Macan Beach Residences представляет эксклюзивный бутик-комплекс из шестнадцати резиденций в Бенальмадене с панорамным видом на море. Проект расположен примерно в 300 метрах от пляжа в городской среде, где вся инфраструктура находится в пешей доступности. Резиденции спроектированы с акцентом на энергоэффективность и простор, используя обширные террасы для максимального использования средиземноморского света. Передача ключей ожидается в первом квартале 2027 года.
По сравнению с окружающими проектами, такими как Marina Golden Bay и Astrid, Macan Beach Residences находится в более высоком ценовом сегменте (€1M+), что предполагает большую площадь и люксовую отделку. В то время как Astrid ближе к центру города, Macan предлагает более прямое расположение на первой линии пляжа. В отличие от проектов в Фуэнхироле или Михасе, этот более компактный и эксклюзивный. Для покупателей компромисс заключается в выборе между пространством и приватностью против непосредственного доступа к оживлённому центру города. Цена за квадратный метр выше среднего по Бенальмадене из-за формата пентхауса и вида на море.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость расположена вдоль побережья Бенальмадены, на границе с городским центром Arroyo de la Miel. Это положение обеспечивает прямую связь с морем и местной инфраструктурой. Участок был стратегически выбран для оптимизации как транспортной доступности, так и доступа к объектам отдыха, с короткими расстояниями до аэропорта и основных автомагистралей.
Эти резиденции подходят для жильцов, отдающих приоритет открытому пространству и естественному освещению. С площадью 136 м² и тремя спальнями пентхаусы предлагают достаточно места для семей или экспатов. Наличие двух парковочных мест и кладовой в каждой квартире отвечает практическим требованиям постоянного проживания или длительного пребывания.
Строительство использует бетонную конструкцию с тепловой и акустической изоляцией, соответствующей испанским строительным нормам (CTE). Фасады имеют двухслойную облицовку и напыляемую полиуретановую изоляцию для предотвращения тепловых мостов. Отделка включает высококачественные алюминиевые оконные конструкции и трёхслойные перегородки между квартирами для звукоизоляции.
Этот проект не предлагает отдельно стоящую виллу или полностью изолированный люксовый курорт; это городская застройка в жилом районе. Здесь нет обширных ландшафтных садов на гектары; открытое пространство сформировано общими зонами и частными террасами. Расположение в оживлённом прибрежном городе подразумевает возможный городской шум из окружающей среды.
Этот проект подходит покупателям, ищущим современный прибрежный дом без обслуживания, которое требует отдельно стоящая вилла. Он подходит семьям, ценящим близость к школам и спортивным объектам, а также экспатам, желающим круглогодичный климат. Инвесторы, ищущие недвижимость для сдачи в аренду в популярном курортном городе, также могут найти здесь возможности, учитывая спрос в Бенальмадене.
Отделка ориентирована на устойчивость и комфорт. Кухни оборудованы столешницами из кварца и встроенной техникой. Ванные комнаты отличаются высококачественной сантехникой и плиткой. Ключевой технической особенностью является тёплый пол в ванных комнатах и кондиционер с обогревом и охлаждением во всей недвижимости. Кроме того, включены фотоэлектрические панели для выработки энергии, а комплекс подготовлен для зарядки электромобилей.
Цены на пентхаусы начинаются от €1,040,000. Это ценообразование отражает сочетание расположения на первой линии пляжа и эксклюзивности комплекса малого масштаба. Предложение ограничено шестнадцатью квартирами, что может привести к быстрой продаже определённых типов. Цены не включают налоги на покупку и транзакционные расходы.
Macan Beach Residences расположен в динамичном районе, характеризующемся сочетанием туризма и жилой застройки. В непосредственной близости находится множество ресторанов и магазинов в пешей доступности, что обеспечивает повседневное удобство. Близость к морю способствует образу жизни, в значительной степени ориентированному на отдых на открытом воздухе. Несмотря на урбанизацию, комплекс сохраняет акцент на приватности благодаря охраняемому доступу и ограниченному масштабу в 16 резиденций.
Бенальмадена, зрелый муниципалитет с большим международным населением. Окрестности предлагают такие объекты, как хоккейные клубы, падел-теннис и различные смотровые площадки. Инфраструктура хорошо развита, с лёгким доступом к прибрежной автомагистрали A-7. Для ежедневных покупок несколько супермаркетов находятся в пешей доступности. Культурные объекты расположены недалеко от Puerto Marina.
Карта показывает прямое расположение на прибрежной дороге A-7/N-340. Проект расположен между морем и городской зоной Бенальмадены, что указывает на положение «первой линии».
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Бенальмадена центрально расположена на Коста-дель-Соль, между Торремолиносом и Фуэнхиролой. Проект конкретно расположен в районе Arroyo de la Miel / Costa. Это положение предлагает баланс между прибрежной живостью и доступом к внутренним районам. Он служит транспортным узлом для движения вдоль всего западного побережья Малаги.
Пляж Playa de Arroyo Hondo находится в 296 метрах (по прямой). Аэропорт Малаги доступен примерно в 11 км. Для любителей гольфа Golf Benalmadena Pitch & Putt находится в 2.1 км. Супермаркет и аптека расположены в пределах 500 метров. Доступность на автомобиле отличная благодаря близлежащим N-340 и A-7. Общественный транспорт доступен через местные автобусные остановки и железнодорожную станцию Arroyo de la Miel.
| До пляжа | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион характеризуется средней годовой температурой 17.9°C и примерно 3,752 солнечными часами в году. Прибрежное расположение смягчает летнюю жару. Купальный сезон длится четыре месяца. Хотя окружение городское, близлежащие горы и смотровые площадки, такие как Mirador del Madroño, предлагают зелёные зоны для отдыха.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Пляжи Playa de Arroyo Hondo и Playa Bonita находятся в пределах 500 метров. Эти пляжи варьируются от тихих бухт до более оживлённых зон. Регион располагает различными полями для гольфа, включая Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez в 8.2 км. Яхтенная марина Фуэнхиролы в 7.8 км предоставляет возможности для водных видов спорта. Сам проект включает общий бассейн и фитнес-зону.
219 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.0°C | 46 mm |
| Февраль | 13.0°C | 33 mm |
| Март | 14.4°C | 96 mm |
| Апрель | 16.3°C | 44 mm |
| Май | 19.6°C | 22 mm |
| Июнь | 23.5°C | 7 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.3°C | 5 mm |
| Сентябрь | 23.4°C | 25 mm |
| Октябрь | 19.8°C | 65 mm |
| Ноябрь | 15.5°C | 62 mm |
| Декабрь | 13.0°C | 49 mm |
Крутой
Ref: VL239344
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID