يقع هذا العقار في توركيبرادا، مالقة، وهي منطقة حضرية ساحلية نابضة بالحياة. تم تجديده بالكامل، ويقدم هذا المنزل الريفي ذو الثلاث غرف نوم وأربع حمامات مساحة معيشة تبلغ 171 مترًا مربعًا. يجمع تصميمه المعاصر بين الراحة والجماليات، مما يجعله خيارًا جذابًا للإقامة الدائمة أو كاستثمار سياحي نظرًا لترخيصه السياحي.
مقارنةً بالمشاريع الأخرى في كوستا ديل سول، يتميز هذا العقار في توركيبرادا بتجديده الشامل وموقعه المباشر على الواجهة البحرية. في حين أن مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (تبدأ من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (تبدأ من 205,000 يورو) تقدم أسعارًا أقل، إلا أنها قد لا تشمل نفس مستوى التجديد أو الموقع المباشر على الشاطئ. Etherna Homes 2 في Estepona (تبدأ من 259,000 يورو) هي أيضًا منافس، ولكن هذا العقار يقدم مساحة أكبر وتجديدًا كاملاً. يبرر سعر 675,000 يورو التصميم المعاصر، والتشطيبات الفاخرة، والترخيص السياحي، والقرب المباشر من البحر، وهو ما قد لا يتوفر في الخيارات الأقل تكلفة. إن ارتفاع متوسط الدخل في المقاطعة (16,450 يورو) يشير إلى وجود سوق قوي للممتلكات عالية الجودة، مما يجعل هذا العقار مناسبًا للمشترين الذين يبحثون عن جودة وأسلوب حياة على الواجهة البحرية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع هذا العقار بموقع متميز على الواجهة البحرية، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى الشواطئ ووسائل الراحة الحضرية. على بعد 11 كم فقط من المطار، يتيح القرب منه التنقل بسهولة، بينما تجعل وفرة المرافق المحلية الحياة اليومية مريحة. يوفر محيطه الحضري توازنًا بين سهولة الوصول والاستمتاع بأسلوب حياة البحر الأبيض المتوسط.
يستهدف هذا المنزل الريفي الأفراد الذين يبحثون عن تجربة سكنية متجددة بالكامل مع تصميم حديث. تضمن المستويات المتعددة ووظائفها، بما في ذلك المرآب الخاص والمساحات الخارجية، الراحة والتنوع. يجعله الترخيص السياحي مناسبًا لأولئك الذين يسعون للحصول على عائد على الاستثمار من خلال التأجير قصير الأجل، بالإضافة إلى كونه منزلًا دائمًا.
تم الانتهاء من هذا العقار بالكامل، وهو جاهز للانتقال الفوري. لم يتبق سوى لمسات التجديد الأخيرة، مما يعني أن المشترين يمكنهم الاستقرار على الفور أو بدء استخدامه لتحقيق الدخل. يمثل اكتمال البناء نقطة انطلاق واضحة، مما يلغي فترات الانتظار المرتبطة بالمشاريع الجديدة قيد الإنشاء.
على الرغم من موقعه المباشر على الشاطئ، فإن هذا العقار يتطلب منحدرًا بنسبة 9.0% للوصول إلى البحر، وهو ما قد يكون صعبًا للبعض. كما أن طبيعة المنطقة الحضرية تعني أن بعض وسائل الراحة قد تكون مزدحمة خلال مواسم الذروة. لا يوفر العقار مسبحًا خاصًا، بل يعتمد على المرافق المجتمعية.
يعد هذا العقار مناسبًا للأفراد أو العائلات الذين يعطون الأولوية لنمط حياة ساحلي يمكن الوصول إليه بسهولة، مع كل وسائل الراحة في متناول اليد. إنه مثالي للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن منزل جاهز للانتقال إليه في كوستا ديل سول، والذي تم تجديده بالكامل بأناقة. قد يجد المستثمرون أن الترخيص السياحي يجعله استثمارًا جذابًا. أولئك الذين يقدرون القرب من الشواطئ ومرافق الترفيه مثل ملاعب الغولف سيجدون هذه الخاصية جذابة. كما أنها مناسبة لأولئك الذين قد يحتاجون إلى الوصول إلى مطار مالاغا الدولي، والذي يبعد 11 كم فقط.
يتميز هذا المنزل الريفي بتجديد شامل عالي الجودة. تشمل التفاصيل الرئيسية نوافذ خارجية من مادة PVC بزجاج للتحكم في الطاقة الشمسية، مما يقلل من اكتساب الحرارة مع الحفاظ على الضوء الطبيعي. يضمن نظام تكييف الهواء بالكامل (الساخن/البارد) الراحة على مدار العام، مع تدفئة أرضية إضافية في الحمامات (باستثناء دورة المياه للضيوف). تتميز الغرف بخزائن ملابس مدمجة مبطنة بالكامل، وتعزز الباب الأمامي الأمان. تم تجهيز المطبخ الفاخر بالكامل بأجهزة سيمنز. تم الانتهاء من المساحات الداخلية ببلاط بورسلين كبير الحجم، مما يعزز الأناقة والاستمرارية البصرية وسهولة الصيانة. تضفي التركيبات الحديثة في الحمامات، مع صنابير حرارية وأنظمة خزان مدمجة، لمسة عصرية.
يُعرض هذا المنزل الريفي بسعر يبدأ من 675,000 يورو. نظرًا لأنه مكتمل وجاهز للانتقال، فإن وقت الانتظار ضئيل. يتماشى السعر مع مستوى التجديد والتجهيزات العالية، بما في ذلك الأجهزة الفاخرة والتشطيبات الحديثة. يساهم الترخيص السياحي في القيمة الاستثمارية المحتملة، مما يجعله مناسبًا لكل من المشترين الذين يبحثون عن منزل دائم والمستثمرين الذين يسعون إلى تحقيق دخل إيجاري. يوفر وجود 3 غرف نوم و 4 حمامات مساحة كافية للعائلات أو لاستيعاب الضيوف.
يقع هذا المنزل الريفي في قلب منطقة توركيبرادا الحضرية، على مسافة قريبة من شاطئ لا يوكا. يمثل هذا الموقع مزيجًا من سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية والحياة الساحلية. توفر المنطقة المحيطة مجموعة واسعة من المطاعم والمتاجر والصيدليات والبنوك، مما يدعم نمط حياة مريح. إن القرب من المرافق الرياضية مثل ملاعب الغولف ومراكز التنس يضيف إلى جاذبيتها. يوفر الارتفاع البالغ 24 مترًا فوق مستوى سطح البحر مناظر جذابة. تضمن وفرة خطوط النقل العام البالغ عددها 6 خطوط مع 50 محطة قريبة إمكانية التنقل السهل دون الحاجة إلى الاعتماد حصريًا على السيارة.
تقع توركيبرادا في منطقة حضرية نابضة بالحياة، حيث تقع معظم وسائل الراحة على مسافة قريبة. يوفر القرب من الشاطئ (78 مترًا إلى بلايا دي لا يوكا) والعديد من الشواطئ الأخرى تجربة ساحلية غنية. تتوفر العديد من خيارات تناول الطعام والمقاهي والمتاجر والصيدليات والبنوك ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر، مما يضمن الراحة اليومية. بالنسبة للعائلات، توجد مدرستان ابتدائيتان في مكان قريب. تعزز المرافق الرياضية مثل مراكز التنس وملاعب الغولف نمط الحياة النشط. يضمن توافر 6 خطوط نقل عام و 50 محطة قريبة سهولة التنقل في جميع أنحاء المنطقة.
يقع هذا العقار في منطقة توركيبرادا الساحلية، مالقة، وهي منطقة حضرية رئيسية على طول كوستا ديل سول. يوضح موقعها سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق الحضرية الرئيسية، مع مطار مالاكا القريب، مما يعزز قابليته للوصول إليه للمقيمين والزوار الدوليين.
يقع هذا العقار في توركيبرادا، وهي منطقة ساحلية تابعة لمالقة، مما يضعه في قلب كوستا ديل سول. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى المدن والمناطق الرئيسية الأخرى على الساحل. على بعد 11 كم فقط من مطار مالاكا، فإنه يربط السكان بسهولة بالوجهات الدولية. إن قربه من المرافق الحضرية، جنبًا إلى جنب مع القرب من الشواطئ وملاعب الغولف، يجعله موقعًا استراتيجيًا للمعيشة والترفيه.
يستفيد العقار من موقعه المتميز، حيث يبعد 11 كيلومترًا فقط عن مطار مالاكا-كوستا ديل سول، مما يضمن سهولة السفر الدولي. يقع الشاطئ الأكثر قربًا، بلايا دي لا يوكا، على بعد 78 مترًا فقط، مع وجود شواطئ أخرى مثل بلايا بينالناتورا وبلايا لاس فيبوريس على مسافة قريبة. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد أقل من 600 متر. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب الغولف مثل جولف بينالمادينا بيتش آند بتش على بعد 2.4 كم. تشير وفرة وسائل الراحة، بما في ذلك 48 مطعمًا و 6 صيدليات، إلى بيئة نابضة بالحياة ومريحة.
| مسافة الشاطئ | 0.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسطها 17.9 درجة مئوية. تستمر فترة السباحة الممتعة لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. مع 3,891 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، توفر المنطقة وفرة من الضوء الطبيعي. يقع العقار على ارتفاع 24 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات جذابة. توفر المنطقة المحيطة، مع منحدر 9.0% نحو الشاطئ، مزيجًا من السواحل الممتعة وبيئة حضرية يمكن الوصول إليها.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يتمتع العقار بقربه المباشر من العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا دي لا يوكا (78 مترًا)، وبلايا بينالناتورا (387 مترًا)، وبلايا لاس فيبوريس (575 مترًا). تشير هذه المسافات القريبة إلى إمكانية الوصول السهل إلى البحر. بالنسبة لعشاق الغولف، تتوفر خيارات متعددة، بدءًا من جولف بينالمادينا بيتش آند بتش (2.4 كم) إلى ملعب ميغيل أنخيل خيمينيز (7.7 كم) ولاورو غولف (10 كم). تتوفر أيضًا مرافق رياضية أخرى، بما في ذلك مراكز التنس ومراكز الهوكي، مما يدعم نمط حياة نشطًا. يكمل وجود 48 مطعمًا في دائرة نصف قطرها 2 كم خيارات الترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا العقار في توركيبرادا، وهي منطقة ساحلية تابعة لمالقة، مما يضعه في قلب كوستا ديل سول. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى المدن والمناطق الرئيسية الأخرى على الساحل. على بعد 11 كم فقط من مطار مالاكا، فإنه يربط السكان بسهولة بالوجهات الدولية. إن قربه من المرافق الحضرية، جنبًا إلى جنب مع القرب من الشواطئ وملاعب الغولف، يجعله موقعًا استراتيجيًا للمعيشة والترفيه.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 62 mm |
| فبراير | 11.6°C | 64 mm |
| مارس | 13.6°C | 53 mm |
| أبريل | 15.5°C | 36 mm |
| مايو | 17.7°C | 33 mm |
| يونيو | 21.8°C | 7 mm |
| يوليو | 25.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.6°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.3°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.5°C | 52 mm |
| نوفمبر | 14.6°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 71 mm |
حاد
Ref: VL804681
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
