Ta obstoječa samostojna vila v Torrequebradi ponuja obsežen bivalni prostor v velikosti 410 m² na 662 m² velikem zemljišču. S petimi spalnicami in štirimi kopalnicami se nahaja v mirni slepi ulici in nudi tako zasebnost kot razgled. Nepremičnina je takoj vseljiva in je bila dokončana leta 2006. Njena strateška lega združuje bližino obale z dostopom do mestnih ugodnosti, zaradi česar je izjemna rezidenca na Costa del Sol.
Pri primerjavi te samostojne vile v Torrequebradi z drugimi nepremičninami v regiji jo njena uveljavljena narava in fiksna zahtevana cena 1.450.000 € ločita od novogradenj, ki običajno ponujajo cene "od". Novi projekti, kot je Acqua Gardens v Esteponi, se na primer začnejo pri 524.600 €, Aby Upper, prav tako v Esteponi, pa od 320.000 €. Alba Benalmadena v isti občini kot ta vila se začne od 648.000 €. Te novogradnje ponavadi nudijo sodobne dizajne in morebitne nižje začetne kupnoprodajne cene, vendar jim lahko manjka uveljavljen značaj in obsežen bivalni prostor, ki ga najdemo tu. Precejšnja velikost te vile (410 m² bivalnega prostora na 662 m² zemljišča) in pet spalnic nudita raven bivanja, ki je v novejših, bolj kompaktnih projektih morda redkejša. Obstoječe stanje in posebne značilnosti, kot so možnost dvojnega bivanja in panoramski razgledi, prispevajo k njeni prepoznavni tržni poziciji. Čeprav novi projekti morda ponujajo sodobne zaključke, ta vila zagotavlja trdno, takoj vseljivo rezidenco v iskanem območju z dokazano privlačnostjo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila leži v mirni slepi ulici v Torrequebradi, neposredno ob projektu parka Al-Baytar. Ta lega zagotavlja nezadržan razgled, ki se razteza čez Sredozemsko morje proti Benalmádeni in na jasne dni vse do Sierra Nevade. Neposredna okolica zaznamuje stanovanjski mir, brez prometa v prevozu.
Vila je zasnovana za različne bivalne ureditve. Tloris z dvema ločenima dnevima prostoroma jo naredi primerno za večgeneracijske družine ali za sprejem gostov. S petimi spalnicami in štirimi kopalnicami, vključno z glavno spalnico s kopalnico ob spalnici, rezidenca ponuja obilo zasebnega prostora. Dodatno funkcionalno vrednost ji dajeta domači fitnes in možnost ločene oddaje v najem.
Ta nepremičnina je obstoječ dom, dokončan leta 2006 in predstavljen v odličnem stanju. Čeprav ni novogradnja, je bila nedavno vzdrževana, vključno s svežim premazom po vsej hiši. Značilnosti, kot so individualno nastavljiva klimatska naprava (gretje in hlajenje), nov sistem tople vode in nedavno obnovljena črpalka za bazen s slano vodo, pričajo o stalni skrbi za vzdrževanje in delovanje.
Kot uveljavljena nepremičnina ta vila ne ponuja takojšnjih možnosti prilagoditve, kot jih ima novogradnja. Notranji tloris je sicer prilagodljiv, a fiksiran. Solarni paneli in baterijska shramba so sicer nameščeni, a so v najemni pogodbi, ne v popolni lasti. Nepremičnina leži 26 metrov nad morsko gladino, kar je geografska značilnost in ne omejitev.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo stalno prebivališče ali velik počitniški dom na Costa del Sol z obilico prostora in zasebnosti. Možnost ločenega bivanja v spodnjem nadstropju jo naredi primerno za razširjene družine, odrasle otroke ali dolgoročne goste. Za tiste, ki dajejo prednost mirnemu okolju stran od glavnih prometnic, je lega v slepi ulici prednost. Bližina šol (pet minut hoje do ene, z avtomobilom nekaj minut do drugih) privlači družine z otroki. Poleg tega popolna oprema, vključno z zasebnim fitnesom in bazenom s slano vodo, ustreza življenjskemu slogu, osredotočenemu na zdravje in prosti čas, panoramski razgledi pa ponujajo vsakodnevno povezavo s sredozemsko pokrajino. Pripravljenost nepremičnine na vselitev pomeni, da se vanjo lahko preselite zelo hitro.
Ta vila, dokončana leta 2006, je predstavljena v odličnem stanju in je bila nedavno prebarvana po celoti. Notranjost zaznamuje kombinacija parketnih in marmornih tal, kar doda pridih kakovosti. Podnebje uravnavajo individualno nastavljive klimatske naprave in ogrevanje v vsaki sobi, kar zagotavlja udobje vse leto. Glavni dnevni prostor vključuje kamin na drva z ventilatorsko porazdelitvijo toplote, kar povečuje vzdušje. Obe kuhinji sta popolnoma opremljeni. Glavna spalnica se ponaša z veliko kopalnico ob spalnici z Jacuzzi kadjo in ločeno prho. V vseh spalnicah so obsežne vgrajene omare, ki nudijo obilo prostora za shranjevanje. Nepremičnina vključuje tudi sodobne elemente, kot so solarni paneli in baterijska shramba, poleg novega sistema tople vode, ki kombinira sončno energijo z električno rezervo.
Ta samostojna vila v Torrequebradi je na voljo po fiksni zahtevani ceni 1.450.000 €. Kot obstoječ dom ta znesek predstavlja skupno ceno za nepremičnino v obstoječem stanju in ne izhodiščno ceno novogradnje. Nepremičnina je takoj vseljiva, kar pomeni, da je na voljo za takojšnjo nastanitev. Cena odraža velikost vile (410 m² bivalnega prostora na 662 m² zemljišča), pet spalnic in štiri kopalnice ter lego v iskanem stanovanjskem območju Costa del Sol. Tržni podatki kažejo 2.070 stanovanjskih transakcij letno v provinci, kar kaže na dinamično tržišče nepremičnin.
Torrequebrada, ki leži v Benalmádeni na Costa del Sol, se predstavlja kot dobro uveljavljeno stanovanjsko območje, ki združuje življenje ob obali z priročnim dostopom do ugodnosti. Lega vile v mirni slepi ulici ob razvijajočem se parku Al-Baytar nakazuje prihodnost z izboljšanimi zelenimi površinami in rekreacijskimi možnostmi. Bližina številnih restavracij, šol in zdravstvenih ustanov v radiju 2 km poudarja njeno praktičnost za vsakdanje življenje. Območje ima povprečno letno temperaturo približno 18,6 °C in štrimesečno kopalsko sezono, kar priča o sredozemskem podnebju, ki ugodno vpliva na dejavnosti na prostem. Številna športna središča ter bližina plaž in golf igrišč skrbijo za aktivni življenjski slog. Kljub miru je območje dobro povezano z večjimi mesti in nudi kombinacijo mirnega stanovanjskega življenja in dostopnih mestnih virov.
Torrequebrada v Benalmádeni nudi življenjski slog, zaznamovan z bližino obalnih znamenitosti in dobro oskrženim stanovanjskim okoljem. Lega vile meji na prihodnji park Al-Baytar, kar nakazuje povezanost z zelenimi površinami in rekreacijskimi objekti. V radiju 2 km je na voljo velika gostota ugodnosti, vključno s 47 restavracijami, 4 šolami, 7 lekarnami in 2 bankami, kar olajša vsakdanje življenje. Prisotnost 24 hotelov kaže na pomembno turistično infrastrukturo. Povprečna letna temperatura 18,6 °C in štrimesečna kopalska sezona prispevata k življenjskemu slogu na prostem. Za aktivne prebivalce je v bližini veliko športnih središč, vključno z reketskimi klubi in ledenimi klubi, ter več golf igrišč v razumni bližini. Neposredna bližina plaž, kot je Playa de la Yuca (0,2 km), povečuje privlačnost za ljubitelje obale.
Ta zemljevid prikazuje Torrequebrado, okrožje v Benalmádeni na španski Costa del Sol. Poudarja lego vile v stanovanjskem območju z njeno bližino sredozemski obali, lokalnim plažam in ključnim prometnim povezavam. Zemljevid prav tako nakazuje lego ugodnosti in rekreacijskih objektov v okolici.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Torrequebrada leži v občini Benalmádena, ki je del večje province Málaga na Costa del Sol. To umešča nepremičnino v dinamično regijo, znano po obalnih znamenitostih in uveljavljeni infrastrukturi. Od pokrajinskega glavnega mesta Málaga je oddaljena približno 19 km, kar nudi dostop do njene kulturne ponudbe in mednarodnega letališča. Na zahodu ležuje znano letoviško mesto Marbella, 31 km daleč. Ta lokacija zagotavlja ravnovesje med ugodnostmi dobro razvitega obalnega pasu in mirom stanovanjske soseske. Območje je del Andaluzije, regije, znane po podnebju in življenjskem slogu, ki privablja prebivalce iz vse Evrope in širše.
Vila je strateško pozicionirana glede dostopnosti. Najbližja plaža, Playa de la Yuca, je v zračni črti le 0,2 km daleč, z zmernim naklonom 5,5 %. Za prevoz so dostopne železniške postaje, kot so Torremuelle (1,6 km) in Benalmádena - Arroyo de la Miel (2,2 km). Javni prevoz podpirajo 4 proge in 50 postajališč v okolici. Cestna povezanost je omogočena prek dostopa do glavnih prometnic, letališče Malaga (AGP) pa je v zračni črti približno 11 km daleč (po obstoječem opisu približno 15 minut z avtomobilom). Večja mesta, kot je Málaga, so oddaljena približno 19 km (približno 20 minut z avtomobilom), Marbella pa 31 km. Ljubitelji golfa imajo v dosegu več igrišč, vključno z Golf Benalmadena Pitch& Putt na 2,3 km. Bistvene storitve, kot so bolnišnice, so približno pet minut vožnje z avtomobilom.
| Oddaljenost do plaže | 0.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1.6 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 2.2 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Nepremičnina leži na nadmorski višini 26 metrov in nudi panoramske razgle, ki se na jasne dneve raztezajo vse do gorovja Sierra Nevada. Podnebje Costa del Sol zaznamuje povprečna letna temperatura 18,6 °C z milimi zimami in toplimi poletji. Kopalska sezona, definirana z temperaturami vode 20 °C ali več, traja približno štiri mesece. To podnebje podpira aktiven življenjski slog na prostem skozi večji del leta. Orientacija vile z možno jugovzhodno, južno in jugozahodno lego nakazuje dobro naravno svetlobo in toploto. Prisotnost bližnjih naravnih razglednih točk, kot je Mirador del Madroño (4,9 km), še povečuje povezanost z naravno pokrajino.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Prebivalci imajo neposreden dostop do obale, Playa de la Yuca pa je v zračni črti le 0,2 km daleč. Tudi druge plaže, kot sta Playa Benalnatura in Playa Las Viborillas, so v neposredni bližini (0,5 oz. 0,6 km). Za športne navdušence je v enostavnem dosegu več objektov: Club de Raqueta je 1,6 km daleč, mestni ledni klub pa 2,3 km. Golf je v območju prav tako pomembna dejavnost, Golf Benalmadena Pitch& Putt je na 2,3 km in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez na 7,7 km. Marine, kot je Puerto Deportivo de Fuengirola, so dostopne na 7,6 km in ponujajo pomorske dejavnosti. Bližnji projekt parka Al-Baytar naj bi prav tako prinesel dodatne rekreacijske in športne površine.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 55 mm |
| Februar | 13.0°C | 38 mm |
| Marec | 14.4°C | 102 mm |
| April | 16.3°C | 54 mm |
| Maj | 19.6°C | 25 mm |
| Junij | 23.5°C | 9 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.5°C | 9 mm |
| September | 23.4°C | 27 mm |
| Oktober | 19.9°C | 68 mm |
| November | 15.4°C | 66 mm |
| December | 13.0°C | 51 mm |
Zmerno
Ref: VL612144
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
UK
SR
SL
LV
ID