Просторен полу-сдвоен дом, разположен в Торебракада, Малага, на само 78 метра от плажа Плая де ла Юка. Сградата, завършена през 2002 г., предлага 204 квадратни метра жилищна площ на парцел от 333 квадратни метра. С три спални и три бани, този имот е подходящ за семейства или като втора резиденция. Локацията комбинира крайбрежен живот с градски удобства на пешеходно разстояние, включително ресторанти, магазини и медицински услуги.
В сравнение с подобни имоти в региона Коста дел Сол, тази ряха къща в Торебракада предлага добър баланс между цена, локация и удобства. Проекти като Аквамар в Торре дел Мар, с цени от €269,950, са значително по-евтини, но се намират по-далеч от основното международно летище и имат по-малко директен достъп до голф игрища. Лантана Ресиденциал в Миас (от €205,000) предлага по-селска среда, но липсва непосредствената близост до плаж и градски удобства, които Торебракада предлага. Етерна Хоумс 2 в Естепона (от €259,000) се намира в развиващ се район с модерна архитектура, но има по-дълги времена за пътуване до град Малага и летището.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Къщата се намира в градска среда с директен достъп до крайбрежието. Локацията предлага баланс между достъпност и уединение, с удобства на пешеходно разстояние и важни транспортни връзки наблизо. Наличието както до Средиземно море, така и до голф игрища определя характера на тази жилищна зона.
Имотът предлага функционални пространства с различни етажи за гъвкаво живеене. Разпределението с отделни дневни зони, три спални и таванско помещение, което може да се използва многофункционално, отговаря на различни жилищни нужди. Частите външни пространства с градина и тераси разширяват жилищното използване навън.
Този проект, завършен през 2002 г., е обновен и поддържан, за да се запазят съвременните жилищни стандарти. Методите на строителство и материалите от този период предлагат здравина и издръжливост. Статутът на завършен проект осигурява незабавна наличност без рискове от строеж или забавяне при предаване, което дава сигурност на купувачите.
Имотът не предлага морска гледка от основните дневни помещения. Разположението на наклон с 9% наклон към плажа може да представлява ограничение за хора с мобилни проблеми. Обществените басейни се споделят с други обитатели на комплекса, което може да намали уединението. Проектът не е подходящ за лица, търсащи напълно ново проектирана модерна къща.
Този имот пасва добре на семейства или двойки, търсещи постоянна или втора резиденция в крайбрежен район с запазване на градските удобства. Разпределението с три спални предлага достатъчно пространство за семейство с деца, докато таванското помещение може да се използва гъвкаво като домашен офис за хора, работящи частично от разстояние. За любителите на голфа близостта до няколко голф игрища е важно предимство, особено тъй като най-близкото е само на 2.4 километра разстояние.
Къщата, построена през 2002 г., показва характеристики на строителния период с акцент върху устойчиви материали и функционално завършване. Подовите настилки са от мрамор, което осигурява издръжливост и прохладно усещане по време на топлите месеци. Този естествен камък изисква минимална поддръжка и запазва качеството си в продължение на много години, което допринася за общата стойност на имота. Кухнята е напълно оборудвана с вградени шкафове и уреди, проектирана за практично ежедневно използване. Наличието на камина в дневната е важен елемент за по-хладните зимни месеци в региона, което може да намали консумацията на енергия.
Цената на тази ряха къща започва от €670,000, което се равнява на приблизително €3,285 на квадратен метър жилищна площ. Тази ценообразуване отразява локацията близо до както плаж, така и удобства в развит крайбрежен регион. В сравнение с подобни имоти в региона Малага, цената е в средния до по-висок сегмент, което се оправдава от големината на парцела от 333 квадратни метра и завършеното състояние на имота. Наличността е незабавна, тъй като проектът вече е завършен, което означава, че няма време за изчакване за предаване.
Ежедневният живот в тази къща комбинира крайбрежен и градски живот на пешеходно разстояние. Сутрин можете да закусвате на терасата с гледка към градината, последвано от разходка до близкия плаж само за няколко минути. Супермаркетът и други ежедневни удобства се намират на по-малко от 600 метра, което позволява пазаруване пеша. За голф любителите близостта до голф игрище Беналмадена Питч & Път предлага възможност за сутрешна игра, преди да стане твърде горещо.
Директната околност на имота предлага широк спектър от удобства на пешеходно разстояние. В радиус от 600 метра има 48 ресторанта, супермаркети и 6 аптеки, което показва оживена жилищна среда с обширни търговски удобства. Наличието на 2 училища в рамките на 2 километра прави локацията подходяща и за семейства с деца в училищна възраст. Градският транспорт е добре организиран с 6 автобусни линии и 50 спирки в непосредствена близост, което позволява придвижване без автомобил. Медицинските услуги са адекватни с болница на 2 километра разстояние и зъболекарски кабинети в близост. Спортните съоръжения като тенис и хокей клубове се намират на 1.7 до 3 километра, което предлага рекреационни възможности за различни възрастови групи.
Картата показва стратегическото разположение на ряхата къща в Торебракада, с директен достъп до крайбрежието на Средиземно море. Имотът се намира в развита жилищна зона с ясни инфраструктурни връзки към околните градове и удобства. Визуализацията подчертава кратките разстояния до плажове, голф игрища и ежедневни удобства, което илюстрира привлекателността на тази локация в региона Коста дел Сол.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Торебракада се намира в община Беналмадена, провинция Малага, по протежение на Коста дел Сол. Локацията е разположена между по-големите градове Малага (около 20 километра на изток) и Марбеля (около 40 километра на запад), което я прави централна точка за изследване на региона. Близостта до туристически центрове като Беналмадена Коста и Фуенхирола осигурява оживена среда с международна атмосфера. Географското положение комбинира предимствата на крайбрежния живот с близостта до градски удобства, което прави Торебракада желана локация в региона Коста дел Сол.
Основните плажове се намират на пешеходно разстояние: Плая де ла Юка само на 78 метра, Плая Беналнатура на 387 метра и Плая Лас Виборилас на 575 метра. Най-близкият супермаркет е на 596 метра разстояние, което позволява ежедневни пазарувания пеша. За медицинска помощ има болница на 2.0 километра и аптека на 532 метра разстояние. За любителите на голфа има няколко възможности: Голф Беналмадена Питч & Път на 2.4 километра, Кампо де Голф Мигел Анхел Хименес на 7.7 километра и Лауро Голф на 10 километра. Международното летище Малага-Коста дел Сол се намира на 11 километра разстояние, което е около 15-20 минути с автомобил.
| До плажа | 0.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Локацията се радва на средиземноморски климат със средни температури, вариращи от 11°C през най-студените месеци до 26°C през най-топлия период. С годишна средна температура от 17.9°C и цели 3,891 слънчеви часа годишно, регионът предлага отличен климат за открит живот през по-голямата част от годината. Сезонът за плуване в Средиземно море продължава четири месеца, когато температурата на водата е над 20°C, идеална за плуване и водни активности. Разположението само на 24 метра над морското равнище осигурява мек климат без екстремни температурни колебания.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Непосредствената околност предлага достъп до три плажа на пешеходно разстояние, като Плая де ла Юка на само 78 метра е най-близкият. Тази близост прави ежедневните посещения на плажа практически възможни, както за отдих, така и за спортни активности. Плажовете в региона са известни с качеството си и са силно посещавани през летните месеци. За любителите на голфа локацията е особено подходяща с три голф игрища в непосредствена близост. Голф Беналмадена Питч & Път на 2.4 километра предлага тренировъчно съоръжение, докато по-обширното игрище Мигел Анхел Хименес на 7.7 километра предлага по-предизвикателно изживяване.
Източник: OpenStreetMap
Торебракада се намира в община Беналмадена, провинция Малага, по протежение на Коста дел Сол. Локацията е разположена между по-големите градове Малага (около 20 километра на изток) и Марбеля (около 40 километра на запад), което я прави централна точка за изследване на региона. Близостта до туристически центрове като Беналмадена Коста и Фуенхирола осигурява оживена среда с международна атмосфера. Географското положение комбинира предимствата на крайбрежния живот с близостта до градски удобства, което прави Торебракада желана локация в региона Коста дел Сол.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.3°C | 62 mm |
| Февруари | 11.6°C | 64 mm |
| Март | 13.6°C | 53 mm |
| Април | 15.5°C | 36 mm |
| Май | 17.7°C | 33 mm |
| Юни | 21.8°C | 7 mm |
| Юли | 25.2°C | 1 mm |
| Август | 25.6°C | 2 mm |
| Септември | 22.3°C | 9 mm |
| Октомври | 18.5°C | 52 mm |
| Ноември | 14.6°C | 77 mm |
| Декември | 12.0°C | 71 mm |
Стръмен
Ref: VL087071
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID