Prostorni mestna hiša v ekskluzivnem zaprtem kompleksu v Torrequebradi, Málaga. Objekt s tremi spalnicami in tremi kopalnicami, zgrajen leta 2002, ponuja 204 m² bivalnega prostora na 333 m² zemljišča. Nahaja se v neposredni bližini igrišča za golf, le nekaj metrov od morja, s panoramskim razgledom na podeželje in vrt.
V primerjavi z drugimi projekti v regiji je ta mestna hiša v Torrequebradi cenejša od luksuznih vil v ekskluzivnih obalnih kompleksih, vendar dražja od manjših stanovanjskih enot. Primerljivo je s projektom Aquamar v Torre del Mar, ki se začne pri €269.950, toda ponuja manjšo bivalno površino. Lantana Residencial v Mijasu (od €205.000) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000) sta prav tako cenejši, vendar nimajo tako neposredne bližine morja in golf igrišč. Ta projekt se odlikuje po kombinaciji urbanega življenja, bližine morja in možnosti za šport in rekreacijo, kar ga postavlja v poseben segment trga nepremičnin.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Neposredna obalna lokacija v urbani okolici Torrequebrada v Málagi. Projekt se nahaja v soseski z dobrimi možnostmi peščenega dostopa do osnovnih storitev. Nahaja se v neposredni bližini igrišč za golf in le 78 metrov od Plaže de la Yuca.
Hiša ustreza potrebam družin ali parov, ki iščejo prostorni bivalni prostor z več spalnicami. Različni nivoji hiše omogočajo ločitev prostorov za bivanje, spanje in rekreativne dejavnosti. Zasebni vrt in skupni bazen dopolnjujeta bivalno izkušnjo.
Objekt je bil dokončan leta 2002 in se nahaja v dobrem stanju. Gre za dokončano gradnjo, kar pomeni, da so vsa infrastrukturna dela že zaključena. Hiša je takoj naseljiva brez dodatnih gradbenih zamud ali tveganj.
Projekt ne ponuja zasebnega bazena, ampak le dostop do skupnega bazena. Zaradi leta izgradnje 2002 hiša nima sodobnih energetskih rešitev, ki bi jih lahko ponudale novejše gradnje. Strmina do plaže (9,0%) lahko predstavlja izziv za osebe z motnjo gibanja.
Ta mestna hiša je primerna za družine ali pare, ki želijo trajno prebivališče ob morju ali drugo bivališče za dopuste. Ustreza tudi ljubiteljem golfa, saj se nahaja v neposredni bližini več igrišč. Primerna je za tiste, ki iščejo ravnotežje med mestnim življenjem in sproščanjem ob morju. Zaradi dobre povezave z letališčem in osnovnimi storitvami v bližini je primerna tudi za tuje investitorje, ki iščejo nepremičnino v južni Španiji.
Hiša je zgrajena z marlitnimi tlemi, kar prispeva h kakovosti in trajnosti. Notranjost je opremljena s kaminom v dnevni sobi za dodatno udobje med hladnejšimi meseci. Kuhinja je popolnoma opremljena in ima direkten dostop do terase. Prostorni podstrešni prostor nudi fleksibilnost za različne namene, od domače pisarne do vadbenega prostora. Pregrade so zgrajene iz kakovostnih materialov, ki zagotavljajo dobro zvočno in toplotno izolacijo.
Cena te mestne hiše znaša od €670.000 dalje, kar ustreza tržni vrednosti podobnih objektov v tej lokaciji. Cena odraža velikost objekta, lokacijo blizu morja in golf ter dodatne funkcije kot so zasebni parkirni prostor in skupni bazen. V primerjavi z drugimi projekti v regiji je ta cena v višjem segmentu, kar upravičuje zgrajena površina in lokacija.
Dnevno življenje v tej mestni hiši združuje udobje bližine morja z možnostmi urbanega življenja. Zjutraj se lahko prebudite s pogledom na gore z udobnega terase, dopoldne preživite na bližnji plaži, popoldne pa se lahko odpravite na golf ali po nakupih. Vse osnovne storitve so dosegljive peš, od restavracij in trgovin do lekarn in zdravstvenih storitev. Ob večerih lahko uživate v skupnem bazenu ali na zasebnem vrtu s prijatelji in družino.
Okolje te mestne hiše ponuja odlično povezanost s ključnimi destinacijami. Nahaja se 11 km od mednarodnega letališča Málaga-Costa del Sol, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne prebivalce. V bližnji okolici (do 2 km) je 48 restavracij, 2 šoli, 6 lekarn, 2 banki in 9 kavarn, kar zagotavlja bogato urbanokulturno izkušnjo. Bolnišnica je oddaljena 2,0 km, superpaša le 596 m. Do mestnega središča Fuengirola je 7,5 km, do pristanišča Puerto Deportivo de Fuengirola pa 7,5 km.
Lokacija mestne hiše v Torrequebradi ponuja edinstveno kombinacijo obalnega in urbanega življenja. Nahaja se v zaledju znane turistične regije Costa del Sol, ki slovi po prijetnem podnebju in bogati ponudbi rekreacijskih zmožnosti. Odlična geografska pozicija omogoča enostaven dostop tako do obale kot do podeželja in gorskih območij notranjosti.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Lokacija Torrequebrada se nahaja ob obali Costa del Sol med Torremolinosom in Fuengirolo, približno 15 km od središča Málage. Nahaja se v urbani obalni soseski z dobrimi povezavami do večjih mest. Poleg bližine obale je pomembna tudi bližina različnih storitev in rekreacijskih zmožnosti, ki jo odlikujejo od bolj odmaknjenih obalnih območij. Nahaja se v regiji z visoko gostoto nepremičninskega trga, kar dokazuje 800 transakcij v neposredni okolici.
Plaže so dosegljive peš: Playa de la Yuca (78 m), Playa Benalnatura (387 m), Playa Las Viborillas (575 m). Do najbližjega golf igrišča Golf Benalmadena Pitch&Putt je 2,4 km. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 11 km. Najbližja EV polnilna postaja je oddaljena 4,1 km. Lekarna je dosegljiva po 532 m. Do bolnišnice je 2,0 km, do supermarketa 596 m. Vse te storitve so dostopne peš ali s kratko vožnjo z avtomobilom.
| Oddaljenost do plaže | 0.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija ima povprečno letno temperaturo 17,9°C z temperaturami, ki se gibljejo med 11-26°C skozi leto. Zabeleženih je 3.891 sončnih ur letno, kar zagotavlja sončno vreme večino dni v letu. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko je temperatura morja nad 20°C. Višina lokacije (24 m nad morjem) in blaga strmina (9,0%) prispevata k dobro prezračevanju in manjši vlažnosti. Mikroklima ob obali omogoča prijetno bivanje skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližini so tri plaže, od katerih je najbližja Playa de la Yuca, oddaljena le 78 metrov. V regiji je več dobro vzdrževanih golf igrišč, od katerih je najbližje Golf Benalmadena Pitch&Putt (2,4 km). Na voljo so številne športne zmožnosti: Klub za tenis Club de Raqueta (1,7 km), hokejski klub Benalmadena (2,9 km) ter večnamenski športni center Polideportivo Arroyo de la Miel (3,0 km). Pristanišče Puerto Deportivo de Fuengirola je oddaljeno 7,5 km in nudi možnost vodenih športov in rekreacije na morju.
Vir: OpenStreetMap
Lokacija Torrequebrada se nahaja ob obali Costa del Sol med Torremolinosom in Fuengirolo, približno 15 km od središča Málage. Nahaja se v urbani obalni soseski z dobrimi povezavami do večjih mest. Poleg bližine obale je pomembna tudi bližina različnih storitev in rekreacijskih zmožnosti, ki jo odlikujejo od bolj odmaknjenih obalnih območij. Nahaja se v regiji z visoko gostoto nepremičninskega trga, kar dokazuje 800 transakcij v neposredni okolici.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 62 mm |
| Februar | 11.6°C | 64 mm |
| Marec | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.5°C | 36 mm |
| Maj | 17.7°C | 33 mm |
| Junij | 21.8°C | 7 mm |
| Julij | 25.2°C | 1 mm |
| Avgust | 25.6°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 9 mm |
| Oktober | 18.5°C | 52 mm |
| November | 14.6°C | 77 mm |
| December | 12.0°C | 71 mm |
Strmo
Ref: VL087071
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID