Ексклузивна отделна вила в Торрекебрада, Малага, разположена непосредствено до брега на морето. Със своите 615 квадратни метра жилищна площ и 1252 квадратни метра парцел, имотът предлага пет спални и шест банни помещения. Завършена през 2002 година, вилата се намира в урбанизирана зона с всички необходими удобства в близост. Този имот съчетава пристъп до морския живот с удобството на градските услуги.
В сравнение с по-достъпните проекти като Аквамар в Торре дел Мар (от €269,950), Лантана Резиденциал в Михас (от €205,000) и Етерна Хоумс 2 в Естепона (от €259,000), тази вила в Торрекебрада представлява значително по-висок ценови сегмент. Разликата се дължи на няколко фактора: местоположението в престижния район Торрекебрада, размерите на имота (615 кв.м жилищна площ и 1252 кв.м парцел), близостта до морето и съотношението цена/качество. Докато по-достъпните проекти често са част от комплекси с общи части и ограничена индивидуалност, тази вила предлага пълна независимост и по-висок стандарт на живот. В сравнение с имоти в по-престижни зони като Марбеля или Пуерто Банус, цената в Торрекебрада остава по-достъпна, докато предлага подобни морски условия и достъп до услуги.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата се намира в Торрекебрада, крайбрежен район на Малага, на само 78 метра от плажа Плая де ла Юка. Разположена е на 24 метра надморска височина с наклон 9% към морето, което осигурява впечатляващи гледки към брега. Имотът е част от урбанизирана среда с висок плътност на удобствата.
Вилата отговаря на нуждите на големи семейства или на тези, които търсят допълнително пространство за гости. Петте спални с банни помещения осигуряват неприкосновеност на обитателите, а гаражът за пет или повече автомобили решава въпроса с паркирането. Наличието на домашен офис и фитнес зала отговаря на съвременните изисквания за работа и отдих в дома.
Проектът е завършен през 2002 година, което означава, че имотът е готов за незабавно ползване без рискове, свързани със строителен процес. Като напълно изградена и населена собственост, вилата е преминала през периода на стабилизиране, който обикновено съпътства новите постройки. Всички технически системи вече са тествани във времето.
Вилата не предлага достъп до общи части, които се срещат в комплекси със затворен тип. Наклонният терен с 9% наклон към морето може да представлява предизвикателство за лица с ограничена подвижност. Имотът не разполага с асансьор, което е стандартно за семейни къщи. Липсва и обща инфраструктура за поддръжка, характерна за по-големи комплекси.
Този имот пасва на семейства, които търсят постоянна резиденция в Южна Испания с комбинация от морски живот и достъп до услуги. Вилата е подходяща и за втори дом за тези, които могат да работят отдалечено и искат да прекарват по-дълги периоди в Средиземноморието. Големият брой спални я прави подходяща и за приемане на гости или отдаване под наем на туристи. Имотът би отговорил и на нуждите на по-възрастни двойки, които търсят комфортно жилище за отдаване под наем с добър потенциал за доходност, благодарение на локацията и характеристиките на имота.
Вилата разполага с висококачествени материали и обзавеждане, характерни за премиум сегмента на испанския пазар. Баните са оборудвани с дървени шкафове и плочки от висок клас, а стълбището е с дървена парапетна мрежа, което показва вниманието към детайла. Терасите са с подове от плочки, подходящи за външни условия, осигуряващи дълготрайност. Имотът е оборудван със системи за климатичен контрол, включително климатизация и отопление, които осигуряват комфорт през цялата година. Гаражното пространство е проектирано да побере пет или повече автомобила, което е рядкост в крайбрежните райони. Соларните панели и системата за резервно водоснабдяване показват екологичната насоченост на проекта.
Цената на имота е €1,700,000, което го позиционира в премиум сегмента на пазара за еднофамилни къщи в района. Ценовият диапазон за подобни имоти в Торрекебрада варира в зависимост от местоположението, възрастта на строежа и наличните удобства. Този имот предлага добра стойност спрямо размера на парцела, броя на спалните и пряката близост до морето. Цената включва вече инсталирани соларни панели и система за резервно водоснабдяване, което намалява бъдещите разходи на собствениците.
Тази вила е създадена за ежедневен живот, комбиниращ морските удоволствия с градските удобства. Сутрините могат да започват със сутрешно кафе на някой от многобройните тераси с изглед към морето или планините, следвани от разходка до плажа само на няколко крачки. Планинската част на имота осигурява уединение и сянка през горещите следобеди. Градината с плодови дървета предлага възможност за отглеждане на собствен консуматив. Голямата кухня и барбекю зоната създават възможности за семейни събирания и забавления през цялата година. Близостта до магазини, аптеки и ресторанти позволява ежедневните нужди да бъдат задоволени без използване на автомобил.
Торрекебрада предлага комбинация от морски живот и градски удобства. Районът е урбанизиран с гъста мрежа от услуги и заведения. В рамките на 2 километра се намират 48 ресторанта, 2 банки, 6 аптеки и 9 кафенета, което осигурява разнообразие от възможности за хранене и отдих. Училището в непосредствена близост го прави подходящо за семейства с деца. Медицинското обслужване е гарантирано от наличието на болница на 2 километра и стоматолог на същото разстояние. Шестте линии на обществения транспорт и петдесетте спирки осигуряват добра свързаност със съседните райони. Тази плътност на услуги и удобства създава среда, подходяща за целогодишно живеене, а не само за ваканционен престой.
Карта показва стратегическото положение на вилата в Торрекебрада, която предлага рядката комбинация от пряка близост до морето и достъп до всички градски удобства. Имайте предвид, че наклонният терен с 9% към морето създава естествени нивела и осигурява панорамни гледки от имота. В региона често се казва, че такова положение се цени високо поради балансираното съчетание на природа и удобства.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Торрекебрада е част от община Беналмадена в провинция Малага, разположена в западната част на Коста дел Сол. Районът се намира между по-големите градски центрове Малага и Марбеля, което осигурява лесен достъп до тези важни градски и икономически центрове. Торрекебрада е по-тиха крайбрежна зона в сравнение с по-натоварените туристически центрове като Беналмадена Пуебло и Торемолинос, но същевременно предлага по-добри удобства в сравнение с по-изолираните селски райони. Този баланс между достъпност и спокойствие го прави атрактивен за тези, които търсят комбинация от морски живот и достъп до услуги.
Най-близкият плаж, Плая де ла Юка, е на само 78 метра от имота, което осигурява директен достъп до морето. Други плажове като Плая Беналнатура (387 метра) и Плая Лас Виборилас (575 метра) също са в пешеходна дистанция. Летището в Малага е на 11 километра, което позволява лесни пътувания. Голф любителите могат да ползват няколко близки игрища: Голф Беналмадена Пич&Път (2.4 км), Кампо де Голф Мигел Анхел Хименес (7.7 км) и Лауро Голф (10 км). Зарядна станция за електрически автомобили се намира на 4.1 километра. Аптеката е на 532 метра, а супермаркетът на 596 метра, което гарантира лесно достъпяване на ежедневни нужди.
| До плажа | 0.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Торрекебрада се характеризира със средна годишна температура от 17.9°C, което създава комфортни условия за живот през цялата година. Температурният диапазон варира между 11°C през зимата и 26°C през лятото. Регионът се отличава с 3,891 слънчеви часа годишно, което осигурява изобилие от слънце. Сезонът за плуване продължава четири месеца, когато температурата на водата достига или надвишава 20°C. Намирането на 24 метра надморска височина и наклонът от 9% към морето създават естествена вентилация и понижават влажността, което подобрява комфорта през летните месеци. Средиземноморският климат осигурява меки зими и горещи, сухи лета, идеални за открит начин на живот.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Плажовете в близост до вилата предлагат разнообразни възможности за отдих. Плая де ла Юка на 78 метра и Плая Беналнатура на 387 метра са популярни местни плажове с добри условия за плуване и отдих. За голф ентусиастите, районът предлага няколко опции: Голф Беналмадена Пич&Път на 2.4 километра, Кампо де Голф Мигел Анхел Хименес на 7.7 километра и Лауро Голф на 10 километра. Спортните центрове като Клуб де Ракета (1.7 км) и Полидепортиво Арройо де ла Мел (3.0 км) осигуряват допълнителни възможности за активна почивка. Районът разполага и с добри условия за водни спортове благодарение на близостта до морето и наличието на марина Пуерто Депортиво де Фуенхирола на 7.5 километра.
Източник: OpenStreetMap
Торрекебрада е част от община Беналмадена в провинция Малага, разположена в западната част на Коста дел Сол. Районът се намира между по-големите градски центрове Малага и Марбеля, което осигурява лесен достъп до тези важни градски и икономически центрове. Торрекебрада е по-тиха крайбрежна зона в сравнение с по-натоварените туристически центрове като Беналмадена Пуебло и Торемолинос, но същевременно предлага по-добри удобства в сравнение с по-изолираните селски райони. Този баланс между достъпност и спокойствие го прави атрактивен за тези, които търсят комбинация от морски живот и достъп до услуги.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.3°C | 62 mm |
| Февруари | 11.6°C | 64 mm |
| Март | 13.6°C | 53 mm |
| Април | 15.5°C | 36 mm |
| Май | 17.7°C | 33 mm |
| Юни | 21.8°C | 7 mm |
| Юли | 25.2°C | 1 mm |
| Август | 25.6°C | 2 mm |
| Септември | 22.3°C | 9 mm |
| Октомври | 18.5°C | 52 mm |
| Ноември | 14.6°C | 77 mm |
| Декември | 12.0°C | 71 mm |
Стръмен
Ref: VL708487
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID