। दैनिक किराने के लिए कई सुपरमार्केट पैदल दूरी पर हैं। सांस्कृतिक सुविधाएं Puerto Marina के पास स्थित हैं।
नक्शा A-7/N-340 तटीय सड़क पर सीधे स्थान को दर्शाता है। यह परियोजना समुद्र और बेनालमादेना के शहरी क्षेत्र के बीच स्थित है, जो 'फर्स्ट लाइन' स्थिति का संकेत देती है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
बेनालमादेना Costa del Sol पर, Torremolinos और Fuengirola के बीच, केंद्रीय रूप से स्थित है। यह परियोजना विशेष रूप से Arroyo de la Miel / Costa क्षेत्र में स्थित है। यह स्थिति तटीय जीवंतता और आंतरिक क्षेत्र तक पहुंच के बीच संतुलन प्रदान करती है। यह मालगा के पूरे पश्चिमी तट के यातायात के लिए एक केंद्र के रूप में कार्य करता है।
Playa de Arroyo Hondo समुद्र तट 296 मीटर दूरी पर स्थित है (सीधी दूरी)। मालगा हवाई अड्डा लगभग 11 km दूर पहुंच योग्य है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, Golf Benalmadena Pitch & Putt 2.1 km दूर है। एक सुपरमार्केट और फार्मेसी 500 मीटर के भीतर हैं। निकटवर्ती N-340 और A-7 के माध्यम से गाड़ी से पहुंच उत्कृष्ट है। स्थानीय बस स्टॉप और Arroyo de la Miel ट्रेन स्टेशन के माध्यम से सार्वजनिक परिवहन उपलब्ध है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
इस क्षेत्र में औसत वार्षिक तापमान 17.9°C और लगभग 3,752 घंटे वार्षिक धूप है। तटीय स्थिति गर्मियों की गर्मी को कम करती है। तैराकी का मौसम चार महीने तक फैला हुआ है। हालांकि वातावरण शहरी है, निकटवर्ती पहाड़ियाँ और Mirador del Madroño जैसे दर्शनीय स्थल मनोरंजन के लिए हरे-भरे क्षेत्र प्रदान करते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
Playa de Arroyo Hondo और Playa Bonita समुद्र तट 500 मीटर के भीतर हैं। ये समुद्र तट शांत खाड़ियों से लेकर व्यस्त क्षेत्रों तक फैले हुए हैं। इस क्षेत्र में विभिन्न गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें 8.2 km दूर Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez शामिल है। 7.8 km दूर Fuengirola का मरीना जल खेलों के अवसर प्रदान करता है। परियोजना में एक साझा स्विमिंग पूल और फिटनेस क्षेत्र शामिल है।
219 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.0°C | 46 mm |
| फरवरी | 13.0°C | 33 mm |
| मार्च | 14.4°C | 96 mm |
| अप्रैल | 16.3°C | 44 mm |
| मई | 19.6°C | 22 mm |
| जून | 23.5°C | 7 mm |
| जुलाई | 26.0°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.3°C | 5 mm |
| सितंबर | 23.4°C | 25 mm |
| अक्टूबर | 19.8°C | 65 mm |
| नवंबर | 15.5°C | 62 mm |
| दिसंबर | 13.0°C | 49 mm |
खड़ी
Ref: VL239344
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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